Biens à vendre Sarthe (72)

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Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Le Mans (72100)

189 500 €

Maison 4 pièces 79 m²

Le Mans (72100)

Le mans sud – secteur recherché proche hôpital sud venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante de 9,25 m² salon / séjour spacieux de 33,53 m² dégagement de 8,64 m² salle d'eau de 5 m² chambre de 10 m² wc indépendant à l'étage : une seconde chambre de 10,50 m² rangements / placards intégrés sous-sol complet : chambre isolée de 11,46 m² (idéal ado, télétravail, salle de jeux…) garage d'environ 50 m² buanderie atelier espaces de rangement stationnement facile + possibilité de rentrer un véhicule à l'abri. Localisation idéale : proche hôpital sud accès rapide rocade bus setram à proximité commerces, écoles, services accessibles rapidement les + : maison bien entretenue aucun gros travaux à prévoir sous-sol complet très fonctionnel secteur recherché pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 602033 ).

Maison 7 Pièces 222 m² à vendre à Luché-Pringé (72800)

398 000 €

Maison 7 pièces 222 m²

Luché-Pringé (72800)

Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m². La propriété bénéficie d'un cadre rare, au calme absolu, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires ou acheter. La Maison Principale Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conjuguant charme de l'ancien et confort contemporain. Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie avec poêle à bois • Cuisine ouverte • Bureau • Arrière-cuisine • Deux chambres de plain-pied • Salle de bain avec douche • WC indépendants À l'étage : • Deux grandes chambres • Salle d'eau •. WC • Espaces de rangement • Pièce supplémentaire permettant l'extension de la surface habitable • Grenier entièrement aménageable (déjà isolé au sol en laine de verre) Chauffage électrique complété par poêle à bois. Rénovations importantes réalisées ces dernières années. Les Dépendances & Installations La propriété dispose de dépendances de caractère offrant de multiples possibilités : • Bâtiment avec pièce dotée d'une cheminée ouverte • Bûcher • Structure équestre comprenant : • 5 box • Sellerie • Stalle de préparation • Plusieurs paddocks • Carrière en terre naturelle Ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir. L'Environnement • Parcelle d'environ 1,6 hectare • Aucun vis-à-vis • Environnement campagne très paisible • Possibilité d'extension de surface par location de pâtures voisines ou achat. Les Atouts Maison de caractère années 1800 Plus de 220 m² habitables Vie de plain-pied Dépendances fonctionnelles Installations équestres existantes Potentiel d'agrandissement Cadre naturel préservé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 601674 ).

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Le Mans (72000)

Visite 3D

239 485 €

Maison 4 pièces 93 m²

Le Mans (72000)

Proche jacobins / parc banjean. Acces pmr. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon contemporain vous séduira par sa distribution fonctionnelle et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un espace de vie d'environ 33 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche. Vous bénéficerez également d'un extérieur avec une terrasse, d'un garage et d'un stationnement. Le plus : ce pavillon, basse consommation, construit en briques et équipé d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, vous offre une excellente performance energétique pour préserver votre budget. Alors n'hésitez plus, ce bien rare sur le marché, dans un excellent état, sera idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort tout en restant à quelques minutes de l'hyper-centre du mans. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cette maison construite en 2013 de type 4 aux normes bbc 2005 avec 3 chambres, garage et jardin à proximité du centre-ville du mans. Réf. 8978 2.15. 1.0 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain 3530 m² à vendre à Saint-Ouen-en-Belin (72220)

exclusivité

18 000 €

Terrain à construire 3530 m²

Saint-Ouen-en-Belin (72220)

