Biens à vendre dans le Vaucluse (84)

En exclusivité dans votre agence guy hoquet isle sur la sorgue : à l’isle-sur-la-sorgue, au fond d’une impasse, dans un lotissement calme, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d’environ 123 m². Elle se compose d’une très belle pièce de vie de 60 m²avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un garage. Son véritable atout : sa parcelle de plus de 1 150 m² avec piscine. Un extérieur spacieux et agréable, devenu particulièrement rare aujourd’hui. La maison nécessite des petits travaux d’amélioration qui permettront de la faire évoluer selon vos envies et vos besoins. Une maison familiale, dans un environnement paisible, avec de beaux volumes et surtout un terrain comme on en trouve de moins en moins. À découvrir sans tarder ! L'indice dpe est d, pour une consommation énergétique à hauteur de 201 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- nous sans tarder. Prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez mathilde bernard au 06 64 30 00 59 agent commercial ei rsac avignon 820 549 475 bien proposé par mathilde bernard, agent commercial (820 549 475).

Exclusivité - situé à pertuis, à proximité des commodités, découvrez cet appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins (espace de travail, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou dressing,. ). Ce bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros auxquels s'ajoutent 15 euros de charges, soit un total de 715 euros par mois. Ce bien représente une opportunité que ce soit pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou pour un projet d'habitation à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété. Consommation énergétique c : 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1061 euros prix de vente : 150 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 442471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 15 euros. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, construite en 2014, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution est particulièrement fonctionnelle, avec un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement agréable et bien agencé, idéalement situé à proximité d'AGROPARC. À visiter sans tarder ! Référence agence : 210.

À Avignon, découvrez cette agréable maison de 93 m², construite en 1984, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse et un jardin, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon. La maison dispose également de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété et à l'extérieur. En bon état général, elle nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies. Une maison familiale agréable, avec jardin et de beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 214.

En Zone Artisanale bien situé à Vaison-la-Romaine, ensemble immobilier comprenant une maison de 2001 d'environ 107 m² de surface utile dont 75 m² de surface habitable (hauteur de plafond supérieure à 1,80 m) avec 2 ateliers de 64 m² et 30 m² (avec douche et wc), implantés sur un terrain de 800 m² avec puits. Possibilité d'extension jusqu'à 500 m² de SHON totale. La maison propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² avec cheminée insert et chauffage au sol par PAC, cellier, une chambre, salle de bains et wc indépendant. À l'étage une chambre mansardée de 35 m². N'hésitez pas à venir la découvrir. Référence agence : 3239.

Vous cherchez de l'espace, de la tranquillité, une vraie propriété ! À une époque où les surfaces de terrain sont de plus en plus restreintes, cette très belle maison des années 80 est sise sur un magnifique terrain, agricole, déjà arboré de chênes truffiers et d'autres fruitiers, de plus de 13000 m². Terrain piscinable. La maison nécessitera vraissemblablement une remise au goût du jour, mais sa qualité de construction (maçonnerie traditionnelle) et sa surface actuelle, environ 150 m², permettront facilement de se projeter. Elle s'avère déjà très fonctionnelle, avec sa chambre et sa salle de bain en rez-de-jardin. Trois chambres, quatre possible. La propriété est facile d'accès, proches des grands axes. Le terrain est alimenté par l'eau du Canal de CARPENTRAS. Le bien se situe au nord du terrain et laisse encore beaucoup de possibilités. Environnement calme et proche du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 602762 ).

Le réseau laforet immobilier vous propose sur vedene (84270) : maison individuelle - plain pied - 3 chambres - bureau - 150 m² habitables - parcelle de 650 m². - calme - sans vis a vis cette maison de plain pied a été entièrement refaite par un architecte en 2008. Construite en début de parcelle, elle permet de garder un espace jardin important. (piscinable). La pièce de vie ainsi que la suite parentale + une 2nde chambre dispose d'un plafond cathédrale. Les chambres sont toutes équipées de grands placards. Elle propose 2 salles de douche (1 pour la suite parentale), 2 wc. De plus, un espace détente de plus de 15 m² a été créé et ouvert sur le salon / séjour. Jardin arboré eléments techniques : menuiseries en alu double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Contactez-nous pour plus de renseignements - agence laforet vedene nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

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 a seulement 15 min des remparts d'avignon, venez découvrir cette nouvelle résidence dans un village très recherché, chateauneuf le gadagne.

