Biens à vendre à Saint-Étienne (42)

L’office notarial selarl balay - courtet - duron et associés, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 37 rue paul de vivie 42100 st etienne - l'office notarial balaÿ / courtet / duron vous propose en exclusivité et en immo-interactif (vente par appel d’offre et par enchères au prix de départ de 125 000 euros) avec la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’immo-interactif avant la date de réception des offres du 30 septembre ai 1 er octobre 2026 concernant : secteur du bernay, tènement immobilier comprenant une maison principale sur cave de type « longère » d’une surface de 139,87 m², époque 1850 / 1870 sur un terrain section kn n° 4 de 2 953 m² dont une partie représentant les deux tiers environ est en zone uca1 et en zone n pour le tiers restant, située au 37 rue paul de vivie, 42 100 saint-etienne avec en annexes, mitoyennes à la maison principale, de petites constructions à usage de dépôts / rangement / atelier. En annexe, à l’angle sud / ouest du terrain, présence d’une petite maison de 63,33 m² élevée sur 2 niveaux sur garage, et donnant sur la rue paul de vivie. Remarque : le terrain est à considérer comme inconstructible sur l’ensemble du terrain en raison des contraintes de pente et d’accès par rapport à la route en contre-bas. Composition et surfaces mesurées : maison principale (1) : total surface maison 1 : 139,87 m² + dépendances (habitation possible) sans chauffage à usage de dépôt ou de remise jouxtant la maison principale : 24,64 m² + autre dépendance sans chauffage sur 2 niveaux dans le prolongement de dépendance : 41,38 m² maison annexe (2) élevée de deux niveaux d’habitation sur un garage, située à l’angle du terrain et face à la rue paul de vivie de 54,88 m² caracteristiques - bonne situation géographique sur le flanc d’un coteau dans la montée vers le col de la république - terrain de 2 953 m² à usage de jardin, potager et terrain d’agrément. - possibilité de séparer les deux maisons via une division parcellaire - bonne desserte routière (rn 88 à quelques minutes) - petite habitation (2) en bordure de route à revaloriser avec des travaux - bonne qualité de construction des bâtis (mélange pierre / brique / sous enduit) - présence d’une terrasse très agréable devant la maison principale (1) - garage 2 places sous la maison annexe (2) - double vitrage pvc - toiture : couverture maison principale saine - sous-sol / cave avec chaufferie sous la maison principale (1) - bonne exposition sud / ouest avec une vue dégagée - assainissement : l’ensemble (1) et (2) est raccordé au tout à l’égout (pas de fosse septique) - chauffage maison principale (1) : central au gaz (chaudière au sous-sol) - chauffage maison annexe (2) : central au gaz (chaudière dans le garage) - etat intérieur maison principale : travaux à prévoir de remise aux normes et remise au gout du jour, bon état général extérieur - etat général maison annexe (2) : très vétuste intérieur / extérieur - taxes foncières de l’ensemble : environ 2900 euros / an en 2023 - les diagnostics immobiliers (électricité / dpe / état des risques) ainsi que l’audit énergétique seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après votre visite. - explications sur la procedure de mise en vente : - 1ère offre possible : 125 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 500 € - adresse du bien : 37 rue paul de vivie, 42 100 saint-etienne 5 visites possibles : attention : appel et inscription obligatoire pour toute visite - le 17 / 07 / 2026 de 17h à 18h30 reception des offres : - début des offres : 30 septembre 2026 à partir de 12h30 - fin des offres : 1 er octobre 2026 à 12h30 pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, merci d'appeler au 06 84 81 33 30 ou par mail : service.negociation@bcda.notaires.fr - visites : sur demande au 06 84 81 33 30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 01 / 10 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl balay - courtet - duron et associés - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint-Étienne – Quartier Marandinière / Proximité Cours Fauriel Située dans le quartier recherché de la Marandinière, à proximité immédiate du Cours Fauriel et du Parc de l'Europe, cette maison bourgeoise de 200 m², édifiée en 1900, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Une demeure familiale au charme préservé La maison conserve de nombreux éléments d'époque qui font tout son cachet : • parquets anciens en bois, • plusieurs cheminées, dont trois fonctionnelles, apportant charme et confort, • belle hauteur sous plafond, • grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Elle se compose de : • vastes pièces de réception avec accès direct à la terrasse et au jardin, • 6 chambres, • 4 salles d'eau fonctionnelles, • cuisine indépendante aménagée, • nombreux espaces de rangement. Son agencement et ses volumes permettent d'imaginer facilement une décoration contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. Un extérieur privilégié en ville • Terrain clos et arboré de 712 m² offrant intimité et verdure • Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie • Jardin idéal pour les moments en famille Sous-sol et annexes • Sous-sol complet offrant de vastes espaces de stockage • Garage • Cave • Stationnements privatifs Un emplacement recherché À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison bourgeoise conviendra parfaitement : • à une grande famille, • à un projet bi-générationnel, • à un investissement patrimonial, • ou aux amateurs de demeures de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique. Bien rare sur le secteur. Informations complémentaires Après un premier échange téléphonique, une visite virtuelle complète du bien pourra vous être transmise afin de vous permettre une première découverte à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 962454.

