Biens à vendre dans le Vaucluse (84)

Maison de village avec beaucoup de charme avec terrasses et jardin arboré en centre village. Descriptif : dans un quartier calme et recherché en centre de courthézon, maison ancienne d'environ 125 m² habitables sur 218 m² de terrain clos et arboré avec jardinet et grande terrasse. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une buanderie, une vaste entrée, une belle pièce de vie traversante est-ouest avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée aménagée avec accès jardinet. Pour ce qui est du 1er étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Le 2ème et dernier étage se compose d'une grande pièce de plus de 22 m² avec très belle vue sur le mont ventoux. Points fort : - maison de village avec beaucoup de cachet - terrasses et jardin arboré - quatre chambres - système de chauffage par pompe à chaleur air / eau - adoucisseur - climatisation réversible au dernier étage détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Au cœur de Monteux, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare TER (liaisons vers Carpentras et Avignon), découvrez ce bel appartement T4 de 67 m², situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations recherchées : garage privatif et cave, des atouts rares qui viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Il y a des maisons qui ne se visitent pas. Elles se vivent. Elles vous accueillent, vous enveloppent, vous racontent une histoire dès le seuil franchi. Au cœur du village préservé de Saignon, l'un des belvédères les plus prisés du Luberon, dans une rue paisible où les pas résonnent doucement sur la pierre, se dévoile une maison de maître qui a su conserver intacte l'âme de la Provence. Les carreaux de ciment patinés, la tomette chaude sous les pieds, les murs de pierre qui murmurent des souvenirs… Chaque détail célèbre la beauté simple et profonde des demeures d'autrefois. Et puis il y a ce vestige rare : l'ancien four à pain, devenu cellier, témoin silencieux des gestes d'antan. Cette maison de maître de 235 m² déploie tout le charme de l'ancien dans un environnement paisible et fleuri. À quelques pas des restaurants typiques, des artisans locaux et des sentiers qui mènent aux panoramas emblématiques du Luberon, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Avec ses 7 chambres et ses 4 salles de bain, cette demeure est pensée pour accueillir : les grandes familles, les amis de passage, les projets de vie qui s'écrivent à plusieurs. Le jardin fleuri, intime, est un véritable refuge. La terrasse sous treille végétalisée, la cuisine d'été parfaitement équipée, tout invite à savourer la lumière, les saisons, les moments partagés. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bijou rare au cœur du village. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest. À rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel avec une spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave, apportant un confort de rangement appréciable. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

5 mn de Gordes, propriété d'agrément comprenant 2 habitations distinctes + gîte, sur plus de 2 hectares dans la garrigue à flanc de colline et à quelques minutes du village de Gordes. Surface totale utilisable de 373 m² pour 5 chambres. Charmante cour intérieure ombragée avec piscine de 5 x 10 mètres carrelée et chauffée. Véranda, atelier, cave, rangement, local technique, remises, chaufferie, grand auvent. Terrain exposé sud paysager + de champs, des cyprès, mûriers, oliviers, pins, figuiers et une production de chênes truffiers. Au calme sans être isolée, offrant un environnement de qualité et une vue jusqu'au Luberon, cette propriété pourrait convenir à une activité d'accueil ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtiment de 103 m² avec 2 chambres à Carpentras EXCLUSIVITE; Découvrez ce bâtiment de 103 m² situé au cœur de Carpentras; L'immeuble est composé d'un commerce en rez de chaussé de 50 m² loué 680euros / mois + la taxe foncière est a la charge du locataire. Au 1 er étage vous avez un appartement T3 de 53 m²loué 520euros par mois. La pièce à vivre propose une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, WC, deux chambres. Climatisation réversible La toiture de l'immeuble à seulement 11 ans, la vitrine du local est neuve. Chaque lots a son compteur d'eau et d'électricité. Nous sommes raccordé au tout à l'égout; Nous avons une superbe rentabilité qui est de 8,30% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Monteux, Sarrians, Mazan, Aubignan, À proximité de toutes les commodités de Carpentras, ce bâtiment conviendra parfaitement.