Biens à vendre à Saint-Vincent (63320)

Situé au cœur du village de Saint-Vincent, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité de redonner vie au centre-bourg grâce à un projet ambitieux déjà validé par la mairie. Son emplacement central et ses volumes généreux permettent d'envisager différents usages, qu'ils soient résidentiels, professionnels, commerciaux, associatifs ou locatifs. Édifié sur plusieurs parcelles représentant environ 157 m², l'ensemble se compose d'un bâtiment principal ainsi que de deux annexes. Le premier bâtiment annexe développe environ 15 m² au sol sur trois niveaux, tandis que le second offre environ 20 m² au sol avec un étage. Un permis a été accordé par la mairie pour permettre la réalisation d'un beau projet destiné à faire revivre le cœur du bourg, véritable atout pour les acquéreurs souhaitant se lancer dans une rénovation porteuse de sens. Le bâtiment principal développe environ 233 m² répartis sur plusieurs niveaux et comprend actuellement 11 pièces, dont une cuisine, deux salons, quatre chambres, une salle de bain et deux WC. Lumineux et particulièrement généreux en surface, il nécessite une rénovation globale mais offre un potentiel rare pour créer un lieu unique, vivant et parfaitement adapté au projet autorisé. Un ensemble atypique, chargé de possibilités, destiné à des acquéreurs capables de se projeter. Ici, il y a du travail, oui… mais surtout une vraie vision à faire naître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Iad France - Valérie Delmas vous propose : S Vincent Maison de 2022, d’une superficie 104 m² hab + 80 m² de sous sol, sur un terrain de 1 655 m² avec grand garage et appentis, chauffage au sol par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l’égout. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 70 m² ainsi qu’à une seconde terrasse côté nord de 33 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. En rez-de-chaussée (sous sol semi enterré), une buanderie, un second WC, un grand garage avec espace atelier, ainsi qu’un coin salle de jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint vincent à 10 kms d'issoire, maison de village en pierres sur terrain clos de murs, offrant un charme certain, la maison bien que très propre, nécessite des travaux de remise aux goûts, et normes actuelles de confort. Elle se compose d'une entrée, cuisine, et trois grandes pièces de vies aux usages multiples, mais offre un réel potentiel d'agrandissement, pour qui voudrait plus, car elle bénéficie d'une espace brut à l'étage de presque 80 m². En annexe, une grange faisant garage, plusieurs dépendances et caves. Un bien rare dans cet état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 608988 ).

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, cette maison située dans le bourg de chidrac, à 15 minutes d'issoire avec le charme de la pierre. Petit devant de porte et terrain non privatif à l'arrière. Les travaux de rénovation sont à terminer pour obtenir une cuisine et une cave au rez de chaussé, une chambre, salon et salle d'eau et wc. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1813.

Iad france - séverine ferreira vous propose : dans le charmant village de saint floret, petite cité de caractère, venez découvrir cette maison de bourg à rénover entièrement sur plusieurs niveaux. D'une surface d'environ 50 m², elle se compose d'une pièce de vie, 2 chambres, bureau, chaufferie et cave. Très beau potentiel d'aménagement dans les combles. Amoureux de la rénovation, primo accédant ou investisseur, cette maison n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusité ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Maison 4 chambres – grand garage – dpe c – à 15 min d'issoire vous recherchez une maison à vendre proche d'issoire, au calme, avec 4 chambres et de beaux espaces ? À tourzel-ronzières, dans le puy-de-dôme, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 552 m². Soignée et immédiatement habitable, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Son véritable plus : un vaste garage en sous-sol de 55 m², permettant de stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de rangement. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à bois, dpe c, terrasse bois et panneau photovoltaïque destiné à l'autoconsommation. Implantée dans un environnement rural et paisible à environ 700 m d'altitude, la maison permet de profiter de la campagne tout en restant proche des services : école primaire et commerces à environ 9 min, supermarchés d'issoire à 15 min, collège à 18 min, gare sncf d'issoire à 19 min et accès a75 en une vingtaine de minutes. Pour les familles, le secteur relève également du dispositif de transports scolaires de l'agglo pays d'issoire, selon l'établissement fréquenté et le point de montée attribué. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort, 4 chambres et proximité d'issoire, sans travaux immédiats. Nicole chauveau & yves demolie, c'est avant tout un duo de proximité, à votre écoute, disponible et engagé à vos côtés pour vous accompagner avec simplicité, confiance et bienveillance dans chaque étape de votre projet immobilier. Information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 615012 ).