Iad France - Olivier Michel vous propose : SAINT-ÉTIENNE / PARC GIRON - LOFT HAUT DE GAMME - 113 m² + GARAGE (en sus) Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne, ce LOFT en résidence sécurisée par interphone, livré en 2021 et en excellent état, séduit par ses volumes, ses bonnes finitions et ses équipements de très haute qualité. Il allie le charme des anciennes manufactures de tissus et de velours au confort moderne d'une rénovation haut de gamme. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des transports : - Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 5 minutes à pied - Centre-ville à 10 minutes à pied - RN88, à 3 minutes en voiture Avec ses 113 m² habitables (120 m² au sol avec hauteur sous plafond de 5,5 m) répartis sur deux niveaux, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie, salle à manger avec cuisine ouverte de 49 m², cOEur du loft, lumineuse et bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec un îlot central, une cave à vin et un frigo américain. Le plancher chauffant ainsi que la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, complété par un second dressing indépendant (pouvant se transformer en 4 -ème chambre) pour une organisation optimale des rangements. Un coin buanderie optimisé sous l'escalier et un cabinet de toilette se trouvent également au même niveau. À l'étage, on retrouve 2 belles chambres dont une avec une grande verrière surplombant la pièce de vie et baignée de lumière naturelle. Une salle de douche avec cabinet de toilette complète ce bien. La terrasse de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage individuel fermé (en sus) en résidence sécurisée. Possibilité de louer 2 places de stationnement pour 60,00€ environ chacune. La résidence possède un local à vélo sécurisé. Les charges de copropriété sont seulement de 50,00€ par mois. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Le plus difficile dans ce duplex ? Trouver une bonne raison de ne pas le visiter. Parce qu'ici, rien n'a été laissé au hasard. Une rénovation complète. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Une climatisation déjà installée. Une place de parking qui t'attend chaque soir. Et une résidence à taille humaine où le calme fait partie du quotidien. Les 87 m² ne cherchent pas à impressionner. Ils sont simplement intelligemment pensés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre naturellement autour de la cuisine, créant un espace convivial où tout le monde trouve sa place. La suite parentale permet de vivre confortablement sans monter un escalier. À l'étage, la mezzanine devient ce dont tu as besoin : un bureau, une salle de jeux, un coin lecture. À côté, une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent parfaitement l'ensemble. Ici, tu ne viens pas acheter des mètres carrés. Tu viens acheter du temps : pas de travaux, pas de recherche de stationnement, pas de mauvaises surprises. Tu poses tes meubles. Et tu commences une nouvelle page. Si cette annonce t'a donné envie de lire jusqu'ici, imagine ce que la visite te réservera La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.71€ par mois (soit 140.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet immobilier Emonet vous présente en exclusivité, au sein d'une copropriété récente située en hyper-centre-ville, appartement de type F3 avec terrasse. Ascenseur sur le palier, normes PMR. Partie jour : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m². Cuisine équipée avec îlot central. Nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Partie nuit : Deux chambres, une salle d'eau, WC avec espace buanderie. Chauffage individuel gaz par le sol. Charges de copro : 110 euros / mois Garage en sus.

