Biens à vendre à Sarrazac (24800)

Maxime minola vous propose cet ancien moulin en bord de rivière, située dans un endroit calme et sans nuisance. Cet ancien moulin en pierre situé dans un écrin de verdure, avec sa rivière et son étang, se compose d'une cuisine, d'un salon et son insert à bois, d'une salle d'eau, wc, d'un bureau d'une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage un wc-lave main ainsi qu'un superbe volume de 65 m² ( dortoir) ou il est possible d'y aménager plusieurs chambres avec salle d'eau / wc. À l'extérieur une jolie cuisine d'été et sa terrasse donnant sur le parc arboré de la propriété, ainsi qu'un puits sourcé, possibilité de le raccorder à la maison. Bâtisse en pierre en bonne condition générale habitable immédiatement. Tf : 1044 prix : 210 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 467993 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

24800 sarrazac maxime minola vous propose cette superbe propriété située dans un écrin de verdure du périgord, sans aucune nuisance alentours. Cette propriété sur 8000 m² de terrain arboré, se compose : - d'une maison en pierre de plain pieds de 110 m², avec son salon-cuisine-insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2wc, dont 1 pmr, à l'extérieur deux jolies terrasse en travertin, la terrasse devant avec sa cuisine d'été et l'arrière terrasse donnant sur la piscine chauffée par une pompe à chaleur. - continuons la descente du jardin en passant par le terrain de pétanque éclairé, puis par le sauna, et nous voici devant le premier tipi de 40 m², salle d'eau, wc, cuisine, sa chambre en mezzanine, ainsi qu'un second tipi- avec une chambre. - a quelques mètres de ce dernier, un troisième tipi, de la même configuration que le premier, chauffé par une pompe à chaleur également. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour du une propriété de vacance, une propriété principale, possibilité de louer les tipis. Assainissements conforme, pompe à chaleur récente, borne pour voiture électrique, tout meublé, aucun travaux à prévoir. Prix : 343 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 408401 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose cette propriété en pierre, sans aucune nuisance située dans un endroit calme du périgord vert. Cette superbe propriété en pierre de taille se compose une maison de 120 m² avec cuisine, séjour, salle de bain avec wc et 1 chambre à l'étage, avec possibilité de faire une seconde chambre une seconde maison de 140 m² complètement rénovée avec son grand salon cuisine ouverte, une salle d'eau wc ainsi que 2 grandes chambres. À l'extérieur un superbe terrain de 1ha6 ainsi que 8ha de bois, une superbe grange de 100 m² au sol, un four à pain, il y'a également un puits et un forage, chauffage à bois, maison pouvant être complètement indépendante, assainissement aux normes. Prix : 399 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453877- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Geori maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maxime minola vous propose cette jolie maison périgourdine avec son jardinet extérieur à 10 minutes de toutes commodités. Cette maison se compose au rdc d'un salon cuisine, de 2 chambres, d'un petit salon (avec poêle à bois) ainsi qu'une salle de bain wc. À l'étage 2 chambres. Il y'a également une cave de 20 m² ainsi qu'une grange de 40 m². Jolie maison pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Double vitrage, charpente en bonne condition, tout à l'égout, chauffage électrique. Taxe foncière : 715 euros prix : 89 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Au coeur du charmant village de Sarrazac, dans le Périgord Vert, cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son cachet préservé. Alliant caractère et volumes généreux, elle offre une surface habitable d'environ 150 m², dans un cadre de vie chaleureux et empreint d'histoire, située à seulement une dizaine de minutes de Thiviers. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie où une cheminée vient souligner l'atmosphère conviviale des lieux. La cuisine ouverte à cet espace est prolongée par un cellier attenant offrant praticité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de bain, offrant un confort appréciable de plain-pied, ainsi q'un WC indépendant. Une seconde cuisine indépendante complète cet ensemble, laissant envisager différentes possibilités d'aménagement ou d'usage selon les besoins. Depuis ce niveau, un accès direct permet de rejoindre le jardin. Un bel escalier en chêne nous mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres aux volumes généreux. Deux d'entre elles bénéficient d'une cheminée en marbre, témoignant du charme et de l'élégance d'époque. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent en complément. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cette étage, les pièces ouvrant largement sur le place du village. Le beau plancher massif d'origine renforce encore l'authenticité et la chaleur de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable espace de détente, complété par une grange en pierre pleine de potentiel et un abri pour le stockage du bois. L'arrière de la maison, également accessible par une petite ruelle, facilite les circulations au quotidien. Un garage de 30 m² avec remise attenante de 20 m², communicante avec le cellier, vient parfaire l'aspect fonctionnel du bien. Sa toiture a été entièrement refaite, tout comme l'ensemble des couvertures qui font l'objet d'un suivi régulier, gage de sérénité pour les futurs occupants. La maison dispose également d'une cave. Ce bien conjuguant le charme de l'ancien, et de beaux volumes est idéal pour une résidence principale comme pour une maison de caractère à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 606369 ).

