Biens à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé à Avignon, sur le Boulevard Raspail, dans une résidence de haut standing au cœur d'un quartier bourgeois et chic à l'architecture haussmannienne, cet appartement de 106,5 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, à deux pas de la gare centre et des remparts. Vous profitez d'un environnement calme, au sein d'une copropriété soignée. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien en parfait état se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le grand espace salon avec cuisine ouverte, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon filant. Côté nord, une loggia fermée et vitrée complète l'ensemble. L'appartement est climatisé et dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une place privative de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez le clame et la proximité immédiate du cœur de ville, des commerces et des transports, tout en résidant dans un boulevard recherché pour son charme et sa qualité de vie. Ce bien est proposé à la vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition et vous accompagne dans votre projet immobilier. Référence agence : 2689.

Appartement T2 rénové – 54 m² Situé dans le quartier de Saint-Chamand, cet appartement type 2 en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 54 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement rafraîchi récemment (sols et peintures), il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le logement se compose d'un séjour d'environ 17 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et WC à part. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant un bon confort thermique. La résidence, construite en 1972, a bénéficié d'une réhabilitation énergétique par l'extérieur réalisée en 2020, améliorant significativement l'isolation et la performance énergétique du bâtiment. Le quartier de Saint-Chamand est un secteur en pleine évolution d'Avignon, apprécié pour sa proximité avec de nombreux commerces de proximité, services et établissements scolaires. Il bénéficie également d'un accès rapide au réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Dans un très beau quartier à deux pas de la mer et proche des commerces très belle villa de 250 m² comprenant un living de 60 m² une cuisine entièrement équpée avec office 1 suite avec salle de bains et dressing à l'étage espace bureau 2 suites avec salle d'eau et dressing au sous sol possibilitée d'appartement indépendant, 3pièces atelier, garage le tout sur un terrain de 950 m² avec triple terrasses et piscine. chaque chambres sont avec une terrasse vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de village au cœur du charmant centre historique de Rognes, proposée avec les avantages d'une vente anticipée : •⁠ ⁠Des frais de notaire uniquement payé sur le prix d'achat hors travaux soit une économie d'environ 4.000 euros •⁠ ⁠Une possibilité de personnalisation du bien à votre image avec un choix du revêtement de sol en passant par l'équipement de salle d'eau ou de la cuisine •⁠ ⁠Une possibilité de défiscalisation du montant des travaux restant pour un projet locatif •⁠ ⁠⁠Un prix travaux ajustable selon vos envies et besoins D'une surface d'environ 80 m², elle se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel et agréable. Elle proposera un futur séjour avec cuisine ouverte au 2eme étage constituant un espace de vie convivial et lumineux. La maison disposera de deux chambres : - une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau avec WC, - une chambre au 1er étage, avec salle d'eau et WC séparés. La rénovation réalisée à ce jour est sérieuse, une toiture, une isolation et des planchers refaits à neuf. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de la vie du village de Rognes. Les + du bien : En cours de rénovation, charme de l'ancien Possibilité de choisir les finitions Pas de frais notarié sur le montant des travaux. À noter : Taxe foncière : en attente Coût annuel du chauffage : non soumis État du bien : en partie rénové Tout-à-l'égout Non soumis au DPE. Prix de présentation : 240 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Vente avec marché de travaux : Le bien est vendu en l'état, en cours de rénovation. Le logement est actuellement inhabitable et ne dispose pas des équipements essentiels (cuisine, sanitaires, chauffage, finitions). Des devis de travaux ont été réalisés par des entreprises qualifiées pour l'achèvement de la rénovation, pour un montant d'environ 45 000 € TTC. Ces devis sont fournis à titre informatif et pourront être validés, si souhaité, lors de la vente avec les artisans. L'acquéreur est libre de reprendre ces devis et de contracter directement avec les artisans, ou de choisir ses propres entreprises et prestations. Le vendeur n'intervient ni comme constructeur ni comme maître d'œuvre et n'assume aucune responsabilité concernant la réalisation, les délais ou la conformité des travaux après la vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Peffert, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. RARE À LA VENTE : Maison de Charme entre Parc Borely et Mer L'emplacement rêvé, le calme absolu, le mode de vie "tout à pied". Située dans un lotissement privé et sécurisé par un portail électrique, découvrez cette magnifique maison individuelle traversante mitoyenne des deux côtés, véritable havre de paix niché à deux pas des plages du Prado et du Parc Borely. Ici, pas de charges de copropriété, seulement le privilège d'un environnement exceptionnel. Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace de vie extérieur : Profitez d'une superbe terrasse privative exposée Sud, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Ambiance "Coup de Cœur" : Une maison lumineuse, parfaitement agencée, alliant confort moderne et cachet. Accès Privatif à l'Huveaune : Le luxe ultime d'un accès direct à la rivière pour des moments de sérénité absolue. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse de 24 m² (salon / salle à manger). Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage : Une superbe mezzanine offrant une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, vélux et rangements sur mesure. Le "Plus" technique : Une cave saine de 20 m² en sous-sol (2m de hauteur sous plafond), accessible directement par une trappe : idéal pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Prestations de qualité : Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Double vitrage et volets roulants. Calme absolu en plein cœur du 8ème arrondissement. Le petit plus : Une place de parking privative est disponible en sus du prix pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Taxe foncière : 953€ / an - Coût annuel du chauffage : 1000€ à 1430 € / an - Etat du bien : Bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 236 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 20 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 710€ et 1030€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 480.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Frappez, entrez et laissez-vous charmer par ce superbe appartement de type 3 d'environ 81 m avec une terrasse de 16 m² et vue dégagée. Situé en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition plein sud, venez découvrir ce magnifique appartement aux superbes volumes et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 16 m² idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : • d'une chambre avec accès direct à la terrasse, • d'une seconde chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dressing, • d'une salle de bain avec WC, • ainsi que d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Situé en entre-sol (niveau -1), le bien bénéficie de beaux volumes et d'une rénovation de qualité Les parties communes comprennent également un hall d'accueil d'environ 7 m². Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 943892.