Appartements rez de jardin neufs au clos montaigne modernité et confort- en plain pied avec pièce de vie de 30 m², nombreux placards, salle d'eau équipée, carrelage, douche italienne, meuble vasque et miroir led, une grande chambre avec placard, jardinet clos d'environ 30 m² devant, expo sud ouest climatisation réversible, isolation thermique haute performance et volets motorisés somfy. Options sur mesure : possibilité d'installer des velux motorisés (avec détection de pluie) et des panneaux photovoltaïques. Choix des matériaux et aménagement pmr sur demande programme eligible loi jeanbrun début des travaux décembre 2026 livraison décembre 2027 parking possible + 7000 option peinture murs et plafond - mat- carrelage ou parquet dans la chambre + 2500 euros copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 250.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

St etienne rue michelet, place anatole france, appartement avec cachet, parquet moulures cheminées type 3, dans un petit immeuble bien entretenu. Cet appartement idéalement placé est composé de deux chambres, salon avec cheminées et parquet chêne, grande cuisine fermée, salle de bains et wc séparé fenêtres double vitrage, 4eme étage avec ascenseur, belle vue plein ouest, chauffage individuel gaz, peu de charges (90euros / mois) prévoir rafraichissement eric 06 84 28 96 63 copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Saint-etienne 42000 salon de coiffure d'une surface de 85 m² environ avec cuisine, bureau en mezzanine, cave et espace cour. Opportunité pour professionnels, vente d'un fonds de commerce (salon de coiffure) avec droit au bail (bail 3-6-9, signé en février 2026,450 euros de loyer). D'une surface d'environ 85 m² avec banque accueil, 9 postes de coiffures avec miroirs et fauteuils (environ 20 ans en bon état), 3 bacs shampoing 15 ans, 4m50 de vitrine, idéalement situé face à un arrêt de tram, centre ville. Bureau indépendant en mezzanine, espace cuisine / buanderie. Entièrement aménagé et prêt à l'exploitation, il offre un cadre de travail pratique et agréable, (espace climatisé). Le salon est vendu avec l'ensemble de son mobilier et matériel. Budget 65 000 euros, présenté par gilles courtial, n° de téléphone 06 24 05 20 42. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf 3940gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Étienne : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.4 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans un quartier en pleine évolution, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, crèche, accès autoroute — et à seulement 10 minutes de la gare, nous vous présentons cet appartement situé dans une maison des années 1968 composée de deux appartements. L'appartement proposé à la vente est celui du 2ème étage. L'immeuble comprend également un second appartement au 1er étage, deux garages au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé au rez-de-chaussée. L'appartement de 84,51 m² (loi Carrez) s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, et des combles privatifs complètent le bien en offrant un bel espace de rangement. Le studio aménagé au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une douche, de WC et du gaz — il peut éventuellement être loué et constituer ainsi un revenu complémentaire appréciable. Deux garages complètent ce bien : l'un intégré à l'immeuble, l'autre indépendant à proximité immédiate. Des combles commune complète ce bien pour un large espace de stockage Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587.

