Biens à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

De l'espace, du confort, une maison résolument actuelle et des extérieurs pensés pour en profiter plutôt que pour les entretenir… À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le secteur de la route de Bras, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison familiale construite en 2019, offrant environ 140 m² habitables sur près de 2 000 m² de terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 56 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, où le travertin et les matériaux actuels créent une belle harmonie. Aux beaux jours, la grande baie vitrée à galandage disparaît entièrement pour prolonger naturellement la pièce de vie vers la grande terrasse et l'espace piscine. Dedans et dehors ne font alors presque plus qu'un : un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et espace salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, une buanderie et des WC. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec une circulation essentiellement de plain-pied au niveau du rez-de-jardin. À l'extérieur, la piscine traditionnelle de 7 × 3 m, habillée d'un élégant carrelage effet Bali, s'intègre parfaitement à la terrasse et invite immédiatement à la détente. Et si le terrain développe près de 2 000 m², il présente un avantage appréciable : des extérieurs qui demandent relativement peu d'entretien. Une grande partie des espaces a été pensée pour la circulation, le stationnement et les terrasses, laissant tout le loisir de profiter de la piscine et des extérieurs sans consacrer ses week-ends à l'entretien d'un immense jardin. Autre véritable atout de la propriété : ses possibilités de stationnement hors normes. En complément du grand garage de 53 m², directement accessible depuis la maison, les espaces permettent d'accueillir de nombreux véhicules et même de grands gabarits : camping-car, utilitaire ou poids lourd. Une caractéristique rare qui pourra répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un artisan ou d'un professionnel. Côté confort, rien n'a été oublié : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, poele à granulé, grandes ouvertures et prestations actuelles. La propriété dispose d'un assainissement individuel. Une maison récente où l'on profite à la fois de l'espace, d'une vraie vie familiale, d'extérieurs agréables et d'une proximité appréciable avec le centre de Saint-Maximin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 967594.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le secteur recherche de vérane bénéficiant d'un environnement calme, résidenciel et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété et sa villa de plain-pied d’environ 160 m² implantée sur une belle parcelle plate et clôturée de plus de 4 000 m². La maison offre une superbe pièce de vie d’environ 64 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont un espace studio d’environ 25 m², directement relié à la maison. Cet espace bénéficie de sa propre salle d’eau et d’une petite cuisine, lui permettant de conserver une réelle autonomie. Il pourra ainsi faire office de quatrième chambre, de suite parentale, d’espace pour recevoir famille et amis ou encore de logement indépendant selon les besoins. À l’extérieur, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs avec une piscine chauffée, une terrasse abritée, plusieurs terrasses ainsi qu’un terrain de boules. Le terrain, plat et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cabane dans les arbres ravira également les enfants. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses annexes : garage, grange, atelier et espaces de stockage. Le stationnement est facile et permet d’accueillir plusieurs véhicules. Un forage complète les prestations. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de tranquillité, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, tout en restant à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie puard vous propose : duplex t2 rénové en plein cœur de saint-maximin-la-sainte-baume découvrez ce charmant duplex t2 de 58,96 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de saint-maximin-la-sainte-baume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très grande cuisine de 22 m², aménagée et entièrement équipée, avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir. Le premier niveau dispose également d'une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les atouts du bien • duplex entièrement rénové • grande cuisine équipée de 22 m² avec îlot central • situé au 2ᵉ étage • possibilité de créer une seconde chambre • wc indépendant • chambre avec salle d'eau à l'étage • emplacement privilégié en centre-ville • aucun travaux à prévoir parfait pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Michel Durand vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Emplacement privilégié au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement idéal pour poursuivre ou développer une activité. Le salon dispose d’un espace aménagé et fonctionnel comprenant 6 postes de coiffure et 2 bacs à shampoing, permettant d’accueillir confortablement la clientèle. Une réserve complète le local, offrant un espace de stockage