Biens à vendre à Saffres (21350)

Située à Saffres, cette propriété séduit par ses volumes rares : salon de réception lumineux avec cheminée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Les espaces nuit, répartis en 7 chambres et 5 salles d'eau, offrent de belles possibilités d'accueil pour une famille ou un projet de gîtes. Les prestations soignées – matériaux nobles, double vitrage, portes blindées, visiophone, fibre – soulignent la qualité de la rénovation. En face, un terrain pour stationnement ou potager, ainsi qu'un verger de 497 m² en périphérie du village, complètent cette propriété. Un bien rare, alliant charme intemporel et prestations actuelles, dans un village unique de l'Auxois : calme, nature, falaises d'escalade et vues magnifiques. À seulement 7 minutes de Vitteaux, 30 min de Montbard (gare TGV), 20 min de Pouilly-en-Auxois et 45 min de Dijon, vous profitez de toutes les commodités tout en restant dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Dans charmant village, proche vitteaux, ecoles et commerces, grande maison au calme offrant pres de 207 m² habitable composée au rez de chaussée : grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau, couloir, wc, salle de douches, 2 chambres, buanderie-chaufferie; à l'etage palier et couloir desservant, bibliothéque, wc, salle de douche, 4 chambres, cuisine supplementaire (possibilité de transformer en salle de bain). 2 garages, cour et jardin avec puits. Chauffage geothermie-assainissement conforme classe energie d (205kwh / m² / an ) - classe climat b (6kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2930€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 911381.

Maison en pierre située à Sainte Colombe charmant village de l'auxois. Elevée sur 2 caves cette habitation est composée d'une entrée sur salle à manger / salon, un espace cuisine avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage, simple vitrage et fosse septique récente. Verger attenant et belle vue dans un lieu agréable du village. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 39.

Ensemble de 2 immeubles. Immeuble no1 composé au rdc un espace commercial, une grande entrée, 3 bureaux, 2 wc et une salle de 42 m². Une pièce de 25 m². À l'étage 7 chambres à refaire complètement avec pour chacune un espace salle d'eau, grand dégagement. Immeuble no2 élevé sur cave, à l'étage une pièce de 82 m², Une cour commune, assainissement collectif, double vitrage et simple vitrage. Idéale pour investisseurs, travaux à prévoir.

Bourgogne, secteur Auxois, Grande maison en pierre Bourgogne, secteur Auxois : nous mettons en vente en exclusivité cette grande maison en pierre, construite en partie sur cave, située en face du château, dans un cadre privilégié. Dans un petit hameau de la commune de Vitteaux, cette maison d'environ 200 m² offre à la fois authenticité et confort moderne. Elle a été entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, en montant quelques marches, entrée par la salle à manger d'environ 25 m² avec le plafond à la française, les pierres apparentes et sa cheminée, avec le poêle à bois, la cuisine et la buanderie juste derrière la salle à manger. En descendant quelques marches depuis la salle à manger, on peut se rendre dans le dégagement qui donne accès à la chambre, au salon avec son poêle à bois, aux toilettes et au jardin. En passant par le salon, vous arriverez à la deuxième entrée, puis à la grange d'environ 33 m². À l'étage, il y a un vaste couloir qui donne accès à une salle de douche et à trois chambres très spacieuses (31,90 m², 14,67 m² et 29,10 m²). À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres garantit l'intimité de l'endroit. Il y a un jacuzzi, une douche extérieure et une terrasse ensoleillée pour profiter du beau temps. Un verger dans la prolongation du jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez à Vitteaux les commerces de proximité, les professionnels de santé et vous êtes à 50 minutes de Dijon ou de la gare TGV de Montbard. Il faut seulement 25 minutes pour atteindre l'autoroute. Pour le chauffage, il y a 2 poêles à bois et des radiateurs électriques programmables à distance. Assainissement : la fosse septique n'est pas conforme Menuiseries : double vitrage et simple vitrage (cuisine, salle à manger).

Vitteaux proche 5 minutes, et à une quinzaine de minutes de Venarey les Laumes comme de Grosbois en montagne. Maison habitable de 84 m², 4 pièces, 3 chambres, avec carport, garage fermé, et jardin attenant. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé et l'étage est à terminer, il reste à faire les peintures des murs, et à poser des revêtements de sol. Rez-de-Chaussée (55 m²) : salon (20 m²), cuisine (16 m²), chambre (15 m²), salle d'eau, cellier. Etage : 29 m² de surface pondérée à 1m80, comprenant un palier et deux chambres de 11 et 9 m² respectivement. Cette maison est habitable en l'état tout en offrant un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison se trouve un carport, un garage fermé, et un terrain d'environ 200 m² à aménager. Fosse septique, ADSL, vitrage simple, chauffage central fuel par chaudière Buderus. La maison est exposée à l'Est. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 589249 ).

Terrain à bâtir - vitteaux 428 m² centre vitteaux - 40 minutes de dijon et 30 minutes de montbard (gare tgv) - terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne mobigo. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant; non soumis à dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 930270.

Centre vitteaux - 40 minutes de dijon et 30 minutes de montbard (gare tgv) - terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne mobigo. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant; non soumis à dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 930269.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à vendre à Vitteaux ! Maison de ville à vendre au cOEur de la commune de Vitteaux. Rénovée récemment en partie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée pour une surface de 28 m² environ, un petit espace entrée et des wc. À l'étage, une chambre de 17 m² environ, une salle de bain (baignoire et vasque) et des wc séparés. La maison profite au deuxième étage d'un grenier qui pourrait être aménagé. Les menuiseries sont en simple vitrage avec des volets battants, le chauffage est assuré par une PAC air-air installée (climatisation réversible) en 2024 et un radiateur à inertie également installé l'an dernier. La maison est reliée au tout à l'égout. Vitteaux profite de commerces de proximité pour le quotidien et se situe à environ 20 min de Pouilly-en-Auxois, Venarey-les-Laumes, ou encore Semur-en-Auxois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre vitteaux - 40 minutes de dijon et 30 minutes de montbard (gare tgv) - terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne mobigo. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant; non soumis à dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 930267.

Exclusivité – un bien idéal pour un projet touristique ! Le bien se compose d'un gîte offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 suites, un vaste espace commun chaleureux, ainsi que d'une grange pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes – parfaite pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. C'était d'ailleurs le projet initial du propriétaire actuel, qui avait imaginé faire de ce lieu un espace dédié au tourisme et au bien-être. Grâce à son fort potentiel, ce bien se prête aussi bien à la création d'un hébergement de caractère qu'à l'organisation d'activités de bien-être, de séminaires, de mariages ou de tout autre projet professionnel ambitieux. Situé entre venarey-les-laumes et vitteaux, dans un village paisible, l'ensemble immobilier se trouve à 20 minutes de la gare tgv de montbard et à 50 minutes de dijon. Il comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m², composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager à l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et un petit salon. Toiture, façade et assainissement récents. Une grande grange de 300 m² au sol, dont les travaux ont déjà été engagés (toiture isolée, façade et assainissement refaits), pouvant accueillir un projet professionnel, artisanal ou touristique : gîte, atelier, salle de réception… une cour intérieure et un jardin viennent compléter ce bel ensemble. Ce lieu aux multiples possibilités offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou touristique. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 912823.

Iad france - florent jeannin vous propose : opportunité rare – terrain constructible de 904 m² situé dans le joli village de beurizot, à seulement 10mn de pouilly-en-auxois. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 904 m² est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et construire la maison qui vous ressemble. Pour compléter ce terrain, vous disposerez également d'une très belle grange comprenant 5 pièces pour une superficie totale de 200 m² et un terrain attenant de 561 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Certificat d'urbanisme datant du 20 / 02 / 2024 : - réseau public d'électricité situé à 60 mètres du terrain - réseau public d'eau situé à 12 mètres du terrain un bel ensemble immobilier à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir ce joli bien à fort potentiel situé beurizot, à seulement 10mn de pouilly-en-auxois, 20mn de semur-en-auxois et 8mn de vitteaux. Ensemble de granges d'une superficie totale de 200 m² dans une petite rue très calme du village. - la première partie se compose de deux pièces de 90 m² et 48 m² - la seconde partie se compose également de deux pièces mesurant 31 m² chacune. Un bien idéal pour un projet de transformation, offrant la possibilité d'une maison avec dépendance attenante. Raccordement : compteurs d'eau et d'électricité présents. Pour compléter ce bien, un terrain attenant de 561 m². Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 904 m² qui se situe juste en face. Un bel ensemble offrant de multiples possibilités d'usage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dijon 45min par autoroute gartuite. Pouilly en auxois 10min (10km). Semur en auxois 25 min. Lac de panthier 20 min. Gare de venarey les laumes 30 min. Saint thibaut 5 min. Dans joli et sympathique village : a beurizot. Dans petit chemin communal non fréquenté. Ensemble de granges à rénover, d'une surface totale au sol d'environ 200 m², exposées plein sud et ouest, avec un terrain attenant partiellement clos d'une surface d'environ 500 m². Les granges comprennent cinq pièces, dont un garage avec deux parkings intérieurs. Faitage : 10 mètres environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Fosse septique à installer dans la grange. Les toits sont en bon état sauf celui de la partie garage qui est à reprendre. Certaines ouvertures sont déjà faites. Le terrain a une partie plane en bas, en vue de faire une terrasse, un talus pentu, et une autre partie plane en haut du talus. Les vues sont dégagées sur un terrain en face, et sur le village. Plusieurs chambres d'hôtes son exploitées dans la village. Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 582049 ).

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre, proche Sombernon et axe A38,30 min de Dijon. Situé à moins de 10 min de la commune de Sombernon, prenez un peu de hauteur jusqu’au village de Saint-Anthot pour découvrir cette belle maison familiale. Cette grande maison de village vous séduira par son style surprenant, ses différents niveaux, et aussi ses volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec son sol en dalle de Bourgogne d’origine et d’un vaste double salon traversant pour une surface totale d’espace de vie de 100 m² environ. Le lumineux salon profite d’un espace bar, d’une grande hauteur sous plafond et d’un petit coin de verdure. On accède à l’étage par un escalier totalement ouvert sur le salon, avec des paliers. Sur le premier palier, on trouve une grande chambre avec son dressing, ainsi que des wc. Sur le second palier, une salle d’eau, et deux grandes chambres. L’une d’elles mène au grenier. Accessible depuis la cuisine, des seconds wc et un bureau ou une quatrième chambre. Sur l’arrière de la maison, un espace extérieur gravillonné et son coin barbecue pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une double cave, d’un petit atelier, d’un grand porche sous lequel vous pouvez aisément garer 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffage assuré par deux inserts et des radiateurs électriques et une fosse septique complètent le bien. Typique par sa construction, et atypique dans sa conception intérieure, cette maison mérite qu’on prenne le temps de la visiter. À 30 min du centre de Dijon par l’A38, tout en restant proche des commodités des petites villes voisines, cette maison est un refuge idéal pour déconnecter. Prenons contact pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin – idéale 1er achat ou résidence secondaire (clamerey, 21390) en exclusivité, à seulement 9 km de l'autoroute (bierre-lès-semur), 15 km de semur-en-auxois et 50 minutes de dijon, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose de : • une entrée, • une pièce de vie conviviale avec cheminée - insert, ouverte sur le jardin, • une cuisine, • une salle de bains avec wc, • deux pièces supplémentaires (salon et chambre), • une cave avec four à pain ancien. Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à : • un grenier aménageable d'environ 60 m², • une dépendance attenante d'environ 100 m². À l'extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 350 m², idéal pour vos moments de détente. Toiture récente en tuiles plates. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 922230.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : À VENDRE – Maison en pierre à fort potentiel à Posanges, proche de Vitteaux Située à l’entrée du charmant village de Posanges, à seulement quelques minutes de Vitteaux, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son beau potentiel de rénovation. Avec environ 80 m² habitables, elle offre une base saine et modulable pour créer un intérieur à votre image. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante - Salon lumineux - Grande chambre - Petite salle d’eau avec WC - Accès direct au garage Étage : - 1 Chambre - Vaste pièce à aménager (fenêtres de toit déjà posées) - Grenier d’environ 40 m², idéal pour un agrandissement ou un espace de loisirs Extérieurs et dépendances : - Deux garages - Grand auvent attenant (abri pour deux véhicules) - Petit jardin agrémenté d’un puits Travaux à prévoir : - Système de chauffage au fioul - Menuiseries en simple vitrage - Fosse septique à remettre aux normes Atouts : - Charme de la pierre et volumes modulables - Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif) Cette maison n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche sombernon dans un charmant village maison en bois construite en 2014 offrant pres de 86 m² de plain pieds comprenant : entrée sur piece de vie avec coin cuisine, cellier, salon avec poele à granules, bureau, chambre, salle de douches avec wc. Terrasse et petit jardin. Assainissement neuf, chauffage centrale avec granules. Double vitrage, panneaux solaires dpe classe energie d (213wh / m² / an ) - classe climat b (6g co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 912239.

Exclusivité – petite maison avec grange, écurie et jardin à thorey-sous-charny située sur la commune de thorey-sous-charny, entre pouilly-en-auxois et vitteaux, cette propriété se trouve à seulement 40 minutes de dijon et 30 minutes de la gare tgv de montbard. Un emplacement stratégique, au cœur d'un village paisible, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier avec extérieur. La propriété se compose de : • une petite maison ancienne, d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos envies. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel / artisanal. • une grange avec écurie attenante, d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux. • un jardin attenant d'une surface de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant. Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition avec du cachet. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à l'imagination. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 914301.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de gissey-le-vieil, à seulement 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et un coin buanderie avec wc. Au 1er étage : - une chambre de 22 m² et une salle de bains de 17 m² pouvant également faire office de seconde chambre. Pour compléter ce bien, une cave et deux terrains pour une superficie totale de 168 m². Ce bien est équipé de double vitrage et d'un assainissement conforme (installé en 2024 ). Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de saint-thibault, à seulement 10 mn de pouilly-en-auxois et 5 mn de vitteaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un wc. Grenier au second étage. Pour compléter ce bien, une cave de 15 m² et un très beau terrain de 6 000 m² entourant la maison. Un bien entièrement rénové en 2015 : - double vitrage pvc - electricité conforme - poêle chaudière (chauffant les radiateurs) un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de saint-thibault, à seulement 5 mn de vitteaux et 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 30 m² avec insert bois, une cuisine séparée et un wc. Au 1er étage : - deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. Pour compléter ce bien, un garage de 25 m², une cave et terrain de 300 m². - double vitrage pvc - chaudière à granulés (2020) un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 198 m² située à ÉGUILLY, une perle rare sur le marché immobilier. Vous serez immédiatement séduits par son charme intemporel. Cette propriété est nichée sur un terrain de 613 m², avec un terrain indépendant et attenant de 252 m², offrant un espace extérieur généreux pour toutes vos envies. La maison est mitoyenne des deux côtés, garantissant une atmosphère chaleureuse et de bon voisinage. L'état général de la maison est impeccable, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 11 pièces, cette résidence offre amplement d'espace pour toute votre famille. Vous trouverez 7 chambres, idéales pour les nuits paisibles de chacun. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant, offrant une commodité optimale pour votre quotidien. La cuisine, indépendante et aménagée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger avec cheminée est le cœur de cette maison, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en partageant des repas chaleureux. Un bureau est également présent, parfait pour travailler depuis chez vous. Pour les amoureux de voitures, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules est un atout majeur. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les écoles, les magasins, les parcs, tout est à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques. Vous, amoureux du golf, allez adorer cette maison ! Profitez d'un parcours 18 trous 4 étoiles au Château de Chailly sur Armançon, à seulement 4 minutes. Cette demeure unique va au-delà d'un simple espace de vie, elle est parfaite en résidence principale, maison secondaire ou projet de gîte prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette maison à ÉGUILLY.

Exclusivité – missery à environ 12 minutes de précy-sous-thil, 17 minutes de saulieu et 20 minutes de pouilly-en-auxois. Charmante grange en pierre d'environ 94 m², implantée sur un terrain d'environ 7 800 m², dont une partie offre la possibilité d'un projet immobilier. Le bien comprend également environ 40 m² de petites dépendances attenantes à la grange, situées sur les côtés ouest et sud. Équipements et raccordements : compteur électrique et tableau de répartition installés. Eau de ville disponible en bordure de terrain, à proximité immédiate du bâtiment et tout à l'égout. Deux forages existants, réalisés à 40 mètres et 80 mètres de profondeur. Potentiel et projets possibles - la configuration du terrain permet différentes options : construction d'une habitation tout en conservant la grange comme dépendance, ou aménagement d'une partie de la grange avec une extension, pour créer une demeure unique et pleine de caractère. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 928427.

Terrain - 1200 m² à seulement 10 minutes de sombernon et 35 minutes de dijon, ce beau terrain de 1 200 m² se situe dans un village plein de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La vue dégagée sur la campagne environnante en fait un lieu idéal pour un projet. Certificat d'urbanisme opérationnel. Etude de sol réalisée. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont présents à proximité, facilitant les raccordements. Un bel emplacement pour la réalisation d'une maison à la campagne, tout en restant proche des axes routiers et de l'agglomération dijonnaise. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 913679.