SAINT-ETIENNE Montplaisir, appartement 81 m², étage elevé avec ascenseur, traversant, composé d'une grande pièce de vivre avec balcon, deux chambres, un cellier, un coin bureau, une salle d'eau et un wc. Copropriété bien entretenue. Une cave, parking collectif. très jolie vue sans vis-à-vis. Très bon état, double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl balay - courtet - duron et associés, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 57 rue palluat de besset 42000 st etienne - l'office notarial balaÿ / courtet / duron situé, 8 place de l'hôtel de ville à saint-etienne, vous propose en immo- interactif (vente par appel d'offres par enchères au prix de départ de 79 000 €) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement après une visite sans attendre la date de réception des offres en septembre prochain. À saint-etienne secteur les hauts de jacquard situé au 7 ième étage dans un immeuble construit entre 1968 et 1970, élevé de huit étages, appartement de type f4 avec 3 chambres, situé au 57 rue palluat de besset, d'une surface de 97,77 m² (loi carrez) avec en annexes, une cave et un garage au sous-sol de l'immeuble. Travaux de remise aux normes et au gout du jour à prévoir. Composition et surfaces : salon : 31,5 m² entrée : 5,7 m² toilettes : 1,2 m² cuisine : 10,4 m² cellier : 2,2 m² chambre 1 : 12,1 m² chambre 2 : 10,4 m² chambre 3 : 10,6 m² salle de bains : 3,2 m² w. C : 1,4 m² dressing : 2,7 m² couloir dégagement : 6,5 m² total 97,8 m² cave : 3,04 m² garage : 13,15 m² caracteristiques (situation, immeuble et appartements) : - appartement situé au 7 ième étage - appartement de type traversant avec une exposition sud / nord - surface loi carrez : 97,77 m² - double vitrage pvc avec volets roulants électriques - présence d’une cave au sous-sol et d’un garage de type box individuel fermé - dpe : d 147 kgco2 / m2 / an et ges : d 30 kgco2 / m2 / an - consommation estimée : entre 1 480 € / an et 2 050 € / an - taxes foncières : 1 492 € / an en 2025 - syndic : cogecoop - travaux immeuble : des appels de provisions sont en cours pour un projet de ravalement de la façade - chauffage : collectif au gaz - appel de charges avril / mai / juin 2026 : comprenant charges générales ascenseur chauffage eau chaude part fixe et eau chaude ind 54-62 et fonds de réserve pour travaux : 797,50 euros / trimestre soit 265,83€ / mois - etat de l’appartement : bon état général mais des travaux de remise aux normes et de remise au gout du jour sont à prévoir sur l’ensemble de l’appartement pour un budget d’environ 20 000 / 25 000 euros - syndic : cogecoop - les diagnostics immobiliers et les pv d’ag, le carnet d’entretien, les derniers pv d’ag (pas de travaux prévus) seront consultables lors des visites et peuvent être envoyés par mail sur demande. Explications sur la procedure de mise en vente la procédure est la suivante : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) visite (obligatoire) du bien. 2) simple demande d’un agrément (inscription) pour participer à la réception de offres sur le site « 3) je valide votre demande d’agrément si vous avez bien visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) enfin, vous émettez des offres par un système d’émission d’offres par enchères à la date prévue (sauf en cas de vente par réception d’une offre directement) procédure anonyme et transparente : toutes les offres émises sont visibles par les autres enchérisseurs. La meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. Pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement à l'etude onglet : 1ère offre possible : 79 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 500 € - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - adresse du bien : 57 rue palluat de besset « les pyramides » reception des offres : - début des offres : sur le site « [url masquée pour votre sécurité] » : le 09 / 09 / 2026 à partir de 12h. - fin des offres : jeudi 10 / 09 / 2026 à 12h00 (avec report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) pour toute visite ou demande de renseignement, merci d'appeler au 06 84 81 33 30 - visites : appelez au 06 84 81 33 30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 09 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 09 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl balay - courtet - duron et associés - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

? Nouveauté de la fin de semaine ? Secteur vivaraize laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 120 m², alliant charme, beaux volumes et confort. Il se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. - une seconde salle de bain. - une cuisine entièrement équipée. - un double salon-séjour, véritable atout de ce bien, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial. ? Dpe : d ? Prix : 140 000 € une belle opportunité sur le secteur de vivaraize, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie. ? Contactez-moi dès aujourd'hui par mail victor@agencebats.com ou au 06 45 21 03 12 pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

Agréable et grand T2 bis, traversant, situé au 2 ème étage / 4 (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Le cachet des années 50 s'affiche dès l'entrée dans l' immeuble, l'appartement rénové en plâtreries / peintures est prêt à vivre. Un hall d'entrée avec placard mural s'ouvre sur un espace qui dessert l'ensemble de ce bien. Il est composé d'une cuisine séparée ( à aménager à votre goût), contiguë à un cellier très pratique, (qui pourrait aussi être à usage de coin bureau); d'une belle chambre avec parquet située côté jardin; d'un salon de plus de 15 m² qui dispose d'un petit balcon, ces deux grandes pièces sont très lumineuses. Le WC est séparé de la salle de bains. Les huisseries sont en double vitrage avec stores manuels. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les atouts : très lumineux; rénové en plâtrerie / peinture; un certain cachet avec les voutes; quartier très bien desservi (proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles; loisirs, axes autoroutiers, commerces. ) A bientôt pour une première visite Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro (régie Sabot), assurance, entretien immeuble, chauffage et eau chaude) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 601712 ).