pratique pour le matériel et les produits nécessaires à l’activité. Les atouts : Emplacement au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 6 postes de coiffure 2 bacs à shampoing Réserve Local aménagé et fonctionnel Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité Beau potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre une activité dans un emplacement central et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : Remise en vente suite désistement. À VENDRE – Bien d’exception en sous-plex au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Situé en plein centre historique, à deux pas de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine, ce bien unique et entièrement équipé offre un cadre idéal pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre de charme. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking, etc.), il génère environ 20 000 € de revenus annuels. Les comptes et historiques Airbnb / Booking seront transmis aux futurs acquéreurs pour une continuité d’activité en toute transparence. Description du bien Ce sous-plex de caractère se compose de : RDC : •Cuisine équipée, moderne et décorée avec goût •Salle de bain fonctionnelle et soignée Sous-sol : •Deux caves aménagées : oEspace nuit : lit 160 cm, vidéo-projecteur, home cinéma — ambiance cosy garantie oEspace bien-être : jacuzzi privatif et table de massage, idéal pour séduire la clientèle touristique Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à l’usage immédiat pour l’exploitation ou pour en profiter à titre personnel. Atouts majeurs •Localisation premium en centre historique •Rentabilité prouvée (20 000 € / an) •Décoration soignée, prestations haut de gamme •Vente avec mobilier et équipements •Idéal investisseur ou résidence secondaire atypique La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles, du lycée et des commodités de la ville, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus, idéal pour les déplacements au quotidien. La résidence, construite en 2025, présente un style moderne et propose un mode de vie pratique et confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin privatif de 35 m², d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking extérieures pour un stationnement facilité. À l'intérieur, la maison de 64 m² offre un espace de vie climatisé de 27 m² avec une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec meuble vasque et WC offrent un confort optimal. Construite pour répondre aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, cette maison moderne et fonctionnelle promet un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Situé au centre ville de Saint-Maximin, T2 d'environ 57 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié proche des commerces, restaurants et parkings. Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages fraîchement rénové, sans ascenseur ni balcon. Il se compose d'une entrée de 2,30 m², d'une cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque duo, lave-vaisselle) ouverte sur un salon de 30 m², d'une salle d'eau de 2,30 m² (meuble vasque, miroir, WC, douche, sèche serviettes), d'une chambre de 12 m², d'un dressing équipé (penderies, étagères, tiroirs pour 2 personnes) de 3,5 m², d'une buanderie de 9 m². L'appartement est aux normes en vigueur : Électricité NFC 15-100, isolation des cloisons, VMC, volets aluminium, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, prise fibre et ADSL, éclairage LED basse consommation, chauffage à inertie, sèche-serviettes, cumulus 150 L. Appartement vendu avec locataire, fin de bail au 31 janvier 2028. Idéal pour investisseur. Possibilité d'acheter 2 appartements dans le même immeuble. Loyer : 660 € Charges : 20 € (comprenant l'entretien et l'énergie des couloirs). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, Tél. : 06 32 84 80 18, E-mail : juana.jullien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 884935438.

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Découvrez le charme de cette propriété qui plonge le visiteur au cOEur de l'histoire de Saint-Maximin la Sainte Baume. Composé d'une maison de maître datant en partie du 17ème siècle et du 18ème siècle de l'autre, ce bien offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allée conduit à la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Elle se décompose comme suit : Au RDC : deux salons dont un de récéption, une salle à manger, une cuisine, une aile incluant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant et attenant pouvant faire office de maison de gardien complète ce niveau. Cette partie se compose d’une cuisine, d’un grand séjour, d’ une chambre et d’une salle de bain. Le premier étage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque qui saura ravir les férus de lecture. Le magnifique parc arboré offre un terrain de jeu illimité, il comporte de belles restanques, et la piscine située à l'arrière de la maison propose un coin de détente à l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticité à cette bâtisse provençale. La propriété s’étend sur un terrain de 1,8 hectares. À cela s’ajoutent 4 hectares de vigne. Un grand atelier à proximité de la piscine complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les vignes, en fermage jusqu'au 31 décembre 2041, constituent 4 hectares de la propriété, elles sont composées de Syrah et de Grenache. Cette propriété offre une vue à couper le souffle, elle a traversé l’Histoire et procure un sentiment de quiétude, comme si le temps s’était arrêté. Dans la très jolie commune de Saint-Maximin la Sainte Baume, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Contactez-moi pour échanger autour de votre projet immobilier et avoir la chance de visiter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Restaurant 90 m² à Saint-Maximin — bail sécurisé, noté 4,4 / 5 sur 399 avis Je propose une salle de 40 couverts déjà équipée, avec une clientèle qui laisse ses avis depuis des années : la base est là, à vous de la faire grandir. Le cédant vend pour se rapprocher de Marseille et se lancer dans la restauration rapide — un projet personnel, pas une urgence liée à l'affaire. À reprendre : un fonds de commerce de restauration de 90 m² en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur le concept actuel ou sur un autre — le bail n'impose aucune cuisine en particulier. Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, pas de copropriété. En bref : CA 2025 : 137 727€ HT. Rentabilité retraitée 2025 : 26 866€, soit 19,5%. Ticket moyen : 25€ HT. Rythme : 20 couverts en moyenne par jour, répartis 40% le midi et 60% le soir. Ouverture : 300 jours par an, fermé lundi midi et mercredi, 2 semaines de congés annuels. Effectif : 1 salarié en poste, non repris par le successeur. Loyer : 12 626€ par an hors charges, environ 1 200€ charges comprises par mois. Bail : renouvelé jusqu'en 2032, sortie possible à la prochaine échéance triennale utile en 2029. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation, aucun emprunt en cours. Avis clients : 4,4 / 5 sur 399 avis Google, 4,5 / 5 sur TripAdvisor. Aucun diplôme ni certification requis pour reprendre l'activité. La cuisine est équipée, avec extraction aux normes et accès arrière dédié aux livraisons. Le comptoir gère accueil et encaissement, les sanitaires sont accessibles PMR. Aujourd'hui, l'activité tient sur deux jambes : la salle et la vente à emporter. Les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo. ) ne sont pas activées — un levier de développement concret pour qui veut l'exploiter. Le dossier comptable complet, sur 3 exercices, est transmis à toute personne intéressée lors d'un premier échange. Les stocks, non compris dans le prix du fonds, sont à évaluer au jour de la reprise. Le quartier vit toute l'année : commerces, activités locales, parkings à proximité immédiate, cinéma à quelques minutes à pied. Une visite suffit pour vous faire une idée précise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76999 euros. Prix hors honoraires : 69999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud pioline vous propose : saint-maximin-la-sainte-baume - maison - t4 110 m² - garage - lumineux à saint-maximin-la-sainte-baume, cette maison de plain-pied de 4 pièces séduit dès le premier regard par son caractère, véritable maison de maçon bien pensée. Elle propose un agencement fonctionnel en plain-pied, appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace bien dimensionné et pratique. Les chambres, calmes et lumineuses, un wc séparé, une salle de bain et espace buanderie et l'entrée complètent agréablement la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 200 m², raccordé au tout a l'égout. Le bien dispose d'une grande terrasse couverte, d'un espace de stockage abrité, d'un potager et de nombreux arbres fruitier. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicule avec un accès facile. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Construite en 1970, cette maison présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la modifier selon ses goûts, dans un secteur apprécié de saint maximin proche du centre, des commerces et des écoles. Le terrain est piscinable et il est possible d'agrandir la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite marjorie gorra vous présente cette maison de village r + 2 située en plein coeur de saint-maximin-la-sainte-baume, dans une rue calme à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville élevée sur deux étages offre un fort potentiel de transformation de 81 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner un véhicule, d'un espace atelier / rangement, d'un wc et d'un point d'eau. Le premier étage comprend un séjour avec cheminée à insert, un coin cuisine et un balcon. Deux pièces actuellement utilisées comme chambres complètent ce niveau. Au 2ème étage environ 45 m² de combles, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer 2 à 3 chambres, une salle d'eau et optimiser les volumes selon vos envies. Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, création de la cuisine et de la salle d'eau, installation du chauffage, rénovation des murs, sols, peintures et de l'escalier. Prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gorra marjorie, au 06 52 63 52 49 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gorra marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457679org - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie pratique, avec les commerces, le centre-ville et le pôle enfance accessibles à quelques minutes à pied. Une maison pensée pour le quotidien - une pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. - une suite parentale d'environ 21 m² au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. - deux chambres d'environ 13 m² à l'étage. - une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Un extérieur à aménager selon vos envies le terrain clos d'environ 500 m², agrémenté de haies et de jeunes arbres, offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le terrain présente également un potentiel pour un projet de piscine, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement pratique l'accès à l'autoroute est annoncé à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers aix-en-provence, marseille et brignoles. Les + - climatisation réversible - insert à bois - raccorder au tout-à-l'égout prix : 414 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière  : 1500  euros une villa à découvrir pour ceux qui recherchent trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et un extérieur facile d'entretien à saint-maximin-la-sainte-baume. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458862- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied lumineuse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sur un terrain d'environ 2000 m², idéale pour une vie paisible proche des commodités. Cette charmante maison d'environ 86 m², offre une pièce à vivre de 35 m² très lumineuse, deux chambres dont une spacieuse de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un grenier et un garage indépendant de 15 m². À l'extérieur nous retrouvons un jardin clos d'environ 2000 m² ainsi qu'une grande terrasse plein sud, et un parking extérieur. Les plus : une climatisation réversible, une fosse septique aux normes, des fenêtres PVC double vitrage et une fibre optique, possibilité de faire une troisième chambre. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline Godbillon 06 41 17 10 42 Référence agence : 6597.

Stéphanie dasprez vous présente la villa roucas, une propriété de 8 pièces offrant 300 m² habitables, érigée en 2008 sur une parcelle de 1 880 m². Au pied du massif de la sainte-baume, dans un cadre naturel d'exception, cette villa provençale de 435 m², annexes inclus, s'inscrit dans un terrain arboré de 1 880 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa configuration rare en fait une propriété à géométrie variable : deux espaces de vie parfaitement indépendants, pouvant fonctionner séparément ou réunis en un seul volume de plus de 130 m², ouvert sur le jardin et la piscine. Une souplesse d'usage précieuse, pour accueillir deux générations sous le même toit sans contrainte, pour une location saisonnière ponctuelle, ou simplement pour profiter d'un espace de réception exceptionnel lors des grandes occasions. Construite et entretenue avec soin, la propriété conjugue l'authenticité des matériaux provençaux (tuiles canal, enduit chaud, fer forgé ouvragé) au confort d'équipements haut de gamme : aspiration centralisée, chauffe-plat, menuiseries à galandage. Elle développe ses volumes sur trois niveaux, pensés pour accueillir une grande famille dans des conditions d'exception. La première partie comprend une cuisine à équipement professionnel ouverte sur un vaste séjour de 50 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² donnant sur la piscine. La seconde dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 59 m², d'un espace tv attenant de 19 m², d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés et salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, double douche et wc séparé). Le sous-sol révèle l'âme conviviale de la maison : salle de jeux de 75 m² avec bar aménagé et billard, cave à vin, spa. À l'extérieur, une véranda de 23 m² donne sur la piscine à débordement, ensoleillée toute la journée et bordée d'une terrasse. Rare pour une propriété de cette envergure, le dpe affiche la classe a grâce à un ensemble d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, 20 panneaux photovoltaïques orientés plein sud, ballon thermodynamique. Charges énergétiques estimées à moins de 2 500 euros par an. Saint-maximin-la-sainte-baume : à 35 minutes d'aix-en-provence, une heure de marseille, avec accès direct à l'autoroute a8.1 320 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat delegation réf : 458594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu, dans un quartier résidentiel à 3 minutes des commerces écoles et à 5 min de l'accès autoroute, cette jolie maison, de plain pied propose un agencement fonctionnel. Implantée sur un magnifique terrain plat et joliment arboré de 2500 m² entièrement clos sans aucun vis à vis. Vous découvrirez sa grande pièce de vie de 57 m² avec une belle cuisine aménagée 2022 (Coppola cuisiniste de renom), une chambre, une très belle suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau, une 3ème chambre en enfilade, une salle d'eau et un cellier et un garage avec porte sectionnelle automatique. Possibilité d'avoir facilement 3 chambres dont une suite parentale et un bureau ou un dressing de 7 m². À l'extérieur : Belle piscine traditionnelle 10mX5m avec bâche à barre Garage avec sa porte sectionnelle automatique, Véranda Chalet Terrasse Portail électrique Four à pizza Les atouts : plain pied, 2 salles d'eau, isolation combles 2020, poêle à pellets (2022), fibre, calme absolu, aucun vis à vis, arrêt de bus à proximité pour les écoles. Quelques travaux restent à faire pour en faire un véritable havre de paix. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

