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Maison de type 6 exclusivité. Dans l'agréable commune de nieuil l'espoir, à proximité du chu et à 20 minutes du centre-ville de poitiers, cette maison à usage d’habitation sur sous-sol dispose d’une surface habitable de 142 m², et d'un terrain clos avec toits en fond de parcelle, pour une contenance parcellaire de 1.484 m². La maison offre un salon-salle à manger avec cheminée insert sur carrelage de 29.82 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 16.08 m², arrière cuisine sur carrelage de 2.04 m², une chambre i sur carrelage de 10.43 m² (h. S.P : 1.98 mètres) avec salle d’eau / water-closet sur carrelage de 6.76 m². À l’étage, le palier sur moquette de 1.88 m² dessert un bureau sur revêtement pvc de 10.24 m², une chambre ii de 9.67 m², une salle de bains sur linoléum de 5.60 m², un water-closet sur linoléum de 1.13 m², une chambre iii sur parquet flottant avec placard de 9.03 m², une chambre iv sur dalle pvc de 15.64 m², une ancienne cuisine cloisonnée avec espace kitchenette, lavabo et salle d’eau / wc sur carrelage de 15.86 m², un dégagement sur revêtement pvc avec placard de 8.25 m². Grenier. Le sous-sol comprend une lingerie avec adoucisseur d’eau, une chaufferie intégrant une chaudière fuel « viessmann » avec production d’eau chaude (15 ans environ), et un espace garage. Le terrain est clos de grillage avec toits en fond de parcelle, et la présence d’un forage avec pompe. Il est planté d'arbres avec quelques fruitiers. Les menuiseries sont en bois et pvc (étage excepté la salle de bains), double vitrage avec volets motorisés. La couverture tuiles est en bon état. L'extension a été réalisée il y a 30 / 35 ans. La maison est reliée au tout à l’égout. Il n'y a pas de servitudes. Prix de vente honoraires inclus : 190.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,56 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 180.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370 et 3.270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vue imprenable pour cette villa de plain-pied avec piscine et tennis située au cœur de la cité médiévale de chauvigny, à seulement 25 minutes à l'est de poitiers (gare tgv-lgv, autoroute a. 10), cette villa de plain-pied de 392 m² habitables offre une vue dominante sur les alentours. Avec ses réceptions ouvertes sur la terrasse, six chambres, deux bureaux, piscine, tennis, et un parc paysager et boisé de 2,50 hectares, cette propriété saura satisfaire aux besoins d'espace de chacun. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule d'entrée avec sanitaires. Se dévoilent ensuite la cuisine aménagée avec espace repas, la salle à manger sur parquet, et en enfilade, un grand salon sur parquet avec cheminée, deux bureaux, une chambre parentale avec salle de bains-douche et water-closet, et un dressing aménagé. À la suite de la cuisine, un dégagement, une arrière cuisine, un water-closet, une entrée secondaire, une chambre d'enfants, puis quatre chambres avec salles d'eau respectives. Dans le prolongement, se trouve un atelier-peinture, une salle de jeux, et des pièces de rangement. La maison dispose d'un sous-sol complet incluant une lingerie, une chaufferie (pompe à chaleur), une cave, et un grand garage. La propriété offre également un très agréable espace piscine (chauffée) avec pool-house (pièce d'été avec mezzanine) et sanitaires. Et pour compléter le tout, un court de tennis, un car-port pour deux véhicules, enveloppés dans un joli parc clos avec espace boisé, verger, potager et jardin d'agrément. Prix de vente honoraires inclus : 840.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.287 et 7.153 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
8341 - Nouzilly (à côté du 4, rue des bornais, Chalais). Terrain constructible, borné (non viabilisé) de 5606 m² bordé par une route. Vue sur toute la campagne environnante, paisible. À 7 min de Loudun. Prix 15 000€, honoraires agence 3200€ inclus (charges acquéreurs). www. géorisques. gouv. fr. Kim Alexis : 07 86 39 93 55.
KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Châtellerault quartier des Minimes, à proximité des commodités et de l'hôpital, maison sur sous-sol de 1979,156 m² habitable, comprenant avec accès de plain-pied une entrée, un salon / séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC indépendnat. Le premier étage dessert 3 chambres, un bureau, une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies, une pièce point d'eau avec WC. Huisseries bois double vitrage, velux récents (2023), chauffage électrique, ballon électrique, tout-à-l'égout, DPE C. Sous-sol intégral avec espace atelier, cave et grand garage de 90 m² avec point d'eau. Parcelle semi-cloturée de 645 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : À Voulême (86400), découvrez ce pavillon récent de 2022. Ce pavillon de plain-pied se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau. Un cellier pratique complète l’ensemble, ainsi qu’un garage de 16 m² environ, idéal pour stationnement ou stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux d’environ 1500 m² environ. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nacer embouazza vous propose : à découvrir rapidement : maison de ville rénovée avec extérieur, située dans un secteur recherché de châtellerault, proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 79 m², cette maison construite en 1949 se développe sur 3 niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux. Composition : au rez-de-chaussée : salon agréable, cuisine, wc aux étages : 3 chambres, salle d’eau, wc en complément : cave et dépendance extérieur : vous profiterez d’un bel espace extérieur avec une terrasse d’environ 40 m², idéal pour les repas en extérieur, ainsi qu’une cour et une dépendance. Les atouts : maison rénovée menuiseries récentes chauffage au gaz récent dpe : c (bonne performance énergétique) 3 chambres extérieur rare en centre-ville cette maison conviendra parfaitement pour : •une résidence principale •un investissement locatif située à châtellerault, proche commerces, écoles et transports. Contact par téléphone ou message pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À saisir ! Située sur la commune de Le Vigeant mais plus proche de l'Isle Jourdain dans un environnement naturel privilégié, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et paisible au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 7 750 m². Aucun travaux à prévoir ! La maison d’habitation développe une surface habitable d’environ 119 m² et propose des volumes agréables et fonctionnels. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée ouverte, formant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement pouvant faire office de dressing ou de cellier, un bureau d’environ 8 m² ainsi qu’un toilette indépendant. Un escalier mène à l’étage où un palier dessert trois belles chambres, deux d’environ 14 m² et une d’environ 11,5 m². Un espace dressing avec toilette complète ce niveau. Vous avez également une salle d’eau. Depuis cet espace, un second escalier permet d’accéder aux combles. Ceux-ci sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins ou les projets des futurs propriétaires. La maison dispose également d’un grand sous-sol d’environ 64 m², actuellement divisé en quatre espaces distincts, permettant d’aménager facilement une buanderie, un atelier ou différents espaces de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et sérénité. Les fenêtres ainsi que les volets solaires ont été installés en 2024. Un poêle à bois a été posé en 2025 et l’isolation des combles a également été réalisée la même année. La toiture en ardoise a été entièrement révisée. L’électricité et la plomberie ont été refaites. La maison est équipée d’une VMC simple flux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par le poêle à bois pour un confort optimal en hiver. La fibre est accessible très facilement puisque le raccordement arrive au poteau situé à proximité immédiate de la maison. À l’extérieur, la propriété se distingue par un parc exceptionnel d’environ 7 750 m², véritable écrin de nature. La maison surplombe le terrain, offrant une belle vue sur cet environnement verdoyant. Le parc comprend une grande mare alimentée par plusieurs sources naturelles et peuplée de différentes espèces de poissons telles que des carpes ou des black-bass. Un ruisseau longe également le fond de la parcelle et marque la limite naturelle de la propriété. Le terrain dispose d’un puits ainsi que de quatre sources naturelles, apportant un charme authentique à l’ensemble. Un lavoir couvert, particulièrement agréable durant la période estivale, complète cet environnement bucolique. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage d’environ 23 m², un appentis ouvert d’environ 26 m² ainsi que différents toits et anciennes écuries attenantes offrant de nombreuses possibilités d’usage selon les projets. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d’espace et d’un environnement unique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sebastien lefaure vous propose : charmante maison en pierre de caractère de 219 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 10 m², une grande pièce de 37 m² à finir de rénover, une chambre de 9,16 m², une salle d'eau avec une douche et un lavabo, une buanderie de 16,3 m² recevant la chaufferie et un réduit de 9,8 m². Un joli escalier en pierre nous emmène au premier étage ou un palier de 6,65 m² dessert deux ailes de la maison, une première dispose d'une pièce de vie de 31,2 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et son insert, quelques marches permettent d'accéder à un salon de 15,45 m², une salle de bain avec une baignoire, une vasque et un wc, une chambre mansardée de 7,2 m² et une pièce palière de 12,7 m² avec un étonnant escalier en bois qui nous emmène vers les combles aménagés, avec deux chambres mansardées et une salle d'eau composé d'une douche, une vasque et un wc. Le deuxième étage de l'autre aile de la maison dispose d'une suite parentale aux volumes et à la décoration surprenante, avec un grand palier de 17,6 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain composée d'une douche, une baignoire et une vasque. Cette sympathique bâtisse possède une agréable terrasse de 12 m², accessible à partir du séjour et qui nous emmène vers une jolie cour intérieure, elle est construite sur une parcelle de 320 m² et dispose d'un appenti de 15 m². Située au coeur de saint-germain à deux pas du centre-ville de saint-savin, de ses commodités et de sa magnifique abbaye. N'hésitez pas à venir visiter cette maison remplie de charme ou se mari à merveille la pierre et le bois et découvrir tout son potentiel et son originalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
MARCAY, terrain à bâtir de 413 m² exposé Sud, entièrement viabilisé situé dans un petit lotissement. La voirie est neuve, les terrains sont plats et équipés de tout à l'égout. Situés dans une rue au calme, vous pourrez choisir un des terrains disponibles en fonction de votre projet de construction et de votre budget. Je vous invite à nous contacter pour programmer une visite.
MARCAY, terrain à bâtir de 590 m², entièrement viabilisé, situé dans un petit lotissement. La voirie est neuve, les terrains sont plats et équipés de tout à l'égout. Situés dans une rue calme, vous pourrez choisir un des terrains disponibles en fonction de votre budget et de votre projet de construction. Je vous invite à nous contacter pour programmer une visite.
Iad France - Maggy Guérin vous propose : Avanton Plain-pied – Piscine – Potentiel évolutif Et si votre quotidien ressemblait enfin à ce que vous imaginez depuis longtemps ? Dans un environnement calme et résidentiel, à Avanton, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2012, pensée pour une vie simple, confortable et tournée vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un espace fluide où l’on circule naturellement, avec le confort du chauffage au sol en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés (9,1 m², 10,3 m² et 10,1 m²), une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien organisé et pratique. Mais ce qui fait la vraie différence ici, c’est le potentiel. Un garage est en cours d’aménagement pour offrir environ 40 m² supplémentaires : bureau, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail… tout reste possible. À l’extérieur, la maison s’ouvre pleinement sur la vie d’été : plusieurs terrasses exposées sud-ouest entourent une piscine 6x3, véritable cOEur des beaux jours. Ici, on imagine facilement les repas prolongés, les fins de journée au soleil, les moments simples mais précieux. Le tout sur une parcelle d’environ 428 m², en partie close, facile à vivre et sans contrainte inutile. Une maison récente, évolutive et agréable à vivre, idéale pour un projet de vie serein… mais aussi pour se projeter plus loin. Contactez moi pour venir la découvrir et vous laisser surprendre sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à seulement 7 minutes du bourg de Gençay sur la commune de La Ferrière-Airoux, je vous propose de découvrir cette maison rénovée et agrandie en 2019 édifiée sur une parcelle de 1 114 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m². L'étage dessert trois chambres allant de 12 m² à 14,50 m², ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un toilette. La partie extension abrite une buanderie avec un espace bureau, un atelier, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'un abri pour le stockage (vélos, tondeuse, bois etc.) et d'une volière. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Assainissement individuelle no conforme. Remarque du SPANC : -Le regard du poste de relevage et le regard de répartition du traitement secondaire sont cassés. - Absence de regard de bouclage pour le traitement secondaire le jour du contrôle. ( Devis établi pour la mise aux normes à 2400€ TTC) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une grange d'exception à transformer en coup de cœur vous attend sur un terrain de 2 ? 989 ? m² à Adriers, dans la Vienne. Située en sortie de village, dans un environnement calme et charmant, cette bâtisse d'environ 90 ? m² se compose d'une partie de 60 ? m² au sol en terre battue, idéale pour stockage, atelier ou projet sur mesure, et d'une partie de 30 ? m² déjà aménagée en cuisine d'été avec l'eau de ville raccordée. L'électricité n'est pas encore installée, et le bâtiment n'est pas habitable en l'état, offrant ainsi une liberté totale pour votre projet de rénovation ou de construction. Le terrain généreux offre la possibilité de créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement unique. La localisation est idéale, à seulement 30 minutes de Montmorillon et 1 heure de Poitiers, combinant le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Adriers est un village agréable, disposant d'écoles maternelle et élémentaire, d'une pharmacie, d'un médecin et de commerces de proximité, parfait pour une vie tranquille ou pour un projet familial. Ce lieu au potentiel rare mérite une visite. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison ou le projet de vos rêves dans cet écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.
