Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

* Un cadre de vie moderne, un emplacement privilégié et un extérieur pour profiter pleinement de la douceur niçoise ! * Au cœur du quartier recherché de Saint-Jean-d'Angély à Nice, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Carré Vauban, bâtiment C3, une copropriété récente de 2021 qui allie modernité, confort et praticité au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus universitaire, du tramway et de nombreux commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier, cet appartement présente de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Dès la découverte du bien, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour un quotidien agréable. Composé de trois pièces, dont deux chambres, il offre un environnement confortable, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à toute personne souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail. * Son véritable atout : une terrasse de 13 m² * , un espace extérieur appréciable pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. Un prolongement de l'espace de vie qui apporte une réelle valeur ajoutée à cet appartement. Autre avantage particulièrement recherché en milieu urbain : * une place de stationnement couverte incluse * , vous permettant de bénéficier d'une solution de stationnement pratique et de retrouver votre véhicule en toute sérénité. La résidence, récente et à l'architecture contemporaine, dispose également d'équipements facilitant le quotidien, notamment un ascenseur, un interphone et un digicode, contribuant au confort des occupants. Le quartier Saint-Jean-d'Angély séduit par son dynamisme et sa praticité. La proximité des établissements d'enseignement, des transports en commun, des commerces et des services permet de faciliter les déplacements et de profiter d'un quotidien agréable, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. * Les points forts du bien : * - Appartement 3 pièces avec 2 chambres - Résidence récente de 2021 - Terrasse de 13 m² - Place de parking couverte incluse - Ascenseur, interphone et digicode - Proximité du tramway, du campus universitaire et des commerces - Emplacement pratique dans le quartier Saint-Jean-d'Angély à Nice * Un appartement qui réunit les critères essentiels d'un quotidien confortable : modernité, emplacement, espace extérieur et stationnement. * Contactez Jia au 06 76 92 47 81 dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ne manquez pas cette belle opportunité au sein de la résidence Carré Vauban. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.

' Situé à seulement 15 minutes de Digne-les-Bains et de son centre thermal, dans le charmant village d'Entrages où une ambiance médiévale se dégage, cet appartement duplex de 76 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa vue panoramique sur les montagnes environnantes. ' DESCRIPTION : Au rez de chaussé : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 400 m² arboré d'arbres fruitiers. Des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage : Un dégagement dessert deux chambres, chacunes disposant de sa salle d'eau et de toilettes séparées. Une troisième pièces de 5 m² peut servir de cellier ou dressing. L'étage est chauffé par des radiateurs électriques à inertie. POINTS FORTS : o Jardin privatif de 400 m² avec arbres frutiers o Dépendance isolée de 16 m² avec baie vitrée et electricité complètent ce bien o Exposition sud / est pour un ensoleillement optimal o Emplacement calme et apaisant au pied du château du village (1782) o Au bout de la place du village, commencent la nature et les sentiers de randonnéée. o Lieu IDEAL pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et nature à quelques minutes des commodités. Charges : 15 euros par mois Taxe foncière : 646 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante villa de 2015 (norme RT2012), dans un quartier recherché, ramassage scolaire à proximité, 2 km du centre, piscine carrelage style Bali, plage en travertin, garage, double carport, le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 810 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent, un hall d'entrée avec toilettes, un vaste séjour / salle à manger en avec 3 baies en galandage, une cuisine entièrement équipée, une chambre. À l'étage, se trouvent 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et solarium, une salle de bains, un wc. Cette villa alliant confort et modernité conviendra parfaitement pour une grande famille. Il reste le ravalement à effectuer et le jardin à aménager ce qui permettra d'aménager selon vos goûts. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Terrain a vendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume foulon, tél. : 07 68 95 46 45, e-mail : guillaume.foulon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 953972056.

