Appartement avec terrasse à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Germain-en-Laye à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Germain-en-Laye à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - emilie sedent vous propose : saint-germain-en-laye – quartier victor hugo lumière, verdure et extérieur à quelques minutes du rer a une belle adresse, une vue sur les arbres et un extérieur pour profiter des beaux jours : ce studio réunit des atouts recherchés, à deux pas du coeur de ville. Un espace à imaginer selon vos envies au premier étage avec ascenseur, la pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que la vue sur la végétation, sans vis-à-vis direct est très agréable. La salle de bains comprend une baignoire et des wc. Les peintures ont été réalisées récemment, une modernisation permettra de personnaliser les lieux et de révéler son potentiel. La configuration permet d’étudier une transformation en f2, facilement. Un extérieur qui fait la différence un café, quelques plantes, un salon de jardin… ce prolongement du séjour offre un espace agréable à aménager au fil de vos envies. Environ 9,5 m². Les travaux de nettoyage des extérieurs ont déjà été votés et payés. L’assemblée générale de 2026 s’est tenue, les travaux qui y ont été votés sont à la charge des vendeurs. Le calme, avec la ville à portée de main avec sa façade en pierre de taille et son cadre arboré, la résidence trouve sa place dans le quartier victor hugo, calme et vert. À quelques minutes à pied : le rer a, le coeur de ville, d'élégantes boutiques et les services du quotidien : boulangeries, pharmacies, médecins et laboratoire d’analyses. Les informations pratiques • premier étage avec ascenseur • charges d’environ 100 € par mois • cave en sous-sol proposée en sus la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL - Saint-Germain-en-Laye - Loft 400 m² - 316 m² carrez En hypercentre, au calme absolu, très lumineux, sans aucun vis-à-vis, à 3 min à pieds de la Place du Marché et 7 min du RER, je vous invite à découvrir cet ancien bâtiment industriel transformé en 2005 en superbe Loft et rénové en 2026. Aucun travaux à prévoir, DPE C, pompe à chaleur et climatisaton. Ce produit unique en centre-ville offre une somptueuse pièce de vie de 140 m, cathédrale, sous verrières, organisée autour d'un magnifique patio avec multiples ouvertures en baies vitrées. Deux autres patios à l'abri des regards complètent les espaces extérieurs privatifs, dont un avec une très agréable fontaine. Cuisine équipée haut de gamme avec bar inox et piano de cuisson, ouverte sur la pièce de vie, cheminée en insert, salon home cinéma, grand bureau en mezzanine. L'espace nuit se composé de 5 suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'un WC et de dressings. Deux suites bénéficient également d'un espace bureau. Une annexe, attenante à la pièce de vie, peut être aménagée en salle de sport ou couloir de nage. Le loft dispose en outre d'un garage double avec portail automatique et espace de stockage, de multiples rangements sur mesure, d'une grande buanderie et d'une chaufferie. Chauffage au sol et climatisation, rare ! Emplacement très central, magnifiques volumes, superbes prestations, unique et exceptionnel. Au pied des écoles, commerces, accès rapide Lycée international, à deux pas du nouveau quartier Saint-Louis. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 616714 ).

