Biens à vendre à Sainte-Orse (24210)

Entrez dans un univers d'élégance et de grandeur avec ce superbe château entièrement restauré, situé dans le charmant village de Sainte-Orse, au cœur de la splendide Dordogne. Alliant harmonieusement le charme historique et le confort moderne, cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique pour les amateurs de demeures de prestige ou pour un investissement exclusif. Caractéristiques du Château : Surface habitable : Actuellement, le château offre 450 m² d'espaces de vie somptueusement restaurés avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'un soin du détail incomparable. Chambres & Salles de bain : Pas moins de 6 grandes chambres et 3 salles de bain élégantes, idéales pour accueillir famille et invités. Espaces à restaurer : 255 m² supplémentaires restent à restaurer, offrant d'innombrables possibilités pour agrandir l'espace de vie, aménager une maison d'hôtes ou réaliser un projet de luxe sur mesure. Espace extérieur exceptionnel : À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec une vue imprenable sur la vallée. Ce cadre idyllique fait de chaque journée ensoleillée une expérience inoubliable. Le terrain environnant assure calme et intimité, parfait pour se détendre ou organiser des événements mémorables. Points forts : - Charme authentique et luxe moderne - Nombreuses possibilités d'extension - Vue panoramique époustouflante sur la vallée Ce château est une perle rare qui attend son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui ! #ChâteauÀVendre #SainteOrse #Dordogne #VieDeLuxe #ImmobilierDePrestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au coeur du charmant village de gabillou, découvrez cette superbe maison en pierre de 160 m² qui vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sans aucune contrainte d'entretien extérieur avec sa cour intimiste. À environ 7 km de toutes commodités, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire pour profiter de l'art de vivre en dordogne. Recherchant à la fois tranquillité (village rural) et accès à des services de proximité. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² et une cuisine équipée et aménagée avec une salle à manger de 25 m² idéale pour recevoir. Deux chambres spacieuses dont l'une en suite parentale au rdc. À l'étage  : un bureau et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager un espace de 90 m² supplémentaire. Equipements récents  : pompe à chaleur et poêle à granules. Dpe : classe d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3570 euros système d'assainissement individuel conforme et entretenu. Budget 336 000 euros honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3570 euros assainissement individuel conforme contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez sandy audeguil au 06 45 92 35 60 ou christel candas au 06 13 01 56 94 par courriel : s.audeguil@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandy audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros zac du chene ferre- 44 allee des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma enterprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 418490 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandy audeguil (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 518959358 -.

Maxime minola vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain. La maisonnette se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec son cantou, une seconde pièce de vie fermée, d'un semi-étage (chambre) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Egalement une grange de 35 m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200 m², un second terrain non attenant de 380 m², ainsi qu'une noyeraie de 3100 m². Compteur d'eau / compteur électrique / salle de bain / wc à installer, pas de tout à l'égout. Prix : 44 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac n° 849 177 092 mandat réf : 423121 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes-privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 vertou, carte professionnel : cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487624777 maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Superbe bâtisse du 18ème en plein centre bourg historique, sur un terrain de 1017 m² avec une vue sur la vallée. L'ensemble du gros œuvre est en parfait état, murs et toiture. À l'intérieure de la maison la rénovation de l'étage reste à terminer coté mezzanine, et quelques détails de finition. Elle se compose d'une belle cour intérieure, une entrée donnant sur le magnifique séjour de 55 m², cuisine, une salle manger, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 toilettes. À l'étage, une chambre avec toilettes, une mezzanine et un grand grenier. Au sous-sol ou rez-de-jardin (130 m²), Chaufferie, cave, 2 grandes pièces dont une avec le sol en pisé, coin buanderie et adoucisseur d'eau. Dans la cour il a un puits. Cette demeure mérite d'être découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 578991 ).