À moins de 10 km du futuroscope et de la sortie A 10, dans un bourg où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, services de soins et commerces. Vous découvrez dans un cadre bucolique et reposant cette propriétée en U rénovée avec une maison principale et deux gites loués en location saisonnière depuis de nombreuses années. À découvrir : ? Une maison ancienne rénovée d'environ 165 m² avec accès de plain pied, entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure, une arrière cuisine, un salon / séjour avec poêle à granulés, une suite parentale et un wc. À l'étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle d'eau familiale et un wc. Une grange attenante à cette maison d'environ 175 m² vous offre une belle opportunité d'agrandissement si besoin. ? Côté technique : Huisserie Pvc double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique insert bois, poêle à granulés, tout à l'égout. ? Un gîte de quatres personnes en location saisonnière entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Terrasse extérieure. ? Un gîte de dix personnes en location saisonnière pour grande famille entièrement meublé avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc en rez de chaussée. À l'étage, quatre spacieuses chambres, salle d'eau, wc et grande terrasse extérieure. ? Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages, chauffage électrique, chauffe eau électrique, détecteurs de fumée, tout à l'égout. Tout est prévu pour l'accueil de ces voyageurs, le stationnement des véhicules dans le grand parc ou dans le préau d'environ 80 m², une aire de jeux extérieure à la disposition des familles et une piscine hors sol. Si vous recherchez une activité de location saisonnière, cette propriété saura vous ravir par ses deux gites déjà meublés. Les propriétaires actuels réalisent à ce jour un chiffre d'affaire annuel de 40 000 Euros avec un canal d'apport très diversifié non seulement issu du tourisme local dont le futuroscope à proximité mais également le réseau associatif et local qui amène un flux de famille recherchant un hébergement à l'occasion de rassemblement familiaux dans la region type mariage entre autres. Les trois autres dépendances à votre disposition vous permettent d'envisager également un agrandissement si besoin. Alors, N'hésitez plus, venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.
Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables avec sous-sol en plus est composé de 2 maisons jumelles dans un jardin bien arboré aux portes de chatellerault. Si vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou que vous souhaitez réaliser un investissement locatif de qualité, ce projet est pour vous ! Produit rare dans un cadre de vie et situation géographique préservés. Notre equipe reste à votre disposition pour une prochaine visite. Contact : aniça nesic, négociatrice au 06 77 76 12 71 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Cette maison construite en 1978 possède 6 pièces principales, pour une surface habitable de 191 m², elle est en bon état général. Elle dispose d'une très grande pièce de vie de plus de 65 m² avec belle cheminée ouverte, de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'exposition offre une belle luminosité toute la journée. Le terrain spacieux de 9130 m², offre une vue dégagée sur la campagne. Calme assuré, avec un grand sous-sol ajoutant un espace supplémentaire. Situé sur la commune de bonnes, le bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Elle est également proche de chauvigny, poitiers et châtellerault, ce qui en fait un véritable atout. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T3,62 m² habitables, 2 chambres, avec balcon de 5 m² et 2 places de stationnement privatives. Quartier Saint-Eloi. 86000 Poitiers. Dans une copropriété sécurisée de standing, avec gardiens et piscine. Appartement 3 pièces, rénové en 2023, accessible PMR. Il comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et balcon de plus de 5 m², 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie changés en 2023). Volets roulants électriques. 2 places de stationnement privatives en sous-sol et en aérien. Proche bus, crèche, écoles et lycées. Accès hyper-centre, autoroute A10 et CHU rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison rénovée des années 1980,134 m² habitables environ, 6 pièces, 4 chambres, cabanon de jardin, garage. Terrain clos de 549 m². 86000 Poitiers 'quartier ouest'. Maison prête à habiter, construction 1981. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie d'environ 50 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte façon US, salon, salle à manger, WC séparé avec lave-mains. À l'étage : palier, mezzanine d'environ 20 m² (possibilité chambre, bureau, pièce de jeux), 4 chambres dont 1 avec dressing et coin bureau, salle d'eau (5,45 m²), WC séparé. Garage avec porte motorisée (32 m²), cabanon de jardin. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville par radiateurs, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et battants. Terrain clos avec portail motorisé, au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.