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - DUPLEX DE CARACTÈRE AU CŒUR DU PATRIMOINE HISTORIQUE À deux pas du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye et du RER A, ce lumineux duplex de 105 m² au sol et 96 m² Carrez allie charme, authenticité et confort contemporain. Situé dans le périmètre historique et protégé du Château de Saint-Germain-en-Laye, au cœur de l'ancien domaine de l'Hôtel de Noailles, cette ancienne annexe a été réhabilitée au fil des années en un charmant duplex offrant aujourd'hui toutes les caractéristiques d'une véritable maison de ville. On aime particulièrement : * sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports ; * son esprit maison ; * sa pièce de vie largement ouverte sur une cour pavée commune, intime et pleine de charme ; * ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * une entrée desservant, en étoile, la cuisine équipée et son cellier attenant ; * une salle d'eau avec WC ; * une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et ouvrant directement sur une jolie cour intérieure commune, entièrement pavée. Au premier étage : * un couloir desservant trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative ; * une seconde salle de bains, commune aux deux autres chambres ; * des WC indépendants ; * de nombreux rangements intégrés dans les chambres. Une cave complète le bien L'ensemble des fenêtres a été récemment remplacé par du double vitrage, dans le respect des contraintes liées à cet environnement patrimonial protégé. L'installation électrique ainsi que les peintures ont également été entièrement refaites. Il ne reste désormais qu'à moderniser les pièces d'eau afin de révéler tout le potentiel de ce lieu et d'en faire un véritable cocon familial, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare, à l'esprit maison, qui séduira les amateurs de charme, de patrimoine et d'adresses confidentielles. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivite dans une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez ce beau triplex familial de 136,81 m² loi carrez, bénéficiant de son jardin privatif exposé sud-ouest dans un esprit maison. Organisée sur trois niveaux, ce bien offre une véritable sensation d'indépendance et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle s'ouvre sur une agréable salle à manger et une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial tourné vers le jardin accessible directement. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains avec son coin buanderie. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi cinq chambres au total et de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace invités… le parquet en chêne à tous les niveaux apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux très récents. À l'extérieur, le jardin privatif exposé sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Les enfants profiteront également des grands espaces verts communs de la résidence, dans un cadre sécurisé et particulièrement agréable. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Cet emplacement privilégié pour les familles est à environ 15 minutes à pied du rer a, la maison se situe à deux pas de la crèche et de l'école schnapper, ainsi que des sections américaine et espagnole du lycée international. Une adresse particulièrement appréciée des familles françaises et expatriées, recherchant à la fois la proximité des établissements scolaires, les transports et un environnement résidentiel verdoyant. Les + : • esprit maison avec une organisation en triplex • 136,81 m² carrez – 5 chambres • jardin privatif exposé sud-ouest • cheminée • parquet en chêne à tous les niveaux • travaux récents • parking extérieur • cave • petite résidence sécurisée et arborée • grands espaces verts communs • proximité du lycée international et du rer a nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - assurance immeuble- jardin -entretien des parties communes) : 2636€ soit 219€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 615525 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : bel appartement familial de cinq pièces en dernier étage dans une résidence de standing. Cet appartement traversant très bien exposé de 106,52 m² Loi Carrez dispose en plus d'une pièce de service de 10.18 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 37 m² très lumineux donnant sur une terrasse bien orientée avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace buanderie. Ce bien très fonctionnel dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et du parquet au sol. Vous apprécierez ses prestations intérieures, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques et son store extérieur de même que son bon diagnostic de performance énergétique. À l'appartement et sa pièce de service viennent s'ajouter une cave et trois parkings intérieurs dont un avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 614509 ).

Exceptionnel - appartement avec terrasse et jardin privatifs - rue d'alsace saint-germain-en-laye - 3 min à pieds du rer - 5 min commerces et écoles alexandra vernin vous présente en exclusivite un appartement familial d'exception idéalement situé rue d'alsace, au coeur d'une des rues les plus recherchées de saint-germain-en-laye. Au rdc d'un très bel hôtel particulier cet appartement, en excellent état, ouvre sur une grande terrasse de 40 m² et un jardin privatif arboré et parfaitement au calme d'environ 300 m². Il dispose d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec parquet massif, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures avec accès au jardin, sans aucun vis-à-vis. Organisé sur deux niveaux, comme une maison, il présente trois grandes chambres avec rangements (dont deux de plus de 20 m²), une cuisine indépendante entièrement équipée, une superbe cave voutée aménagée en family room (ou salle de jeux / home cinéma), deux salles de bains avec baignoire et douche. Double vitrage récent, chauffage individuel électrique avec radiateurs en fonte, petite copropriété de 8 lots en excellent état et faibles charges. Un bien rare sur le secteur, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 610402 ).