13008 proche Périer, ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE T5 d'exception de 145 m² avec terrasse sur jardins. Etage élevé- ascenseur. Au coeur du très prisé quartier de Perrier, dans l'un des immeubles haussmanniens les plus élégants du secteur, se dévoile ce magnifique appartement de 145 m², prolongé par une terrasse de 11 m². Dès l'entrée, le charme opère. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité et éléments architecturaux de caractère confèrent à ce bien une atmosphère rare, à la fois raffinée et intemporelle. Situé à un étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement particulièrement calme. Le vaste hall s'articule autour d'un élégant espace de vie offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. À côté une cuisine / salle à manger de 20 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfaitement adapté à une vie familiale. L'espace nuit propose trois élégantes chambres, chacune sublimée par sa cheminée, rappelant tout le caractère et l'authenticité de cet appartement haussmannien. Deux espaces d'eau - une salle de bains et une salle d'eau - ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Une vaste entrée, de nombreux rangements intégrés et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. UN BIEN RARE À PERRIER 145 m² | Terrasse 11 m² sur jardins et de balcon de 7 m² / 3 chambres | Réception | Cuisine - salle à manger 20 m² | Ascenseur | Étage élevé | Cave / Excellentes performances énergétiques / double vitrage Un appartement de caractère où l'élégance de l'architecture haussmannienne rencontre le confort d'une adresse résidentielle recherchée. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Situé à L'Escarène (06440), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Cette charmante commune vous ravira par sa proximité avec les écoles, collèges, crèches, ainsi que par la facilité d'accès aux transports en commun tels que bus et train. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable pour rester connecté. Concernant les aménagements extérieurs, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour y stocker divers objets. Idéal pour organiser et optimiser l'espace de vie, cette cave est un atout pratique et fonctionnel pour les futurs occupants de l'appartement. À l'intérieur, ce charmant appartement de 45 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'environnement montagneux confère une atmosphère apaisante et dépaysante à l'ensemble du logement. En somme, cet appartement à L'Escarène présente une opportunité de logement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

Exclusivite ! Maison de village de charme avec cave et terrasse de toit 20 m². Sh 115 m² environ en r + 2. Belle pièce de vie de 30 m² environ, prolongée par une grande cuisine séparée de 20 m² environ. À l'étage se trouvent 2 chambres (20 et 12 m² environ), une salle de bain et un wc séparé. Enfin au 2ème étage une grande pièce mansardée de 20 m² environ pouvant servir de 3 ème chambre ou de salon d'hiver et permettant d'accéder à la terrasse sur les toits avec une vue panoramique sur la plaine à couper le souffle. C'est une maison de caractère avec un charme fou, occupée autrefois par des gens d'église ce qui lui confère une quiétude protectrice où l'on se sent bien. Située au coeur du village de flassan, paradis des randonneurs, des cyclistes et autres amoureux de la nature. Maison rénovée en grande partie, toiture, façades, menuiseries, électricité. À voir sans tarder ! Pour visiter, jm dall'alba rsac avignon 523 523 223 rcp ac 102 887.

Nouvelle exclusivité à Hyères, Bergerie plage ! Appartement au sein d'une résidence fermée en bord de mer avec place de parking privative. Emplacement exceptionnel qui offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces et des commodités. Cet appartement de type 1 avec coin nuit, se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble et offre une superficie habitable de 21 m². Magnifique terrasse couverte sans vis-à-vis de 15 m² vue mer pour profiter des soirées d'été. Entièrement refait à neuf, et vendu meublé et équipé de climatisation, ce bien est absolument clef en main ! Chaque élément a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un espace compact et bien agencé. Parfait pour un premier investissement ou comme pied-à-terre sous le soleil méditerranéen. Rendement très attractif, la location saisonnière est particulièrement demandée à cet endroit. revenus annuels bruts : 8500€. Tous travaux de copropriété votés et payés. Portail, toiture des terrasses, VMC, Electricité. Douche extérieure de retour de plage, portail automatique, magnifique jardin commun entretenu. Actuellement loué en saisonnier, loyers perçus net environ 9000€ annuel. Je dispose de la visite virtuelle transmise sur demande téléphonique. Les charges de copropriété comprennent : eau, électricité par compteurs répartiteurs individuels, internet, et autres charges générales. Appartement sous bail emphytéotique jusqu'en 2060, demande d'estimation de rachat bail prévu à la prochaine assemblée générale en 2027. Je dispose d'une visite virtuelle transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Situé en plein centre de Hyères, cet appartement T3 à rénover d'environ 52 m² habitable se compose : d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur des balcons exposés sud, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau; Traversant, il bénéficie de lumière et d'un agencement fonctionnel; Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 06 79 76 43 38, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508477486.

