Biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-bar tabac- situé dans un secteur très prisé des yvelines profitant d’un emplacement stratégique en angle. Ce bar tabac se compose de 40 places assises + 25 en terrasse le tout sur une surface commercial bien agencée. Vous aurez la jouissance exclusive d'exploiter une dizaine de chambres d'hôtels en complément du reste de l'activité de ce beau bar tabac. Vous profiterez d’un bail récent et d’un faible loyer pour le secteur ! Du côté des chiffres 2 kg de kf / j, 70 hectos, 50k€ de commissions + 15k€ tabletterie + 200k€ bar brasserie. Ce bar tabac ferme ses portes 1 j / sem + 5 semaines. Vous l’aurez bien compris ce bar tabac réunit tous les atouts pour que vous puissiez vous épanouir à 100% ! Contactez moi pour en savoir un peu plus ! …. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia plummer vous propose : magnifique appartement t3 dans le centre de saint germain en laye – rer a 10min à pied. En plein coeur de saint germain en laye, au pied des commerces et à 10min à pied du rer et du parc du château, ce superbe appartement de 77 m², a été refait avec gout, tout en gardant le charme de l’ancien. C’est au fond d’une cour pavée, typique du centre historique de saint germain que vous découvrirez cette belle opportunité. Sa situation géographique privilégiée, ses faibles charges et son agencement vous permet de pouvoir utiliser cet appartement selon trois destinations d’usage : un local commercial, une residence principale ou un pied à terre, enfin un investissement locatif. La situation géographique vous l’avez compris est privilégiée puisque cet appartement est situé au fond d’une cour très calme mais dont la porte cochère donne sur la rue de paris, qui est une rue commerçante dynamique. Son agencement est optimisé grâce à une entrée de 8 m² sur l’aile gauche du bâtiment qui vous offre l’opportunité d’agencer si vous le souhaitez un dressing voire un espace bureau. Cette entrée vous mène directement sur une cuisine entièrement refaite et ouverte également sur le grand séjour / salle à manger vous donnant d’ores et déjà envie de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, l’espace nuit quant à lui vous offre une salle de bain, un wc séparé et deux chambres sur l’aile droite cette fois ci d’exposition est. Possibilité d'acquérir un box en sus. Nul doute que ce bien sera votre coup de coeur ! Venez vite le visiter avant qu’il ne vous échappe. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-restaurant licence4- situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'un lieu chargé d'histoire. Ce restaurant se compose de 50 places assises + 60 places en terrasse plein sud. Vous profiterez d'un vaste espace de salle de restaurant et d'une cuisine de chef en sous sol équipée de matériels haut de gamme, ainsi que plusieurs réserves. Vous bénéficierez d'un bail neuf et d'un loyer cohérent pour ce lieu iconique. Un grand appartement de fonction complète cette magnifique affaire. Ce restaurant ferme ses portes 2 jrs / sem et 4 semaines dans l'année. Un chiffre d'affaire conséquent viens bien entendu s'ajouter aux nombreux atouts de ce restaurant licence 4. À vos telephones ! Ne tardez pas a me contactez pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite véronique sousa vous propose un appartement de 92 m² avec ascenseur à rénover à saint-germain-en-laye. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 92 m² offre un beau potentiel après un rafraîchissement complet. Il se situe dans un quartier résidentiel prisé de saint-germain-en-laye, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur de la verdure, d'une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, de trois chambres aux dimensions standards, deux salles de douche et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. Possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure. Les atouts : résidence calme et bien entretenue. Balcon filant avec vue dégagée sur le jardin. Emplacement privilégié, proche du centre-ville. Points à prévoir : rafraîchissement complet nécessaire pour moderniser le bien à votre goût. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur-mesure dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Video du bien sur demande nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble menage ascenseur jardin) : 5220€ soit 435€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 574715 ).

Maison familiale p7 de 148 m² avec terrain arboré de 900 m² - quartier prisé du pontel, saint-germain-en-laye découvrez cette maison familiale nichée au cœur du quartier recherché du pontel, à saint-germain-en-laye. Avec ses 148 m² habitables et son terrain arboré de 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus avec accès direct au rer a (20 minutes à pied). Points forts de la maison : • rez-de-chaussée lumineux : une entrée accueillante avec dressing, un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. • à l'étage : 4 chambres confortables avec dressing, une salle de bains, un wc séparé. • grand garage double offrant un accès direct à la maison, idéal pour garer deux voitures ou comme espace de stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves, environnement bucolique au calme. Sa localisation dans un quartier prisé, proche des transports et commodités (écoles, commerces), en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce véritable havre de paix, cette maison p7, à saint-germain-en-laye ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 878505.