Biens à vendre à Toulon (83)

Iad France - Didier Escallier vous propose : TOULON – APPARTEMENT T2 – 39 m² – PLEIN SUD – LUMINEUX – CAVE Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité des commodités et des services du quotidien, découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au sein d’une résidence très bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée avec placard dessert un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, ainsi qu’une chambre au calme avec placard intégré. Une salle d’eau récente complète l’espace. Le logement dispose également du double vitrage, d’un chauffage avec répartiteur, de rangements intégrés et de la fibre optique. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : T2 de 38 m² Exposition plein sud Appartement très lumineux Quartier calme et résidentiel stationnement au sein de la résidence Proche des commodités Résidence très bien entretenue et sécurisée Chambre avec placard Double vitrage Fibre optique Cave privative Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison avec Vue Mer à Toulon Située à Toulon, dans le quartier recherché d’Ortholan au pied du Mont Faron, cette maison T3 / 4 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud avec de beaux matériaux mêlant pierre et bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, équipé d’une cheminée à bois et d’une climatisation réversible, invite à profiter de moments conviviaux. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous retrouvez une seconde chambre et une pièce en enfilade pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un grand dressing selon vos envies. Les espaces sont baignés de lumière grâce à l’exposition sud. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’une climatisation réversible. À l’extérieur, le jardin offre une ambiance cozy avec une grande terrasse plein sud, un espace barbecue et plusieurs petits cabanons parfaits pour du rangement ou un atelier bricolage. Une piscine d’environ 6x3 vient compléter cet espace extérieur avec une belle vue mer. Entièrement rénovée avec toiture et isolation refaites, équipée de double vitrage et classée en B, cette maison ne nécessite aucun travaux. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas terre vous propose : nouveaute toulon ouest / t2 avec balcon et box ferme vendus loues ! Ma très belle offre immobilière du jour se trouve à 2 secondes à vol d'oiseau du très tranquille et plaisant parc des oiseaux. C'est dans la copropriété sécurisée, paisible et récente car construite il y a 10 ans appelée ilot plume qu'est niché notre bel appartement actuellement loué par une locataire sérieuse. Situé au 1er étage avec ascenseur, les 38 m² de ce t2 fonctionnel se présentent ainsi, un séjour climatisé de 21 m² avec cuisine ouverte et accès à un beau balcon orienté ouest à la vue verte et dégagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le confort, les normes et l'automaticité du moderne sont présents, un box fermé au sous-sol est également vendu avec l'appartement. Rare et belle opportunité à ne pas laisser s'envoler. Investissement qui gazouille et couve sur le long terme ! Me contacter sans 'prise de bec' pour informations et visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare sur les hauteur de toulon vue mer martins frédéric vous propose a la vente cette; villa contemporaine avec vue panoramique sur la rade maison d'environ 137 m² | terrain 540 m² | piscine | garage une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dans l'un des secteurs recherchés de toulon ouest ? Les 4 chemins, découvrez cette élégante villa rénovée, offrant environ 137 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures permettent à la lumière de s'inviter généreusement dans les espaces de vie, tout en offrant une superbe perspective sur la rade de toulon. La villa s'ouvre sur une pièce de réception d'environ 60 m², climatisée et sublimée par une cheminée. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements, complétées par une salle d'eau et un wc. Un extérieur pensé pour profiter implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement close et soigneusement arborée, la propriété propose un véritable espace de détente. La piscine et les terrasses, idéalement orientées vers la vue, créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement contempler la rade de toulon. Les prestations * vue dégagée sur la mer et la rade de toulon * piscine * pièce de vie d'environ 60 m² * 3 chambres * climatisation réversible * cheminée * double vitrage * cuisine équipée * cellier / buanderie * garage communicant avec la villa * cave * stationnements privatifs * terrain clos et arboré * exposition sud taxe foncière : 2 154 euros charges annuelles : 250 euros lotissement de 7 lots une propriété qui se distingue vue mer, volumes, piscine et environnement privilégié : cette villa réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une propriété familiale de qualité. Prix 729.000 euros h a i dpe b 99 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 473697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un appartement prêt à vivre, aux prestations particulièrement appréciables ! Situé à Toulon Ouest, découvrez ce bel appartement T3 parfaitement entretenu, offrant un agencement fonctionnel et agréable, avec aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces. Le séjour lumineux, équipé de la climatisation, s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, idéale pour disposer d'un espace supplémentaire et parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. Pour encore plus de confort et de praticité, le bien dispose également d'une cave privative. LES ATOUTS : - DPE A – excellente performance énergétique / climatisation - Cave privative - Aucun travaux à prévoir Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et performance énergétique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 5944.