Vivre au rythme de la provence, entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au domaine de pont royal nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre alpilles et luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le domaine de pont royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. Pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin, 2 chambres, et une place de parking sécurisé. Criteres : surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet exposition : est séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du domaine (golf, piscines, animations) sous conditions. Cote interieur un agencement optimisé et plein de charme : espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisinette équipée baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans / dehors fluide chambre double chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités salle de bain + salle de douche avec wc, distribuées par un couloir avec rangements l'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Cote + : une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une opportunité idéale pour votre résidence secondaire en provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + parking) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 943979.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 150 m² récemment rénovée. Située dans un quartier calme, cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous disposez d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant vue sur la terrasse et la piscine. Le salon est également doté d'une cheminée, idéal pour profiter de cette villa en toutes saisons. La pièce de vie dessert deux espaces, ce qui permet d'isoler les parties nuit de la partie vie. La première comprend trois chambres, une jolie salle d'eau et un wc séparé. La seconde dispose de deux chambres dont l'une pouvant faire office de bureau ainsi qu'une autre salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, chaque espace à son charme, de la végétation, des oliviers et des murs en pierres provençales. De la terrasse principale on peut admirer la piscine totalement sécurisée pour les plus petits. La piscine est très originale en pierre et mosaïque et possède une grande marche, un espace pataugeoire pour les petits et ou pour un apéro, les pieds dans l'eau. Au bord de la piscine, la cuisine d'été avec son four à pizza vous offrira de belles soirées conviviales. Dans le jardin de plus de 1200 m², vous pourrez profiter de moments de détentes à l'ombre des pins ou de moments plus festifs grâce au boulodrome. La propriété est entièrement close. Le portail électrique s'ouvre sur une grande cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'abri des regards. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage / atelier pour le bricolage et le stockage. Le centre du village et les commerces sont à proximité ainsi que champs d'oliviers, villages et marchés provençaux, balades dans les dentelles de Montmirail et Ventoux assurent un environnement de charme à cette propriété. Un investissement locatif saisonnier rentable pour cette région très prisée par le tourisme. Un coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf. 944258.

