Biens à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

ROMANS SUR ISERE - Quartier calme - Bâtie en1962 par l'architecte renommé Jacques KEPENEKIAN, cette maison originale propose 2 appartements parfaitement séparés (compteurs et chauffages indépendants ). L'un de 114 m² occupant le rez de chaussée avec son jardin, son grand garage, sa piscine, son pool-house,. De plain-pied, habitable de suite, des sols en travertin, un salon de 26 m² et une salle à manger de 18 m², une cuisine de 9.74 m² avec de la lave émaillée de Buffat, 3 chambres, beaucoup de placards, une salle de bains et un wc. Au premier étage, par une entrée indépendante, un appartement de 124 m² avec une vue magnifique sur Romans et le Vercors : une vraie carte postale qui varie chaque jour. Le salon de 32 m² et la cuisine de 18 m² + 3 chambres, une salle de bains et un wc font de cet étage, un logement parfait pour une famille. L'appartement possède également son jardin, son garage et sa cave. Un sous sol total réparti entre les 2 logements. Possibilité de relier les 2 étages. Un plus : un bois de 2 500 m² en indivision à quelques pas de la maison, et géré par une association est à votre disposition pour les enfants, promenades et repas partagés, pour 50 par an. Renseignements complémentaires sur demande. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², deux chambres, une salle de douche et un wc. Le chauffage et l'ECS sont produits par électricité, les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est vendu loué (bail du 23 / 09 / 2023) : loyer mensuel hors provisions sur charges 486,72€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1640€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, grand appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 33 m², deux chambres, une salle de bain, un wc et un coin buanderie. Le chauffage et l'ECS sont fournis par une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1570€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, grand appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 32 m², deux chambres, une salle de bain, un wc et un coin buanderie. Le chauffage et l'ECS sont fournis par une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants. Ce bien est vendu loué (bail du 29 / 08 / 2022) : loyer mensuel hors provisions sur charges 559,73€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1240€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, grand appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine de plus de 30 m², une chambre, une salle de douche, un wc. Le chauffage est électrique, l'ECS est fournie par cumulus électrique, les menuiseries sont en double vitrage pvc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Romans sur Isère (26100), Rue pêcherie, à 1 mn à pied des quais et de la place Maurice Faure, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, grand appartement de type 3 comprenant une pièce de vie, avec cuisine aménagée et balcon, de plus de 32 m², deux chambres, une salle de bain, un wc. Le chauffage et l'ECS sont fournis par une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants. Ce bien est vendu loué (bail du 20 / 08 / 2022) : loyer mensuel hors provisions sur charges 570,71€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€ par an (années de référence : 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Réf 4932 : romans : centre ville proche gare dans copropriete des annees 90 local commercial pouvant etre utilise en surface de vente ou en bureaux. 75 m² utilisable - 2 vitrines - grande cave - chauffage par geothermie avec blocs clim reversibles- pas de gros travaux a prevoir - possibilite d'acheter une place de parking privative et securisee et / ou un garage - a visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 4933 : romans : a vendre bureaux centre ville (proche gare) d'une surface de 97 m² qui accueille 3 bureaux de 12 m², 27 m² et 38 m². Cet espace de travail est très agréable car éclairé par de grandes fenêtres en alu. Il se situe dans une copropriété des années 90 avec ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite (pmr). Possibilité d'acquérir une place de parking privative et securisee et / ou un garage. Tout le système de chauffage par géothermie avec blocs clim réversible est neuf. À visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Ideal investisseur (budget travaux important) Je vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces d'une superficie de 268 m², idéalement située en centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare. Ce bien immobilier unique se compose actuellement d'un cabinet de kinésithérapeute, naturopathe et diététicien, ainsi que d'un logement d'habitation distinct. Voici sa distribution : * Rez-de-chaussée (plateau de 110 m²) : * \- Halle d'entrée \- Cabinet de kinésithérapie \- Salle d'exercice \- Salle de soins \- Salle de rééducation \- Espace piscine / balnéothérapie dédié à la rééducation \- Sauna \- WC \- Douche * 1er étage (plateau de 110 m²) : * \- 4 bureaux \- Salle de bain \- WC \- Terrasse * 2ème étage sous les combles (plateau de 68 m²) : * \- Coin cuisine \- Salon séjour \- 1 chambre \- Salle de bain Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 716.