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite une villa traditionnelle de qualité se composant d'un sejour / salon avec cheminée donnant sur terrasse avec vue, une cuisine amenagée, une entrée, 4 chambres, une salle de bain, toilettes, un appartement de type t2 independant, un atelier, un terrain de 660 m², tout a l egout, chauffage electrique et cheminée, double vitrage, vide sanitaire. À voir rapidement.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Un bien rare avec jardin en plein coeur de ville ! Référence agence : 2704.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : APT – Appartement T5 d'environ 103.45 m² vendu loué – 4 chambres, ascenseur, cave Dans la résidence Les Lavandes, quartier Saint-Michel à Apt, appartement de 99,87 m² situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vendu loué, avec cave et stationnement libre au pied de la résidence. Distribution : Entrée avec placards Cuisine indépendante avec loggia Séjour lumineux avec seconde loggia, exposé Ouest 4 chambres (anciennement 5, possibilité de recréer la 5ᵉ chambre) 1 salle d'eau 1 salle de bains WC indépendant Situation locative : Appartement vendu loué Loyer mensuel : 638,52 € charges comprises Dont 335,37 € de loyer et 303,15 € de provisions sur charges comprenant, entretien, chauffage, ascenseur. Prestations : 8ᵉ étage avec ascenseur Cave Stationnement libre et gratuit Chauffage collectif au gaz Menuiseries bois simple vitrage DPE : F Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 1307€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : BAISSE DE PRIX. Spécial Rendement Locatif ! 7,15 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros. Immeuble en plein coeur de l'intramuros composé d'un local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée et d'un appartement de 49 m² au premier étage. Les 2 sont chauffés et refroidis par des systèmes de climatisation gainable. Les 2 entités sont louées et garantissent une rentabilité nette supérieure à 7,15 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Les loyers cumulés se montent à 1510 € / mois, la taxe foncière à 1800 € et les charges de copropriété à 1100 € / an. L'échéance du bail en cours pour l'appartement est fixée à décembre 2028. Celle du local commercial à décembre 2026. Parfait état pour le local commercial. Quelques rénovations pourraient être à prévoir pour l'appartement au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine. ). Contactez moi pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : BAISSE DE PRIX. Spécial INVESTISSEURS ! 6% de rentabilité nette ! Avignon intramuros. Appartement de 49 m² au premier étage d'un immeuble historique de l'intramuros d'Avignon. Cet appartement est vendu avec un local de stockage indépendant de 15 m². Cette entité est louée depuis plus de 10 ans ce qui garantit une rentabilité nette de 6 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Le loyer se monte à 680 €, la taxe foncière à 1080 € et les charges de copropriété à 660 €. L'échéance du bail en cours est fixée à décembre 2028. Quelques rénovations seront à prévoir au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine. ). À noter que l'appartement est chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Contactez moi pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gordes - les beaumettes, au sein d'une résidence de tourisme située au coeur d'un parc de plusieurs hectares, appartement type 3 meublé d'environ 45 m² avec loggia de 5,65 m², investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute à 8,61 %, le bien est sous bail commercial avec la société goélia et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 3015,92 € ht / an. La résidence propose une piscine chauffée, un sauna, un mini golf, une salle de fitness, une laverie automatique et un parking. Mandat no 571 - dpe / d - copropriété de 129 lots - quote part annuelle charges : 434,88 €- honoraires agence d'un montant de 5000 € ttc à la charge de l'acquéreur - procédure en cours.

