Appartement T3 de 87 m² avec terrasse, garage, parking et cave - VENDU LOUÉ !

À Carpentras, découvrez cet appartement T3 de 87 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des annexes particulièrement appréciables.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud.

L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 12 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un véritable atout : ses nombreuses annexes !

Un garage de 20 m², une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Un investissement locatif déjà en place !

L'appartement est actuellement loué 699 € hors charges, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges.

Les locataires sont en place depuis avril 2026 et aucun problème de location n'est à signaler à ce jour.

DPE : E (237) - GES : E (63) Diagnostic réalisé le 23 / 02 / 2022 et réactualisé en 2026.

Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1690 et 2290 euros (Prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) Abonnement compris Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, extérieur, stationnement et rentabilité locative immédiate.

Prix de vente : 115 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez votre agence GUY HOQUET CARPENTRAS au 04 90 35 37 20.

Réf.

1856 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500.00 euros.