Biens à vendre à Reims (51100)

À vendre : Studio avec un balcon et une place de parking à Reims Découvrez ce studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble moderne de sept étages, équipé d'un ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking réservée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre véhicule. La cuisine équipée, combine fonctionnalité et esthétique, tandis qu'un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal : toutes les catégories d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, vous bénéficierez d'un excellent réseau avec les lignes de bus 08,07, 01 et 11, ainsi que la gare Franchet d'Esperey et la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à proximité. L'accès à l'autoroute A344 est également aisé, situé à seulement 1 km. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : . Copropriété de 174 lots. Charges de copropriété s'élevant à 1 400 euros par an. classe énergie : E Votre agence immobilière Redouté immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone au · 03 26 09 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : reims (51)   surface : 17,82 m² :   année de construction : 2014 etat général : bon etat  gestionnaire : uxco   informations financières :   prix de vente : 61 858 eur loyer annuel garanti : 3 133 eur ht rendement locatif brut : 5,1 % charges annuelles : 285 eur  taxe foncière : 158 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Dans petit immeuble proche centre Au calme sur cour, superbe Type 3 offre de bel prestations suite à belle rénovation totaleEntrée, séjour parqueté ouvert sur cuisine meublée2 chambres, salle de bain wc. petit balcon, cave, greniercc gaz.

Secteur Ponsardin. Proche Sciences Po et la Catho. Idéal investisseur pour colocation. En résidence sécurisé bel appartement traversant, de type 2 / 3 de72 m². Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 33 m², 1 grande chambre avec placard, salle de bains, wc. Création possible d'une deuxième chambre. Un cave. Possibilité box de garage en sous-sol en supplément. Chauffage individuel électrique. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 93 m² au sol et 60.57 m² loi Carrez niché au dernier étage sur le secteur de l'avenue de Laon. Il est composé comme suit : - Au troisième étage : une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. - Au quatrième étage : un palier amenant à deux chambres, un espace buanderie et une salle de bains. Cet appartement offre un confort de vie très agréable de part sa luminosité et son agencement. Classe énergie : D Copropriété 7 lots, charges annuelles : 1080€ Réf : 2000-12243 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'agence lamy vous propose ce garage à vendre rue de pargny. Environ 15 m².

Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement ? Découvrez cet appartement de 100 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, idéal pour un investisseur ou pour créer un projet de résidence principale sur mesure. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager la création de 3, voire 4 chambres, ainsi que 2 ou 3 salles d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel en fait notamment un bien particulièrement intéressant pour un projet de colocation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces privatifs tout en conservant une pièce de vie commune. Il peut également convenir à un investisseur souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser le bien grâce à une distribution moderne et adaptée à la demande locative. Autre atout : une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m² complètent ce bien. Cet espace supplémentaire pourra, sous réserve des autorisations nécessaires, offrir une surface complémentaire intéressante pour du stockage ou un futur aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils constituent également une véritable opportunité de créer un appartement entièrement personnalisé et adapté à votre projet. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet appartement mérite votre attention. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure ! 1.

Proche centre et tramGrande maison ancienne sur 2 niveaux avec vaste séjour triple, 3 grandes chambres. grand garage double aménageablegrenier, sous sol, courexcellente orientation et distribution intérieure.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux salons avec accès à une cave voûtée, d'une cuisine indépendante, d'une première salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage double menant à une charmante cour devant la propriété. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements et une deuxième salle de bain avec WC. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. L'extérieur séduit par un vaste jardin de 824 m² sans vis-à-vis, complété par des dépendances. Réf : 1972-12166 Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Avenue de Laon Découvrez ce terrain exceptionnel de 200 m² à vendre à Reims, idéalement situé avec un accès facile à la route, aux égouts, aux services publics et à l'eau. façade d'environs 10 m, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier dynamique. Proposé au prix attractif de 149 000 EUR, il représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 90.

Maison neuve en r + 1 a reims maison hors d'eau hors d'air surface habitable 82,6 m² + un garage de 15,40 m² et un jardin de 98 m² référence agence : 972.

Maison neuve en r + 1 en hors d'eau hors d'air surface habitable de 92,8 m² et un garage de 30 m² avec un jardin de 100 m² référence agence : 973.

5 appartements a vendre avec deficit foncier. Adresse de prestige avec des prestations haut de gamme. 1 lot rdc : 341 305 € 1 lot rdc duplex : 665 028 € 1 lot r + 1 : 468 656 € 1 lot r + 2 : 461 784 € 1 lot r + 2 : 341 783 € référence agence : 954.

Maison en r + 1 hors d'eau hors d'air à reims. Travaux de finition à la carte. Disponible en juin 78,41 m² + un garage de 20 m² et un jardin de 186 m² référence agence : 975.

En exclusivité chez ORPI Foch – Studio lumineux en plein cœur de Reims ! Adresse d'exception ! Situé sur la prestigieuse place Drouet d'Erlon, découvrez ce charmant studio baigné de lumière, niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien fonctionnel. Une cave vient également compléter ses prestations. Un emplacement privilégié : au pied des commerces, restaurants, transports en commun, de la gare Reims Centre et des parkings souterrains. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'hyper-centre rémois. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Foch pour organiser une visite. Réf. : MOM-CA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 963.

Venez découvrir cet appartement T2 au dernier étage avec ascenseur situé à deux pas du CHU et de la FAC de médecine. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et WC séparé. Un box fermé complète ce bien pouvant parfaitement convenir à un investissement locatif ou premier achat.

Secteur CourlancyBeau Type3 rénové avec balcon, en excellent etat dans petite copro bien entretenue avec ascenseur et pkg collectif. Entée, séjour, 2 chambres, cuisine et salle de bains équipéesbelle opportunité à saisir. (produit idéal pour une colocation).

En centre ville proche science Po, Beau type 2 en duplex refait a neuf, entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, belle chambre en mezzanine, salle de bains avec wc, chauffage électrique individuelle tout au Calme avec de faible chargesbelle opportunité.

Reims la neuvilette : l'agence lamy vous propose cette maison de type 4 à rénover. Elle est actuellement composé d'un rez de chaussée avec salon et séjour, cuisine aménagée, salle de douche et wc. À l'étage, 3 chambres dont une en enfilade, un wc. Au deuxième, un grenier aménageable d'environ 30 m² au sol. Il est également possible d'aménager le grand garage de 52 m². Jardin et dépendance sur l'arrière. Gros travaux à prévoir pour réhabiliter cette maison avec fort potentiel d'extension. (travaux fenêtres et chaudières gaz déjà réalisés).

Hypercentre : garage un véhicule en sous sol sécurisé rue chanzy, pouvant accueillir également une moto et un espace du stockage.

Proche centre : Studio de 29 m² au rez de chaussée fond de cour comprenant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salle de douche avec Wc. Rafraichissement à prévoir, locataire en place sous bail location nu de 3 ans (Entrée en Septembre 2024).

Nord de reims : l'agence lamy vous propose cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur en bon état général. Il est composé d'une entrée donnant sur un double salon / séjour (pouvant être transformé en seconde chambre), d'une salle de bains, cuisine aménagée et équipée, wc séparé, chambre et placards. Une cave vient compléter ce bien.

Superbe appartement de type 4 en dernier etage, traversant offrant une vue exceptionnelle dans résidence de standingL'ensemble a été totalement rénové il y a 2 ans. Entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, 2 balcons, cave pkgA découvrir rapidement.

Beau Type 3 récent offrant un séjour double, cuisine séparée, 2 chambres, sdb, wc dans résidence de standinggrand balcon, pkg et caveExpo sud au calme. Bénéficiez du confort du très récent.

Proche centre : À quelques minutes de la cathédrale, l'agence LAMY vous propose cet appartement de standing situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur une terrasse couverte de 26 m², 2 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Un box au sous sol vient compléter ce bien. (Actuellement loué).