Biens à vendre à Bégadan (33340)

Iad France - Joody Cattoen vous propose : GRANDE LONGÈRE FAMILIALE – 307 m² – 7 CHAMBRES – TERRAIN DE 6 013 m² – BÉGADAN Située à Bégadan, cette grande longère familiale construite avant 1948 séduit par son caractère, ses 307 m² habitables, ses volumes généreux et son intérieur soigneusement rénové. Implantée au cOEur d’un vaste terrain clos et arboré de 6 013 m², elle bénéficie d’une triple exposition sud, est et ouest, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Convivialité, espace sont les maîtres-mots de cette propriété. Ses volumes généreux et ses nombreuses chambres en font une maison particulièrement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’hôtes ou à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon, d’un bureau, d’une salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, d’une cuisine équipée et d'une grande salle de jeux / cinéma qui offre de multiples possibilités : salle de projection, salle de sport ou encore un atelier. On y trouve également 3 chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau avec WC, apportant confort et indépendance au quotidien et d'une buanderie aménagée avec WC qui complète cet ensemble. L’étage prolonge cette agréable sensation d’espace avec 4 chambres supplémentaires. La première bénéficie de sa salle de bains, de WC et d’un dressing. Une deuxième chambre dispose également de WC, tandis que les 2 autres possèdent chacune leur propre dressing. À l’extérieur, la propriété profite d’un jardin arboré, accueillant figuiers, pruniers, noyers, rosiers et de nombreuses autres essences. Le terrain est piscinable sous réserve des autorisations et conditions d’urbanisme applicables. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin et de son environnement. Elle permet également d’accéder directement à une dépendance aménagée avec un espace barbecue, idéale pour les repas et les moments de convivialité. La propriété est entièrement close et bénéficie de deux portails d’accès. Côté confort et équipements, elle dispose notamment de la fibre optique, de radiateurs, d’une chaudière gaz à haute condensation avec cuve ainsi que d’un assainissement individuel par fosse septique conforme au réglementation en vigueur. Le cOEur du village se trouve à seulement 1,2 km, permettant de rejoindre rapidement les commodités du quotidien. La propriété se situe également à environ 10 minutes du centre-ville et 25 minutes de l’océan. Caractère, luminosité, 307 m² habitables, 7 chambres et plus de 6 000 m² de terrain : une propriété aux multiples possibilités. À visiter pour les amoureux du calme et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joody Cattoen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907832844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et les vignobles environnants. Magnifique maison en pierre du XIXe siècle, en excellent état général, offrant une surface habitable d'environ 182 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon / salle à manger baigné de lumière avec une vue exceptionnelle sur la Gironde, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Deux belles suites parentales avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. Non attenante à la maison, une dépendance d'environ 94 m² se compose d'un atelier de 36 m² et d'un double garage avec espace cave. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 4 005 m², agrémenté de plusieurs abris de jardin. Bien rare sur le secteur ! coup de coeur assuré. Contact : Julien CABRITA ? 06 23 53 71 28.

