Biens à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le secteur de la Coudalère, cet appartement T3 meublé en duplex avec piscine offre un cadre agréable entre étang et littoral. Au 2ᵉ étage d’une résidence, il se compose d’une entrée, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue sur l’étang et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un accès à la piscine et de possibilités de stationnement, des prestations particulièrement appréciables pour profiter pleinement des séjours au Barcarès. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif, notamment saisonnier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.5€ par mois (soit 1662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin terrier vous propose : perpignan – saint-vicens – maison 168 m² – 6 chambres – jardin – garage – exclusivité ideal famille nombreuse ou investisseur (possibilité de division rdc et etage) iad france – benjamin terrier et justine manzella vous proposent en exclusivité : à perpignan, dans le secteur recherché de saint-vicens, découvrez cette maison familiale d’environ 168 m² habitables implantée sur une parcelle de 365 m². Avec ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin et son garage, cette maison offre un important potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur entièrement adapté à leurs besoins. Une maison aux volumes généreux développant environ 168 m² habitables, la maison propose une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. Elle dispose notamment de : • 6 chambres • une pièce supplémentaire pouvant notamment faire office de buanderie ou d’espace de rangement • une salle de bain • une salle d’eau • des espaces de vie à repenser selon votre projet • un garage • terrain piscinable un extérieur en plein saint-vicens piscinable. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 365 m² et bénéficie d’un jardin, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur. Un atout appréciable pour une maison de cette superficie située à perpignan. Un projet de rénovation à personnaliser des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est également tout l’intérêt de ce bien : ses 168 m² et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour redistribuer, moderniser et personnaliser les espaces selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Les atouts : • environ 168 m² habitables • 6 chambres • une pièce supplémentaire • salle de bain + salle d’eau • parcelle d’environ 365 m² • jardin • garage • beaux volumes • fort potentiel après rénovation • secteur recherché de saint-vicens • exclusivité iad france une maison destinée aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant avant tout de beaux volumes, un extérieur et la possibilité de créer un véritable projet familial à saint-vicens. Perpignan – saint-vicens contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Benjamin terrier & justine manzella conseillers immobiliers – iad france vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à benjamin terrier et justine manzella. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : saint-nazaire – villa t5 de 135 m² – terrain de 758 m² – grand garage – cave – fort potentiel située au coeur du village de saint-nazaire, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée en 1972, développant environ 134 m² habitables sur une parcelle arborée de 758 m². La maison offre de beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que de 2 salles d’eau. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans ses annexes particulièrement généreuses : - garage d’environ 84 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un projet professionnel selon les besoins, - cave d’environ 53 m², - terrasse, - jardin arboré, - terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, moderniser la maison et exploiter pleinement son potentiel tout en conservant son charme et son caractère. Une villa idéale pour les acquéreurs à la recherche de grands volumes, nombreuses dépendances et potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable au coeur de saint-nazaire. Saint-nazaire – 66570 damien gitard – conseiller immobilier & manager iad france vous souhaitez vendre ou connaître la valeur de votre bien sur saint-nazaire, canet-en-roussillon, cabestany, saleilles, perpignan ou les pyrénées-orientales ? Contactez-moi pour votre estimation immobilière. Abonnez-vous à ma page facebook pour découvrir mes nouveaux biens et mes dernières ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet appartement de type T4, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux, sans ascenseur, ce bien est vendu loué. Il est occupé par la même locataire depuis 2018, avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises, dont 500 € hors charges, offrant une rentabilité brute à plus de 9 %. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée d'environ 16 m², ainsi que d'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit comprend trois chambres allant de 10,33 m² à 12 m² environ, une salle d'eau avec un cellier attenant et un WC indépendant. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Le bien ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Taxe foncière : 1 126 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE R + 2 À vendre au cœur de la commune d’Estagel, cette maison de village en R + 2 d’une surface habitable de 117 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec pas moins de cinq chambres et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu’un garage avec espace buanderie. Le garage dispose également d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant un salon cosy, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une terrasse. Au deuxième et dernier étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc. Un balcon complète cet espace nuit. Pour votre confort, la maison bénéficie de la climatisation au deuxième étage et d’un adoucisseur d’eau. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel Classe énergie : D. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - damien gitard vous propose : cabestany – immeuble de rapport – 7 appartements t2 – 2 garages – vendu libre de toute occupation situé à cabestany, découvrez cet immeuble composé de 7 appartements de type t2, offrant des surfaces comprises entre 41,50 m² et 53,20 m², ainsi que 2 garages. L'immeuble sera vendu entièrement libre de toute occupation, offrant ainsi une grande souplesse au futur acquéreur pour définir sa stratégie locative et sélectionner ses futurs locataires. La répartition se compose de : - 2 appartements t2 en rez-de-chaussée, sans extérieur, - 1 appartement t2 en duplex, bénéficiant de 2 terrasse, - 2 appartements t2 au 1er étage, disposant chacun d'un balcon, - 2 appartements t2 au 2e étage, disposant également chacun d'un balcon, - 2 garages complètent l'ensemble. Les logements proposent des surfaces confortables pour des t2, allant de 41,50 m² à 53,20 m². L'ensemble présente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier sur cabestany. Une remise au goût du jour et quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de valoriser les logements, d'optimiser leur attractivité locative et de révéler pleinement le potentiel de l'immeuble. Le fait que l'ensemble soit vendu sans locataire en place constitue un véritable atout : possibilité de réaliser les améliorations souhaitées avant mise en location, d'harmoniser les appartements et de repartir sur une exploitation locative entièrement maîtrisée. Cabestany – pyrénées-orientales damien gitard – conseiller immobilier & manager iad france vous avez un immeuble, un appartement ou une maison à vendre sur cabestany, perpignan et les pyrénées-orientales ? Contactez-moi pour votre estimation immobilière. Abonnez-vous à ma page facebook pour découvrir mes nouveaux biens à la vente et mes dernières opportunités immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour profiter de la vie en ville tout en étant au calme et sans problème de stationnement ! Je vous propose cet appartement avec petit extérieur et garage situé à Perpignan, quartier Saint-Martin, dans une impasse, à 2 minutes à pied de toutes commodités et à 10 minutes du coeur de ville. Ce logement de plain-pied est situé dans une petite copropriété sans frais, composée de deux lots : cet appartement et celui de l'étage. Vous y découvrirez un hall donnant sur un séjour d'environ 20 m², une cuisine séparée de même surface et sa buanderie, s'ouvrant sur le jardinet. Cet appartement comprend également 2 chambres de 10 m² et 12 m² environ, une salle de bains et un cagibi sous escalier idéal pour du stockage. Il dispose aussi d'un garage de 17 m², équipé d'une porte motorisée et d'une bonne hauteur sous plafond avec espace mezzanine pour du rangement supplémentaire. Moyennant quelques travaux de rafraichissement, cet appartement sera idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif. À noter : la note DPE peut aisément être réhaussée par la pose d'isolant sur le faux plafond (facilement accessible depuis le garage). Chers confrères, mes biens à la vente sont disponibles au partage inter-agence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Appartement F2 à vendre à Perpignan (66000) - Quartier La Gare Référence de l'annonce : 5609. Cet appartement de type F2 est situé au 7ème étage d'un immeuble des années 80 qui en compte 8, en bon état général. Ce bien d'une surface de 41 m² comprend un séjour lumineux avec loggia exposée nord-est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un environnement calme. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Le quartier La Gare est dynamique et bien desservi, à proximité d'écoles telles que l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, l'Institution Jeanne d'Arc, et l'École maternelle Pont Neuf, ainsi que de l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers. Vous trouverez également de nombreux parcs, pharmacies, restaurants, supermarchés et autres commodités à proximité. Ce bien est proposé au prix de 96 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852.00 euros.

