Biens à vendre à Vensac (33590)

À saisir ! Maison familiale de haut standing à quelques pas de l'ocean. Elle vous charmera par ses espaces de vie spacieux comprenant un salon ouvert sur une salle à manger déplafonnée et une cuisine. Elle comprend 6 chambres et 3 salles d'eau, un cellier. À l'extérieur, terrasse bois, piscine, pool house et jardin paysager ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Vensac, maison avec des prestations de qualité, plain-pied, 2 chambres, salon avec insert bois, séjour, cuisine américaine équipée, salle d'eau. Beau terrain arboré de 695 m² environ, terrasses, belle dépendance. Résidence principale ou secondaire, elle ne manquera pas de vous charmer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre : Terrain constructible de 400 m² situé dans un charmant lotissement au cœur du bourg de Vensac, à seulement 300 mètres de l'école et 150 mètres des commerces. Ce terrain entièrement viabilisé est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie optimal pour votre projet de construction. Libre de tout constructeur, ce terrain vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Vensac. Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût de 2017 à 2024. Idéalement située, dans un environnement calme et boisé, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : deux chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie attenante à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une très belle pièce à vivre avec un espace salle à manger et un coin salon plus cosy avec un insert "GODIN" de 2024. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une très bonne isolation grâce aux travaux de rénovations. Vous pourrez également du confort de la climatisation réversible et autres prestations récentes. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse, d'un grand garage, d'un abri voiture et d'un espace couverte actuellement aménagé en cuisine d'été pour recevoir ses proches et passer de bons moments conviviaux. Vous serez à seulement 3 minutes en voiture des commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'école de Vensac à 2 minutes en voiture et de l'école primaire à 6 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. REF : 2198 et DPE : C Century 21 Biran Montalivet Tel : 05 56 73 79 45.

Jolie opportunité pour ce terrain non viabilisé, en plein bourg de Vensac, à une centaine de mètres à pied des commerces, 14km de la gare de Lesparre et à 11 kilomètres des plages. Venez découvrir ce beau terrain clos avec un accès de 12m de large, d'une superficie de 1278 m² dans une zone constructible UB. Ce bien dispose de l'eau, l'électricité et du tout à l'égout en bord de route. Idéal pour un investissement.

Chai à restaurer sans terrain Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Christelle Redon vous propose : Opportunité Rare à Vendays-Montalivet – Maison Hors d’Eau Hors d’Air à finaliser, attenante par le carport, en copropriété À découvrir sans attendre : une maison de 125 m², hors d’eau / hors d’air, à terminer selon vos goûts, construite avec des matériaux de qualité et équipée de menuiseries haut de gamme particulièrement coûteuses, garantissant confort, performance et durabilité. Le placo est offert, vous permettant de poursuivre l’aménagement en toute sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison vue forêt offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125 m² 3 chambres prévues Maison hors d’eau / hors d’air Travaux intérieurs à terminer (placo fourni) Terrain d’environ 1 111 m² Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement Atouts : Personnalisez entièrement les finitions et créez un intérieur à votre image. Le terrain spacieux et piscinable permet de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Localisation : Située à Vendays-Montalivet, à proximité des plages, des commerces et des activités touristiques, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Maison de campagne avec potentiel sur 8 hectares – Vensac, Médoc Située à Vensac, au cOEur du Médoc, cette propriété datant de 1875 offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel rare grâce à la richesse de ses surfaces exploitables. Découvrez cette charmante maison de campagne, une région réputée pour son cadre naturel préservé, ses vignobles et sa proximité avec l’océan. La maison offre 145 m² habitables et un volume généreux à réaménager selon vos envies. Près de 420 m² de surfaces exploitables (habitable + annexes + combles + hangars). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, volume et possibilités d’aménagement. Les pièces principales comprennent : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine d’été avec cheminée, un vestibule, deux chambres dont une avec cheminée et une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d’un volume généreux, laissant libre cours à vos projets de rénovation. La maison dispose également de combles aménageables de 120 m², avec isolation et fenêtres déjà installées, hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins. Deux hangars attenants de 60 m² chacun, avec 4 m de hauteur sous plafond et une charpente exceptionnelle rénovée en 2010, complètent la propriété et offrent de multiples possibilités pour atelier, stockage ou d’autres projets personnels. Le tout est situé sur 8 hectares de terrain en zone naturel, garantissant tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Ces espaces sont parfaits pour la promenade, le jardinage, l’élevage ou simplement profiter d’un cadre verdoyant typique du Médoc. Enfin, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 mètres des commodités et à 10 km des plages, alliant le charme de la campagne médocaine à la proximité des plus belles plages de MONTALIVET et VENSAC. Bien que certains travaux soient à prévoir, cette propriété conjugue charme de l’ancien, potentiel de rénovation et cadre exceptionnel, offrant la possibilité de créer une demeure unique au cOEur de Vensac. Sans oublier un atout majeur : l’électricité de la maison a été entièrement refaite en 2010, tout comme l’intégralité de la toiture, offrant une structure