Biens à vendre à Pont-de-Labeaume (07380)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 de 85 m² habitable avec terrasse privative à pont de labeaume dans une copropriété haut de gamme avec 2 piscines et parc arboré. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000 m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.800euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Carole Cordet vous propose : Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la Beaume À seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique. Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Atouts supplémentaires : Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie. Parking public à 2 minutes à pied. Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature. Travaux à prévoir Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Terrains à bâtir idéalement situés, en zone à urbaniser régie par une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) inscrite au Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le projet impose la création de trois parcelles, avec un minima de 4 logements. Le terrain offre un cadre environnemental agréable et paisible, à proximité des réseaux de viabilisation, avec une accessibilité facilitée pour la mise en OEuvre du projet. Potentiel de valorisation intéressant par la possibilité de réaliser plusieurs constructions. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter. Un entretien téléphonique préalable est requis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pont-de-Labeaume, cet appartement bénéficie d'un cadre idyllique entre montagne et campagne, offrant un environnement paisible propice à la détente. Le village et ses alentours regorgent de sentiers de randonnée et de vues imprenables, ajoutant une dimension naturelle à ce lieu de vie. Proche de commodités locale, il combine harmonieusement tranquillité et praticité. À l'extérieur, cet appartement se distingue par un jardin privatif. Sa copropriété dotée d'un parc soigné, de deux agréables piscines communes et de deux emplacements de parking en extérieure, offrant ainsi des espaces de loisirs et de stationnement pratiques. La façade en pierre ajoute une touche d'authenticité, soulignant l'élégance de la résidence. À l'intérieur, ce bien de 45 m² se compose de deux pièces offrant tout le confort nécessaire. L'espace de vie est bien optimisé, offrant des volumes harmonieux pour une ambiance cosy. Sa surface habitable est parfaitement agencée pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

En exclusivité ! Située au coeur du village de mayres (07330), à proximité de la rivière et des montagnes ardéchoises, cette maison mitoyenne d'environ 35 m² habitables se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et un charme authentique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée d'environ 11 m² avec accès à un wc. Au premier étage, vous trouverez un salon d'environ 11 m² comprenant une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une chambre d'environ 12 m², offrant un espace nuit chaleureux. Les combles complètent l'ensemble et peuvent servir de surface de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante pour les petits budgets, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire à faible entretien ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur apprécié des amoureux de nature et de randonnée. Le bien est classé g en dpe et c en ges (diagnostic réalisé le 31 / 05 / 2022). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 630 euros et 2 240 euros. Logement à consommation énergétique excessive le bien est proposé au prix de 34 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Voici la vidéo de présentation du bien : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. • Extension potentielle de 45 m² environ, actuellement séparée, qui peut être facilement intégrée au logement principal ou rénovée en un logement indépendant. • Petit studio de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, 1 chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Cette habitation est chauffée au fioul avec la possibilité d’être raccordée à un poêle. Les menuiseries sont rénovées en double vitrage. • Grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour un artisan recherchant un espace de stockage. • A l’extérieur vous trouverez 2 puits, pour la parcelle de terrain arborée et une grande terrasse ombragée. Que vous soyez un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Bel appartement situé au cOEur du village de Lalevade-d’Ardèche, au sein d’un immeuble en copropriété avec cave et place de parking. Ce logement de type T2 se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC. L’agencement est pratique et offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par son ensoleillement et sa belle luminosité. Sa situation centrale permet d’accéder facilement aux commerces et services du village. Libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité d’investissement, alliant stabilité et emplacement de qualité. Il est également idéal pour un primo-accédant : ne payez plus de loyer, devenez propriétaire. Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Lalevade-d’Ardèche – Maison de charme avec jardin, atelier et puits Située au cOEur du village, maison de village d’environ 105 m² habitables avec terrain attenant de pres de 600 m². Anciennement composée de deux bâtisses aujourd’hui réunies, elle propose une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, donnant accès direct à un jardin clos, arboré et intimiste — un véritable cocon végétalisé, idéal pour vos soirées d’été. Le terrain plat accueille également un puits fonctionnel pour l’arrosage et un atelier indépendant de 25 m². À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une suite, avec coin bureau, ainsi qu’une salle d’eau. La toiture d’une des deux parties a été refaite récemment (moins de 5 ans), et la majorité des menuiseries sont en double vitrage. Accessible en voiture, avec stationnement sur la parcelle, la maison offre un compromis idéal entre vie de village et maison avec extérieur. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais elle constitue une excellente première acquisition sans les contraintes d’une copropriété. La maison est implantée sur l’axe principal du village, mais cela garantit aussi une proximité immédiate avec les commerces, rivière, écoles, et transports à pied. Une belle opportunité pour un premier achat serein, à deux pas des commodités, dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Charmante maison de plain pied à Lalevade-d'Ardèche - Idéal premier achat, ou achat pour une retraite plausible. Cette maison de 90 m², datant de 2007 est une opportunité rare à ne pas manquer. Située dans la commune de Lalevade-d'Ardèche, elle offre un cadre agréable avec une facilité d'entretien remarquable. La maison comprend actuellement 3 chambres, 1 salle d'eau, et une cuisine ouverte sur salon. En plus de l'espace intérieur, la maison est dotée d'un terrain fort agréable dont une terrasse avec une pergola. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité à pied des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison à Lalevade-d'Ardèche est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de Fabras, à moins de deux minutes du village de Jaujac, cette charmante maison de plain-pied construite en 1997 vous séduira par son excellent état d’entretien et son environnement calme et agréable. Elle est implantée sur une parcelle entièrement aménagée de 2 300 m², joliment arborée, avec une piscine couverte, un abri de jardin, ainsi qu'une réserve d'eau de 3000 litres. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour-salon avec une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte idéale pour les beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage complète l’ensemble. À l’étage, une petite chambre indépendante sous les toits permet d’accueillir ponctuellement famille ou amis, ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle à bois Godin, apportant chaleur et convivialité. Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Jaujac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat constructible à Fabras (Ardèche) Situé au coeur de la charmante commune de Fabras, en Ardèche, ce terrain plat constructible offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et paisible. Surface : 1185 m² Terrain plat, idéal pour une construction sans gros travaux de terrassement Viabilités en bordure : Eau potable Électricité Tout-à-l'égout Exposition agréable et environnement calme À seulement quelques minutes des commodités locales, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et authenticité ardéchoise. À raccorder : les réseaux sont disponibles en bordure du terrain, facilitant les démarches de viabilisation. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans la charmante commune de Meyras (07380), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant un environnement idéal et calme pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3124 m² constructible, comprenant une grande terrasse couverte, un grand garage de 62 m² avec une toiture en béton, des espaces extérieurs aménagés avec une piscine de 8x4 m et un terrain de pétanque. Les 4 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 127 m² offre un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine et deux chambres supplémentaires (inférieures à 1,80m de hauteur) d'une superficie carrez d'environ 66 m² offrent des espaces polyvalents. Construite en 2001, cette propriété est une opportunité rare alliant confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Maison de village en pierres entièrement rénovée ! Situé à 20min d'Aubenas au cœur d'une vallée de l'Ardèche méridionale, venez découvrir ce bel espace de vie où poser vos valises sans travaux à prévoir. Espaces optimisés et confort moderne pour bien qui se compose d'une belle pièce de vie avec mezzanine et cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage. Idéal premier achat ou résidence secondaire ! - LSI_1764151921.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un mas en pierre à prades de 160 m² sur 3 hectares de terrain entretenue et attenant, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon / une salle à manger, une buanderie, une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec wc - au 1er : 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, branché au tout à l'égout, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse et avec climatisation réversible, garage et grand terrain avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Lalevade-d'ardèche, à 5 minutes d'aubenas, dans un environnement calme sans nuisance, maison des années 70 d'une surface habitable de 163 m² sur un terrain d'environ 2272 m². Ce bien est composé comme suit : au premier étage, une partie principale de 123 m² avec un grand balcon. En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 40 m². Un garage de 20 m² plus 17 m² d'atelier. Un entrepôt de 90 m² avec grand garage, atelier et cave. Les travaux de rafraichissement nécessaire pour une remise aux normes et aux goût du jour vous permettront de réaménager ce bien selon vos envies. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec du survitrage. Isolation par l'extérieur sur le premier étage. À l'extérieur, un grand terrain arboré disposant de deux béalières. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 280 800 euros honoraires inclus. (prix hors honoraires 270 000 euros, honoraires 4 %) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vals-les-bains. Terrain de 1 974 m² dont 1 120 m² constructibles entièrement viabilisés vals-les-bains. À 18 minutes d'aubenas. Terrain de 1 974 m² dont 1 120 m² constructibles entièrement viabilisés (borné, eau, électricité, télécom, tout à l'égout). Libre constructeur. Une vue magnifique, dégagée, bénéficiant d'une excellente exposition, avec une orientation sud. Secteur très paisible, entouré de forêt. Situé dans un lotissement comprenant 7 lots, dont 6 déjà construits. À 5 minutes des commerces, écoles, collège, crèche. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

