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20 photos
AcheterRéf. 12018374068

Maison

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Sarrazac (24800)

1 060 000 €

4 362 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 243 m²
    Surface
6 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalmeRefait à neuf

Description du bien

Au bout d'une impasse un superbe domaine de 15,7 ha, où derrière un portail électrique le Manoir noble du XVIème trône fièrement autour d'une cour d'accueil avec ses deux dépendances, à côté d'une fontaine alimentée par une source.

La propriété, rénovée pendant les douze dernières années en cherchant la qualité de l'artisanat tout en valorisant l'âme du lieu, rayonne l'authenticité, l'intimité, le prestige, la grandeur d'antan, la qualité de vie …

.

Sur trois étages, cette belle demeure grandiose dispose de 4 grandes chambres, 2 à chaque étage, de 3 salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et d'un salon lumineux avec une belle cheminée.

Des grandes portes fenêtres offrent l'accès direct à la terrasse ensoleillée avec des vues lointaines sur le parc et les prairies.

Sur un bel emplacement et dominant son coin du parc, la grande piscine de 12 / 6m, est chauffée par une pompe à chaleur ce qui assure un confort optimal toute l'année.

Un joli pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également comme local technique piscine.

Bien pratique et prestigieuse est manifestement la grande grange, en très bon état et bien entretenue, qui contribue pleinement au caractère noble de cette propriété.

Caché et entouré par quelques arbres, l'étang avec son ponton est un vrai havre de paix dans ce petit paradis Périgourdin.

Une superbe propriété de prestige d'époque, facile à gérer et prête à être emménagée, avec un caractère noble indéniable pour une famille ou il fait très bien vivre en toute tranquillité, en toute intimité au milieu de ses propres prairies et bois.

Annonce publiée le 15 juin 2025

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 060 000 €(4 362 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (1 060 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juin 2025.

2 décembre 2025
1 060 000 €
15 juin 2025
1 200 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 362 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 810 € et 6 560 € par an

Prix dans la région

4 362 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarrazac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sarrazac (24800)

Sarrazac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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