saine et sécurisée pour tous vos projets d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses grands espaces et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 3713 m², elle vous offre un vaste espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une salle à manger lumineuse donnant sur une belle terrasse. Cette dernière est équipée d'un barbecue et d'un store électrique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour optimiser votre confort au quotidien. La maison bénéficie également de nombreuses prestations récentes, comme une extension du séjour de 32 m², ainsi qu'une rénovation complète datant de 2018, ce qui vous garantit une maison en excellent état, sans travaux à prévoir à part pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand cellier, d'un appentis attenant à la maison pouvant servir de buanderie ou de stockage, ainsi qu'un grand garage indépendant de 18 m². Le portail électrique et l'accès facile à la propriété, grâce à un chemin d'accès goudronné, sont de réels atouts. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une climatisation, de volets roulants, d'une VMC, ainsi que d'une excellente isolation murale, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, vous pourrez profiter pleinement des activités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural. Les petits plus : - une isolation refaite en juillet 2024 - une cuisine équipée et refaite à neuf - un store banne électrique - une belle véranda devant la chambre - un puit dans le jardin - portail électrique et chemin d'accès bitumé Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Un véritable coup de cœur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 07 88 45 69 67, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838410165.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied de 99 m², Située en plein centre de Vensac, à seulement quelques mètres de l' école, de l'épicerie, du médecin. et à quelques minutes des plages de la côte atlantique, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, ainsi qu'un jardin clôturé de 1000 m² très verdoyant accompagné d'un puit. Vous trouverez un projet photo supplémentaire pour le salon (photo non contractuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre – Maison neuve à Vensac (33590) ? Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve de 124 m², idéalement située à Vensac, dans un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes de l'océan et des commodités. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations neuves, cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon familial. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du charme de la région dans une maison moderne et chaleureuse. -Vensac – 33590 -124 m² habitables -3 chambres / 4 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Charmante Maison 2 Chambres avec Magnifiques Terrasses à Vensac, à Proximité des Plages et des Commodités Bienvenue dans cette adorable maison de 2 chambres située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par ses deux superbes terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région. Les terrasses sont idéales pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou tout simplement pour admirer le jardin de 695 m². À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. les petits plus : volets électriques solaires, moustiquaires aux fenêtres des chambres et du coin salon, VMC double flux, Pompe d'arrosage relié à un puit, tondeuse autonome sans fil, atelier avec porte blindée, petit chalet bois avec terrasse, terrain clôturé. Le chauffage individuel avec insert cheminée, la pompe à chaleur réversible et les convecteurs assurent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, du marché local, des supermarchés et d'autres commodités essentielles. De plus, la facilité d'accès au bac Le Verdon-Royan facilite les déplacements vers Royan. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking privé et d'un appentis servant de garage, d'atelier et de terrasse couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Vensac, un véritable petit coin de paradis sur la côte Atlantique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore marsan vous propose : en plein coeur du village, découvrez cette spacieuse maison de 155 m², idéale pour une famille ou un projet de location. Elle se compose d' : une cuisine ouverte sur le salon. De quatre chambres de deux salles de bain et deux wc. D'un grand bureau de deux escaliers desservant l’étage, offrant praticité et possibilités d’agencement. Atouts : double vitrage sur l’ensemble de la maison. Deux entrées indépendantes, idéales pour imaginer un logement séparé, une activité professionnelle ou un projet locatif. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser cette maison à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Bienvenue dans cette maison en bois de 2021,94 m² au total, où chaque détail respire le confort et la chaleur. Dès votre arrivée, vous découvrez une véranda de 14 m² Gustave Rideau datant de 2024 (validée par les certifications et les labels les plus exigeants), lumineuse et accueillante, qui s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée idéale pour partager des repas conviviaux. Depuis l’espace cuisine, l’espace repas se prolonge harmonieusement, offrant un lieu parfait pour les moments en famille. Le salon, adjacent à ces espaces, invite à la détente grâce à son ambiance reposante et à son poêle à bois chaleureux, parfait pour les longues soirées douillettes. La chambre principale véritable petit nid paisible avec rangement, la salle de douche moderne, équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ajoute une touche de sophistication. Les toilettes séparées font également office de buanderie. Les volets de la maison assurent confort, sécurité et élégance à l’ensemble. L’accès aux combles se fait par un escalier confortable offrant un espace de 40 m² supplémentaire modulable, idéal pour créer un espace fonctionnel de votre choix. À l’extérieur, la terrasse couverte façon guinguette prolonge le confort de la maison, tandis que l’abri