Plongez dans le charme de cet appartement de 3 pièces, niché au cœur du quartier animé du Pont-du-Las à Toulon. Avec ses 56 m², ce bien situé au premier étage d'un immeuble des années 1950 vous promet un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Le bien nécessite une rénovation complète (travaux importants à prévoir, traitement de l'humidité, remise au goût du jour). Il s'adresse à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation ou à un investisseur recherchant une opportunité à valoriser. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, vous invite à préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Les deux chambres, généreuses et confortables, sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Un cellier pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour un quotidien bien organisé. Le quartier, à la fois dynamique et convivial, est entouré de nombreux espaces verts. À seulement 200 mètres, le Parc des Cèdres vous offre des promenades relaxantes, tandis que le Chemin des ligures aux lioules, à environ 300 mètres, ravira les amateurs de nature. Ces lieux de détente sont des atouts précieux pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour les familles, l'emplacement est idéal grâce à la proximité des établissements scolaires. L'école maternelle Pont du Las est à moins de 200 mètres, l'école maternelle Charles Sandro à environ 300 mètres, et l'école élémentaire Charles Sandro à 400 mètres. Ces écoles de quartier simplifient grandement le quotidien des parents. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 845 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé dans le quartier de Saint-Anne à Toulon, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce charmant studio de 22 m² entièrement rénové avec goût. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine bénéficiant de très faibles charges, cet appartement offre un cadre idéal pour un investissement locatif rentable et facile à gérer. Optimisé dans son agencement, il dispose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : cerise sur le gâteau, il est vendu meublé, prêt à être exploité. Sa localisation stratégique en fait un produit particulièrement adapté à la location courte durée, à la location saisonnière ou encore à une exploitation mixte combinant location meublée de courte durée sur plusieurs mois et location étudiante le reste de l'année. Les atouts : Studio entièrement rénové Faibles charges de copropriété Petite résidence à taille humaine Proximité immédiate des commodités Forte demande locative sur le secteur Idéal investissement ou premier achat Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder.

Exclusivité a toulon, brunet, dans la copropriété fermée « le pomponiana », découvrez ce garage de 16 m². Dimensions : longueur : 5,53 m largeur : 2,90 m idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : À VENDRE – T4 traversant de 74 m² Carrez (100 m² au sol) – Vue dégagée et aperçu mer – Balcon, loggia, cave, ascenseur Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée des années 60, ce T4 traversant de 74 m² loi Carrez (environ 100 m² de surface totale) offre une vue dégagée avec aperçu sur la rade de Toulon. Sa double exposition sud-sud-est / nord-nord-ouest lui assure une luminosité remarquable, une excellente ventilation naturelle et un confort de vie agréable en toute saison. Côté sud, le double séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue. La première chambre donne également sur ce balcon. Côté nord, la seconde chambre offre un espace plus frais et calme. La cuisine indépendante se prolonge par une loggia de 7 m² environ, parfaite pour aménager une buanderie ou un espace de rangement. Une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave de 6 m² complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété : un vrai atout pour maîtriser votre budget. Les points forts : - T4 traversant, 74 m² Carrez – 100 m² de surface totale - 7ᵉ étage avec ascenseur, résidence fermée - Vue dégagée avec aperçu mer - Double exposition sud-sud-est / nord-nord-ouest - Double séjour lumineux - Deux chambres - Grand balcon de 12 m² - Loggia de 7 m² - Cave de 6 m² - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Lumineux, traversant et offrant de beaux volumes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.08€ par mois (soit 3013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Osinski vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 53 m² - LUMINEUX Appartement T3 avec Terrasse et cave. Proche Centre-Ville de Toulon Découvrez cet appartement lumineux, de type 3 de 53 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à quelques minutes du centre ville de Toulon. La partie séjour s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, à la fois pratique et conviviale, dispose d’un accès à une loggia. Une première chambre donne également accès à la terrasse. La seconde chambre bénéficie d'un dressing et d'une loggia. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue, avec ascenseur, l’appartement profite d’une belle luminosité et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un parking collectif est à disposition. Idéal en résidence principale, ou investissement locatif serein. Une opportunité à visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : T3 traversant de 61 m² avec grande loggia, climatisation et cave – Résidence « Les Moniques » Au 3ᵉ étage d'un immeuble situé en bas de la résidence, à l'abri de l'agitation, ce T3 de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son calme, dans un écrin de verdure. Traversant Est-Ouest, il profite du soleil du matin au soir et d'une ventilation naturelle appréciable. Son agencement fonctionnel en fait une résidence principale idéale. Vous y trouverez un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, deux chambres et une grande loggia avec vue sur la verdure. La climatisation équipe toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Une cave et une place de parking complètent ce bien. En complément, possibilité d'acquérir un, voire deux garages. Les points forts : - 61 m² habitables, 3 pièces - 3ᵉ étage, immeuble au calme en bas de la résidence - Traversant Est-Ouest, très lumineux - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Grande loggia - Climatisation dans toutes les pièces - Cave - Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en sus - Environnement calme et verdoyant Un appartement prêt à vivre dans un cadre privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Brasserie – Bar – Licence IV – Emplacement n°1 Port de Toulon À vendre, fonds de commerce de restaurant, brasserie, café et bar avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement n°1 directement sur le port de Toulon, avec terrasse face au port et forte visibilité. D’une superficie totale d’environ 200 m², l’établissement dispose d’une salle intérieure ainsi que d’une terrasse directement sur le port. La capacité d’accueil est d’environ 35 couverts en période hivernale et jusqu’à 70 couverts en saison estivale. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette affaire. L’établissement bénéficie d’une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle locale et habituée, à laquelle viennent s’ajouter les touristes et les nombreux croisiéristes faisant escale à Toulon. Sa situation sur le port lui permet également de profiter des flux quotidiens générés par les navettes maritimes reliant Toulon, La Seyne-sur-Mer et Saint-Mandrier-sur-Mer, renforçant encore le passage devant l’établissement. L’activité présente un chiffre d’affaires moyen d’environ 574 000 € sur les trois derniers exercices, pour un EBE moyen reconstitué d’environ 47 000 €. Le loyer commercial global s’élève à 3 197,51 € par mois hors charges. La terrasse fait l’objet d’une redevance annuelle d’environ 8 218 €. L’établissement bénéficie d’une Licence IV comprise dans la cession et d’une équipe déjà en place, comprenant notamment un cuisinier et un barman, permettant au futur repreneur de s’appuyer sur une organisation existante. Cette affaire réunit des critères particulièrement recherchés pour une exploitation de restauration sur Toulon : emplacement portuaire de premier ordre, terrasse face au port, Licence IV, belle surface, activité à l’année et importante fréquentation touristique et maritime en saison. Une opportunité destinée aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante qu’à un exploitant recherchant un établissement disposant d’un emplacement stratégique sur le port de Toulon. Dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles après premier échange. Visites exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l’établissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON EST : Dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate d'un parc, appartement T5 traversant Nord-Sud d'environ 100 m², situé au 5e et dernier étage et garage en sous-sol. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie familiale, avec une suite parentale d'environ 20 m² comprenant dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres d'environ 10 m² chacune, ouvertes sur balcon. Le séjour de 26,5 m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur un balcon côté Nord, avec vue sur le Faron. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent les prestations du bien. Le petit truc en + : Un cellier sur le palier et un garage en sous-sol, pouvant être boxé (porte à prévoir). La résidence dispose également de stationnements collectifs. Les commerces et transports sont à proximité, ainsi qu'un parc situé à quelques pas de la résidence. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

TOULON OUEST Les Arènes : En fond d'impasse et au calme, maison non mitoyenne de 93 m² sur terrain plat de 600 m². Cette maison se répartie sur 2 niveaux et se compose, au RDC, d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes. La maison donne sur 2 belles terrasses dont une avec cuisine d'été, un beau jardin plat clôturé et arboré, une dépendance et un garage. Proche toutes commodités, transports et au calme. Stationnement aisé. 2.16.1.2 1.