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Opportunité Unique : Superbe Terrain de Loisirs à Saint-Ouen-en-Belin ! Vous rêvez d'un refuge paisible pour échapper au tumulte de la vie quotidienne et vous reconnecter avec la nature ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de loisirs de 3530 m², situé à Saint-Ouen-en-Belin, est l'endroit idéal pour donner vie à vos projets. Niché dans un cadre tranquille et préservé, ce terrain offre un tout nouveau niveau de sérénité. Avec un chalet comprenant une chambre confortable et un séjour accueillant, vous pourrez profiter d'un espace chaleureux tout au long de l'année. Le chalet est équipé d'une charmante cuisinière à bois, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale à vos moments de détente. De plus, la belle terrasse abritée vous permettra de savourer des repas en plein air ou de simplement admirer le paysage qui vous entoure. Ce terrain ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un jardin paysager luxuriant, cultiver votre potager bio ou aménager un espace de détente en plein air pour des soirées entre amis, les possibilités sont infinies. Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre propre oasis de verdure ! Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain de loisirs exceptionnel à Saint-Ouen-en-Belin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inégalé de ce lieu magique. Votre coin de paradis vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Le Mans (72000)

61 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Anne Vidalin vous propose : À VENDRE – Appartement T2 – Le Mans, Quartier Croix de Pierre - Résidence Séniors Renaissance Croix de Pierre Vivez sereinement dans cet agréable appartement de 48 m², idéalement situé au sein d’une résidence senior calme, sécurisée et conviviale. Construit en 1990 et orienté sud, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m², d’une cuisine séparée aménagée de 8 m² avec un petit balcon exposé sud et jouissant d'une vue dégagée, une chambre avec placard, d’une salle d’eau, wc séparés. Une grande cave saine au sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, eaux chaude et froide. Pour votre confort au quotidien, la résidence est sécurisée 24h / 24h et dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que de services à portée de mains, restaurant, activités et animations régulières : gymnastique, ateliers mémoire, peinture, fleurs, chant, bibliothèque, messe, musicothérapie, qi gong, Pilates, conférences, spectacles et sorties. Une Infirmière coordinatrice est également présente sur site. À proximité immédiate, vous trouverez : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants et un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le marché des Jacobins, le marché des Maillets, le cinéma, le théâtre ou les bords de Sarthe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629€ par mois (soit 7548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 197 m² à vendre à Vaas (72500)

exclusivité

169 000 €

Maison 8 pièces 197 m²

Vaas (72500)

Située à Vaas (72500), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal en centre village. La ville de Vaas est à 5 minutes de l'autoroute. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, faisant de Vaas un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété d'environ 191 m² sur un terrain d'environ 790 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une mezzanine donnant accès à une terrasse, trois autres chambres et une salle de bain sont aménagées. Un grenier de 37,08 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, on retrouve un bûcher, un barbecue, et un hangar composé de plusieurs parties, offrant diverses possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Maison 7 Pièces 197 m² à vendre à Saint-Mars-d'Outillé (72220)

exclusivité

299 950 €

Maison 7 pièces 197 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

À seulement 16 minutes de l'entrée du Mans, pôle santé sud, sur la commune dynamique de Saint-Mars-d'Outillé, cette élégante longère des années 1900 offre une surface habitable d'environ 197 m², implantée sur un terrain arboré de 921 m². Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre campagne agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Derrière son architecture pleine de caractère, la maison révèle de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable, mis en valeur par une rénovation esprit cosy. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, créant un espace nuit confortable et indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, équipée d'une chaudière récente à pellets avec stockage automatisé, assurant performance énergétique économie et confort au quotidien. À l'étage principal, l'entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée à l'ambiance chaleureuse ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'un poêle à granulés qui renforce l'atmosphère cosy de la pièce. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Les combles aménagés proposent deux grandes chambres mansardées, éclairées par des puits de lumière et Velux, offrant charme et luminosité. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré et intimiste. Carport, garage avec atelier et espace de stockage complètent les prestations. La toiture récente et l'excellente performance énergétique (DPE C / GES A) confirment la qualité de l'ensemble. Une propriété familiale de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à quelques minutes du Mans. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette agréable longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Immeuble 227 m² à vendre à La Flèche (72200)