de jardin et le carport offrent des solutions pratiques pour le rangement et la voiture. Une maison au charme chaleureux et à l’esthétique soignée, pensée pour que chaque espace se vive pleinement, prête à accueillir votre futur projet de vie. N’attendez plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986 m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- À Vensac (33590), découvrez ce magnifique terrain de 1528 m², un véritable havre de paix entre mer et campagne. Ici, tout invite à la sérénité : le charme de la nature, la tranquillité environnante et la douceur de vivre typique de la région. Vensac séduit par son authenticité et son ambiance conviviale, tout en offrant les commodités essentielles à deux pas, pour un quotidien pratique et agréable. Entre les plages océanes toutes proches et les superbes balades champêtres, ce cadre unique ravira ceux qui rêvent d'allier confort et art de vivre. - Avec ses 1528 m² constructibles, plats et faciles à aménager, ce terrain vous offre une toile idéale pour imaginer la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, cette parcelle se prête à toutes les envies. Sa belle superficie permet de laisser libre cours à vos projets, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

- À Vensac (33590), découvrez ce magnifique terrain de 1087 m² Nichée entre mer et campagne, la charmante commune de Vensac offre un véritable cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce terrain de 1087 m² représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves ou réaliser un projet sur mesure. Les commodités essentielles – écoles, commerces et services – sont à portée de main, assurant un quotidien pratique et serein. À quelques minutes seulement, la mer et ses plages invitent à la détente et aux activités nautiques, pour profiter pleinement de chaque instant. - Un terrain plein de potentiel dans un cadre authentique et paisible, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Vensac, offrant une superficie habitable de 142 m² répartis sur un seul niveau, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 2005, cette propriété a été méthodiquement entretenue et se trouve dans un excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un cellier-buanderie, d'un salon et d’une salle à manger équipée d’une cheminée en insert pour accueillir en toute convivialité. La maison bénéficie d’un chauffage au sol performant alimenté par le gaz, garantissant une chaleur douce et homogène. Elle est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques dont l’électricité produite est revendue à Enedis, générant un revenu complémentaire non négligeable. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour entreposer toute sorte de rangement en toute sécurité. De plus, les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les environs ne manquent pas de charme, avec la plage de Vensac à seulement 10km, le marché de Montalivet à 12km et le marché hebdomadaire de Saint Vivien à seulement 3km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Vensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Exceptionnelle Maison avec Jardin, Terrasse et Piscine à Vensac Cette splendide maison en pierres et moellons, située à Vensac, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité, de confort et de tranquillité. Construite mi-XXème, cette propriété de caractère, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations et son environnement verdoyant. La maison s'étend sur 155 m² et se compose de 6 pièces, dont une véranda ouverte sur la piscine, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux et un studio de 35 m² avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec un grand jardin de 1166 m², une terrasse de 80 m² exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une piscine pour se rafraîchir en été. Un garage et un carport complètent les nombreux atouts de cette propriété. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme et la cheminée insert garantissent un quotidien serein et agréable. Sa localisation privilégiée à proximité du charmant village de Saint-Vivien-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et Soulac sur Mer en font un lieu de vie privilégié, idéal pour profiter de l'air marin et des activités de plein air. Cette maison à l'architecture traditionnelle alliant charme d'antan et confort moderne saura ravir les amoureux de l'authenticité, ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Récemment rénovée, cette maison de 128 m² sur deux niveaux est un véritable bijou à découvrir. * Description des Pièces : * - Salon lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine moderne de 23 m² entièrement équipée. - Salle d'eau et toilettes séparées. - À l’étage 3 chambres spacieuses offrant des surfaces de 19 m², 10 m² et 11 m² respectivement, palier pouvant être transformé en bureau et un WC pour un confort optimal. - Buanderie 8 m² pour plus de praticité (possibilité 4ème chambre). * Côté extérieur * - Atout supplémentaire avec une dépendance de 67 m² offrant diverses possibilités d'utilisation. * Avantages de la Maison : * - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Terrasse exposée au sud pour des moments de détente en plein air. - Equipements de qualité avec fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort toute l'année. - Situation idéale à proximité de la Plage de Vensac Océan (10km) et du Village (1km). Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Elle est parfaite pour une famille ou des amateurs de belles demeures rénovées avec goût. * Points Forts : * - Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. - Espaces bien agencés et luminosité naturelle. - Environnement calme et proche des commodités. - Terrain 1000 m² entièrement constructible et piscinable. - A noter que la dépendance peut être transformée selon vos goûts et vos besoins afin de générer un complément de revenus, excellente façon d'obtenir un revenu supplémentaire sans avoir à investir dans d'autres biens immobiliers en tirant profit d'un espace dont vous disposez déjà. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.