Bégadan, à côté des commodités, dans un environnement agréable et à quelques minutes des plages. Cette maison est pleine de potentiel ! Elle dispose d'un vaste salon / salle à manger avec insert, une cuisine, 3 grandes chambres, des dépendances, un petit terrain sur l'arrière et de multiples possibilités de transformations ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette belle maison, proche de Bégadan, implantée sur environ 2.290 m² de terrain arboré, aux volumes généreux, pleine de potentiel vous séduira par ses nombreux atouts ! Résidence principale, secondaire ou projet locatif, multiples possibiités. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Sublime Maison de Village de 275 m² avec Jardin de curé à Bégadan Située au cOEur du charmant village de Bégadan, entre Océan et Estuaire, cette magnifique maison de village atypique de 1815 a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface totale de 275 m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un peu d’histoire. La commune de Bégadan s’étend sur 900 hectares de vignes. En traversant le village vous découvrirez l’église du XII siècle. En continuant, vous découvrirez le Port de By, petit port qui nous rappelle son importance jusqu’en 1889 où les activités de l’estuaire se partageaient entre entre la pêche et le commerce du vin qui se fera jusqu’en 1939 avec les bâteaux appelés « Gabarres ». Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée distribuant un majestueux salon avec cheminée médocaine et une salle à manger conviviale. Un peu plus loin, la cuisine ouverte avec son piano et son îlot central ravira les fins gourmets. Le cellier et la chaufferie se trouve juste à côté. Un toilette complète ce niveau. De la cuisine, l'accès à la terrasse de 22 m² et au jardin est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, un confortable salon mezzanine vous invite à la lecture et au farniente. Il distribue deux espaces nuits et un toilette. Côté sud 2 chambres cosy, un dégagement avec armoires et une salle de bain. Côté nord une suite parentale. Elle se compose d’un bel espace avec rangement distribuant d’un côté la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et toilette et de l’autre une chambre de 17 m² avec en enfilade un bureau ou dressing selon vos envies. Les pièces sont réparties de manière optimale pour créer des espaces de vie harmonieux et personnalisé. Petite parenthèse, le plancher d’époque de ce niveau est juste sublime ! L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimal, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité, les labels attribués à chaque pièce et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble. En période hivernale, le système de chauffage par 2 pompes à chaleur air / eau offre une chaleur douce très agréable. À l'extérieur, un jardin de curé bien entretenu et une terrasse couverte vous permettrons de profiter des beaux jours pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un studio indépendant ayant accès par le jardin complète cette propriété. Idéal pour pour recevoir ses convives ou pour la location saisonnière. Une dépendance de 136 m² sur 2 niveaux complète ce bien hors du commun. Vous pourrez y aménager un atelier, garage ou même un appartement pour la location. Les points d'intérêt à proximité, tels que le Bac Verdon sur Mer à 36 km, le centre bourg de Bégadan à seulement 50 mètres, ou encore Montalivet les Bains à 23 km, contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village unique à Bégadan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 141 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant trois chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un salon-séjour et de deux salles à manger dont une avec un insert à bois. La cuisine aménagée en chêne s'accompagne d'une véranda qui permet d'accéder à l'arrière-cuisine, à la cave et au coin débarras. La propriété dispose également de dépendances pratiques, avec un bureau indépendant dans le jardin, ainsi qu'un grand garage de 78 m² avec électricité et belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux accès voiture facilitent le stationnement sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, l'électricité et les menuiseries, permettant de personnaliser entièrement cette maison. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 885 m², garantissant calme, confort et espace. Venez découvrir le potentiel de cette maison ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Au calme, découvrer cette vaste longère en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances : un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, wc, à l'étage : 3 chambres, une salle de bain, wc, attenant un double garage le tout sur une parcelle d'environ 7150 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Begadan, dans un hameeu, venez découvrir cette belle chartreuse rénovée de 105 m², composée d'une pièce de vie avec un poele à bois, une cuisine équipée, deux chambres et une troisieme dans les combles, une salle de bain et wc Coté exterieur vous profitez d'un terrain clos et arboré d'une superficie de 1300 m² avec un grand Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Au calme, jolie maison en pierre rénovée, comprenant : un grand séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et wc en rez de chaussée, à l'étage un vaste palier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, pompe à chaleur, un garage indépendant, dépendance, jardin clos de 1100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison en pierre avec une vue exceptionnelle sur l'estuaire, comprenant : une véranda / sasse, cellier, wc, salle d'eau, cuisine, salon, séjour, une chambre en rz de chaussée, à l'étage une grande pièce, une chambre, et à l'extérieur une vaste terrasse couverte, un garage indépendant sur une parcelle close d'environ 1006 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison dans un environnement calme, recherché et privilégié, à 5 minutes de l'estuaire et de ses petits ports de pêche typique, 25 minutes des premières plages océanes et 10 minutes de Lesparre et ses commodités. Sur une parcelle de 5516 m² Référence agence : 131.

Dans un environnement exceptionnel au milieu des vignes, à 5 minutes des premiers petits ports typique de l'estuaire, 30 minutes des premières plages océanes et 10 minutes de Lesparre et ses commodités. Ancienne propriété viticole à restaurer entièrement, disposant d'une surface de plancher d'environ 350 m² avec possibilité de créer des pièces à l'étage (plancher hourdis existant) + nombreuses dépendances et garages en mauvais état. Possibilité d'agrandir la parcelle et d'acquérir des bâtiments agricole supplémentaire en complément. Idéal pour création d'activité touristique, agricole ou viticole ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

MAISON 5 PIECES située sur la commune de Bégadan, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété est parfaitement située dans un endroit paisible et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également de nombreuses dépendances pouvant être utilisée pour le stockage ou pour créer des espaces de vie / loisirs supplémentaires. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une vaste cuisine et un grand salon, une belle salle à manger, cuisine d'été et bien d'autre pièce à venir découvrir. Référence agence : 97.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126 m² comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355 m² avec véranda et garage / atelier d'environ 35 m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située sur la commune de Bégadan. Elle vous accueille par un agréable séjour avec cheminée et pierres apparentes donnant accès à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une salle à manger ayant deux accès, un à la cuisine et le second au séjour. Un dégagement dessert la salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant, un dressing et une grande chambre d'environ 29 m². À l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées en enfilade. À l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue et vue sur le jardin d'environ 1755 m² entièrement clos. Ce bien est idéal pour les amoureux des pierres et poutres apparentes. Contact agence : 05 56 73 40 31 false.