284 850 €

Immeuble 227 m²

La Flèche (72200)

La Flèche, cet immeuble de rapport est un investissement idéal au cœur d'un quartier dynamique. À seulement 2 minutes en voiture de la Zone de la Moinerie et des grandes surfaces, et à 2 minutes à pied de la Place au Blé, sa localisation offre une praticité sans pareille. De plus, la présence de locataires en place apporte une garantie de rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ce bien immobilier est composé de 247 m² avec 4 places de parking au pied de l'immeuble, offrant ainsi une facilité d'accès et de stationnement pour les résidents. L'immeuble en lui-même propose 7 logements locatifs, comprenant 3 studios, 3 T2 et 1 T4. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage électrique garantissent un confort optimal pour les locataires. De plus, le rendement annuel moyen de 25 560 euros en fait un investissement financier attractif. Chaque logement bénéficie d'un système de chauffage électrique indépendant, assurant une gestion efficace des consommations d'énergie, un véritable atout pour le quotidien des locataires. Des travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir celons les logements A vos calculs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à La Bazoge (72650)

309 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

La Bazoge (72650)

Iad France - Véronique Bretot vous propose : À La Bazoge, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 2021 qui combine architecture contemporaine, confort et belles finitions. Vous profiterez d’un cadre serein tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison indépendante bénéficie d’un jardin et d’une terrasse accessibles par de belles baies vitrées, ainsi que d’un préau, pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé, apportent un vrai confort. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Les plus au quotidien : un double garage et un cellier, offrant des rangements pratiques et un accès direct à la maison. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, située dans un environnement idéal pour votre famille. VISITE VIRTUELLE disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 150 m² à vendre à Le Mans (72000)

305 000 €

Maison 4 pièces 150 m²

Le Mans (72000)

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Ensemble immobilier offrant des usages multiples, idéal pour concilier résidence principale ou locatif et activité professionnelle. La propriété se compose d’une maison d’habitation de plain-pied comprenant trois chambres, cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès direct sous le dôme de 119 m² qui abrite la piscine de 4 * 10 mètre. L’agencement est pensé pour un usage quotidien confortable, avec des volumes fonctionnels et une circulation fluide. De plus, à l'étage une chambre indépendantes avec sa salle de bain et WC formant un véritable studio complémentaire de 38 m² au sol. Cet espace peut convenir à un usage privé ou à un projet locatif. Un garage mécanique indépendant de 150 m² complète l’ensemble + 80 m² de surface plancher. Il se compose d’une pièce de bureau et d’un atelier, permettant l’exercice d’une activité professionnelle ou l’aménagement d’espaces de travail et de stockage selon les besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un très grand parking offrant une large capacité de stationnement. Sa visibilité depuis la route permet l’exposition de véhicules avec un bon visuel pour une profession commerciale selon votre projet. Cet espace extérieur constitue un atout supplémentaire pour toute activité nécessitant de la visibilité ou de la surface exploitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 167 m² à vendre à Parcé-sur-Sarthe (72300)

Visite 3D

310 000 €

Maison 4 pièces 167 m²

Parcé-sur-Sarthe (72300)

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette maison de campagne séduira les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette fermette restaurée s'étend sur un terrain arboré de 5 400 m². Elle dispose d'un puits, d'une terrasse couverte de 40 m², d'un atelier de 18 m² avec une chambre à l'étage idéale pour un ado ou des invités, d'un terrain de boules, d'un carport pour deux véhicules et d'une cave de 10 m². La pierre apparente et la toiture en ardoise renforcent son charme authentique. Si vous souhaitez avoir plus de terrain, c'est possible ! le propriétaire accepte de vendre 10 000 m² ou plus. À l'intérieur, la maison développe 167 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47 m², une cuisine américaine équipée, une grande salle de bain, un WC et une lingerie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un salon avec vue dégagée sur la campagne. Matériaux de qualité et beau potentiel pour une vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Maison 8 Pièces 240 m² à vendre à Écommoy (72220)