Maison plain-pied 3 chambres, beau jardin et garage Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée située dans un quartier très calme et proche des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin intimiste. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de belles tailles ainsi qu'un dressing laissant la possibilité d'une 4 ? chambre. La maison dispose également d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Nombreuses prestations : Chauffage central avec pompe à chaleur AIR / EAU, climatisation, double vitrage, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, eau du canal. Un grand garage avec mezzanine et accès jardin complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la provence authentique, laissez-vous séduire par le charme intemporel de gordes, l'un des plus beaux villages perchés du luberon. Nichée dans un environnement paisible et baigné de lumière, cette élégante maison de village de130 m² en r + 2, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité, vous invite à savourer l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et harmonieux, où chaque pièce a été pensée pour allier confort et convivialité. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et jardin, idéale pour les beaux jours. La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un agencement fonctionnel qui répondra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. À l'extérieur, une charmante cour vous promet des instants de détente en toute intimité, tandis que le bassin provençal invite à la fraîcheur et à la douceur de vivre sous le soleil du sud. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du coeur du village, dans un cadre naturel d'exception où le temps semble suspendu. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la provence, en quête d'authenticité, de lumière et de sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021; mandat réf : 443513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 540 000 euros guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez au cœur de l'un des villages les plus prisés du Vaucluse ! Imaginez et réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain plat de 505 m², vendu entièrement viabilisé et bénéficiant du libre choix du constructeur. Niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 12 parcelles, ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et convivial. L'ensemble intègre des espaces communs, parfaits pour maintenir un environnement aéré et harmonieux entre voisins. L'emplacement est idéal, situé entre les vignes environnantes et le charme du cœur historique du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est l'occasion idéale de bâtir votre futur foyer dans un environnement préservé et dynamique. Référence agence : 7323.

Situé idéalement à Avignon Extra-Muros, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement privilégié à seulement dix minutes à pied des remparts historiques. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien de 54 m² environ se situe au sixième étage avec ascenseur, une hauteur qui lui assure une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux dont le volume s'étire naturellement vers une loggia entièrement vitrée, créant ainsi une pièce de vie spacieuse ouverte sur une perspective dégagée sur les toits de la ville. Le confort intérieur est complété par une cuisine indépendante aménagée ainsi que par un état général irréprochable qui permet une installation immédiate. Pour plus de sérénité au quotidien, le chauffage est directement inclus dans les charges de copropriété. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2703.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : ROBION (84) – Maison d’exception de 1835 avec jardin intime, piscine possible et vue Luberon Vivre le charme de l'ancien au cOEur d'un cocon verdoyant, sans aucun vis-à-vis et à deux pas des commerces. Aux portes du Luberon, cette authentique maison en pierre de 148 m² offre un cadre de vie rare : l'animation du village à pied et la sérénité d'un grand parc privé de 706 m². Des prestations chaleureuses et authentiques Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : poutres apparentes, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond. Le séjour chaleureux, articulé autour de sa cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine équipée indépendante. Une salle de bains, un WC et l'accès à une cave voûtée complètent ce niveau. Des espaces de vie flexibles pour toute la famille Au 1er étage : Deux chambres baignées de lumière ainsi que deux pièces polyvalentes (idéales pour le télétravail, une dressing ou des chambres d'enfants). Au 2nd étage : Une vaste suite parentale et une mezzanine intimiste offrant un coin lecture ou détente au calme. Potentiel supplémentaire : Les combles aménageables permettent d'agrandir encore la surface selon vos besoins. Un extérieur d'exception, sans aucun vis-à-vis Véritable havre de paix, le jardin clos et arboré de 706 m² dévoile une vue dégagée sur le massif du Luberon. Rare en cOEur de village, cet espace préservé de tous les regards offre le terrain idéal pour installer une piscine, aménager un potager et recevoir en toute convivialité. Les atouts clés : Charme & Structure : Maison de 1835, toiture refaite récemment, cave et garage fermé. Confort & Emplacement : Écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Extérieur rare : 706 m² piscinables, arborés et sans vis-à-vis. Fiche technique : Surface habitable : ~148 m² Pièces : 3 chambres + 2 bureaux + mezzanine + combles aménageables DPE : E / GES : B Un bien de caractère rare sur le secteur de Robion, alliant espace extérieur et authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bach vous propose : exclusivité – piolenc – maison 4 chambres avec piscine et deux garages. Sur la commune de piolenc, maison construite en 1998 d’environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel. La maison se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Elle propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l’étage, avec des surfaces comprises entre 11,5 m² et 17 m². Au rez-de-chaussée, une salle d’eau attenante à une chambre. À l’étage, une salle d’eau située entre les deux chambres, communicante avec chacune d’elles. Prestations : •climatisation réversible •poêle •menuiseries bois double vitrage •isolation refaite en 2016 •fibre optique •adoucisseur d’eau •raccordement au tout-à-l’égout la maison est très bien isolée et parfaitement entretenue : le dpe ressort en b à l’extérieur : •piscine au sel (4 x 3,5 m – profondeur 1,50 m) •petit atelier •2 garages indépendants avec portes sectionnelles, chacun de plus de 25 m². Cocon familial économe en énergie, idéal pour une famille aves deux enfants ou pour un profil artisan ou bricoleur ayant besoin d'espace. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Garcia vous propose : COUP DE COEUR Maison R + 1 construite en 1992 de plus de 200 m² habitables, au calme absolu, sur un terrain de 8 200 m² avec piscine, garage et abris voitures. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, sur 8 200 m² avec truffiers, sous-bois, arbres fruitiers et lauriers. Vous profiterez également d’une piscine romane de 10 x 5 m, d’un forage, d’un barbecue, de trois terrasses avec une exposition optimale et ombragée, ainsi que d’abris voitures et d’un garage. À l’intérieur, de plain-pied, une entrée / séjour de plus de 60 m², baignée de lumière, vous accueille. Vous allez être envoûté par une hauteur sous plafond de 5 m. De grandes portes-fenêtres vous connectent directement à la nature et à l’extérieur. Une belle cheminée avec insert complète idéalement cette pièce de vie. Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée de 17 m², trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, un espace incroyable de plus de 32 m² surplombe la pièce de vie, idéal pour créer un coin jeux ou une salle de projection. Trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent parfaitement cette maison. Vous retrouverez également un immense garage / atelier de plus de 60 m², avec espace technique et chaufferie. CONFORTS La maison bénéficie de la fibre optique, d’un portail électrique double vantaux rétro-piloté avec visiophone et télécommandes, d’un système de chauffage mixte, d’huisseries en double vitrage avec lame renforcée, de peintures récentes, de l’isolation des combles et du plancher, de panneaux photovoltaïques avec revente bénéficiaire, ainsi que d’un forage avec de l’eau toute l’année… Un bien coup de cOEur, rare : alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apt (84400) - Exceptionnelle Villa de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de 224 m² sur un terrain de 2770 m² bénéficie d'une situation privilégiée avec vues sur le Mont Ventoux et le Rocher de Saignon, et d'une proximité immédiate aux commodités. L'extérieur, un Espace Détente Complet : Profitez d'un patio convivial, d'une terrasse spacieuse, d'un jardin arboré aux essences méditerranéennes, d'une piscine avec pool house, ainsi que d'un vaste espace de stationnement et d'un garage de 45 m² pour deux véhicules. Intérieur Lumineux et Fonctionnel : La villa comprend une pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine équipée de 24 m², trois chambres confortables dont une suite parentale de 42 m² (dressing et salle d'eau privative), une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un dégagement spacieux. Atouts Techniques et Confort : Chauffage performant (insert à pellets et chauffage au sol électrique), économies d'énergie (chauffe-eau thermodynamique solaire), connectivité fibre optique. Finitions de qualité. Cette villa d'exception représente une opportunité rare sur le marché, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Emplacement premium au cœur d'Avignon, à quelques pas seulement du Palais des Papes. Atout majeur et rare : L'appartement est situé dans une zone piétonne sécurisée bénéficiant d'un accès carrossable exclusif pour les résidents (ouverture de la barrière automatique par lecture de plaque d'immatriculation). Un confort indéniable au quotidien en intra-muros. Le Bien (54 m² d'authenticité) : Cet appartement de type T2 offre de très beaux volumes et un cachet indéniable, typique du centre historique. L'Espace de Vie : Une belle pièce de réception chaleureuse, mise en valeur par un authentique mur en pierres apparentes et une cheminée. L'Espace Nuit : Une chambre particulièrement spacieuse de 15 m², rare pour cette typologie de bien. Informations Techniques & Copropriété : Confort : Menuiseries en double vitrage et système de chauffage électrique individuel. Gestion financière : Petite copropriété gérée par un syndic pro qui a géré les travaux de toitures et de rénovation des parties communes intérieures. DPE : E Mon avis de pro : Un emplacement n°1 couplé à de faibles charges et au charme de l'ancien. Que ce soit pour un investissement patrimonial, de la localisation ou un premier achat, ce type de bien coche toutes les cases d'un achat sécurisé. À visiter très rapidement.