À 10 minutes de Loudun, 20 de Chinon et 20 du Center Parcs, dans un endroit calme et agréable au coeur d'un petit village à proximité d'un arrêt de bus et des écoles. Hall d'entrée, cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon / salle à manger de 80 m² donnant sur une terrasse de 70 m² avec store ban électrique, 1 chambres, 1 bureau, salle de douche, wc indépendant, arrière cuisine donnant sur un double garage de 60 m² avec portes motorisées. À l'étage; mezzanine, 3 chambres, salle de bain à finir d'équipée, wc indépendant. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (pompe à chaleur neuve) assainissement individuel conforme, puits, cave. Le tout sur un terrain de 2600 m² environ. N'hésitez plus cela est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.
Situé dans la charmante ville de Châtellerault, venez découvrir ce lumineux appartement, vendu loué, de type 3, mesurant 57 m² et très bien situé. Il est en effet à proximité du centre-ville, des commerces de la plaine d'Ozon, de plusieurs parcs, de la piscine, d'un cinéma, des écoles, des transports en commun et de cabinets médicaux. Situé au 3ème étage sur 4, il se compose d'une entrée avec placard, pratique pour y ranger les chaussures et les manteaux, d'une cuisine disposant d'un évier moderne avec plan de travail et placards sous évier, d'un séjour lumineux avec sa grande porte fenêtre donnant accès à un balcon agréable avec vue dégagée, de deux chambres offrant une vue sur un parc verdoyant, dont une avec un placard intégré. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace de rangement avec étagères et d'une cave, tous deux bien pratique pour le stockage. Un parking est à disposition à côté de la Résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Actuellement loué 600 € charges comprises, ce bien présente un investissement locatif attractif avec une belle rentabilité de 15 % ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.
Commune de naintre, venez découvrir cette grande maison familiale à proximité des commerces et services. Elle dispose d'une cuisine / repas indépendante mitoyenne avec le séjour et son balcon / terrasse, d'une partie nuit en rez-de-chaussée de 3 chambres avec salle d'eau récente et wc. À l'étage, 3 grandes chambres pour les enfants avec une salle de bain et un wc. Le sous sol sur la totalité de la maison est compartimenté avec une grande buanderie, garage et cave. Le jardin d'environ 1200 m² est entièrement clos et dispose d'une terrasse avec barbecue intégré. Axe châtellerault poitiers à 5 minutes du péage sud a10,3 minutes de la gare de naintré. À découvrir avec lucas martin, agent commercial rsac 2026ac00027 tél : 06 61 65 48 12 - lucasmartin@agence-pierre.fr (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Découvrez cette maison de ville d'environ 60 m², mitoyenne d'un côté, composée au rez-de-chaussée de la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez une chambre et la salle d'eau. Le deuxième étage propose un palier et deux petites pièces pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Quelques travaux permettront d'en faire une chambre supplémentaire. Une cave vient compléter le bien. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Des travaux de rénovation et rafraichissement seront à prévoir pour ce projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Venez découvrir cette belle villa sur sous sol comprenant : entrée, cuisine, salon avec cheminée insert, arrière cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, douche. À l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bains, wc, salle de cinéma, bibliothèque. Sous sol complet sous l'ensemble. Chauffage central gaz de ville. Terrain clos. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me recontacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Venez découvrir ce pavillon récent et climatisé en parfait état habitable de plain-pied sur 118 m². Aménagé avec goût, il dispose d'un grand séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, la partie nuit dispose de 3 chambres. L'étage est aménageable sur environ 40 m². Vous disposerez d'un garage accolé et le jardin bien arboré, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². À quelques minutes du centre ville, ce bien rare est à visiter rapidement. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.
Dans la Vienne (86), le marché immobilier reste accessible mais très contrasté selon les bassins de vie. Poitiers concentre l’essentiel de la demande, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités à condition de maîtriser l’état du bien et le coût des travaux. En 2026, le DPE, la localisation et la cohérence du prix font clairement la différence.