En exclusivité implantée sur une parcelle d'environ 2 150 m², cette villa de 115 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée : - salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée - second salon de 17 m², plus intimiste - cuisine indépendante - buanderie de 10 m² - chambre avec salle d'eau indépendante - wc séparé a l'étage : - couloir de distribution - 2 chambres - salle d'eau avec wc équipements : - chauffage central au gaz - adoucisseur - menuiserie pvc double vitrage - fosse septique extérieurs : - terrain de 2 136 m² exploitable selon vos projets - carport pouvant être fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire points clés : - double espace de vie (réception / détente) - 1 chambre en rez-de-chaussée - 2 chambres (enfants) à l'étage - potentiel de valorisation rapide - environnement propice à un projet résidentiel ou secondaire un bien structuré et fonctionnel. Montant 469 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443854 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-maximin-la-sainte-baume - quartier le grand rayol au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 119 m² implantée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 1 750 m². Les atouts : - plain-pied - impasse au calme absolu - terrain de 1 750 m² piscinable - terrasse exposée plein sud - 4 chambres - garage + carport + abri de jardin - dpe c / ges a - tout-à-l'égout - fibre optique - a seulement 5 min des écoles et du centre-ville - accès autoroute à 2 min la maison : - salon, salle à manger de 40 m² avec cheminée à bois - cuisine indépendante de 12 m² - 4 chambres avec placards de 10,5 m² à 17,6 m² - salle d'eau de 5,3 m² - wc indépendant - garage de 18 m² confort : - climatisation réversible dans le séjour - cheminée à bois - radiateurs électriques - assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout - fibre optique construite dans les années 80, cette villa offre une base saine et un excellent potentiel. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Son emplacement, son environnement, son terrain et sa proximité immédiate des commodités en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. 390 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Pour visiter : loïc asencio 06 27 37 87 49 dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454735 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélissa Averous vous propose : NOUVEAU - Restaurant à vendre – PREMIUM Certaines opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. Je vous propose la reprise d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d'un environnement dynamique où la clientèle locale et de passage assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, cet établissement est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire. Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un entrepreneur désireux de concrétiser un premier projet dans des conditions optimales. La salle, complétée par une agréable terrasse, offre un cadre chaleureux et convivial, tandis que la cuisine professionnelle permet une reprise immédiate de l'exploitation. L'établissement dispose de toutes les autorisations nécessaires à l'exercice de l'activité et présente de nombreuses perspectives de développement. Un véritable potentiel d'évolution Plusieurs pistes peuvent être envisagées afin d'accroître encore l'activité : * développement de la vente à emporter, * création d'un concept de restauration rapide premium, * salon de thé, glacier ou crêperie, * élargissement des plages d'ouverture, * développement d'une offre saisonnière, * création d'un concept hybride mêlant restauration sur place et vente à emporter. Son implantation, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables leviers de croissance. Les atouts * Emplacement recherché * Belle visibilité * Terrasse * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Aucun investissement immédiat à prévoir * Établissement exploitable dès la reprise * Activité rentable * Fort potentiel de développement * Opportunité rare sur le secteur Par souci de confidentialité, les informations permettant d'identifier précisément l'établissement ne sont communiquées qu'après un premier échange. * Visite virtuelle immersive disponible sur demande. * Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour la réalisation du prévisionnel, la création de l'entreprise ainsi que l'organisation de la reprise afin de faciliter votre installation. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre ville de saint-maximin-la-sainte-baume (83470), proche des commerces et des parkings, je vous propose ce bel appartement t2 de 35 m², totalement rénovés. Il se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et une cave individuelle. Petite copropriété, peu de charge. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril simonian, tél. : 06 49 38 73 57, e-mail : cyril.simonian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 814706420.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette propriété s'épanouit dans un environnement paisible de campagne sur une parcelle de terrain plat et aménagé de 2300 m². Cette charmante maison de 165 m², construite en 1992, offre un cadre de vie idéal grâce à son exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Vous découvrirez une habitation spacieuse et fonctionnelle, composée de 5 pièces dont un grand salon / séjour de 45 m², d'une cuisine aménagée et indépendante de 34 m², de quatres chambres. Les deux salles de bains et les deux toilettes sont des atouts non négligeables pour le confort au quotidien. une opportunité unique pour vivre dans un cadre authentique et convivial. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un garage, une piscine, une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité tel qu'un terrain de pétanque et une cuisine d'été pour profiter du climat méditerranéen. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 736 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Villa familiale de 186 m² avec piscine – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa de 186 m², construite en 1999, implantée sur un terrain clos de 834 m². Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau. Le second accueille deux chambres, un second bureau, une salle d'eau et une pièce avec arrivées d'eau, idéale pour créer une buanderie, un WC ou les deux. L'ensemble s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine au sel. Les extérieurs, aménagés avec une grande terrasse carrelée et de la pelouse synthétique, offrent un cadre agréable et facile d'entretien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau. Maison en bon état général, conforme, libre de toute occupation et nécessitant très peu de travaux. Les + : 186 m² habitables 5 chambres + 2 bureaux 3 salles d'eau Tout à l'égout Suite parentale Piscine au sel Centre-ville accessible à pied Garage Panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire delgado vous propose : murs commerciaux entrepot neuf – 544 m² – emplacement stratégique – a8 à vendre à saint-maximin-la-sainte-baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 543,64 m², situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : à proximité immédiate de l’a8 20 min de brignoles 30 min d’aix-en-provence (les milles) caractéristiques : livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles hauteur sous plafond : 6 mètres possibilité de créer une mezzanine de 155 m² possibilité de diviser en 2 lots : 157 m² + 387 m² site sécurisé avec portail électrique fibre optique triphasé (2 compteurs) 41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot accessibilité pmr bornes de recharge véhicules électriques idéal pour activité de stockage ou artisanale. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 1 085 000€ ht, tva applicable (20%) frais de notaire réduits (2,5%) plans et visite sur demande. Autres lots disponibles : local de 145 m² en rez-de-chaussée local de 155 m² en rez-de-chaussée local de 65 m² en r + 1 avec terrasse privative de 63 m² la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint maximin, à 25 min d'aix en provence, avec une vue panoramique, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle propriété bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min, implantée sur un magnifique terrain de 5000 m² planté d'oliviers. Belle qualité de construction, en position dominante avec une vue panoramique - pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cheminée - 4 chambres (15 m², 14 m², 15 m², 13,50 m² - 2 salles de bain - 1 salle d'eau - un cellier - un double garage 31 m² avec mezzanine - belle véranda 34 m² a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479942195.

Situé au cœur du centre-ville de saint-maximin, découvrez cet agréable appartement t2 de 42 m², en bon état général et libre de toute occupation. Implanté au 2ème étage d'un immeuble, il offre une belle luminosité ainsi qu'une jolie vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage, fibre optique et installation électrique en bon état. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas manichon, tél. : 06 23 74 38 13, e-mail : nicolas.manichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 100661636.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, lycées et crèches. Bien desservie par les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant connectée aux commodités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain plat de 1683 m² joliment arboré, comprenant une piscine 8x4 m, une agréable terrasse, une belle véranda et un jardin soigné. Un garage complète cet espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison T5 de 139 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses habitants. Climatisée, elle dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. La maison, construite en 1987 offre un espace de vie fonctionnel avec une chambre de 19 m², parfait pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.