Au coeur de la Provence, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et bénéficiant d'une belle vue dégagée, avec le Mont Ventoux en toile de fond, cette propriété de plus de 10 hectares offre un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, au sein d'un environnement particulièrement recherché et confidentiel. Actuellement exploitée en cave particulière, avec environ 5 hectares de vignes plantées en appellation AOP Côtes-du-Rhône et IGP Vaucluse, elle se compose de deux bâtiments distincts. Prennent place sur la propriété : Une habitation principale 81 m² : L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble propose un espace de vie fonctionnel, en lien direct avec l'extérieur et l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Un appartement 55 m² Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre indépendante 19 m² Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et des sanitaires. Des dépendances 200 m² Les dépendances comprennent notamment une buanderie, deux garages d'environ 51 m² et 24 m², une cave, plusieurs espaces de stockage à usage actuel de chais de vieillissement, d'un cuvier ainsi que d'anciens poulaillers. Un hangar indépendant 86 m² Réparti sur deux niveaux, ce hangar est actuellement utilisé comme seconde partie du cuvier du domaine et espace de stockage. À l'arrière, un auvent d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace abrité supplémentaire. Une piscine au sel récente 3 x 7 mètres L'ensemble s'inscrit au sein des vignes et des bois environnants qui prolongent naturellement la propriété et contribuent au caractère et à l'atmosphère singulière du lieu. La propriété bénéficie d'équipements techniques récents et d'éléments structurels entretenus, incluant une toiture révisée, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un assainissement assuré par une fosse septique installée en 2017. Une installation photovoltaïque réalisée en 2024 permet l'autoconsommation et la revente d'électricité. L'alimentation en eau est assurée par l'eau de ville, complétée par un puits permettant des usages distincts. Dans le cadre d'une éventuelle reprise de l'activité en place, le matériel d'exploitation présent sur la propriété pourra être acquis en complément, pour un montant de 102 000 EUR, en sus du prix de vente, hors stock de vin et hors nom de domaine. Ce lieu à part offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé. Je reste à votre écoute au 06 50 75 49 76 pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Anne Beliando EI - RSAC Avignon no 434 727 657 Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis Avenue du Général de Gaulle - 84110 Vaison-la-Romaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Exceptionnel et très rare à Saint-Saturnin-les-Avignon. Superbe villa d'environ 188 m² sur plus de 900 m² de terrain clos, paysagé dans un secteur calme, centre du village à pied. Les espaces de vie totalisent plus de 60 m² (cuisine, salons, salle à manger) baignés de soleil et donnant sur le jardin & piscine de 9m x 3m. Cette propriété dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (avec dressing & salle de bains), un bureau, cellier, différents rangements & toilettes. Une salle d'eau à l'étage pour les 3 autres chambres, espace salle de jeux ou second salon, compléter par un grand garage de 37 m², une cave & nombreux stationnements. Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par le sol, piscine récente, climatisations réversibles, adoucisseur, pergola bioclimatique, portail et porte de garage électrique ? Un bien familial avec des finitions irréprochables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – studio avignon intra-muros – idéal investissement situé à quelques pas des halles d'avignon, en plein cœur du centre historique, venez découvrir ce charmant studio de 17,38 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère du xviiième siècle. Les atouts du bien : immeuble ancien plein de cachet salle d'eau avec wc coin cuisine fonctionnel belle luminosité grâce aux ouvertures un investissement stratégique : forte demande locative (étudiants, saisonnier) faibles charges rentabilité intéressante 8,7% brut emplacement premium intra-muros idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif clé en main dans une ville dynamique et touristique toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1213.

Vivez au cœur de l'un des villages les plus prisés du Vaucluse ! Imaginez et réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain plat de 455 m², vendu entièrement viabilisé et bénéficiant du libre choix du constructeur. Niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 12 parcelles, ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et convivial. L'ensemble intègre des espaces communs, parfaits pour maintenir un environnement aéré et harmonieux entre voisins. L'emplacement est idéal, situé entre les vignes environnantes et le charme du cœur historique du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est l'occasion idéale de bâtir votre futur foyer dans un environnement préservé et dynamique. Référence agence : 7322.