Immeuble de rapport à fort rendement (15,49 % brut) — Proche Sancerre / Saint-Satur

Prix de vente : 99 000 € revenus locatifs potentiels : 15 336 € / an idéalement situé à saint-satur, à deux pas des commerces, du canal et de la loire, cet immeuble de 3 lots offre une rentabilité exceptionnelle pour un investissement patrimonial ou de rendement.

Composition de l'immeuble rez-de-chaussée (local commercial — 105 m²) : à louer (valeur locative : 450 € / mois hors charges).

Dpe individuel : vierge.

Rez-de-jardin (appartement t3 — 58 m²) : plain-pied.

Loué : 400 € / mois hors charges.

Dpe individuel : classe d. 1er étage (appartement t3 — 65 m²) : loué : 428,03 € / mois hors charges.

Dpe individuel : classe c.

Annexes & extérieurs terrasses et remises individuelles pour chaque appartement.

Terrain privatif de 95 m² situé à 25 mètres de l'immeuble.

Données financières & techniques loyer mensuel global cible : 1 278 € / mois hc (15 336 € / an).

Rentabilité brute : 15,49 %.

Diagnostic énergétique global : dpe du bâtiment d'habitation collectif classé f (logement à consommation énergétique excessive).

Référence agence : 14848.