499 000 €

Maison 8 pièces 240 m²

Écommoy (72220)

Win Win Immobilier vous fait découvrir ce havre de paix équestre et botanique Propriété de 3 Hectares. Un sanctuaire de nature à l'abri des regards, alliant charme authentique, éco-responsabilité et potentiel exceptionnel. Nichée au coeur d'un parc paysager remarquable, cette propriété unique s'étend sur près de 3 hectares, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou les projets de gîtes. Un patrimoine végétal et équestre unique. Le terrain est une véritable invitation à l'émerveillement : Un Arboretum Privé : Plus de 77 variétés d'arbres composent un espace paysager soigné, offrant des couleurs et des essences variées au fil des saisons. Espace Équestre & Forêt : La propriété dispose d'une partie boisée et de prairies parfaitement adaptées pour accueillir deux chevaux. L'Expérience Sylvestre : Cachée au coeur de la partie boisée, un cabanon dans les bois offre un espace de retraite insolite, idéal pour la méditation, un atelier d'écriture ou une chambre d'amis 'nature', laissant libre cour a votre créativité dans une démarche de rénovation écologique et respectueuse de l'environnement. Deux demeures de charme, T8 offrant au total une surface de 240 m² habitables. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au style authentique (façades ocre, poutres apparentes, toitures en petites tuiles) : La maison principale, premier T4 de 164 m² : Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes avec le cachet de l'ancien. La seconde maison, deuxième T4 76 m² : Idéale pour recevoir des proches ou pour une activité de location saisonnière / gîte. Dépendances et Potentiel : Un Garage-Atelier de plus de 70 m² : Un volume rare, offrant un beau potentiel, avec possibilité d'extension en hauteur. Dépendances complémentaires : Garage supplémentaire, bûcher et petits bâtiments de rangement. Espaces détente : Vaste terrasse, spa extérieur parfaitement intégré et jardins secrets sous les glycines. Les points forts : - Environnement sans vis-à-vis. - Proximité avec l'autoroute, accès à cinq minutes. - Biodiversité exceptionnelle (77 essences) et gestion écologique. - Cabane indépendante dans les bois pour une expérience de vie alternative. - Grand atelier pour artistes, collectionneurs ou artisans. Une propriété rare, véritable trait d'union entre confort résidentiel et vie sauvage. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2698.00 et 3651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison 7 Pièces 167 m² à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450)

295 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Rare sur montfort-le-gesnois – pavillon familial 5 chambres à proximité des commerces, simon triffault vous propose de découvrir ce pavillon familial construit en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. D'une surface habitable d'environ 167 m², il se compose : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie salon / salle à manger avec sa cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte) pour une superficie totale de 57 m², trois chambres avec penderies, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendants. À l'étage : 2 grandes chambres, un palier aménagé en espace détente, une salle d'eau avec wc. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse avec son store banne, un abri de jardin et un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 600 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Tout-à-l'égout - chauffage gaz de ville (rdc) et électrique (étage) - pas de travaux à prévoir à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 941241.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Laigné-Saint-Gervais (72220)

271 700 €

Maison 5 pièces 125 m²

Laigné-Saint-Gervais (72220)

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Située à Laigné-Saint-Gervais, cette très belle maison individuelle de 125 m² habitables sur une parcelle de 500 m² environ ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1997 et présentant un DPE en B, cette propriété très bien entretenue est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de plus de 50 m² donnant accès direct au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre d'amis, une salle de bain, des wc, ainsi qu'une deuxième chambre de plain pied (espace dressing actuellement). À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue agréable. Les extérieurs bien entretenus vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. De plus, la maison, non mitoyenne, est exposée plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le garage attenant vous assurera un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison se trouve dans un quartier calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus de réactivité, privilégiez les sms lors du premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Le Mans (72000)

118 200 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Le Mans (72000)

Fiche Id-SIT180099 : Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé dans le secteur recherché du Manoir de Mathilde au Mans. Idéalement placé dans un environnement calme, il bénéficie d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Proche de l'université, ce bien représente une opportunité idéale pou r un investissement locatif ou un premier achat. Sa localisation stratégique séduira étudiants et jeunes actifs à la recherche de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 118200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 177 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 980 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Visite 3D

185 750 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Le Mans (72000)

Accessibilite pmr : dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 en excellent état avec balcon. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon d'environ 10 m², d'un espace nuit avec deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol de la résidence, facilement boxable, complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique et le chauffage et l'eau chaude sont individualisés pour une meilleure maîtrise de vos charges. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cet appartement t. 3 dans une résidence de standing avec deux chambres, balcon, parking privatif en sous-sol et proche du centre-ville du mans. Réf. 8981 2.15. 1.0 2.15. 1.0 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

14 500 €

Garage 12 m²

Le Mans (72000)

72000 le mans résidence chasse royale parking en sous sol de résidence securisée avec gardien. Lot n° 602 : un emplacement de parking portant le numéro 118 au sous-sol. Et les 49 / 100.000èmes des parties communes générales budget : 14 500 euros, honoraires 2500 euros (20,83 % ttc inclus charge acquéreur), soit 12 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian floc'h, au 06 09 72 40 79 ou, par courriel à ch.floch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian floc'h agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 333128528 le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429608 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 193 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 25 euros. Christian floc'h (ei) agent commercial - numéro rsac : 333128528 le mans -.

Maison 14 Pièces 332 m² à vendre à Soulitré (72370)

Visite 3D

exclusivité

1 260 000 €

Maison 14 pièces 332 m²

Soulitré (72370)

Remarquable propriete - exclusivite - exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. La maison d'architecte habitable sur 206 m² comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. À l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. La longere de charme habitable sur 125 m², entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie a11, à 25 min du mans et à 1h50 de paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 1 260 000 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37934 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 10 Pièces 178 m² à vendre à La Flèche (72200)

249 000 €

Maison 10 pièces 178 m²

La Flèche (72200)

Située dans un environnement paisible et très recherché, cette belle maison familiale vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux, et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² classée en zone naturelle, la maison offre plus de 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont une partie haute entièrement aménagée avec deux chambres, salle d'eau et 2 greniers isolés. Le cœur de la maison : un espace de vie lumineux, chaleureux, entièrement réaménagé il y a 3 ans, avec cuisine ouverte équipée, double vitrage aluminium et accès direct à une terrasse orientée sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également 4 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs placards intégrés. Le sous-sol complet est un véritable atout : • Garage pour 2 voitures (portail motorisé) • Cave traversante • Atelier / chambre supplémentaire avec point d'eau, chauffage, évacuations : idéal pour une suite indépendante, bureau ou logement d'appoint. Les plus : • Pompe à chaleur air / eau de 01 / 2023 • Poêle à bois fonctionnel • Fibre optique installée • Nombreux arbres champêtres, pergola, cabane de jeux • Terrain clos avec robinetterie extérieure Une maison rare dans un environnement de qualité, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou avec activité indépendante. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583545 ).

Terrain 1531 m² à vendre à Maresché (72170)

50 000 €

Terrain à construire 1531 m²

Maresché (72170)

À vendre, beau terrain de 1 531 m² à Maresché, idéalement situé à seulement 3 km de Beaumont-sur-Sarthe et à 4 km de l'autoroute A28, offrant un accès rapide aux principaux axes tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Orienté sud / sud-ouest, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Caractéristiques : Superficie : 1 531 m² Terrain non viabilisé Eau présente sur le terrain Électricité en bordure de parcelle Possibilité de construction avec sous-sol Environnement paisible Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes rapides. Prix : 50 000€ Honoraire à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 601832 ).