Iad France - Aurélie Demore vous propose : Bellevue / La Jomayère – T2 rénové avec cave et stationnement À 6 minutes à pied de la place Bellevue et à 1 minute du groupe scolaire Honoré d'Urfé, venez découvrir ce joli T2 de 43 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres donnent sur la cour, offrant un environnement calme. Les charges de copropriété sont faibles : 118 euros par trimestre. Vous profiterez également d'une cave privative, d'un stationnement au sein de la copropriété avec accès sécurisé par portail automatique (place non nominative), ainsi qu'un espace extérieur commun. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 925055196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Appartement T3 62 m² avec balcon et ascenseur - Saint-Étienne (Secteur CHU) - Idéal Investisseur ou Premier Achat Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ou boostez votre patrimoine avec cet appartement à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du CHU de Saint-Étienne. Un espace de vie lumineux avec extérieur Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce principale de 26 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour installer une petite table pour le café du matin. La cuisine indépendante de 8,5 m² offre un beau volume à réaménager selon vos besoins. Le coin nuit et le potentiel de personnalisation L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité, comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. L’appartement nécessite un coup de rafraîchissement global (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau). C’est l’opportunité idéale pour concevoir un véritable petit cocon douillet et moderne à votre image, tout en valorisant immédiatement votre patrimoine. La situation géographique reste le point fort absolu de ce bien : Proximité immédiate du CHU de Saint-Étienne. Transports en commun et commerces de commodité accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Stationnement facile. Les données financières et techniques : Prix de vente : 50 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 90 € / mois (incluant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes et l'assurance de l'immeuble). Copropriété saine : Aucun gros travaux votés dans l'immeuble. Chauffage : Individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T3 de 54 m² avec balcon, cave et grenier Situé dans une rue calme au 1er étage sur 4 d'une copropriété à syndic bénévole, cet appartement exposé sud-ouest, proche du cours Fauriel et du jardin des plantes, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : • Une entrée de 6,45 m² avec espaces de rangement. • Un séjour lumineux + cuisine équipée de 22,54 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon de 2,61 m². • Deux chambres de 12,34 m² et 9,51 m², • Une salle de bains de 3,76 m² avec WC L'appartement dispose également : • D'un grenier de 4,29 m². • D'une cave de 3,44 m². Prestations : • Fenêtres en PVC avec double vitrage dans l'ensemble des pièces, y compris la salle de bains. • Volets roulants PVC côté séjour. • Volets accordéon côté chambres. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 126 € par mois. (Chauffage, eau, espaces verts) DPE G Taxe Foncière : 986€ en 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Etienne : Au coeur du quartier Crêt de Roch, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les transports en commun et les commodités du quotidien, Type 2 de 39 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence de standing sécurisée. Composition; hall d'entrée, cuisine séparée et équipée, salle de bain avec wc, salon / séjour lumineux, chambre spacieuse. Très lumineux, il dispose d'une belle vue dégagée, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, d'une cave. DPE C (bonne performanve énergétique). Résidence sécurisée et bien entretenue. Etat irréprochable, vendu meublé.