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 idéal pour un premier achat élégant ou un investissement locatif.

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Iad France - Pauline Giza vous propose : Idéalement située au Pontet, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des grands centres commerciaux, venez découvrir cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 360 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée, un agréable salon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un espace de rangement et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. La chambre parentale bénéficie d’un véritable dressing ainsi que d’un accès direct au balcon, apportant un petit extérieur privatif très agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 360 m², offrant différentes possibilités pour aménager un espace convivial, un coin repas ou simplement profiter des beaux jours en famille. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lila abed vous propose : alerte en exclusivité | une opportunite unique ! Une maison neuve de plain-pied (130 m²) sur une parcelle de 675 m² – vue sainte-victoire proche pertuis – calme absolu & prestations haut de gamme disponible immédiatement. Coup de coeur assuré pour cette superbe villa neuve aux prestations irréprochables, nichée dans un hameau intime et préservé. Posez vos valises dans un cadre de vie rare alliant design contemporain et performances énergétiques optimales (dpe a). les points forts : vue panoramique imprenable sur la sainte-victoire (orientation plein sud). 5 chambres dont une somptueuse suite parentale (dressing + salle d'eau privative). 3 salles d'eau / bains au total et 2 wc. Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve avec facture récemment livrée xxl et îlot central + cellier pratique. Confort absolu : chauffage gainable pièce par pièce, domotique, garantie décennale + dommages-ouvrage, zéro taxe foncière la 1ère année. Extérieur : terrain de 675 m² piscinable, stationnements privatifs. * le jardin est à aménager selon vos souhaits. une opportunité sur le secteur, la calme, la vue, le secteur, et le voisinage de qualité, sans aucunes nuissances. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! E projet et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À carpentras venez découvrir cette charmente maison de plein-pied d'environ 75 m², située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Ecoles maternelle et primaire, pôle médical et commerces sont accecibles facilement à pied, offrant un confort au quotidien. Cette maison est idéale pour des séniors ou primo-accédants, à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose : une belle pièce de vie lumineuse une cuisine indépendante aménagée. Un cellier, une buanderie. Deux belles chambres avec grands placards une salle de bain. Un wc indépendant. Un grand garage de 30 m² une place de parking. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, d'une terrase et d'un joli jardin sans vis à vis agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Idéal pour profiter pleinement des belles journées ensolleillées en toute tranquilité. Une maison fonctionnelle, paisible et parfaitement située ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle brochain 06 15 07 55 28 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 226 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle brochain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 481 473 924 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40684) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 226 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 226 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Séguret - Maison de village clé en main avec grande terrasse végétalisée et vue dégagée Au coeur de Séguret, l'un des villages emblématiques de Provence, charmante maison de village en très bon état, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et authentique. Véritable maison clé en main, elle peut être proposée meublée permettant aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement, sans travaux ni aménagement. Bénéficiant d'une belle vue dégagée plein ouest, la maison profite d'une agréable luminosité et d'une magnifique grande terrasse végétalisée avec espace réservé aux herbes aromatiques, véritable prolongement des espaces de vie et idéale pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal. Une maison confortable et chaleureuse Elle se compose de : Une entrée avec espace buanderie et nombreux rangements Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse Une cuisine dinatoire aménagée et équipée Un agréable jardin d'hiver avec barbecue, également ouvert sur la terrasse Deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC Un espace bureau Des WC indépendants De nombreux espaces de rangement Le volume de la maison permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires, selon les besoins. En annexe un garage, une cave et un balcon Un lieu idéal en résidence principale ou secondaire. La location saisonnière est également envisageable, offrant une possibilité intéressante pour un acquéreur souhaitant utiliser la maison une partie de l'année tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. Une situation privilégiée À environ 20 minutes de la gare TGV d'Orange À environ 50 minutes d'Avignon Au coeur des paysages et villages emblématiques de la Provence Une maison pleine de charme, en excellent état et prête à vivre, idéale pour profiter immédiatement de la douceur de vivre provençale et tempérée été comme hiver, que ce soit à l'année ou pour les vacances. Copropriété de 2 lots.

