Biens à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Iad france - isabelle vervelle vous propose : hyper centre saint-raphael - appartement de caractere 83 m² avec terrasse privative de 35 m² - garage vous recherchez un lieu de vie unique en plein centre-ville ? Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces en parfait état, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, où tout se fait à pied (commerces, gare tgv et plages à moins de 10 minutes). Côté jour : dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le cachet des poutres apparentes s'associe à une astucieuse mezzanine (hauteur < 1,80 m), idéale pour aménager un coin lecture chaleureux, un bureau ou un espace de stockage optimisé. Côté nuit : l'appartement dispose de deux belles chambres confortables au calme, d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un extérieur et des annexes uniques au fort potentiel : le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes au niveau inférieur (n-1) : une belle terrasse privative de 35 m², au calme, accessible directement depuis la deuxième chambre par un charmant escalier en colimaçon (esprit suite), ou par l'entrée de l'immeuble pour vos invités. Une immense cave de 60 m² attenante à la terrasse. Un espace exceptionnel et sain qui offre un potentiel rare : idéal pour y aménager une superbe cuisine d’été ombragée, un atelier d'artiste ou une grande zone de loisirs et de stockage. Les bonus : un garage privé et sécurisé situé à seulement 50 mètres (le luxe absolu en plein centre-ville) et des charges de copropriété très faibles. Un bien atypique, chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël – Boulouris – Route de la Corniche Situé au sein de la résidence de vacances Sowell, avec piscine et sous contrat de location. Appartement 2 pièces d’une superficie d’environ 42 m², bénéficiant d’une terrasse de 16 m² avec vue dégagée. Le bien est équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, de double vitrage et offre un environnement calme et agréable. Honoraires de 16 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, déjà inclus dans le prix de vente.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-raphaël, au coeur de boulouris, découvrez cette villa d'environ 180 m² avec 6 chambres et un jardin de 640 m², elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cheminée et d'une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, la pièce principale propose un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée et indépendante pouvant facilement être ouverte sur la salle à manger, une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains, et wc indépendants. En rez-de-jardin se trouve un appartement 2 pièces indépendant d'environ 60 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle, générer un revenu locatif ou loger un proche en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, de belles terrasses offre un cadre de vie agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies pour créer un véritable espace de détente. La maison bénéficie également d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un espace de stockage, de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une cheminée et d'un chauffage central au gaz. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, piscine, gymnase et services du quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les biens offrant autant de possibilités dans ce secteur sont devenus extrêmement rares. Après quelques travaux de modernisation, cette propriété pourra révéler tout son potentiel et devenir une résidence familiale d'exception. Bien rare et recherché sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou renseignements. Prix ttc 730000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic framery vous propose : rare à saint-raphaël – triangle d’or – 90 m² + lot indépendant 75 m² – plage du veillat à 2 min au coeur du très recherché triangle d’or de saint-raphaël, à seulement 2 minutes à pied de la plage du veillat, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère d’environ 90 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble haussmannien. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de saint-raphaël à pied, dans un environnement central tout en bénéficiant du calme d’une rue agréable. L’appartement séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité, avec une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie de 31 m² avec séjour et salle à manger, d’une cuisine indépendante de 10 m² entièrement rénovée, de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une loggia de 8 m² et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée et de la climatisation présente dans l’ensemble de l’appartement. Un atout rare : un second lot indépendant le bien est vendu avec un second lot indépendant situé à l’étage, d’environ 75 m² au sol. Une partie est déjà aménagée avec notamment une pièce d’environ 20 m² en sous-pente, ainsi que des arrivées d’eau déjà en place. Ce lot constitue une véritable réserve de valeur et offre plusieurs possibilités selon le projet de l’acquéreur : espace complémentaire, évolution du bien ou encore valorisation et revente indépendante à terme, sous réserve des possibilités réglementaires et administratives. L’intérêt de cette configuration est particulièrement séduisant : vous acquérez un appartement de 90 m² idéalement situé, tout en bénéficiant d’un second lot indépendant susceptible de représenter une valeur patrimoniale importante. Pour un acquéreur souhaitant optimiser son investissement, sa revente ultérieure pourrait ainsi permettre de récupérer une partie du montant engagé lors de l’acquisition, tout en conservant l’appartement principal. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les + : triangle d’or • plage du veillat à 2 min • gare à 2 min • centre-ville à pied • immeuble haussmannien • 2e et dernier étage • beaux volumes • plein sud • terrasse • climatisation • cuisine rénovée • 2 chambres • second lot indépendant d’environ 75 m². Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, caractère et véritable potentiel patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël valescure – 2 pièces 38 m² – terrasse, piscines & tennis vendu entièrement meublé — posez vos valises ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif au calme absolu, à proximité des golfs et des commerces. L'appartement : situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bien entièrement rénové offre : un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la parc et abritée par une pergola bioclimatique. Une cuisine équipée aux couleurs actuelles. Une chambre avec rangements. Un espace indépendant (idéal bureau, dressing ou coin nuit d'appoint). Une salle de bains avec wc. Prestations : climatisation réversible, double vitrage. Les extérieurs & annexes : place de parking privative en sous-sol avec cabanon de stockage fermé. La résidence : domaine sécurisé avec 2 grandes piscines, court de tennis et parcs parfaitement entretenus. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.27€ par mois (soit 2583.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Raphaël / secteur Les Plaines – Propriété récente avec piscine et deux dépendances Située à Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme, sur le secteur des Plaines, à proximité de Boulouris, cette belle propriété récente offre un cadre de vie privilégié, proche de la mer, du centre-ville, des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 782 m², la propriété développe une surface totale d'environ 235 m², comprenant une villa principale ainsi que deux dépendances de type T2. La villa principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose notamment d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres confortables bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Les volumes sont agréables, la maison est lumineuse et les prestations modernes offrent un excellent confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un espace extérieur agréable, un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement paisible. Les deux dépendances de type T2, comprenant chacune une chambre, représentent un véritable atout : accueil de famille, espace invités, logement indépendant, location saisonnière ou projet de rendement locatif. Construite récemment, la propriété est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Les points forts : Saint-Raphaël, secteur Boulouris / Les Plaines Environnement calme et résidentiel Propriété récente Environ 235 m² au total Villa principale de 6 pièces 4 chambres Suite parentale avec salle de bain et dressing 4 salles de bain / salles d'eau 4 WC Deux dépendances de type T2 Terrain d'environ 782 m² Piscine Terrasse Maison lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Est côté terrasse et piscine.” Proche mer, centre-ville, écoles et commerces Climatisation réversible DPE classé A Fort potentiel familial ou locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, modernité, calme et potentiel. Prix de vente : 1 680 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 956083.

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une belle résidence récente 'Kaufman', découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, un espace pratique avec WC invités. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² et se prolonge par un jardin de 40 m², exposé sud. La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards, et de belles prestations. Un garage double complète ce bien. La résidence propose une belle piscine plein ciel. Calme et parfait état pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Boulanger vous propose : Maison type MAS Provençal, à Saint Raphaël Valescure proche des commodités. SECTEUR recherché des Golfs de Valescure et à 10 minutes des plages, des Ports et de l'hypercentre Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur le salon, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et un accès à une cave. À l'étage, un second logement avec entrée indépendante si besoin, composé d'une cuisine, grand salon et chambre ouverte, salle de bain avec wc. Coté extérieur, un parking et un atelier de jardin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Cette maison peut aussi bien être votre résidence principale ou secondaire sans oublier la possibilité de location. 10 minutes des plages et des Ports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une magnifique résidence au calme et proche de tout, bel appartement 4 pièces en dernier étage de 94 m² avec grande terrasse plein sud. un grand garage au sous sol et une piscine privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Appartement de Caractère au cOEur de Saint-Raphaël, Emplacement Idéal Niché au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du centre ville, cet appartement de 82 m² à Saint-Raphaël allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce 4 pièces, actuellement proposé en 3 pièces (mais possibilité de recréer la 3ème chambre anciennement existante) offre un cadre de vie apaisant et authentique dans un quartier recherché de la ville. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une buanderie. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de choix de cet appartement permet de profiter pleinement de tous les avantages de Saint-Raphaël. Les plages, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation gainable, le système de ventilation mécanique, l'interphone et la porte blindée qui garantissent la sécurité et la tranquillité des lieux. Vous pourrez également profiter d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité et des couchers de soleil depuis l'appartement. L'appartement ne bénéficie pas de parking mais les charges de copropriété étant faibles, cela permet d'avoir un abonnement dans les parkings de Saint-Raphael. En résumé, cet appartement unique et atypique est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à 10 minutes à pieds des plages et de la gare et au centre ville Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52,85 m² dans une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Offrant un séjour lumineux de 30 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le double vitrage, les volets en bois, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique complète ce bien. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont également disponibles. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants, médecins, bureau de poste et commerces variés. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement située au cœur du secteur prisé de Valescure, entre les parcours de golf renommés et le centre-ville de Saint-Raphaël, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une position dominante en impasse, au sein d'un lotissement sécurisé. Ce bien garantit une intimité totale et l'absence de tout vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Présentée dans un parfait état, la villa se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions soignées. La vaste pièce de réception et son séjour lumineux, exposés plein sud, offrent des volumes généreux ainsi qu'une luminosité optimale. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, complétée par une véritable deuxième arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit est particulièrement bien agencé. Le point d'orgue de cette demeure demeure son domaine parental d'exception d'environ 50 m², véritable espace privatif doté d'un grand dressing et d'une salle de bain complète équipée d'une double baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes. La partie nuit dispose également de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, qui domine un superbe jardin arboré et paysagé de 1 795 m² agrémenté d'une piscine. Côté annexes, la propriété propose un confort de premier ordre avec un garage indépendant supplémentaire et un grand garage double de 40 m² équipé de portes motorisées, offrant de multiples surfaces de rangement et une possibilité d'aménagement supérieur en R + 1. Cette demeure propose des équipements de grande qualité, incluant des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un système performant de plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous envoyez un message afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4678.