"Pour vivre heureux, vivons cachés", tel serait l'adage à suivre pour porter son dévolu sur cette belle périgourdine. À seulement 12 minutes de Thenon, cette jolie propriété implantée sur un parc planté de chênes truffiers offre de belles prestations. Ainsi, la cuisine complètement aménagée ouvre sur un chaleureux séjour-salon avec sa grande cheminée et sa cave vitrée en sous sol. Accès direct à la terrasse ou service de vos meilleurs crus directement sur la table avec vos convives. Au rez-de -chaussée toujours, au pied de la tour, se trouve la chambre des propriétaires donnant sur le jardin et vue sur la piscine, un wc séparé, et une salle de bain combinant douche et baignoire. À l'étage de la tour, une belle mezzanine servant à ce jour de bureau. Le palier du premier étage de la partie maison dessert un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. Vous y trouverez apparentes toutes les structures de charpente bois qui rendent toute l'authenticité à ces lieux. Double vitrage de 2023 sur toute la propriété. En annexes, tout d'abord un garage, puis un atelier, un local piscine abritant le local technique mais aussi une douche. Pour les moments de détente, outre le vaste parc, a été aménagé un espace jardinet et banquette de bavardage aux abords de la tour, mais aussi et surtout, la terrasse sous appentis faisant face à la très grande piscine de 11x5. Equipée d'un dôme coulissant (de 2023), elle vous assure une température impeccable et un maintien du niveau de l'eau permanent. Filtre à sable. L'endroit est très intimiste et extrêmement calme. Photos supplémentaires sur demande. 430,144 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, une première de plus de 110 m², l'autre 145 m², un petit studio, pool house, carport, terrasse avec une piscine de 5x10 au sel, chauffée. Un parc très bien entretenu arboré, clos de plus de 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cachets et caractère sont les maîtres mots pour cette Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec plusieurs fruitiers. La maison est composée d'une grande cuisine avec cheminée, d'un séjour et de 2 chambres. L'ancien four à pain offre une 3ème chambre / salle d 'eau. AU CALME Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein coeur de bourg, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierre composée d'une cuisine, d'un salon / séjour, et de 2 chambres en enfilade au rez-de-chaussée. À l'étage, 1 grande chambre, espace bureau. Combles aménageables. Sous-sol total. Tout à l'égout. Jardin clos. Habitable prévoir des travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Temple laguyon 24390. Prix 261 250 euros honoraires agence inclus (honoraires agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de hautefort, avec 125 m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225 m², à 10 minutes des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

24390 tourtoirac un écrin de verdure au coeur de la dordogne, plongez dans l'histoire et retrouvez la sérénité avec cette propriété du 18ème siècle composée de 3 habitations au coeur de 5,8 hectares de prairies et de bois, à seulement 10 minutes d'hautefort et de son patrimoine touristique, 45min de périgueux et à 1 h 20 des aéroports de bergerac et limoges. La maison principale d'une surface d'environ 220 m² allie élégance et authenticité. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par cette belle bâtisse en pierres en très bon état. - rez-de-chaussée : une entrée lumineuse ouvre sur un bureau, une chambre, deux wc avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. - 1er étage : un vaste salon cocooning vous invite à la détente, avant de découvrir trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privée, un luxe rare. Le cottage d'une surface d'environ 125 m² : un havre de paix pour vos invités. Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif (gîte, chambres d'hôtes), ce cottage allie confort moderne et ambiance cosy : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. - 1er étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un wc indépendant. Un lieu où vos invités vivront des séjours inoubliables, bercés par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres. La troisième maison d'une surface d'environ 45 m² : un projet à imaginer. À rénover selon vos envies, cette petite maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. Parfaite pour un atelier d'artiste, un bureau, ou un logement indépendant pour vos proches. L'extérieur : un paradis pour les amoureux de la nature - 5,8 hectares de prairies et de bois pour des balades ressourçantes. - une piscine dans laquelle vous pourrez vous détendre en admirant la nature à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. - plusieurs terrasses idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Plusieurs dépendances pour ranger outils, vélos etc. Une belle dépendance en pierres qui pourrait être aménagée en gîte. Pourquoi cette propriété est une pépite rare : un cadre préservé : pas de vis-à-vis, une nature généreuse, et une tranquillité absolue. Un potentiel locatif : cottage et 3ème maison : gîtes, locations saisonnières. Le coup de coeur de votre conseillère cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et du tourisme culturel. Un lieu où l'on se sent chez soi dès le premier regard. Et avec ses trois habitations, les possibilités sont infinies : résidence familiale, projet d'accueil touristique, etc. Dpe : d (173) - ges : d (49) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 549000 euros - honoraires à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394372 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

Charme, authenticité et caractère pour cet ensemble immobilier en pierre situé au calme dans un petit hameau typique du Périgord Noir à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cet ensemble entièrement clôturé de murets en pierre se compose d'une maison principale de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau. Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec velux et fenêtres. Il vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou de réaliser un rendement locatif saisonnier. De nombreuses dépendances (toiture en très bon état) complètent ce bien. Une vaste grange de 70 m² accolée au gîte vous permettra d'y rentrer véhicules ou matériel. Vous trouverez aussi une autre grange à côté de la maison principale avec petite remise et cave. La propriété est implantée sur un terrain de 1160 m² et 1500 m² de bois non attenants. Les huisseries des deux maisons sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 934148.

