Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Six fours les plages- le brusc- dans le quartier recherché du brusc, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied du port et des plages, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 2024, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa pièce de vie très lumineuse, exposée plein sud avec cuisine moderne entièrement équipée d'environ 52 m², complétée par une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dont l'une offre un agréable aperçu mer ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un beau terrain de 633 m² qui invite à la quiétude et aux instants de convivialité dans un environnement résidentiel recherché. La villa dispose également d'un grand espace de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 775.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a-ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 469287. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Propriétés privées vous propose en exclusivité, ce terrain à bâtir de 1 500 m² situé chemin des lauriers, sur le secteur d'eguilles, à 15 minutes d'aix-en-provence. Prix : 680 000 euros honoraires à charge acquéreur : 4,62% ttc soit 650 000 euros net vendeur ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier grâce à un projet de maison de 225 m², idéal pour imaginer une résidence spacieuse et adaptée à vos envies. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale ou concevoir un lieu de vie à votre image, ce bien représente une opportunité à découvrir. Les atouts du bien : - terrain de 1 500 m² - projet d'une maison de plain pied d'environ 225 m² - emplacement chemin des lauriers - proximité d'aix-en-provence -projet d'architecte proposé pour plus d'informations sur le terrain et son projet de construction, contactez-moi afin d'échanger sur cette opportunité. Propriétés privées, votre projet immobilier commence ici. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leporini laurie, au 06 76 76 96 01 ou par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leporini laurie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467714lepl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -.

