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Biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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Coeur de ville — photo 1
D
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Agencimmo

Maison à vendre

Coeur de ville

330 000 €2 357 € / m²

7 pièces4 chambres140 m²

Sauveterre-de-Béarn (64390)

JardinTerrasseBalconGarage

Maison de charme avec jardin et terrasse Avec ses 140 m² de surface habitable, cette béarnaise alliant charme de l'ancien et modernité, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 39 m² avec sa cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Un coin nuit, une salle d'eau et un toilette. Elle dispose de 4 chambres à l'étage, dont une ouvrant sur le balcon ainsi que d'une salle de bains et un toilette séparé, idéales pour offrir à chacun son intimité. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, en bon état intérieur, bénéficie d'une isolation en laine de bois et d'un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Un garage attenant de 27 m² ainsi qu'un stationnement intérieur, avec 4 places, vous offre un confort supplémentaire. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sérénité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, écoles, médecins. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marie José Cenderent au 07 81 69 70 8 / 2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne.

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Prix moyen au m²
3 571 €/m²
pour un bien immobilier à Pyrénées-Atlantiques
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variation du prix au m²
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Loyer moyen au m²
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Immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64) : prix, tendances et villes clés 2026

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Les Pyrénées-Atlantiques offrent un marché immobilier très contrasté, entre le littoral basque sous forte tension et un intérieur plus accessible autour de Pau et du Béarn. En 2026, la demande reste soutenue sur la côte, portée par l’attractivité résidentielle et patrimoniale, tandis que Pau concentre une demande plus rationnelle pour la résidence principale et le locatif. L’emplacement, le DPE, l’état du bien et les contraintes réglementaires locales jouent un rôle clé dans la formation des prix et la rapidité des transactions.

À propos de l’achat de bien immobilier à Pyrénées-Atlantiques

Pyrénées-Atlantiques (64) : Vente immo à louer, découvrez les 4 180 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Pyrénées-Atlantiques

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.