Longère de caractère en pierre avec dépendances située au calme dans un petit hameau du Périgord Noir et à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous les commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cette maison de 171 m² sans vis-à-vis avec exposition Sud / Nord est implantée sur un terrain de 2 800 m² piscinable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine champêtre ainsi que d'un grand salon avec murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine et de trois chambres et d'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et de deux cantous avec poêles à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement carrelée de 35 m² en vue sur la nature. Un garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'une petite dépendance en pierre viennent compléter cette longère. Assainissement individuel aux normes (refait en 2024) Maison raccordée à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 895433.

Ce domaine unique de 2,3 hectares est situé dans un cadre idyllique, dans un hameau tranquille, au c ? ur verdoyant de la Dordogne. Une charmante maison au périgourdine chaleureux, deux gîtes, une belle piscine et de nombreuses dépendances : parfaite comme maison familiale ou prête à être louée à des touristes. Une propriété unique qui allie atmosphère, confort et rendement. Prête à vous séduire et à vous accueillir immédiatement. La maison Tout dans cette maison respire le confort et l'atmosphère. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec une grande cheminée et un poêle à bois, relié à une cuisine lumineuse et spacieuse. Il y a également une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres parmi une avec salle de bains attenante, idéale pour les invités ou la famille. Les gîtes Il y a deux gîtes. Attenant à la maison, un gîte spacieux, entièrement meublé et prêt à être loué. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres avec salle de bains. Dans la cour se trouve un autre gîte charmant avec une chambre, un salon séparé et une cuisine. Autour de ce gîte, diverses portes caractéristiques donnent accès à des ateliers et des écuries - pleins de charme et de possibilités pratiques. La maison et le gîte ont été équipés d'un nouveau toit isolé (2023), comme en témoigne le label énergétique D qui leur a été attribué. La fosse septique est conforme aux normes. Vie en plein air Le terrain de 2,3 hectares offre beaucoup d'espace et d'intimité. Il y a une piscine magnifiquement (10 x 5 mètres) aménagée avec une terrasse ensoleillée et une vue imprenable. Un foyer dans la cour : l'endroit idéal pour les longues soirées d'été. Il y a également un hangar (partiellement fermé) et une grange spacieuse avec un sol en béton, pouvant accueillir trois voitures. Localisation et commodités L'ensemble est situé dans un charmant hameau. Toutes les commodités telles qu'une boulangerie, un supermarché et des restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour faire vos courses, rendez-vous à Hautefort ou à la belle ville de Périgueux, qui sont un peu plus loin. Les célèbres villes touristiques de Sarlat et Brive sont à moins de 45 minutes en voiture. Bref, un emplacement idéal pour vous et pour la location saisonnière!

Superbe maison du 17ème, de beaux éléments architecturaux de cette époque ont été conservés. Un environnement calme et boisé, cette demeure est entièrement rénovée, et de qualité. Elle est très atypique, et propose des espaces intimistes pour se ressourcer, comme ce petit balcon couvert qui jouxte la chambre parentale. En arrivant vous pénétrez dans une charmante cour intérieure. L'entrée de la maison est vaste et accueillante, à gauche se trouve le séjour avec cuisine ouverte et le poêle à granulé, la chambre parentale et son balcon couvert. À droite de l'entrée nous avons un sauna, des toilettes et une salle de bains. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Au sous sol, une cave à vin, un autre cave (adoucisseur d'eau), et 2 magnifiques chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes, elles peuvent servir de chambres d'hôtes ou pour recevoir des amis, elles bénéficient également d'un espace extérieur privé très agréable. Le gite, maison d'amis, se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine, donnant sur un superbe balcon couvert et tourné vers la forêt, vraiment très agréable. Une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de couchages supplémentaires, une grande chambre. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier, tant par sa qualité et son charme, que pour son calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 591090 ).

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000 m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146 m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5) est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personnellement été sous son charme, impossible d'être déçu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 584313 ).

