Biens à vendre à Vannes (56000)

Questembert - a deux pas de la gare - excellente visibilite - dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial en vefa d'environ 150 m² en rez-de-chaussée - accessibles pmr - livrés semis aménagés, cloisonnement en attente - possibilité d'acquérir en sus des plateaux de bureaux de 100 à 197 m² - aménagement selon la demande - libre de tout occupant - prix de vente : 330 000 ht + tva.

Questembert - a deux pas de la gare - au premier étage d'un ensemble immobilier en copropriété, trois plateaux de bureaux en vefa d'environ 830 m² d'environ 103 m², 131.9 m² et 197 m² - accessibles pmr - livrés semis aménagés, cloisonnement en attente - libre de tout occupant -possibilité d'acquérir en sus 3 plateaux de bureaux au rez-de-chaussée et d'obtenir un aménagement sur mesure - prix de vente : 939 000 ht + tva.

Est de vannes - a deux pas de la gare - dans un ensemble immobilier en copropriété, trois plateaux de bureaux en vefa d'environ 405 m² composé de 3 plateaux de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 100 m², 150 m² et 155 m² - accessibles pmr - livrés semis aménagés, cloisonnement en attente - libre de tout occupant - possibilité d'acquérir en sus 3 autres plateaux de bureaux au premier étage - prix de vente : 890 000 ht + tva.

Vannes est - forte visibilité - a vendre - terrain entièrement constructible d'environ 3600 m² raccordé au tout-à-l'égout - parcelle classée uia, zone destinée aux activités de caractère professionnel, de bureaux, de services, commerciaux, artisanaux et liées aux activités de loisirs - bâtiment existant d'environ 315 m² à réhabiliter ou à détruire - parcelle divisible (charge acquéreur) - prix de vente : 2.000. 000 net vendeur - honoraires agence en sus charge acquéreur : 90.750 ht soit 108.900 ttc.

Rare sur le marche - a vendre fonds de commerce de crêperie / glacier situé à vannes (56) - affaire idéale pour couple - capacité couvert : 90. Etablissement ouvert 7 / 7 - service continu pendant les fortes périodes. Ca 2023 : 925000 - ebe 2023 : 168.000 - faible loyer soit 2400 ht / hc. Prix de cession 900.000 net vendeur. Honoraires agence en sus 64.000 ht.

À vendre fonds de commerce de bar brasserie - affaire de jour dans galerie commerciale - surface du local 200 m² - 3 salariés en place - ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30. Capacité couvert : 100 places assises. Formule plat du jour. Ca 357.000 ht - prix de vente 260.000 net vendeur - honoraires agence en sus 22.300 ht.

Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. À 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Affaire a developper - a vendre fonds de commerce de bar brasserie situé en centre ville de vannes - axe passant - très bonne visibilité - possibilité de faire tout type de restauration et création d'évènements - loyer 2.600 ht mensuel - licence 4 - capacité 60 couverts intérieur et 40 en terrasse. Affaire idéale pour faire de la vae. Ca 2022 : 600.000 - prix de vente : 670.000 - honoraire agence en sus 50.200 ht.

À vendre fonds de commerce - magasin de lingerie et prêt à porter de renommé situé à vannes (56). Affaire idéale pour 1.5 personne. Ca 2023 : 230.000 - ebe non retraité : 25.000 - rémunération gérant : 30.000 hors cotisations - prix de vente : 90.000 hors stock - honoraires agence en sus : 8.700 ht.

Programme neuf - bureaux de 250 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble - brut de béton - avec une terrasse de 50 m², un jardin privatif de 175 m² - 5 places de parking - 1 local à vélo - agencement à la charge de l'acquéreur - disponible en 2026 / prix ht : 717 166 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 46 608 ht soit 55 930 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - bureaux de 43 m² environ situés au 1er étage d'un immeuble - 1 jardin d'hiver de 8 m² - 1 place de parking sécurisée en extérieur - 1 local à vélo - brut de béton - agencement à la charge de l'acquéreur - disponible en 2026 / prix ht : 132 500 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 350 ht soit 13 620 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Programme neuf - bureaux de 165 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble - brut de béton - avec une terrasse privative de 50 m², un jardin privatif de 170 m² - 3 places de parking sécurisées en extérieur - un local à vélo- agencement à la charge de l'acquéreur - disponible en 2026 / prix ht : 467 833 - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 820 ht soit 40 584 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Dernières maisons en cours de construction en centre-ville de Vannes ! Découvrez la résidence Belvédère et ses spacieuses maisons 5 pièces, de véritables lieux de vie où s'épanouir en famille grâce à des prestations de standing qui offrent toutes leurs lettres de noblesse à ces logements d'exception à seulement quelques pas de l'hypercentre historique de Vannes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vannes centre ville - local commercial loué d'environ 92 m² avec excellente visiblite comprenant 1 entrée, 4 pièces, une réserve, des sanitaires, 2 caves et un box pour stationner un véhicule - prix de vente net vendeur : 270.000 / loyer mensuel : 1490 ht / rentabilité brute : 6,60% ( la rentabilité peut être augmenté à 8,20% ) / montant des honoraires en sus charge acquéreur : 21.150 ht soit 25.380 ttc.