PUYRICARD, accès direct vers AIX EN PROVENCE, voici une très jolie villa de 210 m², avec une maisonnette indépendante, sur une parcelle arborée de 4000 m², au calme, habitable de suite. Le rez de chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, avec cheminée, ouverte sur la véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et sauna) à l'aile ouest. L'étage se décompose en deux chambres de belle surface, une grande de bains et le pallier, actuellement espace bureau. De manière indépendante, mais attenante à la bâtisse, un appartenant de 50 m² parfait pour une activité professionnelle ou pour du rendement locatif. L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'une grande piscine (13 X 7) et d'une végétation variée et harmonieuse. On retiendra les élèments pratiques : le double garage truffé de rangements, l'abri-voiture, l'atelier pour entreposer les outils de jardin, l'espace de stionnement pour plusieurs véhicules, le vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Le mode de chauffage économique et efficace : pompe à chaleur avec distribution par le sol. Les panneaux photovoltaiques fonctionnant à la luminosité pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermo dynamique. L'eau du Canal de Provence pour l'usage domestique et extérieur. Rare à la vente sur ce secteur prisé, cette jolie villa ne manquera pas de séduire les familles à la recherche d'une résidence secondaire ou principale, bien située, dans un environnement campagnard sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 944144.

Epicerie bio 100% dédié aux produits bio et locaux vente en vrac de fruits, légumes, fruits secs at autres produits locaux et bio, situé à mouans sartoux, à la limite de grasse (plascassier), avec de nombreux commerces et activités a proximité la boutique dispose d'une bonne visibilité sur un axe routier très passant. Des travaux d'installations ont été réalisés lors de la création du site en 2020 - il s'agissait alors d'un local brute de béton dans un immeuble neuf. Les meubles et les aménagements sont en bois et matière naturels, dans l'esprit du commerce : c'est a dire authentique. La surface totale est de 90 m², dont 80 m² de surface commerciale et 10 m² environ de réserve et frigo le bail de 9ans a été fait en janvier 2020 lors de la création le loyer est de 1620€ ht et hc les charges sont de 100€ ht / mois activité a développer. Possibilité d'augmenter considérablement la surface via un autre local mitoyen (location pure) idéal pour un couple qui cherche à s'installer, ou pour le développement d'une grande surface dédiée au bio pour une surface total pouvant aller jusqu'à un peu plus de 400 m² (surface fractionnable) belle opportunité a saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 215 652 - greffe de grasse) olivier caranese entrepreneur individuel 06 28 25 64 65 - réf. 942608.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et totalement préservée des regards, cette superbe villa de 5 pièces allie avec brio volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Un espace de vie baigné de lumière : dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour et une salle à manger conviviaux, prolongés par une cuisine ouverte. • le " + " : l'espace s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour vos déjeuners en toute saison. • vie de plain-pied : une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative, complétée par une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. L'espace nuit à l'étage : à l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé. Une configuration parfaite pour accueillir famille et amis dans l'intimité de chacun. Un extérieur pensé pour la détente le jardin plat de 900 m² est une véritable invitation à l'évasion : • piscine : pour des moments de relaxation totale. • pool house : avec sa cuisine d'été équipée, le point de ralliement de vos soirées grillades. • terrain de pétanque : l'indispensable pour des après-midis conviviaux. Confort & sécurité • garage fermé et plusieurs places de stationnement intérieures. • portail électrique pour une sérénité totale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 943643.

Dernier lot disponible nouveauté et exclusivité capifrance "les villas du lac " appartement t3 / t4 en duplex de 100 m² dont 30 m² de terrasse avec vue exceptionnel sur le lac et les montagnes toutes expositions et avec jardin de 80 m² environ, rare sur le marché, idéal pour profiter des beaux jours exposition sud-est pour un ensoleillement optimal situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du t2 au t4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et / ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus des prestations de qualité et modernes. Charges réduites grâce à une conception économe chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit. Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré, qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure (jardin, terrasse, balcon. ) : 4000 euros / m² nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 944553.

