Biens à vendre à Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Carole Midroit vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel préservé, je vous présente cette propriété bénéficiant d’un cadre rare, au calme et sans voisin proche, sur un vaste terrain arboré de 8 469 m². Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature, de l’espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon et d'un séjour lumineux ouvert sur une jolie cuisine, d’un petit salon, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, une belle chambre avec sa salle d’eau privative de toilettes séparés. Un appartement indépendant complète la propriété. Il comprend un espace de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine pouvant offrir un espace nuit supplémentaire ou un espace de rangement (ou bureau). Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un complément locatif. Une dépendance aménagée vient également compléter l’ensemble avec une chambre, un salon, une douche et un WC. Elle peut être utilisée pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou encore aménager un bureau ou un espace de travail. Un abri voiture et une cave complètent la propriété. Tout en profitant de cet environnement naturel et paisible, vous restez à proximité du centre de cette cité thermale réputée de Vals-Les-Bains, de son centre de traitement du diabète, de son parc communal animé, de sa piscine municipale, du casino, des commerces, pharmacies, restaurants ainsi que du marché local du dimanche. Médecins et laboratoire d’analyses sont également présents à proximité. À 10mn seulement de la ville d’Aubenas, permettant de rejoindre facilement un bassin de vie dynamique, avec ses nombreuses activités, ses services et l’ensemble de ses grands commerces, pour profiter de toutes les commodités au quotidien. Cette propriété offre ainsi différentes possibilités selon votre projet : une agréable maison de vacances familiale pour profiter de l’Ardèche, une habitation principale, ou encore un bien permettant d’envisager une partie locative grâce à ses espaces indépendants. Ce bien vous invite à la quiétude, à la sérénité et à la douceur de vivre ardéchoise. Je vous propose un échange téléphonique afin de pouvoir vous donner toutes les informations concernant ce bien et de vérifier ensemble qu’il correspond à votre projet d’achat, avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de charme à rénover au cOEur d’un cadre verdoyant Vous êtes à la recherche d’un projet unique alliant authenticité et modernité ? Cet appartement de 100 m², situé dans un ancien moulinage au cOEur de Vals-les-Bains, vous offre une opportunité rare. Niché dans une copropriété calme entourée de verdure, cet appartement au 1er étage bénéficie d’une vue dégagée sur un parc et une rivière, vous plongeant dans un environnement paisible et enchanteur. Avec ses 100 m² à réinventer, cet espace lumineux offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m², avec la possibilité de concevoir 2 à 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées, garantissant confort et isolation. Pourquoi choisir Vals-les-Bains ? Cette station thermale réputée est un véritable havre de bien-être, offrant de nombreuses commodités : parc public, piscines, casino, restaurants, commerces et services de transport public. Un cadre de vie parfait pour un investissement immobilier ou un projet de résidence principale. Avec ce bien, laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un appartement de rêve, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Opportunité de rendement locatif grâce à l’attractivité touristique de la ville. Place de parking sécurisé en sous sol Ne passez pas à côté de cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'environ 300 m², a renover, situé à vals les bains. L'immeuble comprend 4 plateaux nue de 60 m² chacun, et un toit terrasse de 60 m², ainsi que des caves et un extérieur. Idéal pour les investisseurs, à rénover entièrement sur une base saine en plateaux, idéal pour faire de la défiscalisation, et vous offrant la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (gîte, airbnb), avec la cure thermale à proximité. Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, et l'immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de vals-les-bains. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Située en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement / maison atypique d’environ 120 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Dans un secteur paisible, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui souhaite recréer un lieu de vie plein de charme et de sérénité. L’accès se fait par une cage d’escalier qui dessert un premier niveau comprenant pièces de vies, chambre, salle de bain et un espace terrasse privée de 26 m² protégée des regards et de la circulation. Les huisseries ont été partiellement remplacées en double vitrage, améliorant le confort thermique et acoustique du logement. À l’étage, un second volume d’habitation propose deux chambres supplémentaires et un espace sanitaire à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour redistribuer ou moderniser les lieux selon vos envies. En complément, le bien dispose d’un sous-sol d’environ 80 m² ainsi que d’une place de stationnement privative, accessible par un portail commun. Ce bien séduira sans aucun doute les bricoleurs ou amateurs de projets à personnaliser, désireux de redonner vie à une bâtisse au fort caractère dans un cadre exceptionnel. À noter : au sein de la copropriété, diverses possibilités d’acquisition complémentaire (surfaces, bâtis ou stationnements supplémentaires) peuvent être étudiées en fonction de vos besoins. Un bien rare à découvrir au cOEur de Vals-les-Bains, à deux pas des commodités, mais à l’écart de toute agitation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison à vals-les-bains totalement modulable, possibilité de faire 2 logements, (un t9 de 195 m² + un t2 30 m²) via un escalier intérieur déjà existant ou trois appartements (t5-t4-t2) totalement indépendants via 3 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2990 m². Cet ensemble est constitué : - d'un logement t5 d'environ 110 m² (pouvant être réunis avec le t4) : au rdc : un hall d'entrée au 1er : un salon / sam de 31 m², une cuisine donnant sur une grande terrasse 50 m² avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant - d'une logement t4 d'environ 85 m² (pouvant être réunis avec le t5) : au rdc : un salon / sam de 35 m², une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc, une terrasse 50 m². - d'une logement t2 d'environ 30 m² (totalement indépendant) : au rdc : une cuisine ouverte sur un salon / sam, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec wc, une terrasse 15 m². Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîtes, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, terrain de pétanque, une piscine creusée 6x3,5 au sel et chauffée avec vue dégagée sur les monts ardéchois. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplaceimmobilier vous propose un local commercial a renover d'environ 59 m² en plein coeur de vals les bains. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un local commercial avec grande vitrine, un parking à proximité, en face du parc de vals les bains je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison entierement a renover d'environ 110 m² habitable avec terrasse de 140 m² au centre-ville de vals les bains. La maison située au 2ème étage d'un ensemble immobilier, est aujourd'hui composée de 7 pièces, une salle d'eau et un wc. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un studio a renover entièrement d'environ 25 m² habitable au centre-ville de vals les bains. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 20 m², une salle d'eau et un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement a renover entièrement d'environ 50 m² habitable au centre-ville de vals les bains. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 28 m², un cellier, une salle d'eau et un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Vals-les-bains, au pied d'une résidence récente du centre de la ville et à 10 minutes à pieds du quartier thermal, places de parking à vendre.

Situé au coeur de vals les bains en forte dynamique grâce à la station thermale où on peut aussi y venir pour du bien être et remise en forme ainsi que la découverte de la région toute l'année dans un cadre d'exception et au coeur d'une nature préservée. À vendre : immeuble de rapport - 7 lots (7 logements entièrement meublés + 1 buanderie) 200 m² env. Dont 186 m² d'habitation 4 studios de 30 m² - 2 appart. T1 de 30 m² et 1 appartement de 40 m² - tous sont meublés, équipés et en excellent état - 1 parking pour chaque logement - 1 buanderie commune - 1 réserve. La toiture est en très bon état - double vitrage - clim. Reversible - un projet parfait pour un investisseur - très bon rapport locatif - points forts du quartier : proximité des commerces, transports (bus), commodités - randonnées. Elle offre aussi de nombreux agréments comme son casino, son parc ou son théatre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 19696) honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 19696 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.