Jean-Pierre MARILLEAU Conseiller SAFTI Immobilier vous présente une maison qui a tout pour devenir votre prochaine histoire. Il y a des maisons que l'on regarde. Et puis il y a celles dans lesquelles, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer son quotidien, ses meubles, ses repas en famille, ses moments de tranquillité… sa vie. C'est exactement ce que propose cette maison T5 d'environ 105 m² habitables, Quartier Eisenhower - Saint Roch. Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel, avec des volumes bien pensés, des espaces qui peuvent évoluer avec vos besoins et plusieurs prestations qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée rassemble les espaces de vie autour d'une organisation pratique et agréable : séjour avec cheminée ouvrant sur les deux jardins, une cuisine séparée, aménagée et équipée, WC indépendant, cellier, sans oublier l'accès au garage. Un niveau pensé pour les moments partagés, les repas improvisés, les soirées entre amis ou tout simplement les petits plaisirs du quotidien. À l'étage, place à la tranquillité. L'espace nuit s'articule autour d'un grand palier et se compose de deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec son espace douche et un bureau de plus de 8 m² avec son balcon privatif. Une salle de bains, un dressing viennent compléter cet étage climatisé et offre à chacun son propre espace. La maison est traversante, ce qui contribue à une circulation agréable de la lumière et à une atmosphère particulièrement confortable. Parce qu'une belle maison doit aussi être agréable à vivre toute l'année, plusieurs équipements viennent renforcer son confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets extérieurs en bois, chauffage au fuel… La toiture a été révisée et les combles sont isolés, autant d'éléments rassurants pour les futurs propriétaires. La maison bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le garage avec mezzanine offre un espace particulièrement intéressant pour stationner, bricoler ou simplement stocker tout ce que l'on ne souhaite pas voir envahir la maison. Et autre avantage appréciable : la propriété dispose d'un forage sur le terrain. Un équipement qui apporte une vraie possibilité supplémentaire pour les usages extérieurs. À deux pas de la gare TGV Avignon (84) Alors ne laissez pas passer votre chance, réservez dès maintenant votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, ce superbe appartement comtemporain de 72 m² en rez-de-chaussée, climatisé, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété au calme à proximité immédiate des remparts, offrant un cadre de vie paisible. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. la pièce de vie et les chambres donnent sur une terrasse de 35 m² en rez-de-chaussée. Un garage fermé de 15 m² et un local vélo complètent l'ensemble. Un bien à découvrir sans tarder. Aucun travaux à prévoir. ( * Informations non contractuelles, surfaces approximatives.) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : AVIGNON – SAINT-RUF Appartement T5 de 98 m² – Dernier étage – Traversant & baigné de lumière Une adresse recherchée, un appartement rénové avec élégance et une qualité de vie privilégiée aux portes du centre-ville d’Avignon. Situé dans le quartier Saint-Ruf, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 de 98 m², traversant et particulièrement lumineux, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère particulièrement agréable. Son balcon de 10 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Un intérieur rénové avec goût L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Vous apprécierez notamment : une cuisine équipée neuve, un chauffe-eau neuf, le double vitrage, la climatisation dans le séjour, le chauffage collectif, un appartement traversant offrant une agréable circulation de la lumière, un grenier privatif, idéal pour compléter les espaces de rangement. Un emplacement pratique et recherché Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Avignon et bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, le tramway, le réseau VéloLib et les commerces de quartier. Une situation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à un investissement. Une adresse, plusieurs projets Cet appartement saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un logement confortable qu’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif, notamment dans le cadre d’une colocation. Son emplacement, sa configuration, son état général et ses prestations constituent de véritables atouts pour envisager différents projets immobiliers. Un appartement lumineux, rénové et idéalement situé, qui mérite une découverte sur place. Je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite et vous permettre de découvrir tout son potentiel. Certaines opportunités méritent simplement d’être découvertes au bon moment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pertuis. Nichée dans un environnement paisible et proche de la nature, cette maison spacieuse de 169 m² s'étend sur un terrain généreux de 1800 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, elle garantit un agencement fonctionnel et harmonieux. Les deux salles de bain et les deux WC apportent une commodité appréciable au quotidien ainsi que son double garage. L'attrait principal de cette propriété réside dans sa superbe piscine (12x5) accompagnée d'un pool house, un véritable atout pour les journées ensoleillées et les moments de détente entre amis ou en famille. L'exposition sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2007, la maison est en bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. La vue dégagée renforce le charme de cet espace de vie, apportant une sensation de liberté et d'ouverture. Idéalement située à proximité des transports en commun, elle garantit un accès facile aux commodités et aux activités urbaines, tout en préservant la tranquillité d’un cadre résidentiel. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette maison un choix judicieux. Visiter pour apprécier ! Prix : 590000 euros.