Romans sur isere centre - on entend les oiseaux, c'est magique ! Le jardin de plus de 1700 m² vous offre plusieurs zones d'agrément ombragées. La maison a gardé beaucoup de son charme années 30, avec des installations modernes et confortables. La cuisine est équipée. Depuis le salon et sa salle à manger de 40 m² avec le coin musique dans la bow-window, vous apercevez le jardin bien vert et fleuri, cela vous fait penser que vous êtes à la campagne et pourtant, vous êtes en ville, très proche de la place jean jaurès. Chauffage au gaz de ville, chaudière 10 / 2024. La toiture a été refaite en 2022. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez au cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, rue Mathieu de la Drôme, un appartement de charme tout à fait atypique. Vous serez agréablement surpris par sa terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Vercors et la Collégiale Saint-Bernard. L'agencement de ce bien est le suivant : * 2 éme étage : * Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger de 47 m² * Une cuisine fonctionnelle * Une petite terrasse * Un WC séparé * Une salle de bain * Deux chambres * 3 éme étage : * Trois chambres mansardées * Une salle d'eau et un Wc. * Une Grande terrasse méditerranéenne L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et dispose également d'une cave. Le syndic de copropriété est bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges annuelles de seulement 200 €. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Référence agence : 801.

Réf 4789 : belle maison 240 m² habitable utilisable en 1 ou 2 habitations - au rez de chaussée un appartement t5 de 114 m² hab avec 3 chambres; au 1er étage un appartement t5 de 125 m² hab avec 3 chambres et salon / séjour ouvrant sur terrasse avec vue exceptionnelle sur isère et vercors. Sous sol complet + 2 garages de 32 m² et 92 m²- parc clos de 1800 m² environ avec piscine et pool house. Ce bien fait partie des belles propriétés romanaises et peut également être utilisée pour une activité libérale ou tertiaire (accés facile, poss de nombreux parkings) a visiter rapidement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Exceptionnel, Plein centre-ville, Appartement T2 de 50 m² en dernier étage avec ascenseur – Vue imprenable – 1 place de parking privative – Charges annuelles : 1207 € - 42 lots de copropriété.

Au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cet immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2006, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché. Il se compose de deux appartements indépendants : un studio d'environ 20 m², actuellement loué ainsi qu'n appartement de type 2 en duplex de 44 m², également loué, plein de charme avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est en excellent état général, sans aucune charge de copropriété. La toiture a été refaite en 2019, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main ! Prix de vente 160 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lenny delcuse 06 76 52 06 44 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lenny delcuse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 989 558 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36713) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loft industriel avec terrasse et piscine, au coeur de romans sur isère, dans l'ancienne usine laure bassal, unique lot disponible ! Dans une ville au riche passé industriel, notamment dans le secteur de la chaussure, découvrez ce superbe loft entièrement réhabilité dans un ancien atelier emblématique. Un bien rare, neuf, alliant le cachet de l'ancien à des prestations haut de gamme. Emplacement idéal : à seulement 4 minutes en vélo du centre-ville, proche des commodités (école jules ferry, commerces), ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Surface au sol de 182,77 m² (179 m² carrez habitable) sur deux niveaux, avec une architecture typique des bâtiments industriels (toitures en shed), qui confère une atmosphère authentique. Distribution des pièces est la suivante : rez-de-chaussée : .Entrée spacieuse de 20 m². Salon tv de 53 m² ouvert sur un patio. 2 chambres avec rangements, environ 13,14 m². Salle d'eau. Buanderie. Wc séparé étage : .Séjour / cuisine lumineux de 47 m² donnant sur le patio. Grande terrasse de 46 m² exposée sud avec piscine. Suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Prestations haut de gamme : .Chauffage par pompe à chaleur air / air avec ballon d'eau chaude intégré. Climatisation. Menuiseries aluminium gris anthracite. Volets roulants électriques. Carrelage grands formats. Prix : 480 000 euros stationnements compris, honoraires à la charge du vendeur pour visiter contactez emilien barou i 06 50 59 47 06 i em.barou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilien barou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 989018379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien non soumis au régime de la copropriété (9 lots) emilien barou (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 989018379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet immeuble de construction traditionnelle (1965) dispose de 900 m² de surface sur 3 niveaux entièrement aux normes idéal pour investissement -locatif (une partie des chambres est en cours de transformation en bureaux) -création de bureaux. -ou reprise de l'activité chr (encore en activité il y a quelques mois. Le rdc possède 3 très grandes salles de 100,90, et 50 m² ? Il propose des possibilités à l'infini sur un terrain de 3800 m² disposant de 3 accès sur la route principale. Une maison de 70 m² actuellement occupée se trouve sur la parcelle. Ainsi qu'une piscine 10 x 6 avec pool house. Dpe : b ges : b chauffage central au gaz couplé à une chaudière bois. Taxe foncière 5500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis volle, au 07 82 28 64 02 ou, par courriel à f.volle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente de l'ensemble 1 456 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis volle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 493 910 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 412461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis volle (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 493 910 186 -.

Iad france - sandrine chauvin vous propose : romans-sur-isère – centre historique immeuble en monopropriété composé de 4 étages et de 5 appartements. •rez-de-chaussée : t2 de 30 m² •1er, 2e, 3e et 4e étages : t2 de 36 m² chacun tous les appartements présentent la même configuration : pièce de vie, chambre, salle de bain et wc séparés. Traversants nord / sud. Quatre appartements sont loués. Celui du premier étage est vacant et nécessite des travaux avant relocation. Revenu locatif annuel potentiel : 21 720 €, en incluant la location du logement vacant. Équipements : vmc, chauffage électrique individuel, toiture (charpente et couverture refaites en 2017). Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque appartement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce beau terrain plat et arboré de 545 m², idéalement situé hors lotissement, dans un secteur calme et recherché de Romans Est. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il offre un cadre lumineux et agréable tout au long de la journée. La parcelle est clôturée et dotée d'un portail existant, avec les réseaux en bordure. Un permis de construire a déjà été déposé pour une maison de 149 m², vous offrant un gain de temps appréciable. Le terrain reste toutefois libre de constructeur. À proximité immédiate : écoles, transports en commun, pont des Allobroges et toutes les commodités du quotidien. Un emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante Maison de Ville à Romans-sur-Isère - 4 Chambres - Terrasse - Garage Bienvenue à Romans-sur-Isère, où le charme de cette maison de ville atypique vous attend. Idéalement située (quartier la Pierrotte) cette maison jumelée de 128 m² sur 3 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et aménagée, un séjour / salle à manger de 28 m², avec insert à bois et climatisation, ainsi que deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse qui apporte clarté et luminosité tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de douche / WC de 6 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m² pouvant également servir de bureau puisque cette pièce dispose d'une entrée indépendante de celle de la maison. Idéal pour une profession libérale. L'étage propose 3 belles chambres (15,15 et 13 m²), une buanderie de 9 m², ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous sol une cave de 60 m² environ( (isolation récente du plafond). Très beau potentiel à exploiter. Les + : fibre optique, clim réversible au rdc dans l'espace de vie, chaudière a gaz en très bon état, insert à bois, places de parking gratuites devant la maison, garage pour petite voiture, vélos ou motos (11,5 m²) grand sous sol (atelier et ou salle de jeu), pièces spacieuses et belles hauteurs de plafond, fenêtres en PVC double vitrage phonique, isolation des combles réalisés en 2020, toiture en excellent état. Les - : La maison est a proximité d'une voie de chemin de fer (derrière la terrasse) avec une dizaine de trains qui passent par jour, soit une nuisance sonore de moins de 3min par jour. À savoir que ca ne concerne pas la ligne principale TGV. Cette maison typique des années 30 (style art déco) est en très bon état et parfaitement entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Sublime maison 1930 Romans-sur-Isère Centre ville Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Rdc grand garage, cellier, buanderie, cave. Au premier entrée, grande pièces de vie avec cuisine professionnel, dégagement, wc, terrasse. Au deuxième 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc dégagement avec des combles aménageables. Son vaste jardin arboré de 992 m² et ses 3 niveaux vous propose un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Romans-sur-Isère - Appartement Lumineux avec Balcon - Rénové - 2 Chambres - Parking collectif - Cave Situé dans un quartier calme et proche du centre ville, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec 2 chambres (ancien T4 donc 3è chambre possible) est un véritable bijou offrant confort et modernité. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité toute la journée. L'espace de vie de 36,22 m² est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Elle dispose d'un petit cellier attenant très pratique. Le salon / séjour spacieux donne accès à un balcon de 4,13 m², plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Les 2 chambres (11,17 et 10,07 m²) offrent des espaces de repos confortables et pratiques avec un placard dans chacune d'elle. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz et est inclus dans les charges. Pour compléter le tout, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec interphone offre un environnement tranquille et serein pour ses habitants, et vous disposez de places de parking réservées à la copropriété. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage situé à quelques pas en sus du prix. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous faciliter le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez-moi pour planifier dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable cocon moderne et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.1€ par mois (soit 1825.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 82 m² construite sur une parcelle de 414 m² vendue avec une dépendance de 25 m² aménageable (eau et électricité présentes dans la dépendance). Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse, deux chambres, un bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Les combles peuvent être aménagées pour faire une troisième chambre, le vide sanitaire a été aménagé en cave. Travaux effectués récemment (2021) : isolation par l'extérieur avec façade, chauffage pompe à chaleur air / air, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulant électriques, cuisine et salle de bain refaites à neuf. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

À Romans-sur-Isère, charmante ville drômoise réputée pour son patrimoine et son musée international de la chaussure, à 20mns de Valence, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 69 m² environ, situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée dotée d'un joli parc. Vous apprécierez son environnement calme, proche du collège Etienne Jean Lapassat, des commerces et transports, ainsi que sa vue dégagée sur le Vercors. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon de 10 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée fermée avec loggia attenante, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, cuisine contemporaine, salle d'eau récente, tableau électrique refait à neuf, beaucoup de rangements. En ce qui concerne le bâtiment : peinture façade en 2018 et façade Nord isolée par l'extérieur, fibre présente, réfection peinture montée d'escalier en 2023 et balcons étanchéifiés depuis peu. Cet agréable appartement est vendu avec une cave et une place de parking nominative ce qui vous assure une place attitrée juste devant le bâtiment. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Iad France - Nairis Segarra Julia vous propose : À VENDRE - Très belle maison de 174 m² avec 4 chambres, rénovée, édifiée sur un terrain plat de plus de 1600 m² avec piscine en plein coeur d'un quartier résidentiel, calme et recherché de Romans-Sur-Isère. Elle est composée de : Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, véranda donnant sur une magnifique terrasse avec sa cuisine d'été, bureau ou chambre, buanderie, salle d'eau et un wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Atouts et prestations : Isolation par l'extérieur + combles, couverture refaite, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, visiophone, portail électrique, fibre, facilité de stationner de nombreux véhicules dans la propriété entièrement close, atelier de 36 m², cave, dépendances, piscine 10x5, puit foré. Taxe foncière : 2070 euros. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nairis Segarra Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 989719612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison d'environ 180 m², pensée pour offrir confort, espace et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, elle saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et accueillante qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère paisible et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille. Une grande buanderie d'environ 15 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique et parfaitement organisé pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une deuxième salle de bain offrant confort et praticité. Certaines chambres bénéficient également de la climatisation pour un bien-être optimal. Selon vos besoins, un bureau peut être aménagé en cinquième chambre. À l'extérieur, le cadre est propice à la détente : un terrain arboré de 1 700 m², une grande piscine pour profiter des beaux jours, et une terrasse équipée avec cuisine d'été pour vos repas en plein air. De grandes dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Un large espace extérieur permet de stationner confortablement au moins six voitures. Un puits permet d'alimenter la maison, complété par un adoucisseur d'eau. Les combles aménageables de 80 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies, un espace de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Cette maison allie espace, confort et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.