Appartement F4 avec balcon, garage, annexe et stationnement. EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur Las Cobas Référence de l'annonce : 5611 Dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,05 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 23,49 m², bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,45 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Le bien est complété par plusieurs dépendances particulièrement appréciables : Une annexe composée de deux pièces, donnant directement sur le jardin; Un garage privatif; Une place de stationnement extérieure. L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et est équipé d'une alarme. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage avec volets bois. La connexion ADSL et fibre optique est disponible. Construite en 1977, la résidence se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité de nombreux parcs, écoles, commerces, pharmacies et restaurants. Vous trouverez notamment à proximité l'école maternelle et primaire Simon Boussiron, le lycée Pablo Picasso ainsi que le site universitaire Percier. Un bien offrant un beau potentiel, notamment grâce à ses volumes, ses trois chambres, sa terrasse et ses nombreuses annexes. Le bien, sous mandat exclusif, est proposé au prix de 140 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Le bien vous est présenté par Thibault VASSARDS, conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sur la commune de perpignan, situé au sud de la ville dans le secteur de saint martin (très bien placé), venez découvrir ce charmant appartement de type t3 de 64 m², cet appartement est au 1 er étage sans ascenseur sur 4 d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon de 15 m², une cuisine accolé aménagée de 9 m² (possibilité d'ouvrir, simple cloison), deux chambres de 10 m², un dressing sur palier, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien à besoin de rénovations ! Idéal investissement locatif et / ou résidence principale. Les charges sont de 50 euros avec eau et entretien des communs ! À visiter sans tarder ! Budget 76 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 467549 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062 et 1436 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau / dressing, local / julie monich tel : 06 50 49 97 94 idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux. Dès l'entrée, une belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Un local de 7 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. Confort grâce à la climatisation réversible. Stationnement facile avec parking gratuit à proximité immédiate. Ses atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate de la mer appartement lumineux et agréable à vivre bon classement énergétique (dpe c / ges a) petite copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation à faibles charges : environ 170 euros / an bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement locatif prix : 228000 euros dont 4.97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 217200 hors honoraires. Visite virtuelle immersive disponible sur demande pour vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com visite immersive 3d et plan disponible dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 819 euros et 1109 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat référence : 446588mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Saleilles – hangar 415 m² + 150 m² de mezzanine – terrain 2 000 m² – fort potentiel opportunité rare à saleilles ! Vous recherchez un bien professionnel offrant volume, terrain, modularité et potentiel locatif ? Ce hangar est une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité. Édifié en 1991 sur une parcelle de 2 000 m², le bâtiment offre 415 m² au sol, auxquels s'ajoutent plus de 150 m² de mezzanine avec une hauteur de plus de 2 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Le bâtiment est actuellement divisé en 3 parties, permettant plusieurs possibilités d'exploitation ou de location. L'une des parties est déjà louée, permettant de bénéficier immédiatement d'un premier revenu. Côté construction : charpente métallique, couverture bac acier, isolation et étanchéité. Son emplacement stratégique à saleilles lui confère un excellent potentiel locatif, notamment grâce à la possibilité d'exploiter les différents espaces de manière indépendante. Autre atout majeur : la mezzanine offre un potentiel d'aménagement en habitation, sous réserve de la faisabilité et des autorisations administratives. Un bien polyvalent, évolutif et particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche de rendement et de potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 568 526 - greffe de perpignan) philippe lopez entrepreneur individuel 06 20 36 87 84 - réf. 973377.

PÉZILLA-LA-RIVIÈRE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VILLA, PISCINE ET 8 900 m² DE TERRAIN Une propriété rare aux portes de Perpignan, entre art de vivre et potentiel agricole À Pézilla-la-Rivière, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable propriété implantée sur près de 8 900 m² de terrain, réunissant une villa indépendante 4 faces, des espaces extérieurs soigneusement aménagés et un ensemble d'équipements offrant un véritable potentiel agricole. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espace, à la recherche d'une propriété permettant de conjuguer vie familiale, loisirs et projet agricole ou professionnel. Une villa familiale généreuse et fonctionnelle La villa offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée desservant un bureau, des toilettes indépendantes, puis un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable pièce de vie de la maison. La cuisine aménagée est complétée par une réserve, tandis que l'espace nuit propose trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un vaste espace pouvant accueillir un agréable coin lecture, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Avec ses six chambres, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'accueillir confortablement famille et invités. Un extérieur pensé pour vivre pleinement la propriété Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette demeure. Le jardin paysagé s'organise autour d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'une véritable cuisine d'été, créant un espace particulièrement convivial pour profiter des journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Un cabanon ainsi qu'une pièce de rangement pouvant accueillir notamment le bois de chauffage complètent les aménagements. Pour le stationnement, la propriété bénéficie d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un parking permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules. Au-delà de la qualité de la maison, cette propriété se distingue par ses infrastructures agricoles. Une annexe en cayroux d'environ 80 m², agrémentée d'une mezzanine et équipée en électricité, vient compléter l'ensemble. Elle pourra être utilisée selon les besoins comme atelier, espace de stockage ou dépendance. La propriété comprend également plusieurs serres en verre de type chapelles, entièrement fonctionnelles et équipées de volets motorisés. L'ensemble bénéficie d'un système d'irrigation par goutte-à-goutte, alimenté par deux puits artésiens, constituant un atout majeur pour l'entretien et l'exploitation des espaces agricoles. Une propriété aux possibilités multiples Cette demeure s'adresse à des acquéreurs recherchant bien davantage qu'une simple maison. Elle offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie privilégié, d'un vaste terrain, d'une piscine et d'espaces de réception extérieurs, tout en disposant d'infrastructures permettant d'envisager un projet agricole ou une activité liée à l'exploitation des terres et des serres. Nombreuses possibilités pour un projet agricole ou familial UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Par ses volumes, la superficie de son terrain, ses aménagements extérieurs et surtout ses infrastructures agricoles, cette propriété présente un caractère particulièrement singulier sur le secteur de Pézilla-la-Rivière. Une propriété à découvrir pour toute personne recherchant espace, tranquillité, qualité de vie et potentiel, tout en restant à proximité de Perpignan et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 973219.