À saint-floret, à seulement 10 min d'issoire et 35 min de clermont-ferrand, découvrez cette maison en pierres de 109 m² habitables. Élevée sur 4 niveaux, elle offre cuisine équipée avec balcon, séjour chaleureux avec poutres, parquet et insert bois, ainsi que 4 chambres. Garage et cave en rez-de-chaussée. Habitable de suite, avec double vitrage et chauffage central au fioul + insert bois. Vous serez séduit par le cachet préservé : poutres, parquets massifs, toiture en ardoises, et par son exposition sud avec vue sur la couze pavin. Un bien de caractère, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre au charme préservé. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d'hôtes, il dispose d'une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l'ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d'hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d'aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 420 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 394 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Pardines / issoire – terrain à bâtir viabilisé 729 m² – lotissement calme – libre constructeur à pardines, à proximité immédiate d'issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 729 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles, idéal pour votre future maison. Caractéristiques : • superficie : 729 m² – autres surfaces disponibles • terrain viabilisé : raccordements (eau, électricité, etc.) dans le lotissement • libre de constructeur : concevez votre projet sur mesure • vue dégagée et belle exposition • étude de sol g1 réalisée environnement & services : • cadre calme et verdoyant • à env. 10 minutes de l'a75 et d'issoire • commerces, écoles et services à issoire • navette sherpa sur demande depuis votre domicile vers issoire, tous les mercredis après-midi et samedis matin contactez nicole chauveau, votre conseillère immobilière optimhome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement : n'hésitez pas à vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 597113 ).

Pardines / issoire – terrain viabilisé 1001 m² – lotissement calme – libre constructeur à pardines, à seulement quelques minutes d'issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 1001 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre calme et verdoyant. Ses atouts : • superficie : 1001 m² – autres parcelles disponibles • terrain viabilisé (eau, électricité, réseaux) • libre de constructeur : réalisez votre maison selon vos envies • belle vue dégagée et bonne exposition • étude de sol g1 effectuée • environnement résidentiel agréable et serein proximité & services : • à env. 10 minutes de l'a75 et d'issoire • commerces, écoles et services sur issoire • navette sherpa sur demande (mercredi après-midi et samedi matin) contactez nicole chauveau – optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 597112 ).

Située sur la commune de Champeix, à proximité du collège, cette authentique grange en pierre séduira les amateurs de bâtiments de caractère. Elle se compose d'un espace d'environ 55 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 3.75m, complété par un grenier aménageable d'environ 55 m² avec une hauteur sous plafond de 2.96 m, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Aujourd'hui, elle peut parfaitement convenir pour : • un espace de stockage, • un atelier pour un artisan, • un garage ou un local, • ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La bâtisse bénéficie de murs en pierre et d'un réel cachet. Un petit espace est présent devant la grange. Il est également possible d'acquérir, en complément, un terrain situé à l'arrière. Les + : • Grange en pierre pleine de caractère • Grenier aménageable • Nombreuses possibilités d'utilisation • Proximité des commodités et du collège Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christine Costes & Martine Bournoville Optimhome Immobilier Chamalières & alentours - grange en pierre, grange à vendre, Champeix, Puy-de-Dôme, grange à rénover, grenier aménageable, bâtiment en pierre, local de stockage, atelier artisan, dépendance, investissement immobilier, projet de rénovation, changement de destination, immobilier Auvergne, proche Issoire, bien de caractère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 610554 ).

Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison de Type 4 de 110 m² habitables à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine (20 m²) et un grand séjour-salon lumineux (43 m²), offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres (9 m², 21 m²), un bureau (6 m²), une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir : amélioration de la performance énergétique, électricité, remplacement des huisseries, gros oeuvre. Située à proximité du centre de Champeix, de ses commerces et services, et avec un accès rapide à l'A75, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Petit village proche Montaigut le blanc : terrain de 10521 m² dont 2734 m² plat constructible non viabilisé et 7784 m² non constructible. Possibilité plusieurs lots. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif Situé à Reignat, à seulement 5 minutes de Montaigut-le-Blanc, 15mn de Besse, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel. Composé de 3 bâtiments à rénover entièrement : Maison de bourg sur 2 niveaux avec cave, charpente et toiture en tuiles récentes Bâtisse attenante sur 2 niveaux avec charpente et couverture tuiles neuves Auvent avec toiture en tôle ondulée De nombreuses possibilités s’offrent à vous : résidence principale, secondaire, locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme de l’ancien et rénovation moderne, cette maison située à REIGNAT sur la commune de Montaigut-Le-Blanc, des années 1900, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations soignées. D’une surface habitable d’environ 195 m², sans aucun travaux à prévoir, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger. Sol en béton ciré, et une ambiance contemporaine chaleureuse. Dans le prolongement, un atelier de 32 m² complète cet espace, idéal pour un espace créatif, professionnel ou de loisirs. Au premier étage : Vous découvrirez un salon confortable, une chambre 10 m², un palier desservant un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, dressing et VMC. Au deuxième étage : Une chambre de 13 m² avec point d’eau, WC et rangements, Une spacieuse chambre de 40 m² avec placards, donnant accès à un petit grenier pratique pour le stockage. Prestations techniques : • Chaudière à granulés Froling PE1 Pellet 30, connectée, performante et économique, avec SILO CUBE S 500 (installation 2020 – entretiens annuels réalisés)
 • Ballon d’eau chaude THERMOR 200L à serpentin optimisé (2020), chauffé grâce à la chaudière à granulés • Radiateurs en fonte
 • Menuiseries bois double vitrage (environ 10 ans)
 • Isolation sous toiture (plafond du dernier niveau)
 • Toiture et charpente d’origine entretenues et contrôlées régulièrement (factures à l’appui) Stationnement : 2 places privatives devant la maison. Consommation exacte annuelle : 1000 € pour l'électricité et 1650 € pour les granulés. Vous aimez la pierre apparente ? Le cachet de l’ancien sublimé par le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Pour organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village à 5 minutes d'issoire, une charmante maison de village avec courette et "balcon-terrasse" comprenant : une entrée. Une pièce à vivre incorporant espace "cuisine aménagée + espace séjour". 2 chambres. Une salle d'eau. Dépendances attenantes. Locataire en place avec fin de bail juin 2024. Idéal investisseur ou 1er achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1794.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village proche d'issoire, une spacieuse maison de village s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Courette + terrasse avec vue panoramique. Travaux de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1793.

Perrier / issoire – terrain viabilisé de 650 m² – lotissement paisible – libre constructeur à perrier, commune située aux portes d'issoire, je vous propose ce terrain de 650 m² dans un lotissement soigné, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : • terrain facilement aménageable • libre de constructeur : donnez vie à votre projet sur mesure • étude géotechnique g1 fournie • environnement calme localisation privilégiée : • 5 minutes d'issoire : écoles, commerces, services • accès a75 et gare sncf à 5minutes • fibre optique disponible • navette sherpa perrier → issoire (2 fois / semaine) un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et découvrez également d'autres terrains dans ce lotissement. Seo : terrain issoire, terrain à bâtir perrier 63500, terrain avec vue, lotissement libre constructeur, achat terrain puy-de-dôme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 597120 ).

Perrier – terrain à bâtir 1089 m² avec vue dégagée à quelques minutes d'issoire, découvrez ce terrain à bâtir de 1089 m², offrant une belle vue ouverte et un environnement particulièrement calme. Situé dans un lotissement à taille humaine, il constitue un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans une atmosphère naturelle et paisible. Ses atouts : • libre constructeur : concevez votre maison selon vos envies • étude de sol g1 déjà effectuée • terrain au calme, entouré de verdure • lotissement agréable et bien intégré à proximité : • fibre optique disponible • commerces, écoles, services médicaux • accès rapide à l'a75 et à la gare sncf d'issoire • navette sherpa perrier issoire (2 fois / semaine) contactez-moi pour une visite et pour découvrir également d'autres parcelles disponibles dans ce secteur recherché proche d'issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 597118 ).