Dernier lot disponible nouveauté et exclusivité capifrance "les villas du lac " appartement t3 / t4 (2 chambres et coin nuit possible) en duplex atypique de 60 m² avec terrasse vue exceptionnel sur le lac et les montagnes exposé sud est pour un ensoleillement optimal, rare sur le marché, idéal pour profiter des beaux jours situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du t2 au t4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et / ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus des prestations de qualité et modernes. Charges réduites grâce à une conception économe chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit. Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré, qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure (jardin, terrasse, balcon. ) : 3800 euros / m² nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 944552.

Dernier lot disponible nouveauté et exclusivité capifrance "les villas du lac " appartement t3 / t4 (2 chambres et coin nuit possible) en duplex atypique de 60 m² avec terrasse vue exceptionnel sur le lac et les montagnes exposé sud est pour un ensoleillement optimal, rare sur le marché, idéal pour profiter des beaux jours situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du t2 au t4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et / ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus des prestations de qualité et modernes. Charges réduites grâce à une conception économe chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit. Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré, qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure (jardin, terrasse, balcon. ) : 3800 euros / m² plan appartement à venir ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 944551.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette jolie villa provençale de 211 m² de surface habitable au calme absolu d'une impasse et à moins de 800 mètres des commerces. Nichée dans un écrin de verdure, entourée d'un vaste terrain de près de 5000 m² très joliment arboré, cette propriété vous séduira dès votre arrivée par son environnement calme et verdoyant sans vis à vis. La villa édifiée sur 2 niveaux se compose de deux logements communicants : - La partie principale de 128 m² située au rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, des WC invités, une première chambre de 15 m², une salle d'eau et la chambre parentale de plus de 29 m² en suite avec sa salle de bains avec douche à l'italienne, grande baignoire d'angle et WC privatifs. Toutes les pièces de cet étage s'ouvrent sur une grande terrasse exposée au sud. - En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 83 m3 composé d'un séjour de 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres de 13 m² et 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez à ce niveau d'une terrasse ombragée sous les arcades. Grace à l'escalier intérieur donnant sur des portes palières, les deux logements peuvent être exploités séparément pour un regroupement familial ou un rendement locatif. Les deux parties peuvent également être réunies en une vaste demeure familiale avec possibilité de 6 chambres, ce qui en fait une propriété très évolutive ! La villa bénéfice d'un bon DPE en C et le diagnostic électricité n'a relevé aucune anomalie. Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle piscine en mosaïque de 10mx5m pourvue d'un volet électrique et entourée d'une large plage pour vos bains de soleil. Un garage indépendant de 20 m² complète cet ensemble. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 903878.

Villa avec vue exceptionnelle - Tourrettes A quelques minutes du Golf de Terre Blanche, découvrez cette villa moderne d'env. 290 m² qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce a vivre avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse avec vue. Le rez-de-jardin dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, et de 3 autres chambres avec chacune une salle de bain. Le jardin de 7200 m² bénéficie de nombreuses terrasses ensoleillées et d'une piscine à débordement (10x5m). Un garage complète ce bien.

Charmante aixoise - maison t5 de 117 m² + dépendance + terrain 2700 m² - 13080 aix en provence llinares immobilier vous propose : charmante aixoise, une jolie maison t5 de plain pied de 117 m² habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700 m² avec vue sur la montagne sainte-victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'aix-en-provence (12 minutes à pied du parking relais du krypton avec desserte du centre ville, gare routière. / 10 minutes en voiture de la rotonde et moins de 15 minutes de la gare aix tgv et des écoles internationales), cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon / salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés. ), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard tél : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 937euros / an - honoraires inclus de 3,80% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1480euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 de 117 m² + dépendance + terrain de 2700 m² - aix en provence.

