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Biens à vendre à Saint-Yvoine (63500)

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Saint-Yvoine (63500) : Vente immo à louer, découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Terrain à bâtir belle superficie — photo 1
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Vente Maison de village 5 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%C
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de village 5 pièces

219 000 €1 587 € / m²

5 pièces4 chambres138 m²

Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

JardinGarageParkingCaveCheminée

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison en pierre – 4 chambres – 139 m² habitables – Cour – Piscine – Dépendances – Sauvagnat-Sainte-Marthe Au cOEur du village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, cette maison en pierre s’organise autour d’une cour intérieure avec piscine, offrant un ensemble immobilier atypique et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, aucune pièce habitable mais un ensemble de dépendances comprenant plusieurs caves (dont une creusée dans la roche), une grange, un garage ainsi que les accès à la cour. La partie habitation se fait par un escalier extérieur menant à une salle de réception, puis à l’entrée principale. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon, d’un espace bureau ou chambre, et d’un escalier intérieur desservant l’étage. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la cour intérieure distribue les différents espaces avec une piscine aménagée dans un environnement en pierre, une cuisine d’été, des dépendances et des volumes supplémentaires à exploiter. Maison avec beaucoup de cachet, habitable en l’état mais nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, rafraîchissement global…). DPE : C. Un bien atypique avec du charme et un fort potentiel, destiné à des acquéreurs capables de se projeter. À découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Batisse de caractère en pierre à rénover  SAUVAGNAT SAINTE MARTHE (63) — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Batisse de caractère en pierre à rénover SAUVAGNAT SAINTE MARTHE (63)

48 000 €274 € / m²

10 pièces175 m²

Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

JardinCaveCalme

Rare & Authentique : Bâtisse de Caractère avec Tour Médiévale Amoureux du patrimoine et des projets de rénovation hors normes, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique au cœur du village médiéval de Sauvagnat-Sainte-Marthe. Offrant un potentiel de 175 m² habitables après rénovation complète, ce bien chargé d'histoire se compose de plusieurs éléments architecturaux remarquables : Les points forts de cet ensemble : • La tour médiévale : Pièce maîtresse de la propriété, elle dispose de sa propre entrée indépendante. Idéale pour créer un espace atypique (chambre d'hôtes, location courte durée). • La bâtisse attenante : En rez-de-chaussée surélevé, avec greniers attenants. Elle bénéficie de deux entrées distinctes, offrant une grande liberté d'aménagement (division en deux logements pour de la location ou ouverture pour une maison familiale). • Une architecture traversante • Les dépendances : Plusieurs caves et cuvages authentiques, témoins du passé viticole de la région offrant des surfaces de stockage considérables. • L'extérieur : Une cour intérieure de 27 m², véritable petit écrin pour vos futurs moments de détente en plein air. Opportunité d'achat flexible (Division possible) : Vous avez un projet plus intimiste ou un budget spécifique ? Cet ensemble peut être divisé ! Possibilité d'acquérir séparément : 1 : La Tour médiévale historique, son prolongement et 2 cuvages 2 : La bâtisse en pierre de 77 m² avec sa cour privative de 27 m² et 4 cuvages Contactez-moi pour obtenir les prix de chaqu'un d'entre eux. Un projet de rénovation totale : La structure n'attend que votre vision pour renaître. Toiture, isolation, distribution intérieure. Tout est à imaginer pour transformer ce joyau brut en une demeure d'exception alliant confort moderne et cachet médiéval. Localisation privilégiée : Situé à Sauvagnat-Sainte-Marthe, vous profitez de la sérénité d'un village historique tout en restant à proximité des axes rapides menant à Clermont-Ferrand et Issoire. Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf. 945099.

Maison à vendre 8 pièces ORBEIL (63) — photo 1
D
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Optimhome

Maison à vendre

Maison à vendre 8 pièces ORBEIL (63)

280 000 €1 750 € / m²

8 pièces4 chambres160 m²

Orbeil (63500)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

Orbeil au porte d'ISSOIRE, grande maison familiale offrant 160 m² habitables (4 ou 5 chambres) sur 858 m² de terrain clos, exposée SUD, cette construction de 1973 a connu de nombreux travaux récent pour répondre aux normes de confort et d'habitabilité actuelles, l'isolation, les menuiseries, le système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, l'électricité, la plomberie, les pièces d'eau, tout a été repris, dans les cinq derniers années. La maison se présente donc en bel état général, et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces actuellement salle de sport et éventuellement une chambre d'appoint, buanderie, wc, cave, deux garages un espace atelier. Au niveau de vie, une entrée sur terrasse, grande pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, cuisine moderne, aménagée avec de nombreux rangements, deux chambres, salle d'eau avec douche à seuil plat, wc. Au second niveau, dégagement, deux chambres, dont une très grande, salle d'eau, wc. Dans le jardin un abri de jardin en dur. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information, ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 612745 ).

Maison Issoire avec jardin — photo 1
exclusivitéE
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison Issoire avec jardin

179 900 €1 564 € / m²

5 pièces3 chambres115 m²

Issoire (63500)

JardinGarageParkingCalme

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 385 m², elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un cabanon, ajoutant des aspects pratiques à ce cocon familial. Sa parcelle close offre également intimité et sécurité aux résidents, parfaite pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison s'étend sur 115 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent des espaces de vie fonctionnels et bien répartis pour le confort de toute la famille. Construite en 1983, cette maison aux multiples atouts saura séduire les acquéreurs en quête d'un chez-soi chaleureux et bien situé. Prêt pour visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Maison familiale 3 chambres quartier très calme dépendance attenante garage cour jardin terrasse proche d'Issoire centre — photo 1
exclusivitéD
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison familiale 3 chambres quartier très calme dépendance attenante garage cour jardin terrasse proche d'Issoire centre

185 000 €1 682 € / m²

6 pièces3 chambres110 m²

Issoire (63500)

JardinGarageParkingCheminéeCalme

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec des espaces verts. Cette maison individuelle s'étend sur une parcelle de 1000 m², avec en plus 2 places de parking, dépendance attenante communiquant d'un garage double, un atelier, une terrasse spacieuse et un jardin. Les dépendances situé sur l'arrière offrent un espace de rangement supplémentaire et la terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et un salon avec salle à manger spacieuse Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un espace grenier (stockage). Le sous-sol complet complète cet ensemble avec une buanderie et un atelier, une autre pièce de vie avec cheminée ou bon nombres de possibilités peuvent être envisagées. Un bon rafraichissement est à prévoir à vous d'imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Vente Immeuble 120 m² — photo 1
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iad france

iad france

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Immeuble à vendre

Vente Immeuble 120 m²

85 000 €708 € / m²

120 m²

Issoire (63500)

GarageCaveMeubléCalme

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Maison de ville ou petit immeuble en centre-ville d'Issoire, à proximité de la gare, exposition sud et dans un environnement calme. À rénover entièrement, cet ensemble se compose de trois plateaux de 40 m² chacun permettant plusieurs projets : Soit conserver le rez-de-chaussée en garage et aménager un logement sur les niveaux supérieurs, ou créer trois beaux studios de 40 m² chacun. Grande hauteur sous plafond pour faciliter les aménagements de passages techniques. Une cave vient compléter ce bien. Toiture refaite en 2022. Contactez moi pour recevoir le dossier de présentation du bien avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
1 237 €/m²
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À propos de l’achat de bien immobilier à Saint-Yvoine

Saint-Yvoine (63500) : Vente immo à louer, découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Saint-Yvoine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 4 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.