Estagel proche. Rare et unique sur le secteur, cette maison de village implantée sur une parcelle de 190 m² vous offre de belles opportunités d'aménagement. Son volume, sa surface de 115 m² habitables, ses 3 accès possibles et son cachet vous permettra d'utiliser déjà 2 logements indépendants et même la possibilité d'exploiter les combles. Un premier appartement t2 de plus de 37 m² climatisé est déjà prêt à être habité même par une personne à mobilité réduite. Un deuxième appartement t3 de plus de 65 m² avec sa terrasse et double vitrage changé mérite juste un petit rafraichissement. De plus, vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses et d'un atelier. Pour une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement, c'est le bien idéal, alors n'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972350.

Villefranche de conflent en exclusivité. Au pied du canigou, au coeur de l'emblématique village médiéval réputé et classé parmi les sites incontournables du conflent, laissez-vous séduire par cette maison de village d'environ 115 m² habitables, 7 pièces à rénover. Une belle terrasse idéalement exposée offre une vue exceptionnelle sur les remparts du village. Un véritable projet coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité : beaux volumes, caves voutées, belles terrasses. Un bien rare avec beaucoup de potentiel qui ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972993.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : LE PERTHUS - PARKING - 254 m² À Le Perthus, découvrez ce parking de 254 m² qui se distingue par ses dimensions hors du commun, offrant une configuration peu courant pour ce type de bien. Actuellement constitué d'un garage de 10 places avec Rideau électrique et code d'accès, dont 5 déjà louées entre 50 et 60 eu par mois, cet ensemble immobilier pourra accueillir un projet de construction de 4 appartement type T3. Le plateau en béton au dessus du garage est constructible et tmesure 196 m². Les raccords en eau et électricité sont déjà présent sur place. L'accord de la Mairie pour construire a déjà été obtenu. Situé à quelques mètres de l'Espagne, cet ensemble immobilier est idéalement placé ! Ce garage vaste présente une orientation nord-est et bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, garantissant une protection optimale. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il répond à des exigences d'accessibilité universelle. Le bien est également raccordé au réseau d'assainissement, un atout technique non négligeable. À noter, le bien est grevé d'une servitude, dont les détails pourront être communiqués lors de la visite. Construit en 1966, il nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour le remettre entièrement à votre goût et selon vos besoins spécifiques. Sa superficie atypique et ses équipements de sécurité en font un bien singulier sur le marché, adapté à de multiples usages professionnels ou de stockage. Prenez contact avec nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Barcarès Grande Plage – Local commercial avec terrasse Au cOEur du quartier de la Grande Plage, découvrez ce local commercial d’environ 31 m², complété par une terrasse de 14 m². À moins de 100 m de la plage, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place du Tertre, des animations et du Lydia. Libre de toute occupation, le local est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale. Son emplacement au sein d’un secteur particulièrement fréquenté pendant la saison estivale offre une belle visibilité et un environnement dynamique. La proximité de la plage, des commerces et des animations constitue un véritable atout. Le quartier bénéficie également de grands rendez-vous qui renforcent son attractivité, notamment Les Déferlantes, festival de musique organisé aux Jardins du Lydia, ainsi que le Village de Noël du Barcarès pendant la période des fêtes. Une belle opportunité pour implanter votre activité commerciale dans l’un des secteurs emblématiques du Barcarès, à deux pas de la Méditerranée. Les atouts Quartier de la Grande Plage À moins de 100 m de la plage Environ 31 m² avec terrasse de 14 m² Libre de toute occupation Installation électrique à jour Rideau métallique de sécurité Proche de la place du Tertre, des animations et du Lydia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Lollierou (06 01 23 37 92) vous propose : Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif idéal pour les vacances ? Ce studio est fait pour vous ! Découvrez ce charmant studio cabine d’environ 22 m² environ, parfaitement agencé et situé à Canet-en-Roussillon, dans un secteur recherché. L’appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, un coin cabine ainsi qu’un lit escamotable, permettant d’optimiser au maximum l’espace et d’offrir plusieurs couchages. Vous apprécierez également son balcon d’environ 5 m² environ, idéal pour profiter du soleil, prendre votre petit-déjeuner ou partager un moment de détente après une journée à la plage. Les atouts : Studio cabine d’environ 22 m² environ Espace parfaitement optimisé Coin cabine Lit escamotable Balcon d’environ 5 m² environ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Emplacement recherché à Canet-en-Roussillon Un petit cocon en bord de mer, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Lollierou EI (ID 84753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : SAINT-CYPRIEN VILLAGE – MAISON 2 FACES DE 130 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE À Saint-Cyprien village, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison 2 faces de 130 m², implantée sur une parcelle de 200 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cheminée qui apporte une ambiance conviviale. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Celui-ci a été aménagé comme un véritable espace de détente, avec un coin repas, un espace barbecue et une piscine peu profonde, idéale pour se rafraîchir aux beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert l’espace nuit avec trois belles chambres de 13 m², 15 m² et 15,5 m², dont deux climatisées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, rénovée récemment. Deux des chambres disposent d’un accès aux combles, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un comble aménageable d’environ 15 m² vient également augmenter les possibilités de cette maison. Un garage de 15 m² complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d’un ravalement de façade réalisé récemment. Son emplacement est un véritable atout : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, fleuriste, garage, services de proximité, mairie et autres commodités sont accessibles facilement à pied. La proximité de la nouvelle piste cyclable permet également de profiter pleinement des déplacements à vélo. Une maison familiale avec quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, un extérieur avec piscine et un garage, tout en bénéficiant d’un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : CABESTANY – APPARTEMENT T5 100 m² – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose en Exclusivité : À Cabestany, dans un secteur recherché et au sein d’une résidence à taille humaine, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 100 m² situé au 1er étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement constitue une alternative particulièrement intéressante à la maison pour une famille recherchant de l’espace et de véritables extérieurs. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de sa surface. Il se compose notamment de : • une pièce de vie lumineuse • 4 chambres • une cuisine • 2 terrasses • une salle d’eau • des espaces de rangement Les deux terrasses constituent l’un des principaux atouts du bien. Elles permettent de disposer de deux espaces extérieurs distincts et d’en profiter selon les différents moments de la journée. Une cave privative complète l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort : • climatisation réversible • chauffage individuel • fibre optique • cave privative • résidence à taille humaine LES ATOUTS : • Environ 100 m² habitables • 4 chambres • 2 terrasses • Beaux volumes • Appartement lumineux • Climatisation réversible • Chauffage individuel • Cave • 1er étage • Secteur recherché de Cabestany 47€ de charges / mois 1700€ de taxe fonciere Avec une surface de 100 m², 4 véritables chambres et deux espaces extérieurs, ce bien répond particulièrement aux besoins d’une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en restant en appartement. Son emplacement à Cabestany, sa configuration et ses deux terrasses en font également un bien relativement rare sur le secteur. CABESTANY Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT 52 m² – PARKING Situé au 1er étage de la résidence Le Hameau du Soleil, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement d’environ 52 m². Il se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une place de parking privative. Une résidence calme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 839€ Charges de copro : 1100€ / an À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : TERRAIN À BÂTIR 915 m² – PERPIGNAN * Une belle opportunité à quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan. * Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et le cOEur de ville, ce terrain à bâtir de 915 m², déjà viabilisé, offre un beau potentiel pour concrétiser différents projets immobiliers. Une bâtisse existante est présente sur la parcelle. Elle pourra, selon votre projet et les possibilités d’urbanisme, être réhabilitée et servir de base à une nouvelle construction, ou laisser place à un projet entièrement neuf. La configuration de la parcelle permet d’envisager notamment la construction d’une maison individuelle ou d’un projet de résidence collective, sous réserve des autorisations d’urbanisme. À quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan Surface du terrain : 915 m² Terrain viabilisé ️ Bâtisse existante avec potentiel de réhabilitation ou de