VILLA DE PLAIN PIED - 6 PIECES - TRIPLE GARAGE

Idéalement située au cœur du secteur prisé de Valescure, entre les parcours de golf renommés et le centre-ville de Saint-Raphaël, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une position dominante en impasse, au sein d'un lotissement sécurisé.

Ce bien garantit une intimité totale et l'absence de tout vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Présentée dans un parfait état, la villa se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions soignées.

La vaste pièce de réception et son séjour lumineux, exposés plein sud, offrent des volumes généreux ainsi qu'une luminosité optimale.

Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, complétée par une véritable deuxième arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit est particulièrement bien agencé.

Le point d'orgue de cette demeure demeure son domaine parental d'exception d'environ 50 m², véritable espace privatif doté d'un grand dressing et d'une salle de bain complète équipée d'une double baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes.

La partie nuit dispose également de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier indépendant.

Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, qui domine un superbe jardin arboré et paysagé de 1 795 m² agrémenté d'une piscine.

Côté annexes, la propriété propose un confort de premier ordre avec un garage indépendant supplémentaire et un grand garage double de 40 m² équipé de portes motorisées, offrant de multiples surfaces de rangement et une possibilité d'aménagement supérieur en R + 1.

Cette demeure propose des équipements de grande qualité, incluant des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un système performant de plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur.

N'hésitez pas à nous envoyez un message afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Référence agence : 4678.