Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Alexandra vernin vous présente en exclusivité un appartement avec ascenseur, terrasse et parking, au 2ème étage d'une agréable résidence rue boucher de perthes à 5 minutes à pieds de la place du marché. À rafraichir, cet appartement, sans-vis-à-vis au calme et lumineux, propose une belle pièce de vie et deux chambres ouvrant toutes sur une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, la salle de bain avec fenêtre, les rangements intégrés et le wc séparé complètent un agencement pratique et fonctionnel. Cet appartement est bien isolé avec un dpe d, des baies vitrées en double vitrage récent et des volets électriques. En sous-sol accessible par ascenseur, deux places de parking et une grande cave saine. Résidence très bien entretenue avec gardien et local à vélo. Faibles charges (chauffage urbain). À deux pas du nouveau quartier saint-louis et à 12 minutes du rer. Une belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluent chauffage, eau froide et chaude, gardien, ascenseur, entretien espaces verts) : 4108€ soit 342€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 597845 ).

Nouvelle exclusivité, Alexandra VERNIN vous présente un charmant appartement deux chambres refait à neuf au 1er étage d'une agréable résidence rue des Ursulines, à proximité des écoles et commerces et à 8 minutes à pieds du RER. Cet appartement est traversant, lumineux, au calme et offre beaucoup de cachet : parquet massif en excellent état dans toutes les pièces, cheminée dans le salon et moulures. L'organisation est optimale, sans perte de place, deux belles chambres avec placards, une pièce de vie très chaleureuse, une cuisine sur mesure avec électroménager intégré et de nombreux rangements, une salle de douche avec espace buanderie et un WC séparé. Il dispose en outre d'un grand grenier sain et d'une cave. Possibilité de garer les vélos dans la cour, accessible également pour jouer ou prendre un café ! Entièrement rénové en 2022, DPE D, il dispose de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière Viessman neuve avec changement complet des réseaux sanitaires et chauffage (robinets thermostatiques), réfection complète du réseau électrique avec changement du tableau électrique et pose d'une mini baie de brassage avec prise USB dans toutes les pièces. Appartement idéal pour personne seule, en couple ou jeune famille avec un enfant, cet appartement est également intéressant dans le cadre d'un investissement locatif, il était loué 1 300 EUR et les charges sont maitrisées. Une belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1307€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 596769 ).

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram T13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 22 / 05 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : Jusqu'à 25000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours ! Découvrez "Clos Saint-Louis", une offre riche et variée de logements neufs et réhabilités, situés dans un nouveau quartier dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Sur place : commerces et restaurants, équipements culturels, de loisirs et de santé. Deux résidences vont sont actuellement proposées : "Acte I : Résidences Desoyer" et "Acte II : Résidence Armagis". Toutes les deux proposent des appartements du studio au 5 pièces avec loggias, balcons et / ou jardins privatifs pour la plupart. Pour votre plus grand confort, les logements disposent de prestations haut de gamme et de performances énergétiques supérieures au réglementation en vigueur. Espace de vente : Maison du Clos Saint Louis - 5 rue de Poissy à Saint Germain en Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Charmant T3 lumineux avec grand balcon et belle distribution 'secteur Aurore' à visiter sans tarder ! Bel appartement T3, quartier Aurore, lumineux, offrant une surface de 68 m² bien agencée et un cadre de vie agréable avec une place de parking couvert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose de : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, Une cuisine indépendante fonctionnelle, Un salon / salle à manger spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, Une entrée avec placards et un couloir qui sépare harmonieusement l’espace nuit de la partie jour, Un WC indépendant et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la bonne distribution des pièces, ainsi que le calme de cet appartement idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, bus, TRAM et 10 mn du RER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Maba vous propose : À Saint-Germain en Laye / Quartier Schnapper, dans une résidence sécurisée et verdoyante, bel appartement de 3 pièces 62 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Une grande cave, une place de parking extérieur et un local vélo complètent ce bien. Équipements : double vitrage PVC, porte blindée, chauffage collectif gaz, nombreux rangements. Charges : 250€ / mois comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et frais de syndic. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. RER A - Saint-Germain en Laye accessible en 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Maba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 908397250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Termens vous propose : Appartement de 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye - Hyper-centre - Coup de coeur - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au cOEur du centre-ville ville de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux de 59 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (7mn à pied de la gare RER A). Situé au premier étage d'une toute petite copropriété, cet appartement en excellent état offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux avec une belle cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une grande suite parentale avec salle de bains et bureau. Le bureau peut être facilement aménagé en seconde chambre avec la simple pose d'une cloison ou d'une verrière. Pour compléter le potentiel de ce bien, une cave et un local vélo sont mis à votre disposition pour le stockage. L'appartement bénéficie d'un bon agencement et d'une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les amoureux de la ville et de la tranquillité apprécieront cet emplacement prisé. Rare sur le secteur, vous bénéficierez de très faibles charges de copropriété alors ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans cette ville prisée des Yvelines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Termens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890540750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : À VENDRE – Appartement de charme au cOEur de Saint-Germain-en-Laye Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye, cette belle adresse saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère. Ce superbe appartement de 71 m² carrez et 92,31 au sol, situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par ses poutres apparentes, ses mansardes pleines de cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement parfaitement entretenu à la décoration soignée et harmonieuse. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et offre un cadre de vie chaleureux et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d'une entrée, d’un séjour, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les combles, intelligemment aménagés, offrent un espace bureau et de nombreux rangements supplémentaires, apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Un petit bijou niché au cOEur d’une ville dynamique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et vie culturelle. Un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement recherché. Ce bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et situation idéale, ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 74 m² environ habitables se prolonge par une balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Deux chambres confortables. - Une salle de bains moderne. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité : Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à deux minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² niché au 3ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour calme et lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire et son cellier offrant de jolies vues dégagées. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par l'adresse recherchée - à deux pas des commerces, des écoles et des transports - par son charme authentique (parquet, volumes, luminosité) et par son confort de vie. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 715 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 689 975 € Honoraires charge acquéreur : 25 025 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Dans un élégant immeuble, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye à seulement 2 minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 1er étage. Celui-ci offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux très belles chambres, un dégagement avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet, son authenticité et sa luminosité. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Nouvelle exclusivité, alexandra vernin vous présente un charmant appartement en hypercentre de saint-germain-en-laye à seulement 4 min du rer et au pied des commerces et écoles. Au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue il propose une belle pièce de vie traversante est-ouest d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et parquet, deux grandes chambres, dont une en mezzanine, une salle de bain avec espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Très lumineux (est-sud-ouest), au calme, vue dégagée sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété cet appartement est une très belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1484€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 591656 ).

