Biens à vendre à Tracy-sur-Loire (58150)

Transaxia jouet-sur-l'aubois, gaudry alexandre agent commercial au rsac de bourges vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2471 m² dans un quartier pavillonnaire à tracy-sur-loire, réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir, proche de toutes les commodités, sancerre, cosne-sur-loire et accès rapide à l'autoroute a77. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à la roche sur la commune de tracy-sur-loire (58150), à mi-chemin entre cosne sur loire et sancerre. Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de : -1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte -1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau, -1 wc séparé, -1 salle d'eau, -1 chambre. Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie. Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée. Assainissement individuel. Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898 233 028.

À pouilly-sur-loire, coeur de village ? Petite maison à rénover, 20 000 euros située en plein centre de pouilly-sur-loire, charmante commune réputée pour son vignoble et son attractivité touristique, cette maisonnette offre un potentiel rare à un prix imbattable. Idéalement placée : - à 2 h de paris par l'a77, - à 15 minutes de cosne-cours-sur-loire, - commerces, services et commodités accessibles à pied, - bords de loire à 3 minutes à pied. La maison, d'une superficie d'environ 37 m² au sol, est à rénover entièrement. Grâce à la hauteur de la bâtisse, il est possible de doubler la surface en créant un étage. L'eau et l'électricité seront à installer, mais le bien est déjà relié au tout-à-l'égout. Exposition ouest. Plusieurs parkings publics à seulement 2 minutes à pied. Pas d'extérieur. Une véritable opportunité pour un premier projet, un pied-à-terre ou un investissement à petit budget. Prix : 20 000 euros honoraires charge vendeurs non soumis au dpe : pas de mode de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m² sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m² avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851.

Immeuble de rapport comprenant un local commercial au rez de chaussée à louer 520 euros par mois dont le DPE individuel est vierge, un appartement T3 de plain-pied en rez de jardin à louer 400 euros par mois dont le DPE individuel est classé E et un appartement T3 au premier étage loué 428,03 euros par mois dont le DPE individuel est classé D. Terrasses et remises individuelles pour chaque appartement et terrain de 95 m² à 25 mètres. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (pour le bâtiment d'habitation collectif). Loyers annuels possibles de 16176,36 euros qui génèreraient un rapport brut de 16,34 %. Référence agence : 14848.

Dans le coeur du village de Saint-Satur, à proximité de ses commerces, de la Loire à vélo, du Golf de Sancerre, d'une gare et de l'A77 : maison de caractère exposée Sud-Est de 122 m² habitables comprenant au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 39 m² ouverte sur le jardin et avec cheminée en pierres et coin cuisine, une grande chambre de 19 m² et une salle de bains-wc et au premier étage : palier, 3 chambres dont une de 25 m² et salle de bains-wc. Tomettes, poutres et solives apparentes, superbe escalier et chaudière gaz à condensation. Cave voutée de 22 m² et grenier accessibles directement par l'intérieur de la maison. Jardin très agréable de 810 m² avec garage de 50 m². Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=iEf7Rk8tH9P Référence agence : 14805.

En plein coeur de ville de Saint-Satur, charmante maison entièrement et parfaitement restaurée de 214 m² habitables (231 m² au sol hors studio) comprenant au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 70 m² avec poêle de masse (pouvant être éventuellement enlevé aux frais du propriétaire) et cuisine aménagée; au premier étage : palier-bureau, suite parentale avec dressing et et salle de bains-wc, et chambre avec salle d'eau-wc particulière; au deuxième étage : grande salle de jeux, chambre et salle d'eau-wc et au sous-sol : cave de 83 m² avec tomettes au sol. 33 m² supplémentaires grâce au studio indépendant parfaitement restaurée composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et mezzanine au-dessus et salle d'eau-wc. Jardin attenant clos avec portail motorisé, terrasse couverte de 30 m² et bûcher avec cabane au-dessus. Beau volumes, travertin et parquet au sol, matériaux de qualité, isolation renforcée et tout à l'égout. Proche commerces, Loire à vélo, Golf, Sancerre, gare et A77. Visite virtuelle disponible sur : /? m=d4w2ZdQ8nti Référence agence : 14819.

À vendre : Terrain constructible de 1415 m², situé à proximité des commerces de Saint-Satur, de Sancerre, de la Loire à vélo, du golf, de la gare de Tracy-Sancerre et de l'A77. Ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée et de la possibilité de se raccorder à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, ce terrain offre une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves. Le prix demandé est de 17500 EUROS. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Référence agence : 14715.