Fdc prêt à porter - vannes centre ville - local commercial de 72 m² + 11 m² de cave faisant office de réserve - fdc affilié / marge de production : 105.000 / montant du loyer : 1997 ht / mois / prix de vente du fonds : 120 000 net vendeur / honoraires agence en sus charge cessionnaire : 11 100 ht soit 13 320 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

À vendre établissement de restauration rapide en centre-ville de Vannes sur un axe passant. Le restaurant est composé d'une surface de vente et dégustation sur place, d'une cuisine professionnelle et sanitaire. À l'étage : des combles aménagés en réserve - Loyer 24 000 HT. CA 2022 : 290 000. Prix de vente du Fonds 120 000 net vendeur. Honoraires agence en sus 11 100 HT.

Vannes nord - investisseur - accès rapide échangeur lorient / rennes / nantes - dans un immeuble de qualité, plateau de bureaux d'environ 260 m² situé au 2ème étage avec ascenseur - locataires diversifiés - vendus loués avec bonne rentabilité - pas de gros travaux a prévoir - stationnement libres - prix de vente : 690 000 net vendeur - honoraires agence en sus charge acquéreur : 45 250 ht soit 54 300 ttc.

Exceptionnel - rare sur le marche - a vendre plateau de bureaux - emplacement 1er ordre. Il est composé d'un espace accueil, 4 pièces, un local technique, espace privatif, une cuisine, sanitaires aux normes pmr et terrasse privative. Possibilité d'y installer toute activité hors métier de bouche et restauration. Prix de vente 900.000 net vendeur - honoraires agence en sus : 55.750 ht.

Fdc boulangerie vannes - nous sommes ravis de vous présenter cette offre exceptionnelle : un fonds de commerce de boulangerie bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine attrayante et à son emplacement. Odeurs de pain frais et de pâtisseries fraîchement préparées vous accueillent dans cette boulangerie situé sur un emplacement stratégique - montant de la cession : 720.000 net vendeur - honoraires agence en sus à la charge du preneur : 53.200 ht - prenez rendez-vous dès maintenant au 02 97 47 11 11 pour une visite et découvrez tous les détails passionnants de cette offre!

Vannes centre ville- a vendre fonds de commerce de crêperie situé en cur de ville, idéale pour 1 couple - salle de restaurant ayant une capacité de 32 couverts, un labo, 1 sanitaire accessible pmr, 1 cuisine professionnelle avec 2 extractions, 1 espace bar et un studio de fonction à l'étage - possibilité de terrasse 16 couverts. Ca 2019 : 290.000 ht - fermeture 2 mois dans l'année sur la période hivernale - loyer 2.082 ht / mois - prix de cession du fonds de commerce 270.000 net vendeur. Honoraire d'agence en sus. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter notre agence.

