Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Renaud Laurent vous propose : BAISSE DE PRIX.

Spécial INVESTISSEURS !

6% de rentabilité nette !

Avignon intramuros.

Appartement de 49 m² au premier étage d'un immeuble historique de l'intramuros d'Avignon.

Cet appartement est vendu avec un local de stockage indépendant de 15 m².

Cette entité est louée depuis plus de 10 ans ce qui garantit une rentabilité nette de 6 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux).

Le loyer se monte à 680 €, la taxe foncière à 1080 € et les charges de copropriété à 660 €.

L'échéance du bail en cours est fixée à décembre 2028.

Quelques rénovations seront à prévoir au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine.

).

À noter que l'appartement est chauffé et refroidi par système de climatisation gainable.

Contactez moi pour davantage d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.