Opportunité à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, développant une surface d'environ 220 m², complétée par une cave d'environ 60 m². Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2013, offrant une stabilité locative appréciable. Locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une exploitation pérenne et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité locative et de valorisation patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 630 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 605 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Nice fabron / l'archet – villa 4 pièces avec vue mer située dans le secteur résidentiel recherché de fabron / l'archet, à quelques minutes de la promenade des anglais, cette villa de 92 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et gardien. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, complète ce niveau, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'un accès extérieur. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un grand loggia avec vue panoramique sur la baie des anges, jusqu'au cap de nice et au mont boron. La deuxième chambre s'ouvre également sur un balcon, tandis que la troisième profite d'un balcon et d'une terrasse privative avec vue mer. Une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent cet étage. Avec ses nombreux espaces extérieurs, ses trois stationnements et ses vues dégagées jusqu'à la mer, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adelaida mezzadri, tél. : 06 77 50 43 55, e-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797976693.

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au sein de la résidence Les Berges de l'Huveaune, dans un secteur pratique et recherché offrant tout à pied : commerces de proximité, transports en commun et gare routière à deux pas. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré sans rien sacrifier au confort. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Cette pièce à vivre s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour prendre l'air, profiter d'un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et bien agencée, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendantes complètent cet espace, pour plus de praticité au quotidien. Côté confort et prestations, ce bien ne manque pas d'atouts : il dispose d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de volets roulants électriques pour un usage simple et pratique au quotidien. La climatisation réversible ainsi que le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique, pour plus de liberté et de maîtrise du budget selon vos besoins. Autre point fort non négligeable : l'appartement se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant tranquillité d'esprit et sérénité aux futurs occupants, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La localisation de ce bien constitue un véritable atout. Nichée aux Berges de l'Huveaune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité pour les courses de tous les jours, arrêts de transports en commun pour faciliter les déplacements, ainsi que la gare routière, un atout majeur pour les actifs ou les personnes ne disposant pas de véhicule. Ce cadre de vie pratique séduira particulièrement les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa localisation privilégiée et son excellente desserte. Ce T2 représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, moderne et bien situé, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Sa terrasse, son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour venir visiter ce charmant appartement T2 aux Berges de l'Huveaune, un bien qui saura séduire par son emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la charmante commune de Sainte-Croix-du-Verdon, découvrez cet appartement de 52 m² au rez de chaussé bénéficiant d'une agréable vue sur le lac depuis lespace salon. Situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle salle d'eau moderne, d'une chambre, un wc indépendant ainsi que d'un espace salon / salle à manger lumineux. La cuisine reste à aménager, vous laissant toute liberté pour concevoir un espace à votre image et selon vos envies. la résidence est équipée de parking non privatif Avec une taxe foncière de 590 EUR et des charges de copropriété de 650 EUR par an, eau comprise, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence. 06 31 83 14 91 7600 euros en plus du prix affiché à la charge de lacquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Mathieu vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – ALLAUCH / LE LOGIS-NEUF Située dans le secteur très recherché du Logis-Neuf à Allauch, au cOEur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette superbe villa familiale de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses magnifiques espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m², au pied des collines et dans un cadre privilégié, cette propriété offre un véritable art de vivre où confort, tranquillité et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est dotée d'un piano de cuisson traditionnel qui séduira les amateurs de gastronomie. Une véranda aménagée, avec son espace bar, prolonge celle ci et constitue un lieu de réception particulièrement agréable, été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un grand dressing indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un environnement pensé pour la détente. La piscine, entourée de palmiers et d'espaces paysagers soigneusement entretenus, s'intègre parfaitement dans le jardin. Le pool house entièrement équipé, accompagné de sa cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager de véritables moments de convivialité. Le terrain plat, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également d'un garage fermé, de plusieurs cabanons de rangement et permet de stationner facilement à l'intérieur de la propriété. Les atouts de cette propriété : - Secteur très recherché du Logis-Neuf - Environnement résidentiel au calme absolu - Terrain arboré de 1 000 m² - Piscine avec pool house et cuisine d'été - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Véranda aménagée avec espace bar - Grand dressing - Garage fermé - Stationnement aisé pour plusieurs véhicules - Aucun vis-à-vis - Bon état général À proximité de toutes commodités, cette villa offre un équilibre idéal entre qualité de vie et confort. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et des prestations propices à la détente. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton centre – Belle opportunité pour cet institut entièrement rénové et vendu tout équipé, bénéficiant de très belles vitrines et d’un emplacement offrant une excellente visibilité. Il dispose d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux : 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en partie basse. Le local comprend actuellement plusieurs cabines, des rangements ainsi qu’une cuisine, avec un agencement facilement modulable grâce aux cloisons existantes. Bail commercial 3-6-9, loyer de 2 500 € / mois, 150 € de charges et taxe foncière de 2 100 € / an. Destination : salon de beauté, coiffure, aquabiking et activités connexes, avec vente de produits de beauté et accessoires autorisée. Stock disponible d'une valeur d'environ 20 000 €. Un espace clé en main offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages – T2 – Grande terrasse – 2 parkings – Cellier À quelques mètres du centre-ville et au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2, situé au 1er étage d’une petite résidence. Lumineux et rénové, il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chambre avec rangements et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 18 m², également accessible depuis la chambre. Deux places de parking privatives et un cellier complètent l’ensemble. Faibles charges de copropriété avec eau froide incluse. Diagnostic électrique vierge : aucune anomalie. Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - TERRASSE - JARDIN - PARKING - TRETS (13530) Je vous propose à acheter sur la commune de TRETS, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de petits bâtiments à taille humaine et propose des prestations appréciables au quotidien : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque ainsi qu’un parking extérieur sécurisé. Très bien exposé plein ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque espace et d’accueillir un coin salon, un espace repas ainsi qu’un coin bureau. Une mezzanine permet également d’aménager l’espace nuit tout en profitant pleinement des volumes disponibles. L’appartement dispose également d’une petite cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec rangement et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, un véritable atout pour un studio et un espace agréable pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location meublée, ce studio offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel locatif grâce à son emplacement et aux prestations proposées par la résidence. Les + : • Piscine, tennis et terrain de pétanque • Terrasse et jardin privatif • Parking • Double vitrage PVC • Volets roulants • Bonne rentabilité locative Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : BANDOL CENTRE – T4 AVEC GRANDE TERRASSE & GARAGE Tout Bandol à pied ! Idéalement situé en plein cOEur de Bandol, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence avec ascenseur. L’appartement offre un séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète agréablement cet espace. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une belle suite avec rangements, salle d’eau, WC et balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Et parce qu’en centre-ville de Bandol le stationnement est précieux, l’appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable et fonctionnel, une belle terrasse, 3 chambres et un garage : une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie bandolaise à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Giacometti vous propose : Sanary-sur-mer- PRESTIGE À Sanary-sur-mer, ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue mer imprenable. Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien vous offre une superficie de 78 m² avec de spacieux espaces et une hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres. Vous recherchez un appartement au coeur de sanary-sur-mer c'est le bien qu'il vous faut. Rare sur le secteur, situé à quelques pas du port et des plages de Sanary, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Entièrement repensé et rénové du sol au plafond, cet appartement offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de coeur clé en main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Giacometti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 879242394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Foti vous propose : Maison rénovée avec vue mer panoramique & piscine — 96 m² — Bormes-les-Mimosas Laissez-vous séduire par ce bien rare où la mer s'invite dans chaque pièce. Entièrement rénovée et exposée sud-est, cette maison de 96 m²( + 18 m² à aménager) offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Agencement sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée se trouve un double garage et un espace habitable à fort potentiel (idéal pour créer un studio indépendant ou une suite d'invités). Nous avons également l' accès à un espace piscine (9,9 m²) avec vue mer Au niveau principal une immense terrasse de 51 m² offrant une vue panoramique vue sur la Méditerranée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie A l'Étage : trois chambres (dont deux avec balcon et vue mer), une salle d'eau et un WC séparé. Équipements & Prestations : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) Volets roulants électriques et volets bois Une maison coup de cOEur, prête à vivre, qui allie confort et charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vivian sauvé vous propose : golfe de saint-tropez - cogolin - appartement - t4 74 m² - dans une résidence de cogolin, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 74 m² habitables et ses 4 pièces, il propose un agencement équilibré et fonctionnel. Le séjour, lumineux (plein sud) et bien dimensionné, constitue le coeur de l'appartement. Il donne sur une grande loggia. La cuisine, séparée, est bien intégrée à la distribution générale. Les chambres sont confortables et au calme. Des rangements intégrés complètent l'ensemble et optimisent l'espace disponible. Les plus : parking et cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivian sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages – Les Playes / Les Lônes – Double habitation – Calme – Garage Dans un écrin de verdure de plus de 830 m², au calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en double habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux entrées indépendantes. À l’étage, d’une superficie d’environ 100 m², vous découvrirez un haut de villa de type 3, spacieux et lumineux, composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, d’un salon-séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un escalier intérieur permet de rejoindre le niveau inférieur, d’une superficie d’environ 75 m², composé d’une buanderie, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Un garage de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre différents espaces permettant, si l’on conserve la double habitation, à chacun de profiter de son propre extérieur. Les possibilités sont nombreuses : double habitation, profession libérale ou réunion des deux niveaux pour créer une seule et grande maison familiale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Zone UE – piscine possible. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison à la localisation idéale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 556800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Bermond vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 67 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Marseille 14 ème cet appartement qui allie confort moderne, sécurité et luminosité au sein d'une résidence construite en 2015 et maintenue en très bon état. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, ce T4 de 67 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition avantageuse. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et bien pensé. La cuisine ouverte, vaste avec ses 22,28 m², constitue le cOEur de l'appartement et s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une terrasse de 8,04 m², offre un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre marseillais. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une avec balcon, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bain complète cet ensemble avec un agencement soigné. Pour compléter ce bien, un garage est également proposé à la vente en supplément. La résidence propose un niveau d'équipements complet : ascenseur, fibre optique, accessibilité PMR, digicode, interphone et porte blindée assurent sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, complété par une climatisation réversible, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Saint-Aygulf — Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse, à 400 m de la mer et sans travaux à prévoir Situé au calme dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 400 mètres de la mer et à 1 km du centre-ville, cet appartement deux pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement pratique avec un stationnement aisé et gratuit sur la voie publique. Entièrement rénové en 2020, il ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer. L'appartement profite d'une agréable double exposition. Côté nord, vous profitez d'un jardin privatif aménagé en grande terrasse, idéal pour savourer la fraîcheur en été, complété par un abri de jardin très pratique pour le stockage. Côté sud, un balcon accessible depuis le séjour et la chambre offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse intègre un espace cuisine et s'ouvre sur les extérieurs. La chambre bénéficie d'un accès direct au balcon plein sud, et la salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne avec WC. La rénovation réalisée en 2020 a mis l'accent sur le confort et la sobriété énergétique : isolation complète, double vitrage assurant une bonne insonorisation, et système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l'année. Un bien fonctionnel, facile d'entretien et sans aucuns travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Saint-Aygulf. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annica josefsson vous propose : vous cherchez un cadre de vie haut de gamme, proche de la mer et des commodités dans un beau quartier de nice ? Ce magnifique haut de villa situé à 250 m des plages de la promenade des anglais, dans le quartier très prisé de fabron, vous garantit confort et qualité de vie. Rénové avec beaucoup de goût et de raffinement, ce haut de villa entièrement climatisé bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, et d'un jardin privatif pour les réceptions et moments de détente en famille et entre amis. Pratique, le grand garage donne un accès direct dans la maison. Un confort absolu grâce à des prestations de très haute qualité et un intérieur aménagé avec goût : - l'accueil de la maison se fait par sa belle porte faite sur mesure en chêne massif - espace de vie : vaste séjour / salle à manger avec accès terrasse, cheminée insert et une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Deux caves à vin dont une intégrée dans le sol. Le tout mis en valeur par des corniches à éclairage led, - suite parentale avec salle d'eau de luxe : douche à l'italienne en marbre a livre ouvert et paroi lumineuse, sèche serviettes. - grande chambre avec dressing aménagé, - salle d'eau très spacieuse avec douche à l'italienne et rangements, wc séparé. À l'étage supérieure, la surface est superbement aménagée : - suite / espace de vie de plus de 55 m² pouvant servir de chambres, salle de cinéma, bureau, salle de sport ou de jeux, il n'y a qu'à choisir ! - dressings astucieux faits sur mesure pour optimiser plus de 25 m² de rangements. Prestations : climatisation réversible, parquet en bois, fibre, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme avec caméras, porte de garage inviolable à ouverture connectée. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'aménager très facilement l'étage en chambres. Permis accordé pour un 2e stationnement. Possibilité d'installer une piscine. L'avantage de bénéficier d'un jardin en étant proche du centre ville. Un emplacement idéal, que vous emménagiez en couple ou en famille ! Aéroport à 10 min en voiture ou par tramway. Accès hôpital lenval à pied en quelques minutes. Produit rare, je suis à votre écoute 7jrs / 7jrs pour vous renseigner et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.