Exclusivité - Centre ville de Saint-Raphaël Bel appartement T3 de 77 m², entièrement climatisé, idéalement situé en centre-ville de Saint-Raphaël, proche de tous commerces et à deux pas des plages. Immeuble de 2007 en très bon état, il offre un cadre de vie moderne et confortable et des parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une entrée avec visiophone et penderie, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon ainsi que sur la cuisine indépendante d'un volume agréable, elle même ouvrant sur le balcon pour profiter des beaux jours Côté nuit, deux belles chambres climatisées et lumineuses, bien agencées avec placards; une salle de bains. Résidence équipée d'un ascenseur et emplacement de parking intérieur au rez-de-chaussée. À proximité immédiate des magasins et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiennes. Emplacement central, vie de quartier animée et commodités à portée de main. Excellent choix pour un investissement ou une résidence principale — contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8027.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : VALESCURE – MAISON AU CŒUR DES GOLFS – CALME ABSOLU – PISCINE – SUD Au fond d’une impasse, dans l’un des environnements les plus recherchés de Valescure, cette élégante maison néo-provençale de 140 m² offre un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité. Ici, le calme est total. Entourée de verdure, au cOEur des golfs et à l’abri des regards, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son harmonie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour de plusieurs espaces subtilement pensés : un salon cosy à l’esprit “salon de thé”, un espace repas convivial et un coin télévision plus intimiste. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, offrant une vue directe sur une élégante piscine en L sans aucun vis-à-vis. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, dans une ambiance à la fois chic et décontractée. La cuisine, indépendante tout en restant connectée aux espaces de vie, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et une atmosphère authentique particulièrement séduisante. Un espace indépendant vient compléter l’ensemble avec : un salon, une chambre, une salle d’eau. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir un adolescent ou envisager un espace de télétravail indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter du cadre : jardin soigneusement entretenu, patio avec vue sur la piscine, nombreux espaces de détente, stationnements aisés, double carport permettant d’abriter deux véhicules. Parfaitement entretenue, équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un excellent diagnostic énergétique, cette propriété combine confort moderne, charme et qualité de vie. Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une élégante résidence secondaire au cOEur des golfs de Saint-Raphaël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Saint-raphaël – villa aux prestations haut de gamme ? Nichée dans un quartier prisé de saint-raphaël, cette somptueuse villa de 160 m² allie avec élégance confort contemporain, raffinement et art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chic et lumineuse. Édifiée sur un terrain paysager de 600 m², elle offre des prestations rares pensées dans les moindres détails pour un confort optimal. La villa dispose de quatre magnifiques suites dont une de plain pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un dressing, offrant intimité et confort absolu à chaque occupant. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. À l'abri des regards, la piscine balinaise apporte une touche d'exotisme et transforme le jardin en véritable havre de paix. Une cave complète également ce bien d'exception. ? Rénovation récente et prestations premium -> emplacement privilégié -> 4 suites avec salles d'eau et dressings -> piscine balinaise -> terrain de 600 m² -> élégance, confort et intimité une adresse rare à saint-raphaël, idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances raffinée ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 910 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan woelfle, tél. : 06 59 16 73 84, e-mail : morgan.woelfle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 811128503.

