Biens à vendre à Saintes (17100)

Située dans le quartier de l'Abbaye à Saintes, en zone non inondable et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville de 135 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Centre commercial, laboratoire d'analyses médicales, cabinets médical, pharmacie ainsi que collèges et lycée sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée constitue un premier espace de vie complet. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Cet espace donne directement accès à une agréable véranda chauffée de 16 m², prolongée par le jardin. À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie lumineux et indépendant dans son organisation. Il se compose d'un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC et baignoire d'angle. Cette configuration atypique permet d'envisager plusieurs projets : vie de famille avec des espaces distincts, rapprochement intergénérationnel, accueil d'un proche ou exercice d'une activité professionnelle à domicile. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pouvant être synchronisés. Elle dispose également d'une VMC installée en 2026, d'un chauffage individuel au gaz, du tout-à-l'égout et d'une place de stationnement réservée devant la maison. Je vous retrouve pour une visite ! Inter- Agence bienvenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Exclusivite sixième avenue saintes quartier magezy, le plus recherché de saintes. Dpe a, ges a. Maison de plain-pied de 2017,85 m². Tout est récent, tout est sain, les factures d'énergie sont anecdotiques. Encore sous garantie décennale. La pièce de vie s'ouvre plein sud par une grande baie vitrée. Cuisine ouverte, accès direct au garage. Au fond, un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un wc spacieux. Le jardin a un peu souffert de la canicule, mais il reverdira. L'essentiel est ailleurs : un bien très récent, sans aucun souci technique, dans un des quartiers préférés des saintais. Pour ceux qui recherchent ce mode de vie, c'est une évidence. Lotissement très bien entretenu, possibilité de stationner plusieurs voitures. Centre-ville à quelques minutes, ligne de bus à proximité. Nous sommes disponibles pour en parler. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

Iad France - Richard Boulle vous propose : Opportunité à Saisir -Bureaux dans bâtiment à Saintes à Réformer - Idéal Projet de Transformation ou pour votre projet professionnel Découvrez ce bâtiment situé à Saintes, datant de 1989 et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sur 2 niveaux avec de plain-pied une surface de 92 m² cette propriété en parfait état est idéale pour un projet de transformation ou de rénovation selon vos besoins et envies. Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de pièces habitables définies,( mis a part les 3 bureaux de l'étage sur 66 m²), offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Aucune contrainte de disposition préétablie, vous avez la possibilité de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de vie atypique ou tout autre projet innovant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et d'agencement si on souhaite en faire son habitation, mais son potentiel est immense. Grâce à son expositions sud / est et ses fenêtres de toit, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les éléments de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents ainsi que des radiateurs électriques Thermor de dernière génération. Sa localisation au calme et sans vis a vis, dans un quartier très prisé à proximité des écoles, d'une boulangerie et du centre-ville ajoute à son attrait. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée sur la parcelle se fait par la cour très bien arborée et une grille en fer forgé, il y a également une place de parking pour faciliter vos déplacements. Possibilité également de stationner dans la rue. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez le projet de vos rêves dans ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier original et sur-mesure à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier des Arcivaux à Saintes (17100), cette maison des années 50 d'environ 85 m² habitables saura vous séduire par son potentiel. Sur une parcelle de 232 m², close et arborée, elle bénéficie d'une exposition Est / Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine séparée, un toilette, une pièce annexe pouvant faire office de cellier, ainsi qu'un local dédié à la machine à laver. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un toilette. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un cabanon. Côté confort, vous apprécierez ses équipements : fibre optique, tout-à-l'égout, fenêtres remplacées en 2017, chaudière gaz à condensation installée en 2018 et électricité de 2023. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Située à saintes, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier est idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement bien desservi. Cette charmante maison d'environ 60 m², dotée d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une salle d'eau avec toilettes intégrées, deux chambres d'environ 13 m² chacune. Elle dispose également d'un garage de 26 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Un jardin intime ainsi qu'une dépendance en béton viennent compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848647012.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES - TERRAIN - 900 m² Dans un cadre de vie agréable à Saintes, et situé dans une zone résidentielle, ce terrain à bâtir de 900 m² environ offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle de belle superficie. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. La configuration de ce terrain permet d'envisager une implantation réfléchie du futur bâti, en optimisant les orientations et les espaces extérieurs selon les souhaits du futur propriétaire. La superficie disponible offre une réelle liberté architecturale pour concevoir un projet sur mesure. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saintes – centre-ville – local commercial avec potentiel d'habitation situé en plein centre-ville de saintes, ce local commercial libre d'occupant offre une configuration polyvalente et un potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Il se compose d'une entrée, de trois bureaux, d'un palier et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie également d'une cour extérieure, d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un projet de transformation en habitation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4672.

Aintes – maison familiale – 5 chambres – piscine – double garage cette maison offre cinq chambres ainsi qu'un grand séjour lumineux, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'adapter les espaces à vos besoins. Côté stationnement, la propriété bénéficie de plusieurs possibilités, avec un parking extérieur, un espace couvert et des places supplémentaires. Un double garage complète l'ensemble. La maison est en très bon état général, entretenue avec soin et immédiatement habitable. Un bien complet et fonctionnel, réunissant volumes, espaces extérieurs, piscine et capacités de stationnement, dans un secteur recherché de saintes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 734.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante maison familiale de 143 m² avec piscine et jardin arboré sur une parcelle de 1572 m² à Chaniers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Chaniers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1995, cette belle propriété se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un lumineux et spacieux séjour de 34 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bain, et une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier et une buanderie pratique. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune offrant un espace bien pensé pour le repos et la détente. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Sur le plan des extérieurs, vous serez charmé par le grand jardin arboré de 1572 m², offrant un cadre de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre au soleil. Une dépendance aménagée de 30 m² vous permet également d'accueillir la famille ou des amis autour de la piscine. Les expositions sud et est de la maison apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur. Les prestations de cette maison comprennent une connexion à la fibre optique, un système d'interphone pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, offrant une chaleur douillette en hiver. De plus, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel environnement. Une piscine, un garage et une cave complètent les atouts de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Chaniers, idéale pour accueillir une famille et offrir un cadre de vie agréable au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied à Saintes ! Découvrez cette maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, WC, cellier et garage. Profitez également d’un jardin clos, idéal pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et confortable à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À La Jard, dans un environnement paisible, entre Pons (10 minutes) et Saintes (15 minutes), découvrez cette maison charentaise en pierre d'environ 160 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Derrière son authenticité et son cachet se cachent de beaux volumes qui permettront de créer une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, ouverte sur une mezzanine, apporte du caractère et une belle sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'assainissement ainsi que la révision du système de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, facile à entretenir, ainsi que d'un grand garage. Les points forts : Environ 160 m² habitables Maison charentaise en pierre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Vie de plain-pied 2 salles d'eau 2 WC Mezzanine ouverte sur la cuisine Grand garage Jardin agréable Environnement calme entre Pons et Saintes Important potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Coup de cœur assuré pour cette maison d'environ 91 m², entièrement rénovée avec goût et idéalement située à Saintes, à proximité du secteur du Haras. Cette maison en excellent état séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saintes ou un investissement patrimonial. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 733.

Iad france - justine chaumette vous propose : saintes - rare et exceptionnel - domaine equestre - parc paysager - dependances - piscine idéalement situé à saintes, ce domaine construit en 2015 offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant grandes surfaces, luminosité remarquable et équipements haut de gamme sur un terrain de 40 000 m². Avec ses 283 m² habitables, la maison s'organise autour d'un plan de vie fluide et bien pensé. L'entrée introduit sur un espace de vie qui distribue deux suites parentales, le salon, et l'accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine. À l'étage une vaste salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale. Ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing, et trois chambres indépendantes avec leur salle d'eau, offrent un confort rare pour toute la famille. L'accès aux deux terrasses extérieures orientées vers la nature, permet de bénéficier pleinement du cadre bucolique. Le parc paysager entoure la propriété dans un cadre verdoyant et soigné. La piscine, le garage et le parking complètent les atouts extérieurs. À noter, deux studios indépendants à proximité immédiate pour recevoir facilement famille et amis. Le confort maximal de la maison ainsi que les équipements installés tels que : un système de chauffage performant combinant plancher chauffant, pompe à chaleur, cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, lui permettent d'avoir la note énergétique de a. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine chaumette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 107101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saintes, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m² habitables offrant 4 chambres, une grande véranda, un garage et un agréable terrain clos de 578 m². Un bien fonctionnel avec un beau potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La spacieuse véranda, baignée de lumière, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de chaque saison. Le garage attenant apporte un confort appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison, saine et bien entretenue. Les atouts du bien : Maison individuelle de plain-pied 93 m² habitables 4 chambres Grande véranda lumineuse Garage attenant Terrain clos et arboré de 578 m² DPE C Pompe a Chaleur Environnement calme Proche des commerces, écoles et services Prix : 179 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI). Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Envie de découvrir ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de POITIERS) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf. 961945.

Située dans un agréable quartier de Saintes, cette maison des années 1950, entièrement réhabilitée en bureaux, offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de réhabilitation en habitation. Développant plus de 180 m², elle séduira les amateurs de belles surfaces et de projets d'aménagement sur mesure. Au demi-sous-sol, vous trouverez un espace accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un WC. Le premier niveau se compose d'un couloir desservant une salle d'attente et un secrétariat, espaces qui pourront aisément être transformés en un vaste salon-séjour. Un autre espace dispose déjà d'un point d'eau avec un évier et un petit réfrigérateur, ce qui en fait l'emplacement idéal pour créer une future cuisine. Au deuxième étage, un couloir dessert actuellement quatre bureaux et un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Enfin, le dernier étage accueille une grande pièce aujourd'hui utilisée comme salle de réunion, pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace de télétravail. À noter que la maison ne dispose ni de cuisine équipée ni de salle de bains, celles-ci étant à créer selon vos envies. Cette maison de caractère, typique des années 1950, dégage un charme authentique grâce à ses beaux volumes et à son potentiel exceptionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison qu'à un investisseur ou à une profession libérale recherchant un bien évolutif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4653.