Stéphanie dasprez vous présente sur regusse, au calme, proche du village aux portes des gorges du verdon et du lac de sainte croix venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 115 m² édifiée sur un agréable terrain plat et arboré de 1970 m² fermé par portail motorisé. L'entrée se fait par une véranda, donnant accès à une belle pièce de vie avec toit cathédrale, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres avec placard vous y attendent, ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc indépendant. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse avec barbecue, four à pizza et point d'eau ainsi qu'une piscine bois 6x5 enterrée. Climatisation réversible dans la pièce de vie cheminée insert chauffage au gaz citerne fenêtres pvc et bois double vitrage volets pvc sous vide sanitaire fosse septique à refaire pompe de piscine neuve garage puits 400 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 467590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissement locatif à marseille 3ème. Appartement t3 de 52,44 m², vendu avec locataire en place et une rentabilité brute indicative de 11,77 %. Situé dans le 3e arrondissement de marseille, au 3e étage d'une copropriété, cet appartement de type 3 offre une surface de 52,44 m² loi carrez. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé sud, une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 2,10 m², deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une performance énergétique classée c. Un investissement avec revenus locatifs en place actuellement occupé par une locataire présente depuis 2016, dont les loyers sont à jour, cet appartement constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Informations locatives et financières appartement vendu loué, bail en cours jusqu'en 2028 locataire en place depuis 2016, loyers à jour loyer mensuel hors charges : 725,98 euros provisions pour charges locatives : 80 euros / mois loyer mensuel charges comprises : 805,98 euros revenus locatifs annuels hors charges : 8 711,76 euros charges de copropriété : environ 1 545 euros / an, estimation sur la base du dernier appel de fonds trimestriel taxe foncière : 820 euros / an rentabilité brute indicative : 11,77 %, calculée sur le prix de vente affiché et les loyers hors charges, hors frais d'acquisition et autres dépenses prix de vente : 74 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les visites seront organisées sur rendez-vous, dans le respect de la locataire en place. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez firmin floriane, au 06 46 52 74 69 ou par courriel à f.firmin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de firmin floriane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468937ffi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1623 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison provençale de plain-pied de 118 m², implantée sur un terrain clos de 750 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une belle organisation avec un espace jour et un espace nuit, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 dressings et de beaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un pool-house avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b ? 93 kwh / m² / an ges : b ? 3 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadjla coutenceau, au 06 83 92 26 61 ou par courriel à na.coutenceau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadjla coutenceau, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513196204 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° de police 28137. J. Mandat réf. : 17naco ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadjla coutenceau (ei) agent commercial - numéro rsac : 513196204 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans quartier recherché, au calme, venez découvrir cette très agréable maison offrant une jolie vue et tous les atouts pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel ou d'investissement locatif. L'entrée de la maison, abritée d'un porche, reçoit sur une pièce de vie baignée de lumière grâce au jeu de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace repas et sa cuisine provençale profitent ainsi d'une vue panoramique sur les collines environnantes, spectacle dont jouit également une très grande terrasse : véritable extension de l'espace de vie, elle invite à profiter de repas conviviaux ou temps de pause en extérieur, en toutes saisons. Un séjour double, réchauffé d'une cheminée avec insert, complète cet ensemble. Le coin nuit propose une première chambre avec dressing et placard, une salle de bain avec douche, un wc séparé et deux autres chambres dont l'une ouvrant sur la terrasse. Le sous-sol, actuel « quartier d'été », équipé de cuisine, salle d'eau avec wc et deux grandes chambres, permet de recevoir en grand nombre famille et amis en toute intimité. Complété d'un garage servant d'atelier, il bénéficie d'un accès direct à un bel espace piscine, aux terrasses extérieures et au jardin. Ce niveau d'une hauteur supérieure à 2m, se prête aisément à l'aménagement d'un deuxième, voire troisième logement. Volets bois et roulants - huisseries pvc double vitrage (excepté deux chambres) - chauffage électrique et bois - climatisation réversible - eau de ville - fosse septique - piscine chauffée - quatre terrasses dont l'une entièrement couverte d'un auvent - jardin de type méditerranéen - grande aire de stationnement - portail électrique - alarme. Proximité plages de hyeres : 40mn gares : toulon 30mn / aix-tgv : 1h - aéroports hyeres : 40mn / marseille : 50mn - nice : 1h30 prix de vente : 629900 eurosttc honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique criscola, au 06 88 89 28 90 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique criscola, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 530 854 629 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467954dcri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique criscola (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 530 854 629 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunite ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 86,25 m² de 2014 sur une parcelle de 350 m² au calme. La maison se compose d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour une superficie totale de plus de 50 m², une espace buanderie / cellier, 2 chambres, un wc séparé, 1 salle de bains avec douche et baignoire a l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'un espace jardin, de stationnements et de 2 garages carrelés et isolés avec porte automatique dont un attenant à la maison pouvant servir de 3ème chambre. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc oscillo battantes, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre, vide sanitaire isolé, panneaux photovoltaïques pour réduire sa facture d'électricité,. Aucun travaux à prévoir ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 289 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe b : 89 kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 euros et 1100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Stéphanie dasprez vous présente en exclusivité sur saint maximin la sainte baume charmante maison individuelle de plain-pied de 120 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 2750 m². Elle propose un beau séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les extérieurs proposent un endroit avec petite piscine semi enterrée, une volière. De nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Climatisation réversible dans la pièce de vie et convecteurs électriques dans la partie nuit. À 2 minutes des axes autoroutiers. 480 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 72 m², entièrement rénovée, avec jardin de 30 m². Elle est située dans un domaine sécurisé très agréable, au calme et avec accès immédiat pénétrante, et bénéficie d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces verts avec sa pinède de 2 hectares. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine contemporaine américaine toute équipée, s'ouvre sur le jardin, parfait pour vos repas ou moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec grands placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, vous disposez d'une chambre en suite sous pente, avec sa salle d'eau privative et ses nombreux placards. Une place de parking privative complète le bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence. Cette villa est située à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 1 minute), des transports en commun, des établissements scolaires et des supermarchés. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation par aérothermie (dernière technologie très économique), fibre optique, aucun travaux à prévoir ! Mon coup de coeur : sa luminosité et son environnement calme et nature. Charges : 100 euros / mois comprenant entretien de la piscine, des espaces verts, du portail automatique et du terrain de pétanque. Taxe foncière : 844 euros. Consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (b) émission de gaz à effet de serre : 3 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros. Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette maison à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 462764 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1211 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement faux Type 4 de 86 m² environ à vendre dans résidence sécurisée aux prestations soignées située quartier du Mourillon-Port Marchand. Situé aux 10 eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine, un double séjour-salle à manger exposés Ouest, deux chambres dont l'une d'entre elle donne sur un balcon fermé plein Sud, une salle de bain avec simple vasque et un w-c séparé. L'ensemble des pièces bénéficient d'une exceptionnelle vue mer ainsi que d'une luminosité optimale. La climatisation réversible est installée dans le salon, les menuiseries sont un mix de bois simple vitrage et de PVC double vitrage. Charges trimestrielles de copropriété 890 euros tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, maintenance ascenseur, gardien, nettoyage et consommation électrique des communs). Les commerces et autres commodités (piste cyclable, transports en commun, école, mairie annexe. ) sont situées dans un rayon de 300 mètres à pied. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 38439.