Pertuis : En plein centre ville, haut du cours de la république, petite maison individuelle de type 2 en duplex : pièce à vivre, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, toilette. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Malaucène – Maison de village – T4 – 68 m² – Cave Située au cOEur de Malaucène, dans une rue calme, découvrez cette maison de village de 68 m² habitables, en très bon état et répartie sur plusieurs niveaux. La maison se compose d’une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine, ainsi que de 3 chambres réparties sur les différents niveaux. Ces pièces offrent une belle modularité et peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente ou pièce d’appoint. Une salle d’eau, dont la douche a été récemment installée, et 2 WC indépendants complètent l’ensemble. Une cave accessible directement depuis l’intérieur offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire appréciable. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité de la maison. Au pied du Mont Ventoux, Malaucène bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une région particulièrement appréciée pour son patrimoine, ses paysages et ses activités de plein air. Vaison-la-Romaine, Bédoin, Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ou encore Avignon et son patrimoine historique comptent parmi les nombreux sites emblématiques à découvrir aux alentours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant différentes possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur recherché de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère, de 183 m² réparties sur 3 niveaux, située dans le centre historique de Sablet, village authentique du Vaucluse au pied des dentelles de Montmirail. Cette maison de village offre de généreux volumes, une grande terrasse avec vue panoramique, une belle luminosité et tout le charme de l'architecture provençale. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse de 39 m² avec une agréable vue sur la campagne. Un vrai prolongement du lieu de vie, idéal pour les repas en plein air et les soirées d'été sous le ciel de Provence. Les étages accueillent quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains / salle d'eau. Ce bien demande quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel, tout en préservant son authenticité. Une belle opportunité de le personnaliser à votre goût et d'en augmenter la valeur. En supplément du prix, vous aurez la possibilité d'acquérir une remise de 25 m² servant de garage et 68 m² de caves. Idéale en résidence principale ou secondaire, comme en investissement locatif saisonnier dans un village recherché.

À Carpentras, découvrez cet appartement T3 de 87 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des annexes particulièrement appréciables. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 12 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un véritable atout : ses nombreuses annexes ! Un garage de 20 m², une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Un investissement locatif déjà en place ! L'appartement est actuellement loué 699 € hors charges, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges. Les locataires sont en place depuis avril 2026 et aucun problème de location n'est à signaler à ce jour. DPE : E (237) - GES : E (63) Diagnostic réalisé le 23 / 02 / 2022 et réactualisé en 2026. Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1690 et 2290 euros (Prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) Abonnement compris Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, extérieur, stationnement et rentabilité locative immédiate. Prix de vente : 115 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agence GUY HOQUET CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Réf. 1856 DPE : E 247 kwh / m² / an - GES : E 63 kgco² / m² / an (23 / 02 / 2022) Le montant estimé des dépenses annuels pour un usage standard : Entre 1670 et 2310 euros (Prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) Abonnement compris.

À Carpentras, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du secteur Leclerc, découvrez cette maison de 48 m² avec 160 m² de jardin clôturé. Vendue avec ses locataires en place, elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif avec revenu immédiat et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres sont situées à l'étage. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 160 m², un véritable atout pour une maison de cette superficie. Le terrain offre également un potentiel d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un investissement déjà loué La maison est actuellement louée 560 € par mois, soit 6 720 € de loyers annuels. La vente étant réalisée avec les locataires en place, ce bien s'adresse principalement à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs. Les atouts : • 48 m² habitables • 2 chambres à l'étage • 160 m² de jardin clôturé • Potentiel d'agrandissement • Climatisation réversible • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Impasse calme • Proximité des commerces et du centre-ville • Loyer actuel de 560 € / mois • Vente avec locataires en place Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec extérieur et potentiel, dans un secteur pratique de Carpentras. Pour obtenir les informations relatives à la location et organiser une visite, contactez-moi directement. Maïté Delprat – Conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 971668.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir, dans la campagne de Mérindol, authentique village provençal du sud Lubéron, cette superbe propriété de charme alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain et qui comprend au total 6 chambres. Située dans un environnement naturel et préservé, sans voisinage proche, au pied d'une petite barre rocheuse qui la protège efficacement du mistral, cette demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu : le chant des cigales constitue la seule bande sonore de vos journées d'été, invitant à la sérénité et à la douceur de vivre provençale. Implantée sur une parcelle de 3 862 m² exposée plein sud, cette propriété développe environ 215 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une bâtisse en pierre datant de 1784, entièrement rénovée avec soin, ainsi que de trois chambres d'hôtes indépendantes construites en 1985 et parfaitement intégrés à l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, hébergement touristique ou habitat partagé pour seniors. L'habitation principale comprend : Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante ; • un vaste salon-séjour ; • une superbe cuisine bénéficiant d'une large baie vitrée ; • une salle d'eau avec WC. À l'étage : • trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Les dépendances La partie annexe plus récente est composée de trois chambres indépendantes en rez-de-jardin, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatifs et d'une petite pièce supplémentaire. Un grand garage-atelier complète le bien. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : • exposition plein sud ; • piscine et jacuzzi ; • vastes terrasses ensoleillées ; • terrain arboré de 3 862 m² ; • nombreux espaces de stationnement. Prestations complémentaires • La maison est vendue meublée (possibilité de la vendre vide) ; • Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces ; • Alimentation en eau de la maison assurée par un forage avec pompe de surpression et système de filtration ; • Arrosage des extérieurs alimenté par un canal situé à l'arrière de la propriété, distribué via une pompe électrique. Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie d'exception ou d'un projet d'accueil à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 616419 ).