Issoire / perrier – terrain viabilisé 709 m² – lotissement calme – libre constructeur à perrier, à seulement quelques minutes d'issoire (63500), découvrez ce terrain de 709 m² situé dans un lotissement agréable avec vue dégagée. Les atouts : • vue dégagée – environnement calme et verdoyant • libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies • étude de sol g1 réalisée • viabilités en bordure emplacement idéal à proximité d'issoire : • écoles, commerces, services, restaurants • gare sncf & accès rapide a75 • fibre optique disponible • navette sherpa perrier issoire (2 fois / semaine) pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Plusieurs parcelles disponibles dans le lotissement : différentes surfaces, différentes orientations. Mots-clés seo : terrain à bâtir issoire, terrain perrier 63500, vue dégagée, lotissement libre constructeur, acheter terrain puy-de-dôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 597123 ).

Brigitte gomez vous propose à solignat, 5 mn entrée de ville, un beau terrain d'une surface de 814 m². Viabilité en bordure. À voir très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 591012 ).

Dans un quartier très calme de perrier, au porte d'issoire, maison d'une bonne qualité de construction, se composant d'une entrée, cuisine aménagée, beau séjour donnant sur balcon terrasse, avec vue dégagée. Trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Sous sol complet avec une pièce aménagée pouvant avoir plusieurs usage, bureau, chambre. Garage atelier, buanderie, cellier, chaufferie. Jardin aménagée avec un stationnement couvert. Cette maison de présente en bon état général, néanmoins des travaux de remises aux normes sont à envisager, électricité, chauffage, assainissement. La note énergétique en g, s'explique grandement par la présence d'une chaudière au fuel ancienne qui ne répond plus aux normes actuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 601945 ).

Iad France - Valérie Delmas vous propose : St Diery : Terrain constructible dans sa totalité d’une superficie de 1 900 m², non viabilisé mais bénéficiant d’un accès à proximité immédiate des réseaux. Le terrain présente une légère pente, sans contrainte particulière pour un projet de construction. Il n’est pas soumis à l’avis des Bâtiments de France (ABF). Situé sur la commune de Saint-Diéry, à seulement 12 minutes de Besse. Possibilité d’acquérir, sans surcoût, une surface complémentaire de terrain agricole attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : À 3km d’Issoire, ensemble immobilier d'exception avec 4 Logements, piscine, dans un parc arboré de 6000 m². Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé à Perrier, le long de la Couze Pavin, près d’Issoire, offrant une surface totale d’environ 425 m² (387 m² surface habitable). Ce domaine, idéalement aménagé pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement locatif, se compose de 4 logements distincts, chacun avec ses propres caractéristiques et son charme unique. Le parc, magnifiquement arboré, comprend une piscine, un espace de stationnement, un garage, et de nombreux abris couverts plus un arrosage alimenté par une pompe. Le premier logement est un appartement en rez-de-chaussée de 52 m², comprenant une chambre séparée et une pièce de vie ouverte sur une cuisine avec une vue apaisante sur le jardin intérieur aménagé. Ce logement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d’un espace terrasse abrité du soleil. Le second logement est un studio lumineux de 56 m², situé au premier étage, avec une mezzanine idéale pour un espace nuit ou bureau. Ce logement dispose d'un balcon ouvert sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours. Le troisième logement est un appartement spacieux de 145 m², réparti sur deux niveaux. Il comprend deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un séjours confortable ainsi qu'un salon ouvert sur une terrasse et sur la cuisine équipée. Cet espace est parfait pour une famille souhaitant profiter de grands volumes et de pièces à vivre multiples. Le quatrième logement, de 170 m² sur trois niveaux, est actuellement exploité en gîte. Au rdc se trouve un grand salon, une cuisine séparée et plusieurs pièces de rangement. Les trois chambres, à chaque niveau, disposent chacune de leur toilette et salle d’eau privative. Ce logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pour un projet touristique ou familial. Un siège électrique est installé pour faciliter l'accès au premier étage. Tout est prévu pour votre confort avec un système de chauffage à poêle à granules bois, complété par des radiateurs électriques, la climatisation et la fibre. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel notamment avec vue sur les grottes de Perrier, et de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier de présentation complet et réaliser tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neschers, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 625 m². Un bien qui mise avant tout sur la fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un salon convivial et d'une véranda lumineuse, véritable prolongement de la maison et agréable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'une cuve à eau, d'un abri de jardin et d'une cave, des espaces toujours appréciables pour le stockage et le rangement. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité de l'école primaire, un véritable atout pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 07 89 44 86 51, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204.