Biens à vendre à Saint-Cyr-l'École (78210)

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : * a vendre – appartement 2 pièces meublé 42 m² –investissement locatif lmnp – saint-cyr-l’école (78210) * dans une résidence hôtelière de standing zénitude à deux pas des transports et à proximité immédiate du château de versailles, découvrez cet appartement deux pièces de 42 m² environ vendu meublé, entièrement rénové en 2025, et bénéficiant d’une agréable orientation sud-est. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur aux normes pmr (personne à mobilité réduite) il se compose d’ une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec wc. investissement clé en main : bail commercial en cours jusqu’à fin 2032, gestion locative assurée par la résidence, loyer annuel garanti faibles charges de copropriété : 100 € / an statut lmnp (loueur meublé non professionnel) possible, orientation sud-est : belle luminosité situation privilégiée : a 6 km du château de versailles, a 20 km de paris, proximité immédiate du rer, écoles militaires, zones d’affaires, golf national (8 km), idéal pour touristes, étudiants, clientèle d’affaires ou un investissement sécurisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché de st-cyr-l'école, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, je vous propose cet appartement récent (2019), moderne et sécurisé de 87 m² (3 chambres). Ce magnifique appartement comprend une pièce de vie baignée de lumière (sud et ouest), prolongée de son grand balcon plein sud donnant sur les jardins. Vous profiterez également de sa belle cuisine moderne (aménagée et équipée). L'ensemble est dans un espace de plus de 35 m². La disposition astucieuse de ce bien permet de bénéficier de deux coins nuit séparés. D'un côté, vous aurez une suite parentale avec sa salle d'eau privative. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez 2 chambres avec sa salle de bain commune. Le wc est séparé. Pour terminer la visite, je vous propose deux places de parking côte à côte au sous-sol. On aime : - aucun travaux à prévoir - accessibilité pmr - garantie décennale ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2510) : 2510€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 911743.

Iad France - Caroline Haddab vous propose : F3 de 73 m² avec balcon – centre-ville de Saint-Cyr-l’École Au 2ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour donnant sur un balcon de 6 m², d’une cuisine ouverte équipée (hotte, plaques, fours, rangements), de 2 chambres dont une avec placard, d’une salle de bains, d’un WC séparé avec lave-main. Chauffage électrique individuel – production d’eau chaude par ballon privatif – réception TV par antenne collective et internet par téléphone. Deux places de stationnement complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Classe énergie : C Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à vivre, dans un secteur dynamique de Saint-Cyr-l’École. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313707 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 11293 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces avec loggia, t4 – quartier zac renard dans un secteur recherché et paisible de la zac renard, découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces à la fois moderne, fonctionnel et lumineux. L'appartement vous offre : • une entrée avec placard • un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée ixina • une loggia de près de 9 m², exposée ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour vos apéros ou moments détente • trois chambres confortables • deux salles d'eau, bien pratiques pour les matins pressés et ce n'est pas tout : • une place de parking en sous-sol sécurisé • volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, prestations récentes côté transports, c'est top : • saint-cyr-l'école (rer c, lignes n et u) et le tramway t13 à quelques minutes à pied vous dépose en un clin d'œil à : • saint-nom-la-bretèche (ligne l) • ou saint-germain-en-laye (rer a) en résumé : un appartement bien placé, bien pensé, parfait pour une vie de quartier agréable, avec tout à portée de main : commerces, écoles, transports. À voir vite, c'est un petit bijou dans le coin ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 911457.

Spécial investisseur – statut lmp / lmnp à seulement 5 km de versailles et aux portes de paris, dans une résidence de tourisme hautement recherchée, découvrez cet appartement t3 de 59 m² vendu loué et géré par un exploitant professionnel. "aucune possibilité d'achat en résidence principale" → un investissement 100 % serein : gestion locative entièrement prise en charge par le groupe zénitude loyers versés même en cas de vacance locative rentabilité nette de 6.8 % bail commercial sécurisé jusqu'à fin 2032 travaux de rénovation et renouvellement du mobilier déjà effectués en 2025 (13.500 € ht pris en charge par le vendeur) → aucune dépense à prévoir, rentabilité optimisée la résidence : les occupants profitent de services premium : - réception 24h / 24 - blanchisserie, ménage, restauration - ascenseur, accessibilité pmr - petit-déjeuners et petite restauration situation stratégique : à 15 min du quartier d'affaires de saint-quentin-en-yvelines à 30 min de l'aéroport paris-orly proche monuments historiques (château de versailles. ), commodités et transports (gare de saint-cyr : 3 lignes vers paris) le bien appartement meublé et équipé situé au 2ème étage comprenant : - entrée - séjour lumineux avec balcon - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains avec wc - place de parking en sous-sol informations financières : loyer annuel : 11.567 € ht (13.880 € ttc) charges annuelles : 300 € taxe foncière : 860 € un investissement clé en main, sécurisé et rentable, dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 266, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300€ de charges annuelles) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 902643.

Residence de 2022- rare sur le marche- plein coeur de saint cyr- venez profiter de ce magnifique appartement 4 pièces de 86 m². Proche des commerces et des écoles à pieds, dans une résidence de standing, au deuxième étage, il comprend : entrée, wc indépendant, salon séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, balcon. Trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bain. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking. Un coup de coeur vous attend. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 434 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.