Terrain constructible avec 664 m² en zone protégée en vente à Aix-en-Provence (13100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100).

Devenez propriétaire de la plus belle parcelle du domaine (664 m² en zone protégée) à moins de cinq minutes du centre historique.

Construisez sans contrainte administrative grâce au permis de construire accordé et purgé de tout recours.

Le projet valide une villa d'architecte de 170 m² sur trois niveaux avec de beaux volumes, une piscine privée, un jardin, une grande terrasse et un garage enterré.

Le terrain est entièrement viabilisé, raccordable aux réseaux autonomes et raccordé à l'eau du Canal de Provence.

Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches !

Ce terrain est destiné à une construction jumelée avec le Lot 1.

C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères / sœurs, parents / enfants).

L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin.

Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet !

Les avantages financiers et pratiques : Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux.

Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme.

Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse, réseaux, avis favorables des services et projections réalistes.

Prix de vente : 519.990 € TTC (honoraires charge acquéreur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M.

Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Barème d'honoraires consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.