Vente maison 5 pièces 185 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Aux Issambres, Villa rénovée – 210 m² – Vue mer & plages à pied Superbe adresse à l'entrée du Golfe de Saint-Tropez : cette villa en pierre, entièrement rénovée en 2024, allie charme et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière et les volumes impressionnent : - Séjour cathédrale de plus de 90 m² avec baies vitrées - une Cuisine moderne parfaitement équipée, ouverte sur l’espace de vie - 5 chambres dont 4 de plain pied, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : Avec une piscine chauffée et des terrasses ensoleillées avec bains de soleil Un terrain de pétanque et un espace barbecue La propriété est close et sécurisée avec un portail automatique et offre un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Emplacement premium : La mer à seulement 50 m Les Plages à 200 m Un Restaurant gastronomique à proximité et le centre ville a 1.5 kilomètre. Les plus : climatisation intégrale, rénovation récente, matériaux de qualité, localisation prisée. La villa est vendue entièrement meublée, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! Excellent rendement locatif en saisonnier. Avis 5 / 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception avec vue mer imprenable sur le domaine de la Gaillarde, nichée dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 556 m², cette propriété exposée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Elle se compose à l'étage d'un appartement indépendant de 60 m² offrant une terrasse avec vue panoramique mer et collines, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 165 m² propose une véranda, une cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol aménageable avec salle de bain, WC et cave complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec nage à contre-courant et d'un jacuzzi à débordement. Prestations haut de gamme : panneaux solaires, récupérateurs d'eau, générateur, garage avec borne électrique et stationnements. Un bien rare au charme méditerranéen. Cette villa est située dans une copropriété incluant deux piscines, trois terrains de tennis, et 3 terrains de pétanques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul VATASSO, Tél. : 06 56 68 67 14, E-mail : paul.vatasso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 999693849.

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare ! à visiter sans tarder !

Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : Entre nature et dolce vita — Propriété d'exception, Domaine sécurisé, Le Muy Il y a des adresses qui ne se racontent pas, elles se vivent. Nichée au cOEur d'un domaine privé et confidentiel, à l'abri des regards, cette propriété d'un hectare est l'un de ces rares endroits où le temps ralentit. Les oliviers, les pins et les mimosas composent un écrin méditerranéen d'une sérénité absolue, à vingt minutes seulement des plages de Sainte-Maxime et du scintillement du Golfe de Saint-Tropez. La villa — 186 m² environ de lumière et de volumes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la demeure principale s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m² environ baignée de soleil — orientation plein sud-ouest — où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en un espace fluide et convivial. Trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bains privative, complètent la résidence. Recevoir, sans compter. Deux annexes indépendantes transforment cette propriété en véritable domaine familial : un studio pour l'invité de passage, et une maison d'hôtes autonome de deux chambres avec cuisine équipée et salle de bains — une intimité préservée pour chacun. L'extérieur — là où la vie se passe vraiment La piscine de 16 x 6 m est le cOEur battant des journées d'été. Autour d'elle, terrasses et espaces de détente se succèdent, rythmés par le pool house tout équipé et sa pergola bioclimatique — véritable pièce de vie à ciel ouvert, avec cuisine d'été, sol en travertin et l'ombre juste qu'il faut. Le jardin, magnifiquement paysagé, est alimenté par deux forages privés : une totale autonomie en eau, sans contrainte. La position — tout, sans rien sacrifier Autoroute à quelques minutes, gare TGV accessible rapidement, plages et commodités de Sainte-Maxime à vingt minutes : cette propriété offre le meilleur des deux mondes — la paix absolue d'un domaine sécurisé et verdoyant, la liberté de tout avoir à portée. Une opportunité rare, sur un marché qui n'en produit plus. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérald Macia vous propose : Propriété d’Exception à Roquebrune-sur-Argens Située dans un cadre préservé, cette demeure luxueuse de 405 m² habitables s’étend sur un hectare et offre une vue panoramique sur le célèbre rocher. Parfaitement exposée sud-ouest, elle garantit lumière, confort et intimité, sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et raffiné comprenant un large séjour avec cuisine ouverte, prolongé par des baies vitrées offrant une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Vous y trouverez également une suite parentale (dressing, salle de bain, WC), une chambre avec salle d’eau et WC, une salle de sport et une grande salle de jeux. À l’étage : cinq chambres indépendantes, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC, avec des vues exceptionnelles sur les environs. Une seconde habitation de 80 m² complète cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Extérieur : un jardin paysager soigné, plusieurs terrasses orientées sud et ouest pour profiter du soleil toute la journée, et une superbe piscine à débordement qui ajoute une touche de luxe. La propriété dispose également de cinq garages fermés et de quatre carports, répondant à tous les besoins pratiques. Proche des commodités, plages, golfs prestigieux et villages pittoresques, cette demeure allie confort, élégance et situation privilégiée. Un bijou à découvrir pour une vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Macia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539431536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint Aygulf de 245 m² habitable et pour un total de 330 m² - Un Véritable Chef-d'Œuvre Architectural Dans le charmant quartier de Saint Aygulf, découvrez cette majestueuse demeure d'exception avec une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et convivial, idéal pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence allie à la perfection charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste vestibule qui mène à un somptueux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. La salle à manger attenante offre un espace spacieux pour des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements de qualité. La maison dispose de 4 magnifiques chambres, chacune offrant un espace privé confortable et élégant ainsi qu'un accès à l'extérieur. Les 3 salles de bains et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. Les 2 balcons et les 2 grandes terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité sous le doux climat méditerranéen. Vous pourrez profiter du jardin plat de 1000 m² sur l'arrière de la maison et aménagé avec soin pour des moments de relaxation en plein air. La piscine, pour sa part, vous invite à des instants de fraîcheur et le terrain de pétanque à des moments de divertissement. La demeure bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 3 étages permettent une organisation optimale des espaces et offrent une vue imprenable sur les alentours. Il est tout à fait possible d'aménager le bas en appartement indépendant avec une surface de 75 m². Les équipements modernes tels que la climatisation, le système de chauffage au sol, la pompe à chaleur et l'aspiration mécanique centralisée garantissent un confort absolu au quotidien. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de plusieurs places de parking, d'une cave et d'une buanderie. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des plaisirs qu'offre la ville de Fréjus. Cette somptueuse demeure est un véritable bijou architectural qui saura combler les amateurs de luxe et d'élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer, pour une vie d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Domaine d’exception – Bâtisse du XVIIᵉ siècle Au cOEur de 6 hectares de nature préservée, entre platanes centenaires, pinède de pins parasols et étang aux allures de carte postale, découvrez une propriété rare et chargée d’histoire. Près de 736 m² avec annexes (450 m² habitables), répartis en 3 logements offrant de nombreuses chambres et suites spacieuses. Piscine, charme authentique, volumes généreux… Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige, un projet familial ambitieux ou une activité touristique / évènementielle. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et accéder au dossier complet (photos & vidéos). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.