Vendome family - appartement t5 de 94 m² - balcons - 13012 llinares immobilier vous présente : vendome family, un appartement t5 de 94 m² situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à la fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d’un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking est proposée en supplément. Contact dl / julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : . Lots - procédures en cours : aucunes - charges annuelles : 2852euros (378euros / mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - taxe foncière : 2045 euros / an - honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre euros et euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendome family - appartement à vendre t5 de 94 m² - balcons - 13012 marseille.

Sous le ciel - appartement t3 duplex de 62 m² - balcons - parking - cave - 13010 llinares immobilier vous présente : sous le ciel, un bel appartement t3 en duplex de 62 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence arborée, calme et sécurisée. Lumineux et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant un panorama dégagé. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Vous apprécierez le cadre paisible, la luminosité et la situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 200 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1131euros / an - charges annuelles : 1992euros (166euros / mois : eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien) - honoraires inclus de 5% à la charge vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840euros et 1200euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sous le ciel - appartement à vendre t3 duplex de 62 m² - balcons - parking - cave - 13010.

Appartement 5 pièces nice riquier – dernier étage – appartement traversant situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses balcons / terrasses des deux côtés offrant une vue dégagée. Le séjour spacieux, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial. Le bien se compose actuellement de 3 chambres avec possibilité simple de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins famille, bureau ou investissement. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre avec salle de bain et wc privatifs, une salle de douche supplémentaire, toilettes indépendantes. Chaque pièce bénéficie d’un accès extérieur prolongeant naturellement les espaces de vie. Un solarium sur le toit complète l’ensemble idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Environnement calme et pratique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre commercial tnl. Cave et parking complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur alliant volume modularité et centralité.

NICE – Bois de Cythère – Appartement-villa Situé sur les hauteurs du Parc Impérial, au cœur du Bois de Cythère, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et jardins, découvrez ce magnifique appartement-villa de 85 m² en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L’appartement se distingue par son séjour avec cuisine ouverte de 37 m², s’ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 215 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre une vue panoramique sur la ville, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche à l'italienne ainsi qu’un WC indépendant, dans une configuration confortable et fonctionnelle. Un parking sous sol et une cave sur le palier complète ce bien. Coup de cœur assuré. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : N. C charges : 533 euros / mois comprenant (chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un emplacement privilégié et un potentiel intéressant. Il se compose actuellement de trois lots distincts avec chacun son accès indépendant : - Un bureau d'environ 20 m² qui peut devenir un local commercial idéal pour une activité libérale ou une petite boutique, - Un appartement entièrement rénové d'environ 46 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec les attentes prévues pour la cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal et un style contemporain. - Un studio d'environ 20 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle au même endroit. Sa situation centrale, proche des commerces, restaurants et parkings, en fait une opportunité rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 602729 ).

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce mas d'exception de 277 m², alliant charme authentique et confort contemporain, au cœur d'un environnement naturel rare. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, notamment un spectaculaire salon de réception de 100 m² avec poutres apparentes, baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un magnifique escalier agrémenté d'un vitrail apporte élégance et caractère à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, suite parentale de 35 m² avec salle de bain offrant confort et intimité. Implantée sur un terrain arboré de 7 880 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une piscine 12 x 5 mètres façon hacienda parfaitement intégrée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de famille au cœur de la Provence. Usage professionnel possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 ).

Joli 2 pièces avec terrasse proche de la plage situé à bormes-les-mimosas, à 2 minutes à pied de la plage de la favère, du port et des commerces, cet appartement 2 pièces avec coin cabine est idéal pour des vacances au bord de la mer. Parfaitement entretenu, son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la verdure. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Pratique, il dispose d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

Fonds de commerce Vente d'un fonds de commerce d'alimentation générale, superette. Ce local commercial se compose d'une grande pièce avec chambre froide et d'un wc. Bail commercial tous commerces de neuf ans se terminant le 30 / 06 / 2030 moyennant un loyer annuel de 13.961, 76 euros non soumis à la TVA et hors charges, provisions pour charges annuelles de 435 euros. Cette activité se trouve sur la commune de MENTON non loin du centre ville de MENTON et proche de nombreuses commodités.