Orpi vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. En bon état général, il offre des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs au gaz. Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un appartement agréable et bien équipé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif permettant de profiter d'un cadre de vie confortable. Référence agence : 427.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Saint-Germain-en-Laye – Duplex 99 m²- 5 pièces avec jardin privatif de 166 m² À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A et à moins de 10 minutes du marché et du coeur historique de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex offre ce que la ville a de plus rare : le calme absolu, la douceur d'un jardin privatif, et cette liberté de vivre autant dedans que dehors. Une vie entre intérieur et extérieur Le séjour de 30 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin via de larges baies vitrées, la lumière entre, le jardin est là, la ville s'efface. La cuisine aménagée et équipée prolonge cette sensation. Une chambre de 11 m² en rez-de-jardin, avec salle d'eau attenante et accès direct sur le jardin vous offre un espace totalement autonome. Un jardin comme on n'en trouve plus en ville 166 m² privatifs, aménagés avec soin, plantés d’essences choisies et offrant un jardin fleuri au fil des saisons. Une terrasse pour les repas dehors au fil des saisons. Un jardin vivant et apaisé, véritable OEuvre végétale, qui ravira les amoureux des plantes et de l'art paysager. À l'étage, deux belles chambres (14 et 13 m²), salle de bains et WC séparés. Les atouts : Jardin privatif d’environ 166 m² Séjour de 30 m² ouvert sur l’extérieur Chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau Double box Résidence calme et sécurisée Centre-ville, marché et RER A accessibles à pied Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.56€ par mois (soit 2298.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique sousa vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville de saint-germain-en-laye, dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce bel appartement 5 pièces de 86 m², situé au 1er étage sur 3, offrant calme et luminosité. En bon état général, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse de 10.59 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours cote partie nuit : une chambre parentale avec sa salle de douche et wc et deux autres chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins), une salle de bain et un wc emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate et rer accessible en seulement 7 minutes à pied. Les atouts du bien : terrasse ensoleillée et au calme petite copropriété box fermé dans la résidence d'en face inclus dans le prix possibilité d'acquérir en complément une remise indépendante de 34 m² située dans la cour de la copropriété (eau, électricité et chauffage) au prix de 121000€ — idéale pour un espace de stockage, bureau ou atelier -salle de sport ou home cinéma.(usage non habitable) un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié en hypercentre. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide eau chaude chauffage syndic entretien parties communes) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 603109 ).

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 en duplex avec terrasses à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement en duplex de 90 m² environ habitables se prolonge par une première terrasse de 22 m² environ et une seconde de 11 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T6 en duplex avec jardin privatif à Germain-en-Laye. Au cOEur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du château royal et de la place du Marché, découvrez Le Carré Richelieu, une adresse prestigieuse. Cette réhabilitation exceptionnelle d’un bâtiment du XVI ème siècle associe prestige architectural, modernité et confort absolu, dans un environnement calme et raffiné. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-jardin avec étage, cet appartement T6 en duplex de 149 m² environ habitables se prolonge par un jardin privatif de 43 m² environ. - Séjour de 49 m² environ ouvrant sur le jardin. - Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. De belles prestations : - Résidence entièrement restaurée dans le respect du patrimoine architectural classé. - Matériaux nobles : parquet contrecollé, faïences et carrelages raffinés. - Chauffage individuel électrique pilotable par domotique. - Boîtes aux lettres connectées, visiophone et accès sécurisé par digicode et Vigik. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À deux pas du Château et du RER A. - Ville d’histoire, entre forêt domaniale, commerces de charme et écoles renommées. - Accès rapide à Paris en 25 minutes. - Un cadre de vie élégant, entre tradition et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 en duplex avec terrasses à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement en duplex de 119 m² environ habitables se prolonge par une première terrasse de 22 m² environ et une seconde de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 35 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Une salle d'eau et une salle de bains modernes. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clement ROLLIN vous propose : Niché en lisière de forêt, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique rez-de-jardin aux beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée (fonctionnelle) ouvert sur une terrasse et un jardin intime exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une agréable chambre donnant elle aussi sur le jardin, une grande salle d'eau avec wc, un second wc indépendant. Une cave et un box complètent les belles prestations de cet appartement. Un bien rare alliant confort et nature, où le charme du jardin et la quiétude de l’environnement font toute la différence, appelez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394€ par mois (soit 4728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial de 132.5 m² situé en rdc avec jardin privatif se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte aménagée, un double séjour avec cheminee et donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un autre wc, une buanderie et de nombreux rangements / dressing sur mesure. Une cave, un box en sous-sol par ascenseur et une place privative extérieure complètent se bien. Appartement en parfait état, entièrement rénové et aux gouts du jour. Résidence de standing avec gardien, au sein d'un grand parc arborée, bien entretenue, fermée et sécurisée avec un accès privatif à la foret de saint-germain. Bus au pied de la résidence et commerces / écoles à proximité. Sectorisation collège et lycée sur saint-germain vous serez séduit par la magnifique le jardin, le calme, la luminosité et l'agencement de ce bel appartement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

Iad France - Emilie SURREL vous propose : Au calme et à 5-7 minutes à pied du centre de Poissy dans une résidence verdoyante de standing avec gardiens, appartement de 103 m² environ. Il est situé au 4 ème étage. 3 chambres dont une suite parentale. Accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Balcon filant de 8 m² environ sur la pièce de vie et une des chambres. L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un double séjour. Cuisine équipée dinatoire ouverte sur la pièce de vie. wc indépendants. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec wc. Une salle de bains. Buanderie. De nombreux rangements. Une cave et 2 places de parking en sous-sol (dont 1 box fermé) viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé, à 5-7 mn à pied du centre-ville, 15 mn à pied de la gare (5 mn en bus), avec un accès direct et privatif à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, 2 terrains de tennis et petites aires de jeux dans cette belle résidence verdoyante extrêmement bien entretenue. Futur tramway 13 vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. RER A et ligne J (direct Saint Lazare). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur : 111 m² familial (3 chambres) + bureau + 2 box + grande cave dans une résidence de standing, familiale, avec tennis, aires de jeux et accès direct à la forêt de saint-germain-en-laye, cet appartement lumineux, exposé est et sud, bénéficie d'une belle vue dégagée grâce à ses larges baies vitrées. L'agencement est particulièrement bien pensé : - une entrée spacieuse. - un wc indépendant avec lave-mains. - une cuisine fermée et équipée, agrémentée d'une verrière esprit loft. La cuisine est complétée par un cellier / buanderie, pratique pour les machines et le rangement. - le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre d'un côté sur un balcon de 8 m² et de l'autre sur un espace bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. - l'espace nuit, bien séparé, offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La deuxième chambre dispose d'un accès direct au balcon, tandis que la troisième profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Une seconde salle de bains avec wc ainsi que de nombreux placards toute hauteur complètent cet espace. Côté pratique : deux box en sous-sol et une grande cave d'un volume de 21m3, le tout sécurisé et facile d'accès. Des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : - peintures refaites en 2026, - cuisine optimisée et impeccable, - parquet et moquette en parfait état, - fenêtres double vitrage, - volets roulants motorisés, - electricité refaite entièrement. Localisation : - a proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces et du futur tram 13. - centre-ville accessible en moins de 10 minutes à pied, - gare de poissy à environ 15 minutes à pied. - bus pour poissy et saint-germain-en-laye au pied de la résidence. Prix : 399 000 euros charge vendeur dpe d 150 ges d 32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte bertout, au 06 63 70 16 65 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte bertout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797611530 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 874 lots - dont 407 lots habitation. Charges annuelles : 5791 euros. Charlotte bertout (ei) agent commercial - numéro rsac : 797611530 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence au calme et sécurisée, en retrait du boulevard devaux à poissy, je vous présente en exclusivité ce bel appartement configuré en 3 pièces en rdc avec entrée, placard, séjour de 26 m² avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec espace buanderie et wc séparés. Vous profitez d'une terrasse de 6 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement entièrement rénové est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, d'un tableau électrique refait, et de radiateurs neufs. L'eau et le chauffage au gaz sont compris dans les charges. Cette résidence de standing avec beaucoup d'espaces verts se situe en hyper centre de poissy, proche des commerces, écoles et de la gare sncf ligne j et rer a de poissy. Le rer e et le tramway t13 vont bientôt compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 591360 ).

