Maison 3 chambres - Garage - Jardin

Située dans le quartier des Arcivaux à Saintes (17100), cette maison des années 50 d'environ 85 m² habitables saura vous séduire par son potentiel.

Sur une parcelle de 232 m², close et arborée, elle bénéficie d'une exposition Est / Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine séparée, un toilette, une pièce annexe pouvant faire office de cellier, ainsi qu'un local dédié à la machine à laver.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un toilette.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un cabanon.

Côté confort, vous apprécierez ses équipements : fibre optique, tout-à-l'égout, fenêtres remplacées en 2017, chaudière gaz à condensation installée en 2018 et électricité de 2023.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.