Au coeur du charmant village de Grambois, découvrez cette maison de 59 m² habitables, sur deux niveaux, élevée sur un rez de jardin avec jardinet et deux caves. Elle conserve tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment au rez-de chaussée et tomettes à l'étage. Agencement : Rez de chaussée une cuisine avec coin repas, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une très jolie vue dominante. Etage : une chambre principale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce semi ouverte de 10 m² (idéale pour un bureau, un dressing, coin télé ou seconde chambre). Note travaux : le niveau reez de jardin bénéficiera d'un accès indépendant (escalier intérieur ou extérieur réalisé par le propriétaire, afin de remplacer la servitude de passage actuelle sur le fond voisin permettant l'accès). Des travaux de rafraîchissement (ou plus si l'on transforme les caves en surface habitable supplémentaire). Bien de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 616418 ).

Iad France - David Mancarella vous propose : En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 220 m², implantée au cOEur d’une impasse calme et verdoyante, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers d’Orange et d’Avignon Nord et à quelques minutes à pied du village. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² s’ouvre sur une terrasse couverte par pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur. Une grande cuisine avec arrière-cuisine communique directement avec le garage. Véritable atout de la maison : une chambre indépendante en rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, offrant la possibilité d'une entrée totalement privative. Une configuration rare permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie : logement indépendant pour un proche, espace dédié à une activité ou encore projet locatif. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une autre salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains, un dressing et des rangements bien pensés. Un bureau, pouvant faire office de cinquième chambre, complète ce niveau. Des travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, trois climatisations réversibles, chauffage performant et belles prestations. À l’extérieur, profitez d’une piscine 9x4 m sécurisée, d’un jardin soigné avec forage et arrosage automatique, d'un cabanon extérieur, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage avec porte motorisée de 24 m². Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Maison rénovée de 95 m², au calme en fond d'impasse, avec jardin, 3 chambres, 3 stationnements et un atelier Au calme absolu, au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2004 et entièrement rénovée avec goût. Hors copropriété et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie clé en main qui allie confort moderne et fonctionnalité. - Rez-de-chaussée Espace de vie : Une entrée, un bel ensemble séjour et salon, lumineux, ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Cuisine : équipée et fonctionnelle, avec îlot, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle. Buanderie et WC séparé. - Étage Un palier dessert 3 chambres confortables. Toutes disposent d'un dressing sur mesure et de la climatisation réversible. Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. - Confort et équipements Plancher chauffant électrique dans toute la maison, poêle à granulés au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage, pour un confort en toutes saisons. Double vitrage et moustiquaires sur les ouvertures. Fibre optique raccordée. - Extérieurs et dépendances Terrasse et jardin exposés sud. Un forage, idéal pour l'arrosage. Un abri de jardin de 6 m², régularisé en mairie. Un atelier indépendant, pour le bricolage ou le rangement des vélos. 3 places de stationnement. - Les atouts majeurs Aucun travaux à prévoir : la rénovation est récente et soignée. Confort toutes saisons : climatisation réversible et poêle à granulés. Indépendance : pas de copropriété, et un forage sur le terrain. Cadre : une impasse calme, proche des accès et des commodités. Taxe foncière : 1 393 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.