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Appartement familial de 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye avec balcon et ascenseur Situé au sein d’une résidence verdoyante avec gardien, cet appartement de 71 m² en excellent état général vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité ! Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d’une double exposition. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 15 m² avec placards, une salle de bains et des WC séparés. En complément, une grande cave, un séchoir ainsi qu’une place de parking privative sont accessibles en sous-sol par l’ascenseur. L’appartement est idéalement situé, à une dizaine de minutes en bus du centre-ville et du RER, avec des écoles à proximité (maternelle et élémentaire Schnapper, collèges, Lycée International). Des travaux d'amélioration énergétique et de ravalement viennent d'être votés et sont à la charge des propriétaires actuels La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité, alexandra vernin vous présente un appartement deux chambres avec beaucoup de cachet au troisième et dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée située à 4 min à pieds du rer et au coeur des commerces. Traversant est-ouest, très lumineux, cet appartement propose un magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée (four neuf), deux chambres (dont une avec rangements intégrés), une salle bain avec baignoire, espace buanderie et wc. Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, parquet ancien et poutres apparentes. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), bonne isolation, double vitrage, dpe d, vélux électriques avec télécommande. Aucune anomalie, plomb, gaz, électricité. Caves en sous-sol. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, l'appartement était loué 1 300 eur / mois hors charges. Une belle opportunité, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 591711 ).

Iad france - laetitia plummer vous propose : magnifique appartement t3 dans le centre de saint germain en laye – rer a 10min à pied. En plein coeur de saint germain en laye, au pied des commerces et à 10min à pied du rer et du parc du château, ce superbe appartement de 77 m², a été refait avec gout, tout en gardant le charme de l’ancien. C’est au fond d’une cour pavée, typique du centre historique de saint germain que vous découvrirez cette belle opportunité. Sa situation géographique privilégiée, ses faibles charges et son agencement vous permet de pouvoir utiliser cet appartement selon trois destinations d’usage : un local commercial, une residence principale ou un pied à terre, enfin un investissement locatif. La situation géographique vous l’avez compris est privilégiée puisque cet appartement est situé au fond d’une cour très calme mais dont la porte cochère donne sur la rue de paris, qui est une rue commerçante dynamique. Son agencement est optimisé grâce à une entrée de 8 m² sur l’aile gauche du bâtiment qui vous offre l’opportunité d’agencer si vous le souhaitez un dressing voire un espace bureau. Cette entrée vous mène directement sur une cuisine entièrement refaite et ouverte également sur le grand séjour / salle à manger vous donnant d’ores et déjà envie de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, l’espace nuit quant à lui vous offre une salle de bain, un wc séparé et deux chambres sur l’aile droite cette fois ci d’exposition est. Possibilité d'acquérir un box en sus. Nul doute que ce bien sera votre coup de coeur ! Venez vite le visiter avant qu’il ne vous échappe. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.