À 10 minutes de Thiviers, charmante maison de bourg en pierre, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle comprend 5 grandes chambres, un séjour avec cheminée, un garage attenant, une cave et une grange sur la parcelle de terrain arborée d'environ 750 m². Toitures en bon état, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison en pierre mitoyenne à rénover composée d'une belle surface habitable de 90 m². Double vitrage, tout à l'égout, sous-sol, petite grange de 20 m² ainsi qu'une cour pour compléter cet ensemble Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Au bout d'une impasse un superbe domaine de 15,7 ha, où derrière un portail électrique le Manoir noble du XVIème trône fièrement autour d'une cour d'accueil avec ses deux dépendances, à côté d'une fontaine alimentée par une source. La propriété, rénovée pendant les douze dernières années en cherchant la qualité de l'artisanat tout en valorisant l'âme du lieu, rayonne l'authenticité, l'intimité, le prestige, la grandeur d'antan, la qualité de vie …. Sur trois étages, cette belle demeure grandiose dispose de 4 grandes chambres, 2 à chaque étage, de 3 salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et d'un salon lumineux avec une belle cheminée. Des grandes portes fenêtres offrent l'accès direct à la terrasse ensoleillée avec des vues lointaines sur le parc et les prairies. Sur un bel emplacement et dominant son coin du parc, la grande piscine de 12 / 6m, est chauffée par une pompe à chaleur ce qui assure un confort optimal toute l'année. Un joli pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également comme local technique piscine. Bien pratique et prestigieuse est manifestement la grande grange, en très bon état et bien entretenue, qui contribue pleinement au caractère noble de cette propriété. Caché et entouré par quelques arbres, l'étang avec son ponton est un vrai havre de paix dans ce petit paradis Périgourdin. Une superbe propriété de prestige d'époque, facile à gérer et prête à être emménagée, avec un caractère noble indéniable pour une famille ou il fait très bien vivre en toute tranquillité, en toute intimité au milieu de ses propres prairies et bois.

Jolie vue sur la campagne environnante pour cette maison lumineuse et pleine de charme qui saura retenir votre attention. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 31 m² lumineux, une SDB et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, dont une suitée. Jardin de 800 m², puits et sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dordogne (24), Nanthiat 24800, je vous propose un terrain composé de plus de 6 014 m² avec CU et 2 800 m² de bois, ceci vous offre une opportunité de développer un projet résidentiel qualitatif au cœur du Périgord Vert. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une topographie idéale, d'une orientation optimale, et d'une qualité de desserte facile. Conformité & Urbanisme Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable Terrain situé en zone U du PLU Secteur compatible avec projet d'habitation, division parcellaire, résidence principale ou secondaire Avis techniques : Eau potable : Avis SOGEDO favorable (débit / pression OK, conduite.

