Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 en duplex avec terrasses à Saint-Germain-en-Laye.

Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité.

À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale.

Disponible 2027.

Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement en duplex de 119 m² environ habitables se prolonge par une première terrasse de 22 m² environ et une seconde de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 35 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Une salle d'eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs.

De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel.

L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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