Biens à vendre à Ruffec (16700)

RUFFEC Beau pavillon des année 1970 très proche des commerces avec au 1er étage un palier qui dessert une cuisine équipée, avec grand balcon, un salon, un wc, trois chambres, et une salle de bains. Au rez de chaussée une entrée dessert une cuisine d'été avec éléments, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, toilette, un débarras, une cave, un garage. Terrain clos et arboré de 556 m². Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Bien rare ! cette belle demeure située en plein centre ville de Ruffec, au rez-de-chaussée 2 salons et une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, à l'étage 6 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec buanderie, une cave voutée ainsi que des dépendances et un grand terrain clos la complète. À vite découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusive - Une propriété absolument magnifique du XVII siècle, située dans un quartier très calme de la ville, avec vue sur les toits, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la toiture, une superbe et spacieuse cuisine, le double vitrage et la redécoration, tout en conservant le caractère exceptionnel de la maison. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un spacieux salon avec cheminée / poêle à granulés et un superbe parquet d'origine. Il y a également un second salon / bureau (avec portes-fenêtres ouvrant sur la belle cour arrière), comprenant le placard encastré d'origine et une cheminée / poêle à bois. Au bout du couloir, vous accédez à la salle à manger qui dispose à nouveau de portes-fenêtres menant à la cour, d'un magnifique sol en pierres, de l'un des deux escaliers de la propriété et d'un poêle à granulés. Au-delà de la salle à manger se trouve la très grande cuisine / salle à manger contemporaine, offrant une vue fantastique sur la campagne environnante, ainsi qu'une buanderie, un WC et un bureau / bibliothèque de bonne taille (pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée). La propriété dispose de deux escaliers, offrant une grande flexibilité si vous envisagez une activité de chambres d'hôtes. Le palier du premier étage mène à quatre chambres doubles ainsi qu'à un grand dressing aménagé. Les chambres conservent leur parquet d'origine, disposent de plafonds hauts et sont lumineuses, avec de superbes vues sur la ville et la campagne. Il y a également une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche séparée et WC. De plus, une salle d'eau est partagée entre deux des chambres, et il y a deux WC séparés. La propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre internet, d'une fosse septique conforme et de vues magnifiques. À l'extérieur, la propriété offre deux grands espaces extérieurs. À l'avant se trouvent un jardin clos magnifique et mature, une grande terrasse, un abri de jardin et un portail donnant accès au stationnement privé. À l'arrière, une superbe cour entièrement close s'étend sur toute la longueur de la propriété, ainsi qu'un aterlier / abri à bois. La propriété se situe à pied du joli bourg de Ruffec, qui offre de nombreux commerces, cafés, restaurants et une gare. Elle offre le meilleur des deux mondes : un environnement paisible et magnifique tout en étant à deux pas du centre-ville. Visite fortement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de ville à Ruffec Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne à rénover comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, wc; à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc (dans une des chambres). Garage. atelier. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 434 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Fiche id-sit178323 :  charmante maison de ville en pierre située au cœur de ruffec, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, une cuisine et d'un petit jardinet agréable de 84 m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, et est r accordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'une belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (dpe-d). au rez-de-chaussee : -entrée (3 m²) : parquet-cuisine (21 m²) : parquet et carrelage, -salon (20 m²) : parquet, accès à la cave voutée dessous-wc (1 m²) : sous escalier, wc sanibroyeuretage : -palier (5 m²)-salle d'eau (4 m²) : lino, lavabo, bidet, douche, wc-dressing / bureau (6 m²) : lino-chambre 1 (17.5 m²) : plancher-chambre 2 (17.5 m²) : planchergrenier aménageable : 3 fenêtres - mentions légales : proposé à la vente à 74500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 212 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit163824 : maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au rdc par pompe à chaleur (air / eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « c ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de ruffec. Rez-de-chaussée : entrée 8 m² carrelagecuisine aménagée 16 m² carrelage, porte sur terrasseséjour 32 m² carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrassebuanderie 8 m² carrelagecellier / bureau 9 m² carrelage, porte sur jardin salle de bains 7 m² carrelage, baignoire, lavabo, douche wcchambre 14 m² carrelage, porte-fenêtrechambre 13 m² carrelage, porte-fenêtreetage : mezzanine / bureau / chambre 4 24 m² plancher, dressingchambre 18 m² parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d'eau privative 5 m² parquet, douche, wc, lavabo, grand placard. Extérieur : chaufferie attenantejardin clos, bûcher, 2 terrasses - mentions légales : proposé à la vente à 132975 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 177 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - nicolas queraux vous propose : .

Fiche Id-SIT174291 : Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, quatre grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrément é d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme l'installation électrique, a également été rénovée récemment. L'ensemble des travaux a été réalisé par des artisans locaux. Au Re-de-Chaussée-Salon (42 m²) : carrelage, poêle 14kwh-Salle d'Eau (4 m²) : carrelage, WC, lavabo, sèche-serviette, VMC-Hall (10 m²) : carrelage, pierre-Bureau (10 m²) : parquet, ou 5ème chambre-Cuisine (21 m²) : carrelage, équipée, cuisinière bois, pierre-Chambre (14 m²) : - Mentions légales : Proposé à la vente à 224950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 220 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre. Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne. La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant : 6 chambres, dont 2 suites parentales; Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium; Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets; Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir; Un bureau parfait pour le télétravail; Des dépendances pouvant servir d'atelier d'artiste, de musicien ou d'espace de création. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée de 611 m², à l'abri des regards, pour vos moments de détente. Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul / pompe à chaleur, et une isolation soignée. Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Idéalement située au cœur de Ruffec, cette maison de ville pleine de potentiel séduira investisseurs ou familles. Elle offre 2 logements avec entrées séparées + possibilité d’un 3ᵉ au dernier étage. Composée aussi d'une cave voutée, ainsi que d'un jardinet. Un rafraichissement sera nécessaire afin d'éxploiter ce potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Campagne – Genouillé Située à Genouillé, cette maison de campagne offre une surface habitable d’environ 115 m², sur un terrain de 2069 m². La maison se compose actuellement de deux chambres, un palier qui peut servir de salle de jeux, un salon, et une cuisine. La propriété comprend également plusieurs dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’atelier supplémentaires. Ces bâtiments peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour du bricolage, du rangement ou d'autres projets. À l’extérieur, il y a du terrain autour de la maison et un grand terrain qui se trouve juste en face qui offre diverses possibilités : jardin, potager, ou encore espace de loisirs. L’environnement est calme, avec les commodités accessibles à proximité, ce qui en fait un lieu adapté pour un projet de résidence principale ou secondaire. Civray 8km Ruffec 14km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville ancienne sous-préfecture de ruffec, ce bâtiment classé de 300 m² habitable avec une aile rénovée d'environ 60 m² supplémentaires offre un gros potentiel de rénovation selon toutes vos envies. Située idéalement, celle-ci pourrait convenir pour un projet d'hôtellerie, sachant que dans le hall de réception, une galerie marchande est déjà mise en place. Une partie de toiture est neuve, la charpente est en bon état. La maison bénéficie d'un assainissement collectif. Produit rare, venez le découvrir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Fiche Id-SIT177643 :  À seulement deux minutes à pied du centre de Ruffec, cette spacieuse maison en pierre allie le charme d'une demeure historique au confort d'une vie citadine moderne. Ruffec offre un marché bihebdomadaire, un choix de bars et de restaurants, de nombreux commerces, des écoles et collèges, plusie urs clubs sportifs, un cinéma de deux salles ainsi qu'une gare bénéficiant de très bonnes connexions. La maison dispose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée à une personne à mobilité réduite. Au deuxième étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La cave voûtée témoigne du caractère et de l'ancienneté de la bâtisse, tandis qu'un atelier lumineux, une terrasse privée et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Fait rare pour une maison de ce style, elle bénéficie également d'un bon classement énergétique, ce qui la rend aussi pratique que pleine de charme.  Au Rez-de-Chaussée : -En - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CENTRE VILLE DE RUFFEC Belle maison atypique avec une belle vue sur la rivière dans Ruffec, qui est composée d'une très grande entrée avec des placards, une cuisine équipée, une véranda, une pièce de rangement, un bureau, un salon salle à manger en angle avec une cheminée, un wc, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un lavabo, deux chambres avec placards. Une grande terrasse se trouve devant la cuisine et le salon avec la belle vue. À l'étage se trouve une grande mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Le sous sol est composé d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, un séjour chambre, une salle d'eau avec toilette. La deuxième partie du sous sol est composé d'un garage de 115 m², un atelier, un abri de jardin, un coin chaufferie, et une cave. Le terrain est clos et arboré et a une surface totale de 1485 m² avec cette belle vue Cette maison est reliée au tout à l'égout Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad france - laura roquet vous propose : maison de ville comprenant une entrée, une chambre, un bureau ainsi qu une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage : une cuisine ouverte sur un spacieu séjour. Au deuxième étage : une suite parentale avec une salle de bain. Chauffage au gaz de ville, tout à l égout. Contactez-moi pour pmus d informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à ruffec, à proximité de tous commerces et services, cette maison non-mitoyenne, construite en 1966 dispose d'un spacieux garage / atelier de 82 m² et plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 940 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 cellier, 1 séjour lumineux et 1 wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau avec wc séparés et 1 bureau. La toiture est en bon état, bien raccordé au tout a l'égout, huisseries neuves en pvc double-vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849 062 930.

Fiche Id-SIT173505 : Jolie maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le grand salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées d'hiver, e t s'ouvre directement sur la cuisine, créant un espace de vie très social et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un atout majeur pour une personne à mobilité réduite ou pour une vie de plain-pied. Une grange attenante permet de stationner un véhicule et comprend également une mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le jardin clos propose suffisamment de surface pour aménager un potager ou un agréable espace extérieur. La maison est située dans un petit village calme, à seulement quelques minutes de Ruffec. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel d'environ 1 000 €.À découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée (tr - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 116 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de ville située à Ruffec, offrant plus de 123 m² d'espace de vie. Elle est composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc; un bel escalier massif permet d'accéder aux 2 étages supérieurs et découvrir les 4 chambres lumineuses et le cabinet toilettes. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails authentiques de la demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200 m², sans vis à vis, accessible par une véranda lumineuse. Cave. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et charme des pierres apparentes. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Pavillon moderne à Ruffec Ce pavillon de 131 m² situé à Ruffec est une opportunité rare, il offre espace et confort pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour assure un espace de vie convivial et lumineux équipé d'un poêle à granulés, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Buanderie, garage, carport, terrasse. Domotique, portail électrique et interphone ajoutent un niveau de sécurité et de confort. Au calme, ce pavillon plain-pied allie modernité et sécurité sur un terrain de 1510 m² offrant un cadre de vie idéal à Ruffec. À saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Mansle, dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison de 165 m² vous offre de beaux volumes lumineux. Composée d'un séjour / salon un bureau, une buanderie et une cuisine indépendante au rez de chaussée, au premier étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et bain, un wc. Le tout sur un terrain de 1500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En plein centre ville de Ruffec, terrain constructible de 277 m² accessible par un garage à aménager en habitation. Rare à la vente Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

En plein centre de Ruffec, découvrez un local commercial ainsi qu'un parking de 5 places fermées et sécurisées, avec au sous sol une grande cave. À découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison à vendre Nanteuil en Vallée. Ancienne grange rénovée avec goût. Venez découvrir cette sublime propriété issue de la rénovation complète d'une ancienne grange en 2018. Alliant le cachet de la pierre et le confort moderne, cette maison offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. 6 chambres, dont : 5 chambres spacieuses Une suite parentale avec son espace privatif 2 salles d'eau modernes, aménagées avec des matériaux de qualité Un grand salon lumineux Une cuisine aménagée et équipée au design soigné Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Une pièce majestueuse pouvant servir de salle de réception, home cinéma ou salle de projection. À l'extérieur, profitez : D'une magnifique piscine parfaitement intégrée D'une magnifique terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente D'un environnement calme et champêtre Prestations techniques irréprochables : Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver Raccordement à la fibre optique Assainissement conforme Installation électrique aux normes Économie d'énergie assurée : la maison est équipée de panneaux solaires, permettant une réelle autonomie et une réduction significative de la consommation électrique : le surplus d'électricité revendu à EDF, générant ainsi un revenu complémentaire. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, dans le respect de l'authenticité du lieu Un bien clé en main, où vous n'aurez rien à faire : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Emplacement privilégié, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Local commercial Local commercial de 93 m² comprenant une entrée de 8 m² avec lino, un bureau de 14 m² avec lino, couloir de 9 m², avec coin eau, wc de 1,50 m², un bureau de 13 m² avec moquette, un bureau de 11 m² avec lino, et un grand bureau de 35 m² avec dallage feutré. Préau de 14 m² Terrain avec parking de 293 m² Local protégé par alarme ou possible de Loyer 750 euros / mois. Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.