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose un appartement 4 pièces (3 chambres) de 88.60 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin dans une résidence sécurisée (1991) proche des commerces et à 2 mn de la forêt. Cet appartement se compose : entrée spacieuse avec rangements, salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et son environnement verdoyant, 3 chambres avec placards, salle de bains, dégagement avec placards, wc, jardin. En sous-sol sécurisé, un double box vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave. Le centre ville se situe à 5 minutes à pied et la gare achères ville : rera et ligne l (st lazare) à 15 minutes à pied. Dpe : d ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 272 000 hai (honoraires charge acquéreur) soit 260 000 euros hors honoraires. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2387 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheres (78260) - christophe dumont vous propose dans résidence prisée de 1991, avec vue sur forêt, un appartement de deux pièces de 47.76 m² habitables en rez-de-jardin. L'appartement se compose de la façon suivante : entrée, salon, cuisine, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés, terrasse avec vue sur la forêt. En sous-sol sécurisé, un box vient compléter ce bien. Le centre ville se situe à 5 minutes à pied et la gare achères ville : rera et ligne l (st lazare) à 15 minutes à pied. Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve). Dpe : d ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461872 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 180 000 hai (honoraires charge acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée édifiée en 2010, en plein cœur d'Achères, à 15 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, ce trois-pièces ouvre sa pièce de vie sur un jardin-terrasse privatif d'environ 50 m², de plain-pied. L'extérieur prolonge le séjour sans rupture et offre un vrai espace de vie aux beaux jours, chose rare pour un appartement. La distribution s'organise autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Volets roulants électriques au salon, double vitrage et fibre optique équipent l'ensemble, et le chauffage comme l'eau chaude sont individuels (électrique, ballon), pour une gestion autonome des consommations. L'appartement est en très bon état. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, un confort peu courant en centre-ville, où la place se fait rare. L'emplacement en hyper-centre est l'un des grands atouts du bien : tous les commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, et le quartier compte de nombreuses écoles et crèches à quelques minutes, la plus proche à environ 150 m et une halte-garderie à moins de 400 m. Pour la nature, la forêt de Saint-Germain-en-Laye, toute proche, offre de vastes espaces de promenade aux portes de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 731 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Acheres (78260) - centre ville - christophe dumont vous propose un appartement de 64.26 m² (loi carrez) avec terrasse et jardin de 36.50 m² se composant : entrée avec placard, cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur le salon), salon avec accès à la terrasse exposition sud-ouest, 2 chambres dont 1 chambre avec placard, salle de bains, dégagement avec placards, wc indépendant, place de parking en sous-sol boxée. Installation d'une borne en sous-sol pour la recharge des véhicules électrique. Chaudière au gaz individuel. Double vitrage. Marché, écoles, bus, commerces, cinéma à pied, gare rer / sncf à moins de 10 mn en bus. Dpe : d ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 225 000 hai (honoraires charge vendeur). Copropriété de 101 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1507 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montesson : Maison 6 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 6 pièces développe une surface de 132 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéalement situé en plein coeur de Montesson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement calme, découvrez cet appartement familial de 81 m² au sein d'une résidence récente de 2021. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et d'un accès extérieur. Atout rare : une terrasse privative rooftop de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par un double emplacement de parking en sous-sol ainsi que deux caves. Appartement vendu loué meublé, avec un loyer mensuel de 1 987,40 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz). Local vélos / poussettes et atelier disponibles dans la résidence. Une opportunité rare pour investisseurs, alliant emplacement, prestations et sécurité locative. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467.20 euros.