À 5 minutes de Sancerre : Murs et fonds d'un Bar - Tabac - Jeux de grattage - Snack, seul commerce de ce type dans le village. Au rez de chaussée : salle de Bar de 39 m², salle de restaurant de 28 m² soit 24 couverts, cuisine, toilettes aux normes PMR. au 1er étage : appartement T4 de 85 m² avec possibilité de scinder du commerce ou de loger son gérant, combles aménageables de 60 m², au sous-sol : cave voûtée de 30 m². Terrasse carrelée de 35 m² avec store banne. Belle affaire située a proximité du bord du canal, de la Loire à vélo, et de stationnements, avec une clientèle locale comme étrangère et touristique. Possibilité de développement, restauration, etc Consultation des documents comptables à l'agence. Energie E Référence agence : 13159.

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tel : 06 14 64 00 92 - au pied de sancerre, à saint satur, avec une jolie vue dégagée,  nous vous proposons ce beau terrain à bâtir de 2164 m². Vous y trouverez un garage de 22 m² et 2 puits. Ce terrain dispose déjà d'un compteur d'eau. Electricité et tout à l'égout passent en façade. Idéal pour construire votre maison rêvée ! Réf 108636 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Saint-Satur, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement situé proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun. Cette maison de 80 m² comprend 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec une cave pour le rangement et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, elle allie charme et fonctionnalité. Idéale pour une famille, des personnes en quête d'un premier achat, ou idéal pour investissement. Cette propriété saura séduire par son agencement pratique et son emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Située à Saint-Satur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville dynamique propose un environnement paisible pour les résidents en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 570 m², la propriété comprend 3 places de parking, un garage, un atelier, une cave et un puits, offrant des espaces extérieurs multifonctionnels pour les besoins pratiques et de loisirs des occupants. Le jardin spacieux permet également d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de ce cadre extérieur. La maison de 256 m² se distingue par ses 8 pièces comprenant 7 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Avec une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux, et des pièces supplémentaires à aménager selon les besoins, cette résidence présente un potentiel d'espace de vie généreux, idéal pour une famille nombreuse ou des projets d'aménagement créatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Local et fonds de commerce Boulangerie Boulangerie à vendre cause retraite : Fonds de commerce : 80 000 euros Murs : 200 000 euros Chiffre d'affaires 2024 : 166 600 euros Située dans une rue très passagère du Centre ville de St Satur, proche de Sancerre et de ses célèbres vignobles, dans une zone très touristique à proximité de la Loire. Fort potentiel de développement : la boulangerie est ouverte uniquement le matin. Camionnette pour tournée et plusieurs contrats avec des institutions (hôpitaux, maisons de retraite, etc.) Possibilités de petite restauration sur place, salon de thé. Boutique et ateliers de 140 m² Matériel inclus : Chambre de pousse, Four, pétrin, refroidisseur Réfrigérateur, 3 congélateurs, surgélateur, Chambre froide Vitrine réfrigérée pour chocolat Appartement de 135 m² en excellent état comprenant : Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, bureau, W.C. Etage : 4 chambres, grande salle de bain à l'italienne avec W. C. Grenier avec hauteur de plafond importante.

Située sur la commune de saint-satur, à 5 min de sancerre et 10 min de cosne-sur-loire, école, collège et commodités à proximité; je vous propose cette maison de 139 m² qui est actuellement à usage de chambres et table d'hôtes; peut tout à fait être utilisée comme résidence principale ou secondaire également. Possibilité de rdc autonome suivant vos besoins (voir description). Elle se compose comme suit : . Rdc : - pièce de vie - cuisine - grande pièce (pouvant faire office de chambre) - buanderie - wc (ancienne salle d'eau). 1er étage : - 3 grandes chambres - salle de bain spacieuse. Sous-sol de 54 m² - garage - 2 pièces * combles aménageables * fibre * tout à l'égout * chauffage insert bois appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Située au coeur de Saint-Satur, à deux pas des commerces et du vignoble de Sancerre, cette maison de caractère à restaurer datant de 1729, offre un cadre authentique et plein de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande buanderie avec douche à l'italienne et WC séparé, deux chambres. À l'étage, des combles aménageable permettent d'augmenter la surface habitable selon vos projets. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grange avec accès à une cave, une écurie, un garage avec grenier au-dessus, une cour ainsi qu'un abri de bois. Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au coeur de la région sancerroise. Exclusivité ORDIM !

Au calme et dans le coeur de ville de Saint-Satur, maison à rénover avec une terrasse d'environ 30 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60 m², une chambre, une buanderie et un wc et au premier étage : 4 chambres et une salle d'eau-wc. 2 dépendances avec 2 caves en-dessous sont accessibles depuis la terrasse. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=dVjQQhTe4aK Référence agence : 14520.

Immeuble de rapport relié au tout à l'égout situé au calme dans le cœur du village de Saint-Satur, à proximité de tous les commerces, comprenant un premier appartement de plain-pied au rez-de-chaussée actuellement loué 350 euros par mois, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un deuxième appartement récemment rénové loué 380 euros par mois qui dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, poutres et solives apparentes, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Enfin, au deuxième étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Le prix demandé est de 79000 euros. Rapport brut de 11,09%. Référence agence : 14331.