Commerce 10 Pièces 940 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)

1 069 000 €

Commerce 10 pièces 940 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée. L'environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle. Construit en 2014, le bâtiment développe près de 940 m² de surface exploitable offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour accueillir tous types d'activités commerciales ou professionnelles. L'extérieur moderne et soigné, associé à 50 places de stationnement (dont plusieurs adaptées aux personnes à mobilité réduite), garantit confort et accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, ce site constitue une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans des conditions idéales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 069 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 1 082 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Maison 4 Pièces 62 m² à vendre à Juigné-sur-Sarthe (72300)

115 610 €

Maison 4 pièces 62 m²

Juigné-sur-Sarthe (72300)

David Lemaitre, vore conseiller immobilier Noovimo vous propose de découvrir cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme, à deux pas des commodités. Elle offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour un projet d'habitation ou locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un espace cuisine / salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC avec salle de bain, ainsi qu'un renfoncement pouvant servir de buanderie, espace de stockage ou autre selon vos besoins. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains. La maison est chauffée par un poêle permettant de chauffer l'ensemble des pièces. L'extérieur vient compléter ce bien avec un carport, une petite dépendance et une parcelle de 475 m², idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires : 5,1% TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 115 610 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 8 Pièces 159 m² à vendre à Connerré (72160)

296 500 €

Maison 8 pièces 159 m²

Connerré (72160)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 159 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médiathèque, nombreuses activités sportives) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare, entre Le Mans et La Ferté-Bernard. Dès l’entrée, ce pavillon vous accueille sur une grande pièce de vie spacieuse, chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m²réunissant un très grand salon pour réunir et profiter des moments en famille sur la droite et une grande salle à manger lumineuse sur la partie centrale ouverte sur la cuisine aménagée de plus de 12 m² pour vous apporter cet aspect convivial avec son cellier donnant directement sur la partie extérieure via sa porte de service ou sur le garage. Ce pavillon vous propose également 2 chambres lumineuses de plain pied avec placard de rangement, une salle de douche spacieuse avec sa douche à l’italienne et son WC séparé. À l’étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec son espace dressing, un bureau et une grande salle de bain avec WC à finaliser à votre goût. Ce pavillon possède également une grande terrasse extérieure pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins et profiter pleinement de la partie jardin sur un terrain entièrement clos de 930 m². Ce pavillon tout confort, située dans un lotissement calme et moderne, a tout pour vous séduire avec ses belles prestations : son chauffage au sol, son adoucisseur d’eau, son système de protection et sa classe énergétique. N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 93 m² à vendre à Arnage (72230)

exclusivité

239 000 €

Maison 3 pièces 93 m²

Arnage (72230)

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Située au centre d’Arnage, cette jolie maison offre un emplacement à proximité immédiate des commerces et des services. Elle dispose de plusieurs stationnements, d'un garage de 36 m² ainsi que d’un sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse. Le bien dispose également d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douches à l'italienne attenante. L’étage propose un espace bureau, une grande chambre avec dressing et une salle de bain attenante. La maison a nécessité des travaux récents de la toiture à la peinture, chaque mètre carré est optimisé. N'hésitez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 167 m² à vendre à Montval-sur-Loir (72500)

211 400 €

Maison 6 pièces 167 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Iad france - laurent volut vous propose : découvrez cette charmante maison de 167 m² dans une rue calme du coeur de ville de montval sur loir. Maison très bien entretenue avec 4 chambres spacieuses, dont 1 de plain-pied, et son salon de 37 m²idéal pour des moment en famille. Un grenier d’environ 16 m² reste aménageable. Avec sa toiture et chaudière récente (2021), ses doubles vitrages, sa terrasse et son jardin clos, vous aurez un cadre confortable et sécurisé. Un garage, un petit local et une cave complète ce bien. Vous profitez des commerces, restaurants, mairie, écoles et bien d’autres à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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