Maison charme et caractère Un emplacement de choix, à deux pas du cœur de ville : vous profiterez chaque dimanche de l'ambiance conviviale du marché, ainsi que de la richesse du patrimoine et des commerces de proximité de Saintes. Écoles, services et animations culturelles sont facilement accessibles, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 4 niveaux, nichée sur un terrain arboré de 1035 m² tout en longueur, véritable écrin de verdure offrant intimité et espace de vie extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall traversant et lumineux, sublimé par de belles tommettes anciennes, vous accueille avec élégance. Le parquet et les murs en pierre apparente confèrent à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux, typique des belles bâtisses de caractère. La maison offre 4 chambres. Une salle de bain et une salle d'eau avec buanderie, la cuisine et l'arrière cuisine complètent les espaces de vie, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, place à la convivialité : profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un véritable terrain de pétanque privatif pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un bien rare, alliant authenticité, espace et art de vivre, à découvrir sans tarder. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 961855.

Située à saintes (17100), cette charmante maison offre un environnement paisible dans un quartier rive droite, sans vis-à-vis. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison d'environ 77 m² sur un terrain de 131 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / salle à manger, et à l'étage, 2 chambres spacieuses (16 et 10 m²), une salle d'eau et wc indépendant. Un cave d'environ 13 m² et une cour d'environ 62 m² offrent un espace de détente et un stationnement pour une petite voiture. Équipée de chauffage électrique, double vitrage, et isolation des murs rénovée, cette propriété représente un confort optimal pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848647012.

À Saintes, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à la chaufferie. À l'étage se trouvent une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l'ensemble et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable. Le second logement, indépendant, propose une entrée avec cuisine, un salon / séjour, une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une belle terrasse. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d'en valoriser pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Saintes proche centre : Calme et Espace ! Découvrez cette spacieuse maison familiale lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau. Une véranda, un double garage et un superbe espace piscine complètent ce bien unique. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre temps libre, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles comme des commerces ? À Saintes, hors zone inondable, découvrez cette agréable maison construite en 2006, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, au design contemporain ouverte sur le séjour. La visite se poursuit naturellement vers l'extérieur. La terrasse carrelée invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un espace agréable, totalement préservé des regards. Un véritable privilège pour profiter de son extérieur en toute intimité. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés composent un espace nuit fonctionnel, complété par une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le garage avec son espace buanderie facilite l'organisation et offre un rangement toujours appréciable. Comme si cela ne suffisait pas, les résidents bénéficient également d'une piscine accessible en seulement deux minutes à pied. De juin à septembre, profitez des plaisirs de la baignade sans avoir à vous soucier de l'entretien ou des contraintes d'une piscine privée. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout, d'une excellente performance énergétique classée C et de faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie facile à entretenir ou un cadre paisible pour une nouvelle étape de votre vie, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Les photos racontent une partie de l'histoire… Je vous invite à venir découvrir la suite lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 339.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rapport prix prestation imbattable ? Idéal artisan / investisseur / entreprise hangar + grand terrain constructible situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de saintes, sur la commune de la chapelle des pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie / peinture un bureau à l'étage d'environ 37 m² un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

Investisseur ou Particuliers : immeuble de 7 lots (T1 à T2) en plein cœur de ville de Saintes. Surface de 203 m², toiture et zinguerie neuves. Fort potentiel locatif avec travaux de rénovation engagés (VMC, électricité, double vitrage). Idéal déficit foncier. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Nouveauté, dans un quartier prisé de Saintes, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Cette maison répartie sur deux étages saura vous séduire par son charme et son emplacement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un vaste séjour lumineux de 33 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, à l'aménagement soigné, est équipée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie unique et apaisant pour toute la famille. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel pour un confort quotidien optimal. Côté extérieur, profitez d'un petit patio intimiste. Cette maison située Saintes Rive Droite en zone non inondable, vous permet d'accéder à tous les commerces, écoles et centre ville à pied. Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère rénovée avec soin. Ce bien est idéal également pour un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de pierre construite avant les années 50, d'environ 110 m²offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle a su conserver son authenticité et son caractère, tout en bénéficiant d'équipements appréciables comme le double vitrage et une toiture récente. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une véranda agréable, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 18 m². Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou coin repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau offre un grenier plein de charme, avec de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur afin d'être remise au goût du jour, mais dispose d'une belle base et d'un potentiel certain. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement non attenant à la maison correspondant à un ancien garage dont la toiture est à prévoir. Il est également possible de conserver la structure pour en faire un espace de stationnement, d'autant qu'un accès à l'arrière de la maison est possible par un petit portillon. Une maison avec une vraie âme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser. N'hésitez pas a nous contacter Référence agence : 4641.

À deux pas du centre-ville de Saintes, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement serein. Il se compose actuellement de 7 appartements loués : • 3 studios • 4 appartements T2 Parmi les logements, l'un bénéficie d'une très jolie cour extérieure, véritable atout supplémentaire. Immeuble entretenu avec soin, offrant un beau revenu locatif et une rentabilité attractive. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà exploité avec des locataires en place. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À voir sans tarder ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4647.