Vente immeuble 300 m² Vals-les-Bains (07600)

Iad france - paul moulin vous propose : vals les bains / immeuble complet offrant une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée est composé d’un local commercial avec vitrines actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Au premier étage se trouve un appartement de type t3, suivi d’un second appartement t3 au deuxième étage. Le troisième niveau propose des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire à valoriser selon vos besoins. Un terrain d’environ 150 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Cet immeuble représente un investissement idéal, que ce soit pour de la location saisonnière destinée aux curistes ou pour un projet locatif pérenne. Taxe foncière : 1485 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un ensemble immobilier de 260 m² composé comme désigné ci-dessous. #1) une maison de 100 m² : au rdc : une entrée et une chambre au 1er : une cuisine ouverte sur le salon / sam de 50 m² donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. #2) un immeuble attenant avec un plateau de 160 m² et 2 grande caves. #3) une construction à terminer avec un terrain de 700 m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un immeuble de 250 m² en plein centre d'aubenas à proximité du château. Rez-de-chaussée : un commerce de 70 m², actuellement loué 500euros / mois. 1er : un plateau de 60 m², (idéal pour faire un t3) 2eme : un plateau de 60 m², (idéal pour faire un t3) 3eme : un plateau de 60 m², (idéal pour faire un t3) 4eme : un grenier. Cet immeuble avec la toiture et la façade refaite en 2025, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un taux de rendement brut de 6,2% sur la base d ? Un revenue annuel de 22.200euros. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, rentabilité, changement destination, aide local, départemental. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.