Implanté depuis les années 1990 dans un quartier recherché de Toulon, cet établissement bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité, au pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, il profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible. L'intérieur propose une salle conviviale et modulable, pouvant être divisée selon les besoins. La cuisine existante permet d'envisager une activité de restauration rapide ou tout autre concept de restauration. À l'extérieur, deux terrasses offrent une capacité d'accueil supplémentaire. Une place de parking privative complète l'ensemble. Atout majeur : la Licence IV, transportable, est comprise dans le prix de vente. Une adresse connue et un fort potentiel pour développer votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 112 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Dans le quartier des Moulins à Toulon Ouest, découvrez cette maison T4, développant environ 100 m² habitables sur une parcelle d’environ 480 m² exposée plein sud. Un véritable atout : la maison dispose d’une suite parentale complète en rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et dressing, offrant un espace nuit confortable de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille également un séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres aux volumes agréables bénéficient d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, une grande aire de stationnement permet d’accueillir jusqu’à 6 véhicules. Une annexe attenante d’environ 30 m² offre différentes possibilités d’aménagement : studio indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Une pergola de plus de 20 m² peut également être envisagée à l’entrée. Côté emplacement, le quotidien se fait facilement à pied : commerces, écoles, arrêts de bus et commodités sont accessibles à proximité, un vrai confort pour toute la famille. Exposition plein sud, vue dégagée sur le mont Faron, suite parentale en rez-de-chaussée, nombreux stationnements et potentiel supplémentaire avec l’annexe : une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandra robert vous propose : toulon ouest - valbertrand - appartement t3 / possibilité 3ième chambre - situé en fond d'impasse - terrasse - possibilité de garage en sus je vous invite à venir découvrir cet appartement situé en étage élevé, au sein d’une résidence entretenue et équipée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Il est également possible d’y créer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un bel équilibre des espaces. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de wc séparés pour plus de confort au quotidien. Une buanderie vient compléter l’ensemble, un vrai plus pour l’organisation. Enfin, le stationnement est facilité grâce à des places libres et aisées au sein de la résidence. Possibilité de garage en sus un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets de vie. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une vraie opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Un t2 clé en main en dernier étage, avec loggia, vue dégagée et possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées vous présente ce t2 de 44 m² avec loggia de 5 m², situé dans le quartier saint-roch, à proximité des commodités et des principaux axes. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits, avec une perspective sur la nature au loin. Dès l'entrée, le hall dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Il dispose d'une porte blindée ainsi que d'une grande armoire aménagée avec portes coulissantes miroir offrant de nombreux rangements. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge. La pièce de vie s'ouvre directement sur la loggia. Celle-ci est fermée par des baies coulissantes et permet d'installer confortablement une table pour 4 à 6 personnes tout en profitant de la vue dégagée. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la loggia et dispose d'une grande armoire aménagée avec portes coulissantes miroir. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviettes et les toilettes. L'appartement est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu vide. Certaines photos ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle afin de mieux visualiser les volumes et de vous proposer une idée d'aménagement. Visuels non contractuels. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents ainsi que ventilateurs plafonniers dans la pièce de vie et la chambre. Le toiture de la loggia a été refaite en juin 2026. Stationnement : possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en supplément. Prix de vente : 129 900 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 250 lots à usage d'habitation répartis sur 7 batiments - aucun recours dpe : d - ges : b - la batiment de la résidence est classé en c charges mensuelles : 85 euros (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance. ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 euros et 1 126 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 466 116 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 528 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Toulon – port de plaisance / mourillon – t3 vue mer avec parking idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de toulon, à proximité du centre ville et des plages du mourillon, découvrez cet appartement de type 3 de 62 m², situé en étage intermédiaire avec ascenseur d'une résidence avec gardien. Bénéficiant d'une agréable vue mer, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'appartement, en bon état général, dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de quartier, avec ses commerces, ses plages et le centre-ville accessibles à proximité. Référence agence : 38415.