24800 nantheuil maxime minola vous propose cette superbe maison située dans un endroit calme du périgord, sans aucun travaux à prévoir. Située à 10 minutes de toutes commodités cette maison se compose d'un grand salon avec insert à bois, d'une cuisine, de 6 chambres, d'une salle de bain avec vmc, d'une salle d'eau, ainsi que 2 wc, tout cela de même niveau. Au sous-sol une cuisine d'été ainsi qu'un coin buanderie, et un atelier. Chauffage clim réversible, double vitrage partout, très bonne isolation, assainissement individuel, cette maison de campagne très lumineuse ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Taxe foncière : 1300 euros. Prix : 199 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 450080 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : DOMAINE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU PÉRIGORD VERT Élégance discrète, nature préservée et art de vivre à la française. Au bout d’un chemin bordé de verdure, dans un environnement d’une rare quiétude, ce remarquable domaine du début du XIXᵉ siècle dévoile l’un des cadres de vie les plus recherchés du Périgord Vert : plus d’un hectare de terrain arboré, aucune nuisance, aucun vis-à-vis, et une authenticité parfaitement préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme intemporel de la pierre périgourdine, des poutres anciennes et des matériaux nobles avec le confort d’une rénovation de qualité. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d’espace, de nature et d’élégance rurale. * Une maison chaleureuse et raffinée de 146 m² * Dès l’entrée, la pièce de réception traversante de près de 60 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et sa luminosité naturelle. L’espace de vie s’organise autour d’un chaleureux séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud * Chambre de 15 m² * Salle d’eau avec douche * WC indépendant Étage * Trois chambres de belles dimensions (11 m², 14 m² et 15 m² habitables, jusqu’à 24 m² au sol) * Salle de bains avec baignoire * WC indépendant Chaque espace a été conçu dans le respect du caractère originel de la bâtisse tout en offrant un confort moderne parfaitement maîtrisé. * Un ensemble immobilier aux multiples possibilités * Les dépendances constituent un véritable atout patrimonial et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique, réception privée, ateliers d’artistes ou espace équestre. Dépendances à aménager : Grange en pierre de 175 m² Grange en pierre de 140 m² Fournil de 35 m² Les trois bâtiments bénéficient d’une alimentation électrique fonctionnelle. L’une des granges est raccordée au réseau d’eau. Les toitures ont été refaites et l’ensemble est présenté dans un excellent état structurel. Les volumes intérieurs demeurent volontairement bruts, offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires. Création de gîtes de charme, ateliers d'artistes, espaces de réception, garage pour collection automobile, espace bien-être ou maison d'amis : ces bâtiments constituent une véritable page blanche à valoriser dans un cadre d'exception. * Un écrin naturel préservé * Le domaine s’étend sur 10 495 m² de terrain arboré offrant un panorama bucolique et une intimité absolue. On y découvre : De magnifiques chênes Un remarquable tilleul Plusieurs arbres fruitiers (pommier, cerisier, noyer. ) Une terrasse idéale pour profiter des longues soirées d’été Un puits pour l'arrosage de vos plantes et espaces floraux L’exposition traversante nord-sud garantit une luminosité harmonieuse tout au long de la journée. * Un confort rare pour une propriété de caractère * DPE : C Isolation performante Électricité conforme Assainissement individuel conforme Menuiseries bois double vitrage Chauffage principal par poêle à bois avec diffusion de chaleur à l’étage (consommation annuelle de chauffage particulièrement maîtrisée). Toitures et gros OEuvre en excellent état Aucun travaux à prévoir * Une situation privilégiée * Au cOEur du Périgord Vert, l’une des régions les plus préservées et authentiques de France : Écoles et collège à 6 km Commerces et marché hebdomadaire à 6 km Base de loisirs et baignade à 4 km Périgueux à 39 km Limoges à 63 km L’environnement est idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’accueil touristique de charme. Cette propriété ne se résume pas à une maison. C’est un domaine confidentiel où le temps semble ralentir, un refuge élégant au cOEur d’une nature intacte, où l’authenticité du patrimoine périgourdin rencontre le confort contemporain. Une adresse rare pour une clientèle en quête d’espace, de sérénité et d’un véritable art de vivre français. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle d'un hectare avec puits, ensemble immobilier en pierre offrant calme absolu et intimité totale, sans aucun voisin ni nuisance. La maison pleine de charme comprend un beau séjour, 4 chambres et les dépendances en pierre offrent la possibilité de nombreux projets. Idéal pour les amoureux du calme et de l'authenticité Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier typique du Périgord séduira les amoureux de la nature et de la pierre ancienne. Composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les atouts principaux Terrain de 1,8 hectare, dont une partie constructible Grange attenante sur deux niveaux Pigeonnier, cave, et garage indépendant aménageable Toiture en bon état, chauffage central, puits Environnement calme, sans vis-à-vis La maison principale (98 m² habitables) Rez-de-chaussée : cuisine conviviale de 24 m², chambre de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC indépendant de 1,5 m². Étage intermédiaire : lumineux salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente. Étage supérieur : palier de 3 m², dressing de 3 m² et chambre spacieuse de 14 m². Les dépendances Grange attenante : 70 m² au sol sur deux niveaux, parfaite pour créer un gîte ou un espace professionnel. Pigeonnier : 13 m² sur deux niveaux, plein de charme. Cave : 20 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. Garage indépendant : possibilité de transformation en habitation supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Ce bien rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution, dans un cadre champêtre typiquement périgourdin. Une propriété idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de Thiviers, une magnifique maison d'environ 380 m² hab. avec un garage, une grande terrasse, une piscine sur 7 hectares de terrain avec puits. La maison a été entiérement rénovée avec une piéce de de vie de 77 m², 6 chambres 4 salles d'eau et une salle de bain. Sans aucun vis-à-vis et avec une trés jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Bel ensemble offrant de nombreuses possibilités. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation sans vis à vis, une belle et grande grange attenante, diverses dépendances, puits le tout sur 1h88a85ca Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de Thiviers, maison sur sous-sol aux grands volumes comprenant une entrée, un séjour avec cheminée / insert, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une agréable terrasse avec une jolie vue sur la campagne, sur une parcelle clôturée et arborée de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ensemble en pierre à rénover entiérement comprenant une maison d'environ 68 m² avec 2 chambres. Une grange attenante de 48 m² au sol, un petit jardin sur l'arrière et une autre parcelle de 1000 m² non attenante. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Superbe longère en pierre au coeur du Périgord Vert. Maison divisé en deux parties : un gite se composant d'un salon avec feu ouvert, cuisine, une chambre et une salle de bain. Une maison principale avec un salon de 82 m², une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Terrasse plein sud sur plus de 2 hectares avec dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Authenticité, charme et potentiel au cœur du Périgord vert À quelques minutes d'Excideuil, dans le charmant village de Saint-Sulpice d'Excideuil, découvrez cette belle maison de caractère 145 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle au beaux volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité : poutre apparente, carrelage, parquet, pierre et ambiance chaleureuse font tout le charme de cette demeure. Elle se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse de 53 m² lumineuse, cheminé, poutre et pierre apparente. - Un WC de 1,88 m² - Une mezzanine de 20 m² laissant le choix d'un aménagement, bureaux ou bibliothèque par exemple. - Une grande cuisine de 23 m² en pierre apparente, cheminé et équipé. - Deux chambres (15 m² et 14 m²), lumineuses. - Une pièce de 23 m² offrant la possibilité de créer une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, où est une troisième chambre selon vos envies. - Une salle d'eau avec WC de 8 m². - Une superbe cave voutée en pierre de 35 m², idéal pour le stockage, une cave à vin ou un espace de dégustation. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 230 m², parfait pour les repas en famille, les moments de détente où le jardinage. Un puits complète cet espace extérieur et apporte un véritable atout à la propriété. Les atouts de cette maison : - 145 m² Habitables tout de suite- 5 pièces. - Jardin de 230 m² - Possibilité de créer une suite parental de 22 m². - Superbe cave voutée en pierre - Puits. - Charme de l'ancien : poutres, carrelages, parquets et pierres. - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. - Village calme, au coeur du Périgord Vert. - A proximité des commerces, écoles et services d'Excideuil et Thiviers. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qui a des acquéreurs recherchant une résidence secondaire plein de caractère. Une maison authentique habitable tout de suite, plein de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. À visiter sans tarder. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel 07 56 15 44 81 - Réf. 963942.