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement T2 rénové et meublé de 53 m² avec ascenseur – Idéal investissement locatif Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre un cadre agréable et confortable, tout en représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de : - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une pièce de vie lumineuse et agréable, - Une chambre confortable, - Une salle d’eau moderne, - Des WC séparés. Les atouts du bien : - Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, - Stationnement gratuit disponible à proximité, - Possibilité d’acquérir un garage en complément. Un investissement locatif prêt à l’emploi : L’appartement est actuellement loué en meublé (LMNP) depuis septembre 2025, avec un bail d’un an. Conditions locatives : Loyer : 530 € + 120 € de charges Loyer charges comprises : 650 € / mois Informations complémentaires : Charges de copropriété : 420 € par trimestre (comprenant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 900 € Un appartement rénové, meublé, déjà occupé et idéalement situé : une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant un bien immobilier facile à exploiter. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Le couteau suisse de l'investissement : Loft clé en main à Saint-Étienne Marre des passoires thermiques, des travaux et de la chasse au locataire ? Place à la sérénité. Ce loft meublé de 43 m² est une véritable machine à cash-flow, déjà louée, optimisée et prête à tourner pour vous. L’emplacement : Le triangle d'or du locatif Situé dans le secteur très prisé de Saint-Étienne Sud (proche Place Bellevue), le bien coche toutes les cases de la demande locative ultra-haute : - Transports : Gare et Tramway au pied de l'immeuble. - Commodités : Intermarché, centre commercial et commerces à deux pas. - Cible idéale : À proximité immédiate de l'Université (le paradis des étudiants et jeunes actifs). La fiche technique (Zéro effort requis) - Statut : Loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) – fiscalité optimisée au max. - Configuration : Loft 1 pièce de 43 m² meublé, lumineux et fonctionnel. - Confort : Immeuble avec ascenseur, copropriété parfaitement entretenue. - Énergie : DPE Classe D (Tranquillité d'esprit garantie face aux nouvelles normes). L'équation financière (Simple, nette, précise) Loyer actuel : 540 € Charges Comprises par mois (dont 480 € hors charges et 60 € de charges récupérables). Charges de copropriété : 90 € par mois (ce prix inclut le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes). Rentabilité : Immédiate. Vous signez, vous encaissez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des transports, accès RN88, et de divers commerces, dans une petite copropriété très bien gérée et composée de seulement trois logements et un dépôt, Venez découvrir ce très bel appartement situé au 1er étage, parfaitement entretenu, d'une surface carrez d'environ 135 m² auquel s'ajoutent deux loggias fermées de baies coulissantes en double vitrage, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures (2x2 en enfilade). À St Etienne, quartier " la rivière", à seulement 10 minutes de Firminy, 12 de St Chamond, ou encore 45 de Lyon, ce bel appartement possède une vaste entrée avec de nombreux placards, délimitant les espaces jour et nuit et se composant ainsi : Espace jour : la cuisine aménagée et entièrement équipée en électroménagers, d'environ 16 m², possède une première loggia fermée de double vitrage. Cette cuisine peut éventuellement être ouverte sur le magnifique séjour d'environ 33 m², possédant lui-même un accès à une seconde loggia (13 m² environ). Espace nuit : séparées par un dégagement habilement aménagé et composé de nombreux placards, l'espace nuit va quant à lui desservir 4 chambres de bonnes surfaces, dont deux auront leur propre placard, et une aura également un accès à une loggia, elle aussi fermée de double vitrage. Enfin, une salle de bain et une salle de douche complètent l'ensemble, ainsi que deux wc, dont un séparé. Point forts : Double vitrage sur tout l'appartement, oscillo-battants dans le séjour, volets roulants, la grande surface du séjour pouvant également être ouvert sur la cuisine (passant ainsi de 33 à environ 49 m²), les deux loggias fermées, le très grand garage. Chauffage gaz de ville via chaudière à condensation, thermostat sans fils et radiateurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Situé quartier Vivaraize à 5 min à pied du campus tréfilerie, cet appartement T2 de 44 m² se trouve au premier étage du bâtiment ouest d'une petite copropriété en gestion syndicale. Proche des commodités, il offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité et son accès facile aux transports en commun. L'exposition ouest apporte une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse à l'appartement. Reconstruit en 2005, ce bien immobilier de 44 m² au sol (41,5 m² Carrez) se distingue par son état impeccable et ses équipements complets. Meublé et équipé d'un ballon d'eau chaude individuel, il bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz collective. L'interphone assure également la sécurité des résidents au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour investir à Saint-Étienne. La copropriété est à jour de travaux. Appartement loué actuellement 400 euros hors charges par mois avec potentiel de rentabilité plus élevé (550 euros) Studio de 28 m² loué 271 euros disponible également à la vente dans la copropriété : 36000 euros (rafraîchissement à prévoir, DPE D) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison familiale 120 m² – Terrain constructible de 700 m² – Secteur Crêt de la Chèvre – Saint-Étienne Située allée des Trois Chênes à Saint-Étienne, dans le secteur recherché et résidentiel du Crêt de la Chèvre, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse non passante. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers, de Saint-Priest-en-Jarez, du stade de Méons, de Sorbiers ainsi que de l’ensemble des commodités. Construite en 1956, cette maison développe environ 120 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de terrain de 700 m², constructible, piscinable et exposée plein Ouest. L’habitation se compose comme suit : Au premier niveau : * Une entrée * Une cuisine de 6,15 m² * Un séjour de 19 m² * Un salon de 11,40 m² * Une chambre de 8,26 m² * Une salle de bains * Un WC indépendant À l’étage : * Quatre chambres de 9,50 m², 12,30 m², 8,60 m² et 11,10 m² * Une salle de bains de 6,10 m² * Un WC indépendant La maison dispose également d’un garage, d’une grande cave ainsi que de combles aménageables bénéficiant d’une charpente traditionnelle. Caractéristiques techniques : * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants PVC * Volets bois conservant le charme de la façade * DPE : E * Taxe foncière 2025 : 1762 € L’ensemble est sain et entretenu. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale. Les estimations et chiffrages des travaux sont disponibles. Ses principaux atouts : * Secteur calme et recherché * Impasse non passante * Terrain plat de 700 m² * Terrain constructible et piscinable * 5 chambres * Garage et grande cave * Charpente traditionnelle * Fort potentiel d’évolution Une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d’une maison spacieuse avec jardin dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouvelle exclusivité 3 en 1 Trois lots pour le prix de un Une opportunité rare à proximité de la fac de Saint-Étienne Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Composition de l’ensemble : - F1 de 20 m² : Loué 445 € charges comprises (DPE D) refait à neuf - Duplex de 180 m² avec jardin privatif : Estimation locative : 1 100 € / mois (DPE D) travaux à prévoir, embellissement type peinture, sols. - Studio de 17 m² : Location 415 € charges comprises (DPE E) refait à neuf Les atouts - Surface totale d’environ 250 m² - Grand jardin privatif de 130 m² ( en accès par le duplex ) - Fibre installée dans les 3 logements, répartiteur pour le chauffage au gaz - Possibilité de conserver les locations existantes - Revenus locatifs attractifs - À proximité immédiate de la fac de Saint-Étienne et des commodités Bonne nouvelle, la toiture est à la charge totale du voisin propriétaire de l'appartement du dernier étage. Investissement rentable Les loyers actuels et potentiels permettent d’envisager un revenu mensuel d’environ 1 960 €, soit plus de 23 000 € de revenus annuels. Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 800 € / an - Trois lots vendus ensemble - Convient parfaitement à un investisseur, à une famille multigénérationnelle ou à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EN EXCLUSIVITÉ * À Saint-Etienne, ville dynamique de 150 000 habitants et cœur de Métropole, à 45 min de Lyon par autoroute. À mi-chemin entre les quartiers vivants de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Tramway à 150 m, accès à l'autoroute en 5 min. Gare SNCF de Bellevue à 10 min. Hyper centre ville à 10 min à pied. Centre commercial à 300 m et tous commerces de bouche à proximité. Écoles, collèges, lycées à moins de 5 min à pied. Dans une petite copropriété de 12 lots. Immeuble sur cour, au calme. 1er étage sans ascenseur (une quinzaine de marches). Un plateau nu à aménager entièrement. Surface au sol d'environ 82 m². Hauteur sous plafond de 4,30 m. Murs en mâchefer et structure en poteaux / poutres acier. Possibilité de créer une mezzanine en demi-étage pour atteindre une surface habitable d'environ 110 / 120 m² selon projet (un exemple de réalisation sur le même palier pourra vous être présenté). Double vitrage bois récent. Les planchers de l'étage supérieur ont tous été repris et sont prêts pour la réalisation d'un plafond. Dalle en béton brut - possibilité de créer un circuit de plancher chauffant (immeuble non relié au gaz de ville). L'espace sera bien entendu entièrement vidé pour la vente. Façade de moins de 6 ans, toitures récentes, parties communes neuves (la montée d'escalier de l'immeuble visible sur les photos va être cloisonnée). Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce, je vous invite à la consulter. Veuillez vérifier votre capacité de financement compte tenu des travaux importants à envisager sur ce plateau. Une attestation de financabilité vous sera demandée pour une visite. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 918131.