Bel appartement en vente dans la résidence de standing Le Solana Idéalement situé au 1172 Avenue Colonel Picot à Toulon. Superficie 49 m², construit en 2016 et en parfait état. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux, un balcon et une terrasse, Un garage fermé en sous-sol et un ascenseur. Proche transports en commun, commerces et services. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 591.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété agréable, au fond d'une impasse au calme et à proximité des commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de prestations récentes : chaudière neuve, double vitrage dans toutes les pièces et installation électrique refaite. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 38410.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon / cuisine d'environ 22 m² qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf. L'appartement est vendu occupé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m² et un balcon d'environ 12 m² complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m² vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m² au sol 89 m² - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11 m² - Balcon de 12 m² orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S / sol - DPE : D (180) GES B (7) coûts entre 1090 € et 1510€ / an - Vendu occupé; montant de la location 800 hors charges, 830 € CC, bail en place 3 / 6/9 depuis le 15 / 09 / 2020 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du secteur de La Palasse à Toulon Est, découvrez cet agréable appartement T4 de 63 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété. Bénéficiant d'une exposition Sud, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur un lumineux salon-séjour prolongé par un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine semi-équipée dispose également de son propre balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, l'appartement offre un confort appréciable au quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble. Un garage est proposé en supplément. Par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs, ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un couple à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Il constitue également une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. Bien proposé par MJ Agent Commercial R. S.A. C 83 89 58 635 Contact direct : 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Philippe Bernard vous propose : TOULON - SIBLAS - MAISON DE 72 m² AVEC SON JARDIN Belle maison dans le quartier de Siblas avec cette esprit village offrant un cadre de vie rare à deux pas des commodités. Vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques pas, ainsi que des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Magnifique maison de 72 m² entièrement rénové avec son jardin. Bien rare dans un secteur calme et recherché. Commerces à proximité, gare sncf, bus, école… Elle se compose d'un double séjour traversant donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée ou vous pourrez profiter du jardin permettant de créer un espace extérieur agréable et convivial. Idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. avec une petite dépendance pour du stockage. À l'étage supérieur vous trouverez 2 belles chambres, une salle d’eau et wc. Le stationnement est aisé avec la possibilité de se garer facilement devant la maison, un atout en centre-ville. Les prestations de cette maison ne manquent pas : équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir un bien alliant caractère et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON avenue Maréchal Foch — APPARTEMENT T5 DE 127 m² — PLEIN SUD Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux de 127 m² offre un volume fonctionnel et modulable. Historiquement occupé par une activité libérale, le bien est parfaitement adapté à la poursuite d'un usage professionnel (bureaux, cabinet, etc.). Il dispose déjà de la climatisation et de la fibre optique. Une reconversion en logement résidentiel est également envisageable pour créer un grand appartement familial (séjour orienté sud, cuisine séparée, 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points clés : Exposition : Plein sud, très lumineux. Proximité : Commerces, transports en commun et écoles à deux pas. Équipements : Ascenseur, climatisation, VMC, fibre optique. Annexe : Espace de rangement / cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.