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d’environ 196 m² saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 050 m² piscinable, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et d’une agréable qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d’un aperçu mer et d’un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l’intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

À saint-raphael, au coeur des golfs de valescure, dans une résidence fermée avec piscine, très beau et spacieux 2 pièces situé au 2° et dernier étage en parfait état. Il comprend : une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre climatisée avec un dressing et balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Jolie terrasse, sans aucun vis à vis, exposée sud / ouest permettant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Un parking privatif. Calme absolu. Appartement confortable, idéal pour vos vacances comme pour vivre à l'année. Locations saisonnières possibles. Un centre commercial avec tous les commerces de première nécessité est à environ 15 mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision pour eau incluse) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 955840.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Exclusivité rare ! Superbe appartement t4 de 103 m² au cOEur de Saint-Raphaël Niché au cOEur de Saint-Raphaël, cette jolie maison de ville t4 de 103 m² est une véritable perle rare, entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le vaste salon offre un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également trois belles chambres, un bureau, trois salles d'eau, une salle de bain et trois WC, offrant à chacun son espace privé. Les prestations sont au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, la climatisation, les VMC, et le tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles, des plages et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël, entre mer et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de style néo-provençal au caractère authentique, nichée sur un magnifique terrain arboré de 990 m² avec piscine, à seulement 1 km des plages, 2 km du port de Santa Lucia et du prestigieux Triangle d'Or de Saint-Raphaël. Édifiée sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur et extérieur, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une ou deux familles famille; Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un petit salon cosy, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Relié par un escalier intérieur et extérieur à l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, deux chambres supplémentaires, un grand séjour, une salle de bains, des placards de rangement et une vaste terrasse propice aux moments de détente. En complément, une grande pièce mansardée avec WC vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un dortoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un environnement verdoyant, une piscine conviviale et un car-port pouvant accueillir deux véhicules et possibilité de garer plusieurs véhicule dans l'enceinte. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité provençale et douceur de vivre méditerranéenne. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8064.

Quartier prisé de Boulouris Splendide appartement 4 pièces à deux pas de la plage dans une résidence sécurisée avec piscine. Le séjour chaleureux donne accès sur une terrasse avec sa vue dégagée exposition sud ouest. La cuisine indépendante aménagée équipée de marque Leicht vous offre un espace fonctionnel. 3 chambres dont une suite parentale, WC indépendant, 2 douches. Aucun travaux à prévoir Vendu avec un double garage de 32 m² Référence agence : 4669.

Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douche supplémentaire. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas gillet vous propose : saint-raphaël — entre héritage belle époque & art de vivre méditerranéen et si votre prochain appartement avait une âme… ? Dans un environnement exceptionnellement préservé, au coeur d’une somptueuse villa belle époque édifiée en 1882 par le célèbre architecte pierre aublé, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée. Un bien rare pour les amoureux de cachet, de lumière et de lieux chargés d’histoire. Dès l’entrée, le charme opère. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu… chaque espace invite à la sérénité. L’appartement offre : • une superbe pièce de vie baignée de lumière • une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • deux belles chambres avec rangements • une salle de bain fonctionnelle • une agréable sensation d’espace et de douceur de vivre le tout dans un écrin de verdure, à l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique entre mer et golf, avec un accès rapide à saint-raphaël comme à fréjus. - place de parking privative - résidence fermée et sécurisée - environnement calme et verdoyant - appartement traversant et lumineux - villa de caractère emblématique de la belle époque vivre ici, ce n’est pas simplement acheter un appartement. C’est s’offrir un morceau du patrimoine raphaëlois, dans une adresse confidentielle où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Les biens comme celui-ci sont rares. Et certains lieux ne se visitent pas… ils se ressentent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Raphaël, à 15 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 75 m² avec vue mer panoramique, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de plus de 14 m² avec vue mer et Estérel, équipée d'un store motorisé. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lavabo. Toutes les pièces sont exposées Est / Sud avec vue dégagée sur la mer. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale. Garage fermé électrifié d'environ 15 m² en sous-sol avec porte motorisée et local à vélos dans la résidence. Façades votées et payées. Proche commerces, écoles, pôle médical et transports. Arrêt de bus au pied de la copropriété avec accès rapide au centre-ville, gare routière et gare SNCF. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Appartement situé proche du centre ville à pied et des commodités, composé de trois chambres, d'un salon et d'une cuisine, il bénéficie d'un double extérieur et d'une double exposition. Transformable facilement en grand T3 si besoin. L'appartement si situe au premier étage sur deux sans ascenseur, il dispose d'une grande cave et d'un grand garage. Opportunité à saisir ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8049.

Découvrez ce charmant studio alcôve de 28 m², situé au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rénové et vendu meublé, il dispose d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. Son lit-placard et son canapé-lit offrent jusqu'à 4 couchages. La mer, les commerces et les commodités sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF située à seulement 6 minutes. Le stationnement est libre dans la résidence. Piscine, climatisation, dernier étage et plages à pied : un pied-à-terre prêt à vivre ou un investissement locatif plein de potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.