Maison de caractère à réinventer – Plus de 180 m² – Quartier recherché de Saintes

Située dans un agréable quartier de Saintes, cette maison des années 1950, entièrement réhabilitée en bureaux, offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de réhabilitation en habitation.

Développant plus de 180 m², elle séduira les amateurs de belles surfaces et de projets d'aménagement sur mesure.

Au demi-sous-sol, vous trouverez un espace accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un WC.

Le premier niveau se compose d'un couloir desservant une salle d'attente et un secrétariat, espaces qui pourront aisément être transformés en un vaste salon-séjour.

Un autre espace dispose déjà d'un point d'eau avec un évier et un petit réfrigérateur, ce qui en fait l'emplacement idéal pour créer une future cuisine.

Au deuxième étage, un couloir dessert actuellement quatre bureaux et un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Enfin, le dernier étage accueille une grande pièce aujourd'hui utilisée comme salle de réunion, pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace de télétravail.

À noter que la maison ne dispose ni de cuisine équipée ni de salle de bains, celles-ci étant à créer selon vos envies.

Cette maison de caractère, typique des années 1950, dégage un charme authentique grâce à ses beaux volumes et à son potentiel exceptionnel.

Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison qu'à un investisseur ou à une profession libérale recherchant un bien évolutif.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4653.