À VENDRE – Fonds de Commerce de Restaurant | Emplacement PremiumOpportunité rare – Restaurant clé en main en forte progressionNous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant en pleine expansion, idéalement situé sur un axe très fréquenté générant plus de 50 000 passages par jour. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. Présentation de l'établissementType de cuisine : Cuisine française variée, appréciée pour la qualité et la diversité de ses platsSurface totale : Environ 300 m²Capacité d'accueil : Plus de 190 places assisesAmbiance : Cadre chaleureux et convivial, adapté aussi bien aux repas familiaux qu'aux déjeuners d'affairesÉquipements & agencementCuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et entretenue, permettant une activité soutenueBar spacieux avec de nombreuses places assises, véritable atout pour développer l'activité et diversifier la clientèleÉquipe en place1 cuisinier4 personnes en salleÉquipe stable, expérimentée et impliquée, contribuant à l'excellente réputation de l'établissement, confirmée par de très bons avis clients. Atouts majeurs Station de recharge ultra-rapide en construction sur le parking (jusqu'à 8 véhicules simultanément – 400 kW), générant un flux de clientèle supplémentaire Excellente qualité de vie : établissement ferméle samedi et le dimancheles jours fériés2 semaines pendant les fêtes de fin d'année3 semaines en août Restaurant clé en main, sans travaux à prévoirDonnées financièresChiffre d'affaires : 590 000 €, en progressionLoyer annuel : 44 400 €Pourquoi investir ? Emplacement à très forte visibilitéPotentiel de développement (horaires, bar, événements, ouverture week-end) Clientèle fidèle et flux constantExploitation saine avec marge d'évolution Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement performant et pérenne.

Affaire coup de coeur, proche vannes - a vendre, crêperie / bar / brasserie / glacier, située sur le littoral morbihannais, lieu très fréquenté sur la saison. Clientèle touristique et locale. Affaire de saison ouverte environ 180 jours par an. Le fonds de commerce est composé dune cuisine professionnelle, de deux salles (bar et restaurant), d'une terrasse privative et d'une grande terrasse devant d'établissement. Capacité couverts 160 places environ. Ca 2022 : 580.000.

Résidence Nominoë à Vannes : Votre appartement neuf disponible immédiatement Découvrez la Résidence Nominoë, un programme immobilier neuf livré, situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes. Ce projet d'exception, incarne le savoir-faire et la qualité d'une construction pensée pour durer et offrir un confort de vie optimal. Située au nord de Vannes, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital, cette résidence allie modernité, sérénité et praticité. Avec 59 appartements du T1 au T5, la Résidence Nominoë offre des espaces lumineux et bien agencés, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'environnement paisible. De plus, une nouvelle passerelle piétonne, dont la livraison est prévue cette année, reliea directement la résidence au centre-ville historique et à la gare, simplifiant vos déplacements quotidiens ainsi que ceux de vos visiteurs. VANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C'est la 4ème agglomération de la région Bretagne et le 3 ème pôle universitaire de Bretagne. Surnommée « la cité des Vénètes » elle constitue un point de départ pour les excursions vers la célèbre « petite mer ». La ville est bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan; la vieille ville est entourée de remparts, groupée autour de la cathédrale Saint-Pierre; elle est aménagée en zone piétonne et offre des commerces installés dans des demeures à pans de bois. Vannes compte 35 écoles (primaires et maternelles), 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (l'université de Bretagne Sud, des classes préparatoires aux grandes écoles, 2 écoles d'ingénieurs, une antenne de l'École supérieure de commerce de Bretagne…). Une économie très diversifiée et des secteurs ancrés dans des niches technologiques. Les filières les plus représentées sont : les technologies de l‘information et de la communication, l'agroalimentaire, le nautisme et le tourisme. La résidence NOMINOË, un emplacement idéal, proche du centre-ville et de la gare Pourquoi choisir la Résidence Nominoë ? - Livrée et prête à habiter, elle permet une installation immédiate pour les familles, les actifs ou les investisseurs. - Conception selon la Réglementation Thermique 2012, garantissant des économies d'énergie et une performance environnementale optimale. - Logements connectés, avec gestion centralisée des volets roulants et contrôle à distance du chauffage, pour un confort moderne. - Prestations haut de gamme : - Sols en grès céramique et vinyle de qualité - Baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques. - Salles de bain équipées de douche à l'italienne, sèche-serviettes et meubles intégrés. - Accès sécurisé avec visiophone et ascenseurs pour une praticité quotidienne. SITUTATION : > Arrêt le plus proche : arrêt de la Gorce à 150 m > Le quartier est bien desservi par les transports en commun : un réseau 21 lignes de bus et 14 lignes d'autocars> Accès direct à la route nationale N165 reliant Nantes à Brest > À 45 min de Lorient >À 1h10 de Nantes ou de Rennes > 2 aéroports : les plus proches à 65Km (Lorient) et 115 Km (Nantes) >La gare SNCF et routière à 10 minutes à pied > À 2h30 de Paris > À proximité immédiate de la Gare et de l'hôpital > Le centre-ville est accessible en 20 minutes à pied Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier neuf, livré, et prêt à habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .