Biens à vendre Pyrénées-Orientales (66)

4 770 résultats

Maison 8 Pièces 208 m² à vendre à Los Masos (66500)

537 000 €

Maison 8 pièces 208 m²

Los Masos (66500)

Los Masos Une propriété d'exception, au sommet de la quiétude. Surplombant la vallée, face aux reliefs majestueux du Canigou, cette villa rénovée avec exigence conjugue lignes pures, matériaux nobles et panorama saisissant. 208 m² baignés de lumière, deux niveaux indépendants, piscine au sel, cuisine, huisseries haut de gamme, pompe à chaleur, vérandas, terrasses en cascade sur plus de 5000 m². S'ajoutent 76 m² de surfaces utiles et agréables : garage / salle de sport, atelier / réserve, local piscine pour la fonctionnalité de la villa. Chaque détail a été pensé, chaque vue est un tableau. Ici, le luxe est silence, espace, et évidence. Une visite s'impose. Les lieux parlent d'eux-mêmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Maison 8 Pièces 310 m² à vendre à Formiguères (66210)

Visite 3D

419 000 €

Maison 8 pièces 310 m²

Formiguères (66210)

Dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur : Terrain plat de 400 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours (repas en terrasse, espace détente, jeux d'enfants). Terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée et chauffage au sol, apportant confort et convivialité. Cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, buanderie cellier Côté nuit : 1ER Trois chambres aux volumes confortables. Grande salle de bain et second WC indépendant. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative À l'étage : 2nd Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs).ou appartement Les atouts supplémentaires : Garage de grande capacité, idéal pour véhicule, équipements de montagne ou espace de rangement. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec une capacité d'accueil confortable pouvant aller jusqu'à 10 personnes. Le prix a été ajusté récemment, représentant aujourd'hui une réelle opportunité sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Reynès (66400)

449 900 €

Maison 6 pièces 160 m²

Reynès (66400)

Maison 6 pièces au calme - avec piscine exclusivité à vendre : à moins de 5km du centre-ville de céret, belle maison t6 au calme de 160,3 m² et de 2 307 m² de terrain. C'est une maison de plain-pied qui bénéficie d'une exposition plein sud. Elle propose quatre chambres, une grande pièce à vivre de 46 m², une cuisine séparée aménagée et équipée et deux salles de bains. Atout non négligeable de ce logement, une piscine chauffée est présente ainsi que de nombreuses terrasses. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien dispose aussi d'un magnifique terrain plat et joliment arboré de 2307 m². Cette maison t6 est proposée à l'achat pour 449900 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Maison 6 Pièces 92 m² à vendre à Céret (66400)

233 000 €

Maison 6 pièces 92 m²

Céret (66400)

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison 3 faces offre un cadre de vie confortable, alliant tranquillité et accessibilité. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Des travaux énergétiques ont été réalisés, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée au quotidien. Contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

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Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Perpignan (66100)

127 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Perpignan (66100)

À perpignan (66000), proche bld kennedy, quartier de la lunette, découvrez uniquement chez propriétés privées un appartement spacieux et cosy de type f3 d'environ 95 m² (86 m² de superficie habitable) au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement récemment rénové se distingue avant tout par sa pièce de vie climatisée de près de 53 m² qui représente plus de la moitié de la surface totale du logement regroupant séjour, salon et cuisine ouverte dans un espace très lumineux et traversant. Elle est prolongée par une loggia de 8 m², créant ainsi un ensemble de 61 m², modulable selon vos besoins : salle à manger d'été, coin détente, prolongement naturel du salon ou usage pratique au quotidien. Il comporte également une entrée, 2 chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau moderne avec fenêtre et un wc séparé. Un parking en sous-sol et un espace de stockage type cave complètent ce bien. Un appartement confortable, lumineux et rare par la dimension de son espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent volume et qualité de vie. Les charges annuelles sont de 1.350 euros taxe foncière : 1.400 euros prix : 127.000 euros dont 7.000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 120.000 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.664 euros et 2.252 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1350 euros. Agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

exclusivité

385 000 €

Maison 7 pièces 130 m²

Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

Iad france - alizée fantin vous propose : à vendre – immeuble 3 logements meublés – vue montagne saint-pierre-dels-forcats – à 1 km des pistes idéal investisseur – très forte rentabilité saisonnière découvrez cet ensemble immobilier rare sur le secteur : un chalet de 1989 parfaitement entretenu, composé de 3 logements indépendants, tous 3 vendus meublés et entièrement équipés, idéal pour un investissement locatif en station. Description du bien : - deux studios mezzanine (34 m² et 36 m²) : - pièce de vie avec cuisine ouverte - salle de bain - chambre en mezzanine - chauffage par poêle à bois godin + radiateurs électriques d’appoint - cuisine aménagée, équipements complets, mobilier inclus - wc séparé - un appartement t3 (60 m²) – rez-de-jardin - grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte - deux chambres - salle de bain - wc indépendant - terrasse + jardinet avec vue - poêle godin + radiateurs électriques d'appoint - mobilier complet inclus - barbecue + vue dégagée sur les montagnes extérieurs et atouts - stationnement en bord de rue - vue panoramique - secteur très calme - ensemble vendu meublé : prêt à exploiter immédiatement localisation idéale pour la location saisonnière - 1 km du départ des pistes - proche font-romeu - 1h d’andorre, 1h30 de la méditerranée - accès facile toute l’année - destination recherchée été comme hiver investissement & rentabilité - ce bien est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur : - rentabilité potentielle 9 % à 11 % en location saisonnière - 3 logements = risque locatif divisé - meublé = régime lmnp très avantageux - très forte demande touristique hiver / été un bien clé en main, rare sur le secteur que vous cherchiez à créer un revenu saisonnier conséquent ou à diversifier votre patrimoine dans une zone ultra dynamique, cet immeuble est une valeur sûre. Prêt à louer. Prêt à rentabiliser. Prêt à profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée fantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 942169129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Saint-Estève (66240)

189 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Saint-Estève (66240)

Iad france - caroline alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : exceptionnel rez-de-jardin type « petite maison » – saint-estève – 5 min de perpignan centre imaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100 m² environ en 3 faces, une entrée indépendante et l’ambiance d’une petite maison… tout en profitant des avantages d’une résidence récente de standing (2004) ! Vente appartement t2 de 48 m² environ hab. Loi carrez, au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché : -séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré -cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle -chambre avec grande penderie intégrée -salle d’eau moderne : douche italienne + wc garage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -parking privatif juste devant le garage- accès pmr facilité chauffage gaz à condensation (très économique) charges copropriété ultra modérées : 41 € / mois seulement taxe foncière : 1 095 € bien rare sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite – ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de coeur garanti ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.17 € par mois (soit 494.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline alcantara ei (id 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 5 Pièces 87 m² à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

168 175 €

Appartement 5 pièces 87 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Saint-Génis-des-Fontaines, appartement F5 de 87,34 m² situé au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, vendu avec garage. L'appartement, lumineux et bien agencé, propose un séjour agréable, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sa surface confortable de 87,34 m² permet d'imaginer aussi bien une vie de famille qu'un espace de télétravail ou un investissement locatif pertinent. Un garage d'environ 13 m² en rez-de-chaussée complète le bien, appréciable pour le stationnement ou le stockage. Pour un projet locatif, le potentiel de location sur le secteur est estimé entre 10 et 12 € / m², soit un loyer mensuel envisageable entre 870 € et 1 050 € selon les prestations. Bon rapport surface / prix, avec possibilité de valorisation après rafraîchissement. Environnement calme et pratique, proche des commerces, écoles et axes vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan. Un emplacement recherché qui combine vie de village et proximité du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 939157.

Maison 3 Pièces 67 m² à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

259 000 €

Maison 3 pièces 67 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À Sainte Marie plage, découvrez cette villa neuve 3 faces de 67 m² avec deux chambres, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités dans un quartier calme et recherché. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un accès à un cellier et un WC indépendant. À l’étage vous retrouverez deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bains moderne. Pour votre confort la maison dispose des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation, le ballon thermodynamique et propose des prestations modernes qualitatives et sur-mesure. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis agrémenté, idéale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous pouvez rentrer le véhicule sur la parcelle. Maison idéale alliant modernité, confort et praticité, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Le bien est à la fois parfait pour une résidence principale mais dégage également une bonne rentabilité locative pour un investissement. Frais de notaire réduit, cuisine comprise et portail prévue également. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, contactez moi pour plus d'informations. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Sainte-Marie et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

479 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Coup de COEur, villa contemporaine T5 de 123 m² habitable avec un garage de 16 m², construite sur une parcelle de 497 m² avec piscine en RT2020 dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, un séjour très lumineux de 55 m²ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès sur le jardin. Vous retrouverez également une suite parentale composée d'un double dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce dernier. Le coin nuit à l'étage est composé de trois chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC indépendant est également à disposition. Pour votre confort la maison dispose des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique et propose des prestations modernes qualitatives et sur-mesure. Exposé sud-ouest vous profiterez d'un jardin spacieux sans vis à vis style balinais et d'un boulodrome pour vos moment de détente en famille. Pour vous rafraîchir, une belle piscine est également à disposition. Côté stationnement, le bien dispose d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage de 16 m² A noter que le bien est sécurisé par un système d'alarme ainsi qu' un grand portail automatique sur l'entrée de la villa. Idéalement située à 5 min seulement des plages et du golf, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. La Maison est sous garantie décennale pour les 10 prochaines années et Dommages ouvrage à l'appui. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, contactez moi pour une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Arles-sur-Tech (66150)

168 500 €

Maison 4 pièces 80 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Arles-sur-Tech, idéalement située offrant calme et sérénité. Cette maison d'un étage, composée actuellement de 3 chambre, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine et 1 salon / séjour et d'un garage. Située dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle vous offre un véritable havre de paix pour vous ressourcer au quotidien. Entourée par la nature, vous pourrez profiter d'un terrain propice à la création d'une terrasse sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 144 m² à vendre à Torreilles (66440)

330 000 €

Maison 4 pièces 144 m²

Torreilles (66440)

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Située au centre du village recherché de Torreilles, cette maison de village entièrement réhabilitée offre environ 143 m² de surface exploitable répartis sur deux niveaux. Pensée avec intelligence, elle combine esthétique, confort moderne et polyvalence d’usage, un atout rare sur le secteur. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre principale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cet espace se prête parfaitement à une location saisonnière ou annuelle, ou à l’accueil de la famille en toute autonomie. À l’étage, le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste volume ouvert, où la cuisine moderne, entièrement équipée, dialogue avec un salon aux hauteurs généreuses. Une imposante verrière motorisée apporte une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère unique. Un coin nuit discret et des sanitaires complètent ce niveau. Le dernier étage est dédié à une suite parentale singulière, avec accès direct à une terrasse de 17 m², véritable espace extérieur privilégié. La salle de bains, conçue comme un lieu de bien-être, dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un plafond vitré, offrant une sensation d’espace et de sérénité incomparable. La rénovation met en avant des matériaux de caractère, notamment les poutres apparentes, tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. À proximité immédiate des commerces et à moins de 50 mètres d’un stationnement public, ce bien réunit les avantages d’une vie de village dynamique et d’un investissement pérenne. Performance énergétique remarquable : DPE : B (99) – GES : À (3) Consommation estimée : entre 1 150 € et 1 570 € par an Un bien atypique, lumineux et stratégiquement pensé, à découvrir avant toute décision. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 146 m² à vendre à Laroque-des-Albères (66740)

432 000 €

Maison 7 pièces 146 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Iad France - Yoan Roudon vous propose : Laroque-des-Albères – Maison de 162 m² – 4 faces sur 3 niveaux – Parcelle de 689 m² – Terrasse – Garage d’environ 27 m² – 4 chambres – Avec une dépendance en rez-de-jardin. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1979, cette demeure offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace personnel agréable, et la salle de bain vous assure un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre équipée d’une douche. En rez-de-jardin, se trouve une dépendance comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre, ainsi qu’un garage d’environ 27 m². Le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un jardin spacieux idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le réseau d’assainissement sont des atouts non négligeables pour un quotidien facile et connecté. L’état général de cette maison est bon, assurant un cadre de vie serein et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie à Laroque-des-Albères. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. SES ATOUTS : Maison 4 faces 4 chambres Une dépendance en rez -de-jardin avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain 2 chambres de plain-pied Un garage d’environ 27 m² Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Exposition Sud / Est / Ouest Porte de garage électrique Parcelle de 689 m² Quartier calme et recherché Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir – VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Roudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830441465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Perpignan (66100)

119 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Perpignan (66100)

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T3 rénové avec 2 balcons – Quartier Moulin-à-Vent à Perpignan Découvrez cet appartement situé dans le quartier Moulin-à-Vent à Perpignan, à proximité des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement récemment rénové d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC séparé. La cuisine est équipée et fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien. Le bien dispose de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. Le quartier Moulin-à-Vent est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville et l’université. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 236 m² à vendre à Saint-Estève (66240)

658 000 €

Maison 6 pièces 236 m²

Saint-Estève (66240)

! EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d'un environnement recherché et privilégié à Saint Estève à 5mn de Perignan, cette villa contemporaine de 236 m² offre une expérience de vie rare, où la lumière, les volumes et la fluidité des espaces dialoguent en harmonie. Dès l'entrée, le vaste séjour de 50 m² orienté Sud avec sa cheminée invite aux moments de partage et de convivialité tandis que la cuisine / salle à manger de 54 m² entièrement rééquipée en 2021, permet de prolonger cet art de recevoir. Attenant à la cuisine, un cellier d'environ 9 m² apporte un confort d'usage appréciable au quotidien. Toujours côté Sud, offrant espace intime et apaisé, une suite parentale de 27 m² avec un accès direct à la piscine. Ce même niveau bénéficie également d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage double. À l'étage, trois chambres dont une avec une mezzanine et un coin nuit complètent un espace conçu pour accueillir famille et invités. Une mezzanine centrale de 22 m², baignée de lumière, offre un lieu propice aux loisirs, à la contemplation ou au télétravail tout en profitant de la vue exceptionnelle de la chaine des Alberts. Le solarium réaménagé vient, quant à lui, célébrer les belles saisons et les fins de journées en douceur. Une seconde salle d'eau et un WC assure le confort de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 081 m² abrite une piscine de 50 m² protégée par son abri et, deux accès indépendants facilitent la circulation et le stationnement. Tout se vit ici dans la continuité, entre intérieur et extérieur, détente et plaisir. Les commodités tels que boulangerie, pharmacie et supermarché se rejoignent à pied en quelques minutes pour un quotidien à la fois simple et pratique. Les points forts : - Vide sanitaire. - Cette Villa est située dans un endroit recherché et privilégié. - Exposition Sud, très ensoleillée, panneaux solaires pour chauffer l'eau. - Un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, totalisant plus de 100 m² - Fenêtres doubles vitrages PVC et volets roulants. - 3 chambres : Une de 10,75 m² avec une mezzanine de 10,5 m², les suivantes de 12,5 m² et de 14,10 m². - Un double garage et une belle piscine avec un abris amovible électrique. - A 50m des commodités. Et Saint Estève, c'est aussi : Crèches, écoles, collège, faculté et IUT à 10mn, piscine municipale, terrains de tennis et de pétanque, parcours de randonnée et de santé, nombreux clubs culturels et sportifs, théâtre, nombreuses cliniques et hôpitaux. Située à 7 mn de la gare SNCF et de l'Aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée. La plage à 15mn, l'Espagne à 20mn, pistes de ski à 1 heure et de la principauté d'Andorre à un peu plus de 2 heures. Pour compléter, cette Villa ajoutant les surfaces privatives déduites tel que le garage, le couchage, le solarium et la mezzanine d'une chambre, affiche une surface au total de 297 m². Ne tardez pas, je suis à votre disposition pour toutes informations et effectuer une visite ensemble dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 599957 ).

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Thuir (66300)

Prix en baisse

exclusivité

189 500 € -4 %

Maison 5 pièces 115 m²

Thuir (66300)

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité : sur la commune de thuir. Maison 2 faces en cour de rénovation d une surface habitable de 110 m² environ édifiée sur une parcelle de 190 m². Le bien se compose au rdc : d'une entrée, un séjour salon cuisine us de 33 m², un bureau ou chambre, un toilette avec une douche en construction. À l étage : 3 chambres 13,13, 12 m², une salle d eau, un toilette séparé, un dressing. Coté confort : moyens de chauffage une cheminée, une climatisation, menuiseries double vitrage en pvc, volets roulant électrique, possède la fibre. La maison dispose aussi d'un puit et son abris de jardin maçonné. Accessibilité de la villa est située 10mn à pied du marché du centre ville de ses commerces et commodités (ecole, parc, etc) sa distance est de 15 mn de perpignan, 20 mn de l espagne et des plages. Taxe foncière 1300 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 132 m² à vendre à Saint-Féliu-d'Avall (66170)

525 000 €

Maison 4 pièces 132 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté saint feliu d'avall magnifique villa dans un secteur prisée calme avec de belles prestations en t4 de 2017 avec 132 m² de surface habitable et un pool house de 60 m² sur un terrain de 1285 m² avec garage de 22 m² exposition plein sud, sans vis à vis, climatisation gainable. Se composant d'un grand séjour de 70 m² avec cuisine équipée et aménagée très lumineuse. Au coin nuit, on retrouve 3 chambres, 1 suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres de 13 m² avec placard, une salle de bain de 8 m². Côté jardin, on retrouve une piscine de 8 par 4 en coque, au sel, avec régulateur de ph, jardin fait par un paysagiste avec boulodrome, cuisine d'été de 60 m² avec électricité et eau, barbecue intégrer, possible de faire une dépendance facilement, on retrouve également un potager on peut stationner une dizaines de véhicules dans l'entrée. Taxe foncière : 1600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur saint feliu d'availl et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 254 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer (66650)

949 000 €

Maison 10 pièces 254 m²

Banyuls-sur-Mer (66650)

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur cote vermeille secteur banyuls sur mer villa d'architecte atypique unique dans le secteur avec vue mer sur 3 niveaux avec piscine et 3 dépendances. Villa t10 de 254 m² avec garage de 15 m² et plusieurs places de parking sur un terrain de 567 m² on retrouve également une cave de 30 m² avec 4,50m de hauteur sous plafond, la maison à 3 dépendances chacun avec cuisine et chambre aménagées parfait pour chambre d'hôtes ou résidence principale pour recevoir. On retrouve au réez de chaussée un t2 séjour entièrement aménagé et cuisine équipée avec grande terrasse entrée indépendante. Au premier étage, on retrouve un t3 séjour avec cuisine équipée et aménagée une suite parentale et une chambre, wc indépendant, buanderie le séjour donne sur une grande terrasse avec vue mer, cuisine d'été barbecue extérieur et vue imprenable sur la méditerranée. Au deuxième étage, on retrouve un t3 entièrement aménagé et équipée avec double terrasse salle d'eau et wc indépendant. Toutes les terrasses rejoignent le coin piscine de 8m par 3,50m surplombent la villa cadre unique à visiter sans tarder taxe foncière : 3025e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur cerbère et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Perpignan (66100)

105 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Perpignan (66100)

Iad france - mathieu poujade vous propose : très bonne affaire ! – appartement t3 rénové 63 m² – 2 chambres – 3ᵉ étage / 4 – loggias – cave – 105 000 € a perpignan moulin à vent, je te propose à la vente un appartement t3 de 63 m², refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages (1964). Un bien lumineux et fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Ce que tu vas aimer : - appartement rénové : aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - séjour lumineux (16,56 m²) - 2 chambres (9,15 m² et 10,5 m²) - cuisine séparée avec four + plaque de cuisson - buanderie - double vitrage - confort : fibre optique + vmc - résidence fermée et sécurisée : interphone - annexes : cave + 2 loggias (1,81 m² et 3,72 m²) agencement : entrée, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Informations clés : surface : 63 m² – 3 pièces – 2 chambres – 1 salle de bain étage : 3/4 – exposition : nord chauffage : individuel – énergie : gaz naturel copropriété : oui (résidence fermée) performance énergétique : dpe : d / d contact : mathieu poujade – conseiller et manager iad france sur perpignan et littoral la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

219 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : Appartement familial de 100 m² avec 4 chambres - Saint-Cyprien Vous rêvez d'un grand appartement familial à Saint-Cyprien offrant le confort et l'espace nécessaire pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1974, l'immeuble est en bon état général et vous garantit un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC, et le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun à pied, de la piscine. vous offrant un quotidien facilité et agréable. De plus, la proximité de la mer et des espaces naturels permettent de profiter pleinement de la beauté de la région. Une terrasse, un balcon, des chambres spacieuses, un quartier recherché… Ce bien rare réunit tous les critères pour devenir votre cocon familial idéal. Contactez Moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy WITKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Toulouges (66350)

289 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Toulouges (66350)

Iad france - maxime colom vous propose : toulouges – superbe villa neuve 3 pièces de 75 m² - plain-pied – construction 2025 – dernières normes – 2 chambres – jardin – garage – à étrenner – garanties décennales – dommage ouvrage – frais de notaire réduits. Venez découvrir cette jolie maison neuve, tout juste sortie de terre et édifiée de plain-pied. Elle est constituée d’une jolie entrée avec placard, un grand séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres de belle dimension avec placard (13 m²), une salle d’eau, un wc indépendant et un garage. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sur l’avant et l’arrière de la maison, vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Une place de stationnement privative complète le bien. Ses atouts : villa neuve à étrenner = zero travaux et tranquillité – plain-pied - qualité des matériaux, cuisine, salle d’eau, carrelage, faïence – climatisation réversible – menuiseries double vitrage – volets roulants electriques - garanties décennales et dommage ouvrage – frais de notaire réduits – garage pour stationnement sécurisé – stationnement privatif – jardin - idéalement situé au centre du village – à proximité des commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Perpignan (66000)

exclusivité

209 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Perpignan (66000)

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité perpignan secteur palais des expositions « avenue des portugais » magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2024 en deux faces de type t5, sur une parcelle de 139 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 132 m², avec garage de 20 m² et possibilité de rajouter 70 m² de garage et rangement, grande terrasse de 30 m² avec du vis à vis sur du gazon synthétique. Se composant au réez de chaussée, d'un garage et de 70 m² de rangement au premier étage, nous trouvons un grand séjour de 60 m² climatisées avec une cuisine équipée et aménagée de chez castorama, un accès à la terrasse de 30 m² avec du vis à vis, on retrouve également un wc indépendant au deuxième étage on retrouve 4 chambres de 10 m², 11 m², 10,50 m² toute avec placard et une dernière en salle de dégagement de 17 m², une salle d'eau de 3,50 m² et un wc indépendant. La maison est entièrement rénovée : plomberie électricité menuiserie isolation façade sol peinture cuisine taxe foncière 2336e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

exclusivité

78 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Studio au 2ème étage / 3 (le 3ème ne comporte qu'un seul lot) avec parking en bord de mer à Canet-en-Roussillon, 1km de la plage. Résidence Les Coraux. Agréable co propriété mixant appartements et petites maisons. Cet appartement est vendu loué meublé depuis 3 ans à un locataire à jour de ses loyers et en gestion locative. LGI / dépôt de garanti / loyer chargé 390€. Idéal pour un investissement locatif. Avec une surface de 17.73 m² + 4,16 m² de loggia fermée, cet appartement offre un espace bien agencé et optimisé pour un mode de vie pratique. Entrée avec espace couchage, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie très lumineuse de 11,58 m² avec sa kitchenette constitue l'espace central de cet appartement. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des restaurants et à seulement quelques pas de la plage de sable fin. La proximité des transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région. Une place de parking privative est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité, la résidence est privée et sécurisée. Un gardien est sur place pour vous seconder et gérer les 2 piscines. L'exposition plein sud de cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Ille-sur-Têt (66130)

Prix en baisse

290 000 € -3 %

Maison 4 pièces 120 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Villa 3 faces avec grand garage de 125 m², bureau et vue montagne ! Située dans un environnement agréable, cette villa 3 faces entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un immense garage de 125 m², idéal pour artisans, collectionneurs ou stockage, ainsi que d’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’étage, la partie habitation se compose d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Le salon est agrémenté d’une cheminée, apportant confort et convivialité, et s’ouvre sur une véranda couverte, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, toutes bien agencées.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Perpignan (66000)

184 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Perpignan (66000)

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Perpignan – Maison individuelle T4 avec extérieur et fort potentiel locatif Implantée dans un secteur résidentiel calme de Perpignan, à proximité immédiate des axes principaux, de l’aéroport et des infrastructures sportives, cette maison indépendante d’environ 84 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une réelle opportunité d’investissement. La configuration actuelle propose un espace de vie ouvert sur l’extérieur, favorisant une circulation fluide entre intérieur et jardin. Celui-ci, à l’abri des regards, permet l’aménagement d’un véritable espace détente. La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau. À l’étage, une terrasse solarium de 24 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée. Les annexes constituent un véritable atout : un garage spacieux d’environ 25 m², équipé d’une porte motorisée. Deux emplacements supplémentaires sont également accessibles. Déjà exploitée en location saisonnière, la maison bénéficie d’un excellent historique de réservation et d’une rentabilité attractive, la rendant parfaitement adaptée à un projet d’investissement ou à une résidence principale avec complément de revenus. Équipements : – Climatisation réversible – Double vitrage La façade est entretenue, la toiture est en bon état Informations complémentaires : Taxe foncière : 942 € À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des plages, de l’aéroport et de l’autoroute, ce bien réunit accessibilité, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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