Au cœur d'un petit hameau composé de seulement cinq habitations, cette fort jolie maison construite en 2004 offre un cadre de vie paisible, entouré de champs cultivés et de pâturages, à seulement dix minutes des commerces et services. Édifiée sur deux parcelles, la propriété séduit par son environnement préservé, son excellent entretien et ses prestations permettant une installation immédiate : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. La maison se prête volontiers à une vie de plain-pied particulièrement fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine ouverte conviviale, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et sanitaires indépendants supplémentaires. À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, avec un accès aux combles. Les menuiseries sont toutes équipées de double vitrage et les volets ont été remplacés en 2018. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, tandis que le ballon d'eau chaude a été récemment renouvelé. À l'extérieur, une agréable terrasse, orientée à l'ouest, permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée sur la campagne. Une citerne de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 3 000 litres constitue un équipement pratique pour l'entretien du jardin. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Le garage attenant est complété par une seconde remise / garage, discrètement posée à l'écart, sous sa glycine luxuriante, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou les véhicules. Autre avantage non négligeable : le mobilier peut rester sur place selon le projet des futurs acquéreurs. Une propriété soignée, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un environnement rare, calme et sans nuisance, tout en conservant la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422451476.

Adorable maison en pierre comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, salle de bains avec wc. À l'étage deux chambres. Plus de 200 m² de dépendances, puits sur 29a17ca de terrain arboré avec vue Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

24800 nanthiat exclusivite, propriété de 1,1 ha-maison 175 m²-plusieurs garages-atelier-chalet avec jacuzzi chantal jacquement vous propose une propriété spacieuse et fonctionnelle nichée au calme en pleine campagne à nanthiat. Sur un terrain plat de 1,1 hectare entièrement clôturé, cette maison des années 80 d'une surface habitable d'environ 175 m² allie espace et fonctionnalité. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace repas convivial et son arrière-cuisine. La pièce de vie est dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent cet espace. Au 1er étage, un grand palier avec espace bureau et de grands placards pour optimiser le rangement. Trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec wc, le tout dans une ambiance cosy et apaisante. Au sous-sol, plusieurs espaces à aménager : cave et rangements. Un atout majeur, 138 m² de dépendances : double garage 72 m², second garage de 38 m², des espaces parfaits pour les bricoleurs, les artisans ou pour vos véhicules et matériel. Et pour vos projets diy, un atelier lumineux de 28 m². L'atout détente : un jacuzzi dans un chalet en bois de 20 m², pour des soirées relaxantes ou des moments de bien-être en famille ou entre amis. Le vaste terrain plat entièrement clôturé accueille déjà de nombreux arbres fruitiers adultes et généreux, qui vous offriront de belles récoltes dès votre arrivée. Vous pourrez aussi créer un potager ou héberger vos animaux en toute sécurité. Un cadre naturel préservé, loin de l'agitation urbaine pour une vraie qualité de vie tout en restant proche des services essentiels. École primaire : nantheuil (4 km) collège / lycée : thiviers (7 km) / excideuil (12 km) gare sncf : thiviers (7 km) commerces et santé : thiviers (7 km) périgueux : (43 km) l'avis de votre conseillère en immobilier : cette propriété a de vrais atouts : avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou pour recevoir amis et proches. Les 138 m² de dépendances (garages + atelier) raviront les bricoleurs et les artisans. Et que dire du jacuzzi ? Un argument imparable pour des moments de détente inoubliables. Alors, ne tardez pas, soyez les premiers à visiter. Prix de vente : 235000 euros hai (honoraires à charge vendeurs). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458547 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnelle maison en pierre du XIXe siècle – Rénovation de qualité – 290 m² habitables + 100 m² à aménager Située entre Thiviers et Excideuil, au cœur d'un charmant bourg avec commerces et écoles à proximité, cette magnifique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, offre environ 290 m² habitables et un potentiel supplémentaire de plus de 100 m² à aménager selon vos projets. Édifiée sur un terrain d'environ 1 777 m², cette propriété pleine de caractère se distingue par : 4 belles chambres, 3 salles d'eaux et ses WC privatifs Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une pergola bioclimatique Un atelier d'artiste baigné de lumière, parfait pour une activité créative ou un espace de détente Plusieurs entrées indépendantes, idéales pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes Chauffage gaz et électrique et bois Connexion fibre, parfaite pour le télétravail Vous apprécierez également le calme de l'environnement, le charme de la pierre et le confort d'une rénovation soignée. Le potentiel d'aménagement est encore vaste, et l'agencement permet de multiples possibilités selon vos envies. Cette propriété n'attend que vous et vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 961779.

Proche de Thiviers, au calme, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres et 1 bureau. Plusieurs dépendances, une agréable terrasse couverte, puits sur une parcelle d'environ 1600 m² de terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.