-position près de la ville thermale de vals-les-bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au rdc permettrait de faire un magasin rdc hall 25 m², chambre 10 m² avec salle d'eau 5 m² séjour -cuisine / séjour 40 m² donnant sur terrasse 20 m² etage salle d'eau 10 m² avec chambre, grand hall (bureau) / dressing salle de bains 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable ou aménageable en studio) caves voutees jardin 2 niveaux plats avec piscine hors-sol plage au bord de la rivière extension de l habitation possible parking 2 places privées devant la maison la parcelle totale fait 628 m² - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence guy hoquet vous présente ce très bel appartement en duplex. Situé au pied des commerces, ce joli duplex traversant se distingue par une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon au calme. Il offre 2 jolies chambres, dont une équipée de placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, il dispose également d'une cave. Il a été entièrement rénové en 2012. Aucun travaux à prévoir l'appartement est actuellement loué. Copropriété de 5 lots (). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un studio a renover entièrement d'environ 25 m² habitable au centre-ville de vals les bains. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 20 m², une salle d'eau et un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement a renover entièrement d'environ 40 m² habitable au centre-ville de vals les bains. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 20 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer - Studio refait à neuf par un Architecte avec Jardin en copropriété à Vals-les-Bains. Découvrez au troisième étage ce charmant studio situé dans la paisible ville thermale de Vals-les-Bains. Idéalement positionné, ce studio offre de par son emplacement, un jardin en copropriété à 5 mètres du studio, d’une surface d’environ 160 m², un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Vous souhaitez exploiter le potentiel saisonnier de ce studio clé en main ? C’est le moment, de par le faible montant des frais de copropriété (14.50€ / mensuel) ce bien est idéal pour rentabiliser votre investissement. Un potentiel d’environ de 800€ de rente mensuelle ! D'une surface de 25 m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Situé non loin des commodités, des commerces locaux et des activités récréatives, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio avec jardin privatif dans la charmante ville de Vals-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Appartement de standing, en duplex, en bord de rivière. Au cOEur de Vals-les-Bains, charmante cité thermale, découvrez cet appartement d’exception de 183 m², dont 146 m² en loi Carrez. Situé dans un ancien moulinage entièrement rénové, alliant lumière naturelle, volumes généreux et charme industriel, ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de confort. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, le duplex propose : Une terrasse suspendue offrant une vue apaisante sur la rivière Un parking privatif sécurisé avec portail motorisé Un ascenseur Un visiophone pour plus de confort et de sécurité Une cave spacieuse de 36 m² à finir d’aménager Les travaux restants sont estimés à 40 000 € selon les devis des artisans locaux et offrent la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et les tendances du moment en choisissant librement les matériaux de finition. Le suivi de chantier peut être assuré au besoin par des partenaires locaux. Les frais de notaire s’appliquent sur le prix de l’appartement en l’état, hors travaux. Un coup de cOEur assuré pour ce lieu rare où calme, authenticité et confort se rencontrent. Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas des thermes et du centre animé de Vals-les-Bains avec tous ses commerces, tout en bénéficiant du charme incomparable d’une résidence au bord de la rivière 'Volane'. Visite sur rendez-vous uniquement – Entretien téléphonique.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Bel appartement au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, appartement de type T2 avec terrasse et cave. Ce logement, de type T2 avec terrasse et cave se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec sanitaires. L'atout principal de ce logement et indéniablement son agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs avec un bel ensoleillement et une vue sur le centre de Vals les Bains. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant confort en toutes saisons, une solution à la fois confortable et économe en énergie, permettant de maîtriser vos dépenses tout en profitant d’une température agréable en toutes saisons. Le plus de ce logement c'est une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé proche du centre thermal et des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante. Dans le contexte économique actuel, cet appartement représente un placement sûr et judicieux, offrant un excellent rapport entre coût d’acquisition et rendement locatif (Actuellement loué en meublé 450€ / mois) Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : exclusivité vals les bains. Local commercial d'environ 94 m² environ comprenant, une grande pièce lumineuse et climatisée, une arrière salle, un espace sanitaire et une belle véranda donnant directement sur la rue passante. À découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marlène souteyrand (id 72361), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 919995340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À vendre – Local commercial lumineux à Vals-les-Bains Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, sur la rue Jean-Jaurès, Ce grand plateau lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, permet d’envisager de nombreuses configurations professionnelles. À l’arrière, une réserve cloisonnée avec coin cuisine et sanitaire indépendant apporte un vrai confort d’usage. En complément, une cave d’environ 5 m² est accessible pour du stockage. Le bien bénéficie d’une double exposition, avec de larges vitrines en double vitrage et volets roulants électriques, offrant à la fois visibilité et sécurité. À noter que le règlement de copropriété interdit toute activité de snacking ou restauration. Côté stationnement, la proximité immédiate du parking de la volane, ainsi que de nombreux autres espaces de stationnement à quelques pas, facilite l’accès pour votre clientèle et collaborateurs. Accessible de plain-pied, conforme aux normes PMR, ce local est idéal pour une activité de service ou de commerce de proximité cherchant à s’installer dans un environnement central, passant et vivant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.