Vous révez d'une maison en pierre authentique du Périgord noir à rénover ? Cette maison a gardée son cachet d'origine avec son cantou en pierre, de vieilles poutres apparentes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située à Azerat, cette maison de village sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement paisible, à 5 minutes des commodités. Nichée au cœur de la nature, le village d'Azerat offre un cadre authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces ainsi que de la beauté naturelle des environs, propices aux balades et aux activités en plein air. D'une surface habitable de 84 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec une cour et un garage, elle présente également un potentiel d'agrandissement intéressant au premier étage. Bénéficiant de l'assainissement collectif, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et authentique, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Dans un joli bourg typique du Périgord noir, maison en pierre composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux pièces pouvant servir de chambres d'appoints ou bureau, salle d'eau, wc séparé. Une cours avec un chalet de jardin complète l'ensemble. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier en pierre, composé d'une maison d'habitation avec un grand séjour, trois chambres possibilité d'une quatrième, cuisine meublée équipée deux terrasses et d'un appartement indépendant avec pièce de vie, une chambre suitée et une belle terrasse, un garage avec un ancien four à pain complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.81%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, maison de 2022 en ossature bois aux volumes agréables avec un sous-sol semi-entrerré. La maison comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée / insert, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vous soirées, 3 chambres et une salle d'eau. Jardin de 2000 m². Non loin des sites touristiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de hameau en pierre rénovée, mitoyenne, composée au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, l'étage se compose d'une chambre, une salle d'eau et wc. Comble aménagé. Un espace extérieur à l'avant de la maison et une place de parking à l'arrière. Un jardin non attenant à proximité de 300 m² environ constructible (garage Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Hautefort 24390. Prix 156 990 euros honoraires agence inclus (dont 4 ? 66%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros euros indexées sur l'année 2025 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 397483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maison en pierre, élevée sur sous-sol total, composée au 1er niveau : une cuisine, un salon-séjour avec une belle cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc avec lavabo; au 2éme niveau : deux chambres, wc avec lavabo. Une grande cour, un terrain de 1500 m² environ, juste en face de la maison (possibilité d'avoir plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

À vendre – Grange rénovée avec goût en bord de rivière – Périgord Noir (24) Env. 150 m² – 2 chambres – Mezzanine – Idéal résidence secondaire ou locatif Au cœur du Périgord Noir, à seulement 2 minutes de Tourtoirac, venez découvrir cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec soin, située en bord de rivière, dans un cadre naturel apaisant. Une rénovation de qualité, alliant charme et confort : Cette maison de 150 m² env. offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et un aménagement pensé pour la lumière et la circulation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse (42 m²) avec cuisine ouverte 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Buanderie pratique Étage : Grande mezzanine surplombant le séjour, idéale comme salon, bureau ou pour créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau Confort & équipements : Poêle à granulés récent (2022,12 kW) Chauffage électrique d'appoint Double vitrage Maison vendue meublée possible ⇒ prête à louer ou habiter immédiatement ! À l'extérieur : Terrain d'env. 100 m² en bord de rivière Petit jardin de 50 m² Cadre bucolique, parfait pour se détendre ou accueillir des vacanciers Localisation privilégiée : 30 min de Périgueux 10 min d'Hautefort 2 min de Tourtoirac (célèbre pour ses grottes, son abbaye, et ses restaurants) En plein cœur du Périgord Noir, zone touristique très recherchée Une maison pleine de charme, au fort potentiel locatif saisonnier ou idéale comme résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 927835.

Ce chalet possède beaucoup d'atouts, son environnement très calme, son isolation, ses panneaux solaires installés en 2022, sa piscine chauffée, et ses dépendances, dont un gite avec cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes et une chambre. Une charmante borie, un hangar bois pour stockage. Equipé de la FIBRE, et de prises internet. Double vitrage de qualité. Sol en pierre le Limeyrat de grande qualité. Sur 1 hectare environ, sans vis à vis, il se compose d'un très vaste séjour avec cuisine américaine, une véranda, une grande chambre, une salle de bains, toilettes, un local technique, et une belle terrasse couverte face à la piscine. Il y a également un Grange qui peut servir d'atelier ou de garage. Faible taxe foncière 648€ Cet ensemble immobilier vous séduira, tant pour sa situation, que pour sa qualité, et son terrain plat. À découvrir rapidement, ce genre de bien est très recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 577108 ).

3 terrains de 880 m² à 3 971 m² l'agence 4 sweet homes vous propose à la vente, à proximité d'un charmant village pittoresque entre périgueux et brive la gaillarde : - 1 terrain (réf. Mv56) de 3 971 m² prix hors honoraires : 3 971 euros, prix honoraires inclus : 4 971 euros - 1 terrain (réf. Mv55) de 1 125 m² prix hors honoraires : 1 125 euros, prix honoraires inclus : 2 125 euros - 1 terrain (réf. Mv54) de 880 m² prix hors honoraires : 880 euros, prix honoraires inclus : 1 880 euros idéalement situés pour les passionnés de nature : balades champêtres, chasse et pêche ou toute activité de plein air. Honoraires de l'agence pour chaque terrain : montant forfaitaire, soit 1 000 euros ttc charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe non applicable pour tout renseignement, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence concernée Julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07 62 48 15 96 ou , siren 950 886 457 rcs angoulême achats, ventes, estimations : 'for' sweet homes - 4 sweet homes.