Au calme, dans le coeur du village de Saint-Satur, proche commerces, Sancerre, Loire à vélo, golf, gare et A77, charmante maison restaurée de 55 m² habitables comprenant en rez de jardin : séjour-cuisine ouvert sur terrasse, arrière-cuisine et toilettes et au rez de chaussée : entrée-bureau, salle d'eau avec coin buanderie, toilettes et chambre ouverte sur terrasse. Terrain de 522 m² avec abri de jardin, débarras et 2 caves dont 1 voûtée. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=9sWCB8EREG7 Référence agence : 14810.

Située dans un charmant village au pied de Sancerre, au calme et dans une petite rue maison de ville de 102 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée salon de 17 m², une cuisine lumineuse et équipée de 11 m², une salle de bain (douche et baignoire) de 6 m² et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres de 13 et 14 m², une grande pièce palière de 16 m² qui peut également servir de chambre et une pièce avec lavabo et WC de 7 m². Elle mérite toute votre attention. Maison reliée au tout à l'égout avec petite cours intérieure, grenier et remise. Idéalement située : Proche des commerces, la Loire, golf, A77 et TER direct pour Paris Bercy à 5 minutes. Référence agence : 14772.

Pavillon de 1956 à rénover, au pied de Sancerre, érigé sur sous sol complet, en pleine ville dans un secteur recherché; comprenant : une entrée de 5 m², un salon de 15 m², deux chambres de 10 et 9 m², un bureau 5,5 m², une cuisine de 6 m² et une salle de bain de 4,5 m², un WC séparé. Garage et beau terrain tout autour de la maison de 1 100 m². Idéalement situé : proche des commerces, écoles, de la Loire, Golf et TER direct Paris Bercy à 5 minutes. Référence agence : 14807.

Découvrez cette charmante petite maison indépendante à 4 minutes de l'a77 sans les nuisances sonores. Nichez au coeur du vignoble pouilly fumé, ce bien correspondra à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Retrouvez pouilly sur loire en moins de 10 minutes et cosne sur loire en moins de 15 minutes. Maison préfabriquée sur vide sanitaire de 1966. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon / séjour avec double exposition de 20 m², une cuisine de 6 m² avec accès sur le jardin, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant avec ballon d'eau chaude et une chambre avec placard. À l'extérieur, jardin tout autour de la maison, parcelle de 300 m². Système d'assainissement individuel, fenêtres en pvc double vitrage et bois simple vitrage. Poêle à fioul, électricité revue il y a 10 ans. Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un secteur recherché, un beau pavillon de 1972 de 172 m² composé au rez de chaussée : une grande entrée, une cuisine de 19 m², une chambre de 16 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé et un grand salon lumineux de 37 m² avec la vue sur le piton de Sancerre. Au premier étage : deux chambres de 20 et 19 m² agrémentées de grands dressings, un WC séparé et une salle de douche de 3 m². Au sous sol : une chambre de 15 m², une cuisine d'été de 17 m², une buanderie de 17 m² et un garage de 26 m². En extérieur : des balcons et un jardin de 800 m². Idéalement situé : Au pied de Sancerre, très proche des commerces, golf, la Loire, A77 et TER direct Paris Bercy à 10 minutes. Référence agence : 14787.

Région bourgogne, dans la nièvre, à moins de 2 heures de paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare de cosne / loire. L'agence immobilière transaxia vous propose, au bout d’une impasse d’un hameau très calme, cette jolie maison ancienne et son jardin sans vis-à-vis. D'environ 125 m² et habitable de suite, elle se compose, au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger, cuisine, chambre et wc. À l’étage : pallier desservant 2 chambres et salle d'eau avec wc. Cellier attenant. Garage / abris de jardin. La véranda à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur le jardin.  chauffage insert à bois tubé et convecteur électrique dans toutes les pièces, fenêtre double vitrage, raccordé à la fibre optique, assainissement individuel conforme viennent compléter le confort de ce bien. Le tout sur un beau terrain arboré d’environ 510 m².  cachet assuré ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».  transaxia lere, petitpere luc 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette très belle maison à vendre à Saint Andelain, un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne. Cette demeure de 125 m² est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 3 chambres spacieuses et son grand salon lumineux de 43 m² avec cheminée et insert, un bureau complète cette maison, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle dispose d'un garage attenant et d'un autre garage non attenant, de plus il y a un carport pouvant abriter un camping car (hauteur 3,05m) Profitez d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur pour votre commodité. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Le tout pour un prix attractif de 180 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14784.

Située au coeur de SAINT ANDELAIN, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon / séjour de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 27 m² équipée d'un ancien four à pain en parfait état. La maison comprend également deux chambres avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, et un bureau-chambre. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !