Biens à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Superbe villa de charme avec piscine et garage dans domaine privé aux Issambres Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur d’un domaine privé recherché des Issambres, cette élégante villa néo-provençale d’environ 160 m² séduit par son charme, sa luminosité et son confort moderne, à seulement quelques minutes des plages et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 1 270 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, entre vue dégagée sur les collines, intimité et douceur méditerranéenne. La villa propose un bel espace de vie traversant, ouvert sur l’extérieur et pensé pour la détente. Disposition : Rez-de-jardin : hall d’entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et une grande terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et cellier. Étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. Au Rez-de-chaussée : buanderie, cave, garage de 18,60 m² et chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, une belle piscine chauffée 10x5 s’intègre harmonieusement dans un jardin soigné, agrémenté d’essences méditerranéennes. Le domaine offre également une piscine commune et un court de tennis, parfaits pour des moments de convivialité. Un portail électrique, des prestations de qualité et un calme absolu viennent compléter ce bien rare sur le marché. Perle discrète du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduit par son authenticité et son art de vivre tourné vers la mer. Ses criques préservées, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses sentiers côtiers offrent un quotidien digne des plus belles cartes postales. À mi-chemin entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, le village bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité, sécurité et accessibilité tout au long de l’année. Vivre aux Issambres, c’est profiter d’un environnement préservé, d’un microclimat exceptionnel, et d’un cadre résidentiel recherché par les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin et piscine aux Issambres Découvrez ce joli appartement 3 pièces de 39.23 m², entièrement rénové, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Situé dans une résidence sécurisée et gardiennée sur les hauteurs des Issambres, il se trouve à 5 minutes des plages, du centre et des commerces. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les collines, d’une chambre, d’un coin nuit, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. La résidence offre de nombreux atouts : Grande piscine avec vue mer et bassin pour enfants Jeux pour enfants, terrain de pétanque, table de ping-pong Stationnement libre dans l’enceinte du domaine Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer. Les Issambres : entre mer et douceur de vivre Nichés entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, Les Issambres offrent un cadre de vie privilégié sur le golfe de Saint-Tropez. Entre plages de sable fin, criques préservées et collines parfumées de pins, le village séduit par son authenticité, son marché provençal, et son ambiance paisible toute l’année. Un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen, de balades en bord de mer, et d’un art de vivre entre mer et nature — le tout à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime et à portée de bateau de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Au golf, maison traversante 4 pièces de 107,70 m² dans une résidence sécurisée avec gardien comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine de 33 m² donnant sur terrasse couverte et jardin vue mer, un w. C indépendant. Au premier étage, deux chambres dont une suite de 22,80 m² avec salle de bain donnant sur une terrasse de 17 m², une salle d'eau avec w. C et un dégagement. Au sous-sol, une pièce aménagée en chambre de 26 m², une salle d'eau avec w. C et double vasque, une buanderie et un atelier. Piscine collective, tennis, boulodrome, parkings. Copropriété de 97 lots d'habitation, charges annuelles 2991,64 € (eau froide incluse) prix 410 000 € hai dont 3,98 % ttc à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur 394 300 € + 15 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots - dont 97 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2991.64 euros.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové avec vue mer au dernier étage dans la résidence Var Azur aux Issambres ! Situé en haut des Issambres, au sein de la résidence sécurisée Var Azur, cet appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les collines, dans un environnement calme et verdoyant. Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et climatisation, d’une chambre avec rangements, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés. La terrasse de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente face au panorama. La résidence propose deux piscines et des courts de tennis. Le bien est vendu meublé, avec eau et électricité incluses dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Proche des plages – Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, avec une vue mer partielle et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement. La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon–séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble est lumineux et fonctionnel. L’appartement est également équipé de la climatisation réversible. Il développe environ 100 m² et se compose de : - Une pièce de vie sud-est avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre - Un WC indépendant - Deux terrasses - Un jardin privatif d’environ 400 m², en rez-de-jardin - Deux places de stationnement - L’accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements - Une vue mer partielle L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m². L’ensemble représente donc 141 m² utilisables. Un appartement pratique, indépendant et idéalement placé, à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) Au coeur du quartier résidentiel de la Bouverie, venez découvrir cette charmante et lumineuse villa idéalement située dans un environnement calme tout en restant à pied des commerces et des établissements scolaires. Elle offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur la piscine à l'abri des regards, parfaite pour profiter pleinement des belles journées. La cuisine récente et entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger et donne également sur une terrasse couverte, plein sud, qui vous permettra de savourer des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa grande chambre, son dressing et sa salle d’eau. L'étage se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. et d'un WC L’extérieur vous séduira par son jardin arboré avec sa vue dégagée, entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Vous trouverez également un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Cette charmante villa fonctionnelle et sans travaux, est idéale pour une vie paisible à l'année ou un pied à terre, dans un quartier recherché pour son calme mais aussi les principaux commerces ainsi que des restaurants. Notre agence se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

Iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : En exclusivité – Maison individuelle avec piscine Dans un quartier calme et résidentiel, à 1.5 kilomètres des plages, proche de Sainte-Maxime, Cette maison offre un cadre de vie simple et agréable. La parcelle de 1200 m² environ est clôturée, elle propose un carport pour deux véhicules et une piscine sécurisée qui s’intègre parfaitement au terrain, propre et bien entretenu. À l’intérieur, la pièce de vie rassemble une cuisine ouverte et un salon- séjour convivial. Le tout se prolonge par une véranda orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière et des journées mi-saison. Plusieurs terrasses – à l’est, au sud et à l’ouest – permettent de vivre dehors à différents moments de la journée. Une terrasse, cuisine d'été et une seconde véranda côté Nord offrent des rangements et des espaces supplémentaires intéressants. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, facile à vivre et offre de bons volumes. En rez-de-chaussée, des espaces de rangement, ateliers et caves viennent compléter la maison, parfaits pour organiser, stocker ou bricoler en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant, avec cuisine séjour, grande chambre et salle d’eau avec WC. Un vrai plus pour accueillir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Une maison qui réunit confort, praticité et douceur de vivre, dans un environnement calme. Contactez moi pour toutes demandes d'informations ou demandes de visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nichée au cOEur de la nature, au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale de 265 m² habitables, implantée sur un vaste terrain piscinable de 3 633 m², avec une vue imprenable sur le Blavé. Située dans une impasse recherchée de La Bouvrie, cette propriété rare combine grands volumes, et cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par : Son espace de vie de 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir Sa grande cuisine indépendante fonctionnelle Sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative Son appartement indépendant de 99 m², parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif Son environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis À l’étage, vous trouverez un bel espace nuit d’environ 100 m², composé de 4 chambres, 2 salles de bains et WC indépendant à rénover en partie. Les plus : environnement calme, terrain piscinable, vue dégagée, appartement autonome, beaux volumes et potentiel unique ! Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.03€ par mois (soit 252.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier résidentiel proche du centre village, une maison comprenant une entrée avec placard, un séjour de 31,35 m² avec cheminée donnant sur jardin et terrasse sud, une cuisine indépendante de 19,55 m² aménagée avec poêle à bois donnant sur deux terrasses, un cellier-buanderie, quatre chambres dont deux avec accès sur jardin et une de 16 m² avec climatisation réversible, une salle d'eau-WC avec double vasque, des WC avec douche, un couloir. Un garage de 33 m², une piscine traditionnelle 8 X 4, chauffage central au gaz. PRIX 649 000 € HAI dont 3,84 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 625 000 € + 24 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village au18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - karine lecler vous propose : * villa vue mer & piscine - roquebrune-sur-argens * opportunite ! Superbe villa provençale de 168 m² entièrement rénovée (construction de 1968) sur 1000 m² de terrain, quartier résidentiel calme. Rez-de-jardin (100 m²) : cuisine américaine 40 m² équipée, salle à manger lumineuse, 2 belles chambres (15 m², 17 m²), bureau, sdb balnéo. Terrasse 100 m² vue mer avec jacuzzi. Potentiel investisseur ou pour un projet familial : l'étage comprend 2 appartements 2 pièces indépendants (35 m² chacun) pour location saisonnière ou chambres d'hôte. Possibilité de surélévation d'un étage. Localisation exceptionnelle : mer à 5 min à pied. 26 km de saint tropez. Accès facile (a8 à 15 km). Prestations : piscine, garage, extérieur aménagé, cuisine d'été, pool house. Ne manquez pas ce havre de paix aux portes de la côte d'azur. Contactez moi pour visiter ! Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison 4 pièces avec jardin et garage – Roquebrune-sur-Argens - Proche commodités Dans une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, en excellent état, offrant 91 m² habitables ainsi qu’un garage attenant de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon – salle à manger ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge la pièce de vie et donne sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard intégré et accès direct à une superbe terrasse de 25 m² offrant une belle vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Cette maison fonctionnelle et au goût du jour bénéficie de prestations modernes : •Climatisations réversibles, •Double vitrage, •Tout-à-l’égout, •Bon classement énergétique (DPE : C).

Entre mer et campagne, dans le quartier des Fourques à Roquebrune-sur-Argens, cette maison individuelle de 126 m² combine espace, lumière et authenticité. Le séjour traversant, avec ses poutres apparentes et sa double exposition, profite d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel directement connecté aux extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC avec douche et d'une buanderie. Le terrain de 1 368 m² bien organisé, accueille une piscine, plusieurs terrasses, un grand garage et laisse la place à une extension si besoin. Les écoles, commerces et chemins de promenade sont à proximité. Une maison facile à vivre, bien entretenue, et prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Idéalement située aux Issambres, dans la commune de Roquebrune-sur-Argens, cette élégante villa de six pièces offre un cadre de vie privilégié avec un rare potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable de 150 m², elle est parfaitement adaptée aux familles en quête de confort et de sérénité. La propriété comprend cinq chambres soigneusement agencées, deux salles de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal. Le salon lumineux et la cuisine entièrement équipée créent un espace convivial idéal pour les moments en famille. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², elle dispose d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Cette villa représente une opportunité rare alliant confort moderne, potentiel d'évolution et proximité immédiate de la mer, un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

NOUVEAUTÉ ! LES ISSAMBRES, accès direct à la mer Situé dans un emplacement exceptionnel, cet appartement de 27 m² entièrement rénové, meublé et climatisé offre un cadre de vie unique avec un accès direct à la mer. Baigné de lumière grâce à son orientation sud, il permet de profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. Ce 2 / 3 pièces se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, une cabine avec lits superposés et d'une agréable terrasse pour savourer de moments de détente à pied de la mer. Aucun souci de stationnement une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare, idéal pied-à-terre ou investissement locatif de choix sur le secteur très recherché des Issambres. Visite possible 7 / 7 jours sur rendez-vous planifier 48H à l'avance Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Coup de coeur - Appartement 2 pièces - 43 m² avec parking sécurisé À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier paisible de la bouverie, venez découvrir ce beau 2 pièces de 43 m² avec vue dégagée, exposé plein sud ! Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'un bel espace de vie, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, suivit d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le balcon attenant est l'endroit parfait pour savourer un café en profitant du soleil matinal ou pour se détendre en fin de journée. Il est situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit en 2010. Il dispose également d'une place de parking privative sécurisée pour garer aisément votre véhicule. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement cosy et lumineux au cOEur de la bouverie à Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Appartement 2 pièces en bord de mer à Roquebrune-sur-Argens LES ISSAMBRES à vendre, Idéalement situé dans la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens. Situé à 50 mètres de la plage, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux avec une terrasse en rez-de-jardin. D'une surface de 27 m², cet appartement comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cuisine équipée et aménagé, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. (Appartement vendu meublé ! ) Ainsi qu'une place de parking Construit en 1980, l'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Son état général est bon, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Copropriété arborée dotée d'une piscine, de terrains de tennis et d'un boulodrome ! Roquebrune-sur-Argens est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des activités. Les plages de la région sont facilement accessibles, tout comme les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un bien simple et fonctionnel. Petit paradis pour vacanciers ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable dans une région prisée de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Roquebrune-sur-Argens. La presente annonce immobiliere vise 978 lots situés dans une copropriété de 978 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre ciel et mer, à quelques pas du port et des plages du centre, ce manoir d'exception de 383 m² loi Carrez (566 m² au total) s'impose comme l'une des propriétés les plus emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Son architecture élégante, son raffinement intemporel et sa vue mer panoramique en font une résidence d'une rare perfection. Déployée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure offre seize pièces aux volumes harmonieux et aux finitions d'un standing exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud et sublimée par une vue mer à perte de vue. La cuisine contemporaine, élégamment équipée, se prolonge d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale d'exception complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse, vaste dressing et salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, quatre chambres en suite, toutes tournées vers la mer, disposent chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant à chacun confort et indépendance dans un cadre apaisant. Le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être : hammam, sauna, salle de sport et espaces de détente s'ouvrent sur la terrasse et la nature. Plusieurs pièces modulables permettent d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une cave à vin. Un appartement indépendant de trois pièces, idéal pour les invités ou le personnel, complète cet espace. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un système domotique complet Control4 et d'un dispositif de sécurité haut de gamme, garantissant confort, sérénité et maîtrise totale de l'habitat. À l'extérieur, le spectacle continue : face à la Méditerranée, la piscine à débordement se fond dans le paysage, accompagnée d'un pool house élégant et de vastes terrasses ensoleillées. L'ensemble, baigné de lumière et de verdure, compose un cadre idyllique pour se détendre et recevoir. Un grand garage vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour les passionnés d'automobiles. Vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits (2 à 3 %), ce manoir unique incarne la quintessence de l'art de vivre sur la Côte d'Azur ? un lieu rare, où luxe, sérénité et panorama se confondent à l'infini.

Iad France - Emilie Bessette vous propose : Sur les hauteurs des Issambres, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du port, découvrez cette maison des années 1970 à rénover, offrant un beau potentiel, d’environ 140 m² au sol (97 m² Carrez), nichée sur un grand terrain arboré de 2 360 m² avec piscine 10 x 5 m et pool house. À l’étage : •Entrée avec WC et lave-mains •Deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec terrasse privative, chacune avec sa salle d’eau En rez-de-jardin : •Séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse et une vaste terrasse exposée ouest •Cuisine indépendante •Chambre, salle d’eau, WC séparé, cellier •Seconde véranda donnant sur un patio intimiste À l’extérieur : •Grand jardin arboré •Piscine 10 x 5 m •Pool house •Garage indépendant Les atouts : •Calme absolu, environnement verdoyant •Grand terrain et piscine •Beau potentiel pour projet de rénovation Un projet idéal pour les amateurs d’authenticité et de rénovation, dans un environnement paisible et verdoyant aux Issambres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux ISSAMBRES, cette charmante villa offre un cadre paisible et sans vis-à-vis sur un terrain de 1660 m² exposé sud-est. Proche de la nature et bénéficiant d'une exposition ensoleillée, elle constitue un véritable havre de tranquillité. Les commodités de la ville, des plages et les points d'intérêts locaux sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre intimité et proximité avec les services. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin soigneusement aménagé avec deux terrasses, un pool house, un barbecue, un atelier, un chalet et un studio séparé d'environ 24 m² à aménager. Deux places de parking sont disponibles, mettant en valeur la praticité de la propriété. La piscine et les espaces extérieurs offrent des lieux de détente et de convivialité, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, la maison de 115 m² se caractérise par ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et deux toilettes. Déployée sur différents demi-niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse des espaces. De plain-pied, 1 chambre avec dressing s'ouvre sur un solarium, 1 salle de bain et une seconde chambre. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et une séjour donnant sur la terrasse. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent l'aménagement intérieur, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de qualité. Venez découvrir le charme de cette maison en la visitant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de prêt-à-porter renommé, au cœur de Roquebrune-sur-Argens. Situé dans la célèbre Rue Grande André Cabasse, ce local commercial de plus de 50 m² abrite depuis un quart de siècle une boutique de vêtements prospère. Loyer Annuel 10 800 Euros HT. Fort de 25 années de présence, ce commerce a su bâtir une réputation solide et une clientèle locale fidèle. Les propriétaires actuels ont tissé des liens durables avec leurs clients, créant une atmosphère chaleureuse et un service personnalisé très apprécié. L'emplacement privilégié dans cette rue commerçante animée assure un flux constant de clients, mêlant habitués et nouveaux visiteurs. La belle vitrine, atout majeur, a été le témoin de nombreuses saisons de mode et continue d'attirer l'œil des passants. Ce local offre une occasion unique de reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle déjà constituée et fidèle. L'agencement optimal de l'espace permet une présentation attractive des collections, fruit de années d'expérience dans le secteur. En acquérant ce commerce, vous ne reprenez pas seulement un local, mais une partie de l'histoire commerciale de Roquebrune-sur-Argens. C'est l'opportunité de poursuivre une success story tout en apportant votre touche personnelle à cette institution locale. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un commerce de vêtements établi, avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu et envisager votre avenir dans le prêt-à-porter à Roquebrune-sur-Argens. Référence agence : 914.

Iad France - Christophe Bellamy vous propose : Sublime Villa de Charme de 270 m², lumineuse avec Piscine, Jardin Arboré et Solarium à Roquebrune-sur-Argens Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception située dans un cadre paisible et verdoyant accessible à pied depuis le centre-ville de la Bouverie à Roquebrune-sur-Argens. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'élégance et du raffinement. Vous serez charmé par les 8 pièces spacieuses et lumineuses de cette demeure, 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau pouvant être transformé en chambre, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon-séjour de 105 m², une salle à manger, une buanderie, un dressing et un appartement F2 indépendant, entièrement neuf. La suite parentale au rez-de-chaussée vous offre une vue sur le jardin et celle à l'étage vous apporte douceur et détente avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune, elle offre une invitation au repos avec son solarium privée. La terrasse de 120 m² est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen arboré de 4099 m² avec piscine et offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter de plusieurs expositions (sud, est, ouest) tout au long de la journée. Le garage et les stationnements extérieurs vous offrent un confort optimal. L'équipement de la maison comprend la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système d'alarme et de vidéo surveillance pour votre sécurité. Cette demeure, en excellent état, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Roquebrune-sur-Argens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle villa d'environ 177 m² en parfait état, proposant une suite parentale avec sde et dressing, une triple séjour avec salon tv et coin cheminée, 2 chambres sur terrasse avec une salle de bains balnéo et une douche, une suite avec dressing et sde. Grandes terrasses en travertin avec vue mer, dont une partie couverte. L'espace piscine comprend un bassin 10x5m au sel et chauffé, tout automatisé, ainsi qu'un petit bassin pour les enfants. Poolhouse avec douche, wc et Sauna ! Un grand garage de 26 m² et un carport. Villa avec de nombreux équipements : portail et garage électriques, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, fibre internet, double vitrage partout et volets roulants électriques, éclairage dans tout le jardin etc Idéale pour y vivre à l'année, résidence secondaire et location saisonnière !

À 300 m de la mer et à 1 km du centre des Issambres, belle villa entièrement rénovée en 2024 bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. Edifiée sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : un patio, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, une chambre avec salle de douche et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont deux avec salle de douche, une salle de bains avec wc, un coin détente. Piscine carrelée 8 X m, cuisine d'été, jacuzzi, plusieurs dépendances servant de rangement. La villa offre une jolie vue sur la mer de la plupart des pièces ainsi que de l'espace extérieur autour de la piscine. Vous pourrez également profiter d'un jardin complanté et d'un verger. Cette maison confortable et économe (panneaux photovoltaïques) convient aussi bien en résidence secondaire qu'en résidence principale. Les commerces sont à peine à 1.000 m sans les nuisances de la route du bord de mer. RARE à ce prix sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 928223.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres — Villa contemporaine d’exception avec vue mer panoramique À moins d’un kilomètre du centre-ville des Issambres et de ses commerces, tout comme des plages et de Sainte-Maxime, découvrez cette propriété unique. Édifiée en 2023 sur un terrain entièrement clos de 1 260 m², cette villa de 310 m² habitables offre un cadre de vie d’une rare élégance, au calme dans un quartier résidentiel et recherché. Dès les premiers pas, l’architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Les larges baies vitrées toute hauteur prolongent la pièce de vie sur la terrasse et la mer, offrant une vue à couper le souffle. La hauteur sous plafond de 2,70 m, la climatisation gainable réversible, la domotique complète, les stores et volets motorisés viennent parfaire ce confort haut de gamme. La cuisine, sobre et élégante, se distingue par ses finitions soignées et son plan de travail en granit de Patagonia, associant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureau et espace de lecture peuvent aisément devenir deux chambres additionnelles, selon vos besoins. La villa propose un espace bien-être avec spa professionnel intérieur et d’une salle de sport indépendante. Un ascenseur vitré dessert les trois niveaux de la maison, tandis qu’un garage de 158 m² équipé d'une borne électrique permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager reflète la même exigence : un olivier centenaire, des agrumes (citronnier, oranger, pamplemoussier, arbousier), un arrosage automatique, un éclairage LED à intensité variable et une piscine au sel avec volet immergé. La villa bénéficie enfin d’un système de sécurité complet (vidéosurveillance HD, baies et portes anti-effraction, clôtures rigides, portail motorisé), d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Une adresse rare où le raffinement se mêle au confort absolu, pensée pour ceux qui rêvent d’une vie paisible, face à la mer, dans un environnement d’exception. Contactez moi, je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner pour la découverte de ce bien unique. Une vidéo est à votre disposition pour la découvrir en attendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE EN EXCLUSIVITE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Dans le quartier de La Bouverie, à proximité des écoles et de ses commerces, découvrez cette villa familiale de 123 m² habitable édifiée sur un jardin de plus de 4 540 m² complanté d'arbres et autres essences méditerranéennes Vous disposez en rez-de-jardin d'une cave et d'un grand garage de plus de 100 m² avec une pièce actuellement chambre d'été / bureau. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée et de deux chambres de plain-pied avec salle d'eau avec wc avec vue sur la terrasse. À l'étage l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un dressing. Côté extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis avec pergola vous permet de prendre vos repas à l'ombre ou au soleil selon vos envies et de passer d'agréables moments au bord de la piscine 5x10m. Pour votre confort, la villa est équipée d'un sol chauffant pour l'hiver puis rafraîchissant l'été et d'une alarme. Possibilité de garer de nombreux véhicules (carport / garage et sur la propriété).