Dans le secteur prisé du Mont Soleil à Hyères, découvrez cette propriété de caractère de 230 m² se distinguant par la qualité de sa construction, la noblesse de la pierre de Bormes et offrant un panorama d'exception sur la Méditerranée, les îles d'Hyères et le fort de Brégançon. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison entièrement climatisée séduit par ses volumes généreux, son agencement sur deux niveaux et ses espaces extérieurs dédiés à la détente. Le premier niveau accueille un espace nuit, composé de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Une cave à vin équipée d'un système de climatisation WineMaster complète ce niveau, un espace dédié à la conservation de vos plus belles bouteilles. À l'étage supérieur, la pièce de vie dévoile tout son potentiel avec une cuisine indépendante et un vaste salon-salle à manger d'environ 60 m² ouvert sur le panorama. Dans le prolongement, la suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau. Autre atout remarquable, un ascenseur reliant le garage à ce niveau principal permet de rejoindre aisément les espaces de vie et de profiter d'un véritable confort de plain pied. La propriété dispose également d'une piscine de 55 m², d'un pool house avec cuisine d'été invitant à la détente face à l'horizon. Une demeure de caractère pour les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un lieu de vie privilégié où le paysage devient partie intégrante de l'architecture. Référence agence : 1459.

Magnifique T4 BIS Haussmannien d'environ 107 m² situé à deux pas de la gare. Ce bien dispose d'un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Il est également composé de 3 grandes chambres et un bureau qui peut également être aménagé en sellier ou en buanderie. L'appartement est également équipé d'une salle de bain, de deux WC et d'une cave. Le bien propose des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffe eau thermodynamique, parquet refait à neuf, balcon. Il est idéalement situé, proche de tous les commerces, transports et écoles. Quelques travaux de finitions à prévoir. Contactez moi pour tous renseignements au 06 02 12 34 93 Référence agence : 4828.

EXCLUSIVITE BANDOL Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison de 61 m² en très bon état, nichée sur un terrain de 367 m². Un véritable cocon où confort, tranquillité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : En rez-de-chaussée, place à la convivialité avec un vaste salon-séjour et sa cuisine, prolongés par une belle terrasse de 25 m² agrémentée d'une pergola. Un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou vos instants de détente à l'abri des regards. Un second WC avec rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ouvrant sur un balcon offrant de jolis aperçus mer, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le jardin réserve de belles possibilités et dispose de deux cabanons pour faciliter le rangement. Une cave vient également compléter les espaces annexes. Et vous avez la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété. Et parce que le confort fait toute la différence, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, climatisation réversible, volets en aluminium, poêle à granulés, panneaux solaire et ravalement de façade récent (octobre 2026). Le tout dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant à proximité des commerces. Référence agence : 2459.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100). Devenez propriétaire de la plus belle parcelle du domaine (664 m² en zone protégée) à moins de cinq minutes du centre historique. Construisez sans contrainte administrative grâce au permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le projet valide une villa d'architecte de 170 m² sur trois niveaux avec de beaux volumes, une piscine privée, un jardin, une grande terrasse et un garage enterré. Le terrain est entièrement viabilisé, raccordable aux réseaux autonomes et raccordé à l'eau du Canal de Provence. Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches ! Ce terrain est destiné à une construction jumelée avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères / sœurs, parents / enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet ! Les avantages financiers et pratiques : Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux. Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse, réseaux, avis favorables des services et projections réalistes. Prix de vente : 519.990 € TTC (honoraires charge acquéreur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.

Venez découvrir cette charmante petite maison située dans un cadre idyllique ! Implantée sur une grande parcelle entièrement arborée et sans vis-à-vis, vous profiterez de la sérénité des lieux pour vous ressourcer. La maison offre un espace de vie chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une pièce à usage de chambre. Alimentation en eau potable par un forage et possibilité de raccord supplémentaire sur une source. À noter que les terres à proximité ne sont pas exploitées et ne subissent aucun traitement chimique. Assainissement par fosse septique avec épandage. Construction ossature bois achevée en 2015. Terrain non urbanisable (zone naturelle). Taxe foncière de 710€. À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'autoroute ! Dpe n'a pas été réalisé selon la réglementation en vigueur (article r126-15 exception au dpe, surface inférieure à 50 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 972180.