reconstruction Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour particuliers, investisseurs ou professionnels de l’immobilier. Pour obtenir davantage d’informations sur le terrain et les possibilités de construction, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Magnifique Propriété à Ortaffa - Un Bijou d'Élégance et de Confort Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte située à Ortaffa, un véritable havre de paix alliant traditionnel, modernité, design et confort. Construite en l'an 2000, cette demeure unique saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Sa façade en pierre de style MAS, lui apporte un charme et un cachet incomparable… D'une surface totale de 185 m² sur un terrain de 1543 m², cette maison d'exception offre des prestations de qualité pour un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et bureau. Vous profiterez aussi, d'un espace buanderie, d'un grand bureau atelier et d'une pièce en mezzanine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau, une chambre enfant et un WC indépendant vous permettront de recevoir amis ou famille. De nombreuses ouvertures vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et permettent un accès direct à la terrasse, véritable extension de la maison où vous pourrez profiterez pleinement des journées ensoleillées. Avec ses expositions sud, est et ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une vue dégagée et imprenable sur les Albères vous offriront un magnifique spectacle en finn de journée avec l'illumination de certains villages à flanc de montagne. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible assurent un chauffage écologique et économique pour un bien-être optimal. Un poêle à bois complète cela pour une chaleur plus conviviale. La maison est également équipée de panneaux solaires permettant une auto consommation pour la piscine et la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et aménagé avec une piscine, de sa cuisine d'été et de plus de 120 m² de terrasse. Cet espace est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer en toute intimité. vous disposerez également d'un grand Carport pouvant recevoir jusque 3 véhicules (possibilité Camping car). En complément, à l'arrière de la maison, un auvent permet de stocker bois et matériel. Nul besoin de travaux, cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'architecture alliant le traditionnel, le contemporain le tout dans un confort absolu. Une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous cherchez une maison qui se démarque, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : Maison T3 rénovée de 95 m² avec grand garage et cour – Estagel Nouveauté sur Estagel, venez découvrir cette charmante maison T3 rénovée d’environ 95 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 17 m² avec rangement intégré, ainsi qu’une seconde chambre de 9,88 m² avec mezzanine et rangement également. La maison offre un confort appréciable grâce à la climatisation présente dans l’ensemble du logement et aux menuiseries en double vitrage PVC. Vous profiterez également d’une agréable cour de 22 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Un grand garage d’environ 50 m² complète ce bien offre un bel espace de stationnement pour deux voir 3 véhicules et du stockage avec également une cour extérieure de 24 m². Les atouts : * Maison T3 rénovée * Environ 95 m² habitables * 2 chambres * Chambre de 17 m² avec mezzanine * Climatisation * Cour de 22 m² * Garage d’environ 50 m² * Double vitrage PVC * Maison 2 faces * Taxe foncière : 920 € Située à Estagel, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et restaurants. Le village offre également un cadre de vie convivial, tout en permettant de rejoindre facilement les principales villes et axes routiers des alentours. Un bien rénové, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Doutres-Pedragosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 109350892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : QUARTIER SAINT-MARTIN - A l'angle du Boulevard Félix Mercader et de l'Avenue Gilbert Brutus. Venez découvrir au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement ultra lumineux de 90 m² exposé sud-ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 38 m² remplie de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Le séjour dispose également d'un balcon et une vue sur le Palais des Rois de Majorque. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une de 16 m² et l'autre de presque 14 m². Vous trouverez également une vaste salle d'eau de 7,5 m² avec une douche XXL, un wc séparé ainsi qu'un petit balcon arrière viennent compléter le coin nuit. Cet appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans un immeuble très proche. Il faudra prévoir quelques travaux dans l'appartement pour le rafraichir mais il présente un potentiel indéniable. Il conviendra à tout type de projets, résidence principale ou investissement locatif grâce aux faibles charges. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.