La crau centre – maison de village de 165 m² avec terrasse plein sud et jardinet au cœur de la crau, face à la place aux boules, découvrez cette maison de village traversante de 165 m² habitables. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs permettent de profiter de la vie du centre, avec les commerces et services à pied. Une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur : le salon-salle à manger de 44 m², agrémenté d'une cheminee, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir. La cuisine de 7,7 m² refaite en 2025 complète cet espace de vie, qui s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La configuration traversante apporte une belle lumière naturelle, tandis que le carrelage traditionnel souligne le caractère de cette maison de village. Des espaces pour toute la famille : au premier étage, trois grandes chambres et un bureau permettent à chacun de disposer de son espace. Chaque chambre bénéficie de la climatisation et du double vitrage. Au deuxième étage, grand espace mansardé supplémentaire offre différentes possibilités d'aménagement : 3 chambres de plus, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Ce niveau bénéficie d'une isolation et d'une climatisation. En rez-de-chaussée, une grande entree, une buanderie 10 m² et un petit jardinet complètent l'ensemble. La maison dispose de deux acces : par la rue du lieutenant jean toucas ou du côté de la place aux boules. Les atouts à retenir • maison de village de 165 m² habitables en plein centre de la crau. • salon-salle à manger de 44 m² avec cheminée. • terrasse plein sud sans vis-à-vis et petit jardinet. • 3 chambres, 1 bureau et un grand espace mansardé (possibilité chambres complémentaires). • climatisation réversible et double vitrage. • commerces et services accessibles à pied. • possibilité d'acquérir un garage à proximité, en supplément. Vous recherchez une grande maison à vendre à la crau, avec des espaces extérieurs et la proximité immédiate du centre ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur rendez-vous. Retrouvez davantage de photos sur mon site : anna pons capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 975187.

Envie d'espace et d'un lieu de vie à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de 156 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités du village d'Aspres-sur-Buëch ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre, une salle de bain, deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et un bureau offrent de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un espace de télétravail ou créer une pièce dédiée à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à bois et de menuiseries PVC double vitrage. Un petit rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel ! Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 975225.

Maison à rénover le lavandou centre-ville proche plages située au lavandou, en centre-ville, avec commerces et plage accessibles à pied, cette maison sur 2 niveaux se compose d'une habitation principale t4 à l'étage d'environ 86 m² avec terrasse et d'un deuxième logement t3 de 55 m² au rez-de-chaussée ouvert sur le jardin. Nombreuses annexes : garage, caves, buanderies, ateliers. Le terrain plat de 1 069 m² offre de belles possibilités d'agrandissement et de construction.

RARE – Villa Bourgeoise - Piscine - Chambrun - Garage Au sein du quartier très prisé de Chambrun, découvrez cette belle villa individuelle des années 1940. Elle offre un cadre de vie verdoyant au calme, à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 155 m² (Loi Carrez) augmentée d'un sous-sol total de 54 m² elle offre une distribution idéale sur deux niveaux principaux : • Rez-de-jardin : Une vaste entrée distribue un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse avec sa cuisine d'été. Une cuisine dinatoire indépendante aménagée bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau se complète d'un bureau (ou petite chambre de plain-pied) avec sa salle d'eau privative, et d'un WC indépendant. • À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale orientée plein Ouest disposant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bains / douche / WC principale et un WC indépendant complètent cet étage. • L'entresol (54 m²) : Un espace fonctionnel comprenant de grandes pièces de rangement, une buanderie / salle des machines, une cave et un accès au vide sanitaire. La villa est bâtie sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 590 m². La villa profite d'une quadruple exposition avec une orientation principale Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. Belle piscine privée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage de plain-pied et de deux places de parking dans l'enceinte de la propriété. Bien que la maison soit très bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour (cuisine, salles d'eau, peinture. ). Une opportunité rare sur le marché niçois. DPE : D Taxe Foncière : 3059euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Nice Rue Aurore – Garage à vendre Vous habitez près du boulevard François Grosso, de l’avenue Primerose ou de l’avenue Estienne d’Orves ? Rentrez chez vous sans avoir à chercher une place grâce à ce beau garage. Un garage dans le quartier St-Philippe : Situé au 17 / 19 rue Aurore, ce garage est en rez-de-chaussée, au sein de la résidence « Parc Lascaris », un ensemble sécurisé réalisé à la fin des années 1950. Un garage selon vos besoins : Fermé par une porte manuelle basculante, il mesure 2,80 m de large sur 5,50 m de long, avec une largeur d’entrée d’environ 2,40 m. Des dimensions concrètes pour envisager votre stationnement ou libérer de la place chez vous. Un complément pratique à votre logement : Proposé à 50.000 euros (honoraires d’agence à charge du vendeur), ce garage fait partie d’une copropriété de 182 lots. Les provisions sur charges s’élèvent à environ 50 euros par trimestre, fonds Alur inclus. Pour apprécier son accès et ses dimensions, contactez l’agence Istra pour une visite.

Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur dans la Cité Vauban de Briançon, venez découvrir ce charmant appartement très soigné. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine fonctionnelle et un coin bureau. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon orienté face aux sommets. Profitez ici d'un ensoleillement exceptionnel et d'une clarté remarquable tout au long de la journée grâce à l'exposition privilégiée du bâtiment. Le coin nuit astucieusement agencé peut accueillir un lit double. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC et d'un petit dressing. Ce bien dispose d'une place de stationnement privative dans le garage de la copropriété ainsi qu'un casier à skis privatif. Un véritable cocon chaleureux au calme de la vieille ville, prêt à vous accueillir ! Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien NICOLAON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 122 325 Greffe de GAP) 06 83 12 35 50 (réf. 617126 ).

ORPI vous présente cette remarquable maison de Maître, nichée dans un écrin de verdure au cœur du très prisé quartier de Vaufrèges, aux portes du Parc national des Calanques. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, cette élégante propriété de caractère développe près de 314 m² habitables, au sein d'un magnifique parc arboré de 2 275 m² agrémenté d'une piscine. Dès les premiers instants, le charme opère. Son architecture élégante, ses volumes spectaculaires, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité lui confèrent une atmosphère unique, où authenticité et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Le niveau principal accueille un exceptionnel espace de réception de plus de 92 m², sublimé par un majestueux plafond cathédrale et une cheminée de caractère. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'étage, une somptueuse suite parentale de plus de 61 m² constitue un véritable espace privé. Sa charpente traditionnelle apparente, ses poutres en bois et ses volumes sous toiture lui apportent un cachet remarquable. Elle dispose d'un vaste espace nuit, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un second espace de vie aux proportions généreuses offre une véritable indépendance. Il comprend trois chambres avec leurs salles d'eau privatives, une vaste pièce de vie de plus de 64 m², un espace de couchage supplémentaire ainsi que plusieurs annexes. Une configuration particulièrement appréciable pour accueillir famille et invités en toute intimité. Les extérieurs sont une véritable invitation à la douceur de vivre et offre une vue imprenable sur les calanques. Au cœur d'un parc paysagé de 2 275 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare et préservé. Trois magnifiques terrasses, totalisant plus de 110 m², prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant, complète ce lieu de vie privilégié, où calme, espace et intimité sont les maîtres mots. Située dans un domaine fermé et sécurisé, cette demeure bénéficie d'une situation recherchée, entre nature et proximité des commodités, à quelques minutes des Calanques et de Cassis. Une propriété singulière, aux volumes rares et au charme indéniable, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 0000.

Parking sous sol de 11,07 m² résidence les Elfes sur Carnot 10 / 12min à pied de la la Croisette. possibilité de location 150 euros mensuel Référence agence : 8355.

Le cannet secteur Rocheville / Saint Charles dans résidence au calme avec ascenseur agréable et spacieux appartement 2 / 3 pièces de presque 57 m² eau 2 eme étage exposé sud (traversant nord / sud). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une belle et agréable terrasse au calme plein sud, une grande chambre, une seconde petite chambre aménagée en immense dressing à ce jour, une salle de bains et un toilette séparé. Il y a un second balcon côté chambres. Nombreux rangements. En annexes une cave. Parking sous sol possible en location 120 euros mensuel. Faibles charges comprenant l'entretien de la résidence et l'eau froide. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8399.

À saisir ! Secteur Michel Jourdan (grand frais) limitrophe La bocca, Superbe bas de villa de 100 m², entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, lieux de culte et transports. Atouts majeurs : • Immense pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine ouverte, • 2 belles chambres + 1 très grand bureau / chambre d'amis (sans fenetre), • Salle d'eau moderne avec toilette + toilette indépendant, • Belle terrasse au calme + Très grand garage en supplément du prix. Pas de charge de copro ! Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volume, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8085.