Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison de village avec terrasse tropézienne à Valensole — Rénovée avec charme Au cœur du centre historique du célèbre village de Valensole (04210), renommé pour ses sublimes plateaux de lavande et sa douceur de vivre provençale, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée. Élevée sur trois niveaux et traversante Est / Ouest, elle offre une belle luminosité naturelle toute la journée. D'une surface de 53 m² (44,45 m² Carrez), cette maison rénovée avec goût combine le charme de l'ancien et le confort moderne (climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau intelligent). Rez-de-chaussée : Un espace d'accueil / pièce de détente modulable (bureau, espace lecture, atelier ou coin nuit d'appoint) avec rangements sous escalier. 1er étage : Une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 2ème étage : Une chambre confortable ouvrant directement sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis de plus de 7 m² avec vue sur les toits, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les atouts & l'emplacement : Extérieur rare : Belle terrasse tropézienne bien exposée. Pratique & accessible : Accès en voiture jusqu'au bien pour le déchargement et parkings publics gratuits à proximité immédiate. Proximité : À 2 minutes à pied des commerces, commodités, animations du centre-ville et de la Grande Fontaine. Faibles charges : Petite copropriété de 2 lots, aucune charge de copropriété, taxe foncière contenue (540 € / an). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif / résidence secondaire au cœur du Verdon. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 615996 ).

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet élégant appartement T3 / 4 de 98 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il offre le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une configuration particulièrement modulable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour, sublimé par son parquet, ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et offre un espace confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une quatrième pièce vient compléter l'ensemble : Elle peut être conservée comme bureau, servir de chambre d'appoint, ou être aménagée en véritable troisième chambre, grâce à une redistribution de l'espace permettant d'en optimiser les volumes. Bénéficiant d'une autorisation déjà obtenue, ce bien peut, par son emplacement, ses volumes et sa distribution, convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle, selon les modalités et dispositions applicables. Situé à proximité des commerces, transports, services et principaux axes routiers, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, permettant de conjuguer confort de vie et accessibilité. Un appartement de caractère, lumineux et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2520) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 51 24 24 (réf. 615921 ).

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 8e – BOULEVARD PÉRIER Au cœur du très recherché quartier Périer, découvrez cette élégante villa contemporaine d'architecte de plus de 200 m², offrant un cadre de vie privilégié, une architecture singulière et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les lignes contemporaines créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse aménagée de 60,81 m², véritable espace de détente et de convivialité. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Un étage dédié à l'espace nuit L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une seconde terrasse de 44,61 m² complète ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable en plein cœur de Marseille. Un niveau inférieur aux multiples possibilités Le sous-sol aménagé propose une salle de jeux, un bureau, un grand dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un espace idéal pour conjuguer vie familiale, télétravail et loisirs. Des prestations de qualité La villa bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et dispositifs de sécurité. Une verrière architecturale apporte une luminosité supplémentaire à la circulation intérieure et souligne le caractère contemporain de la propriété. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une adresse recherchée à Marseille Située boulevard Périer, dans le 8e arrondissement, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation. Une villa aux prestations soignées, offrant le confort d'une maison familiale contemporaine et de généreux espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 608528 ).

Rare à la vente à Bouc-Bel-Air (13320), au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez cette grande maison familiale d'environ 202 m² habitables sur une parcelle arborée de 612 m² avec piscine au sel. 8 pièces, dont 4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre. Ce bien d'exception se distingue par son agencement modulable en 2 logements indépendants, idéal pour une famille recomposée, un projet intergénérationnel, de la location saisonnière ou l'exercice d'une profession libérale. Habitation principale T4,131 m² environ : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse ensoleillée, et une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 espaces de bureau dédiés au télétravail. 2 WC séparés. Second logement, environ 71 m² environ Un espace indépendant à configurer selon vos besoins : Une vaste pièce de vie avec mezzanine, 1 chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cuisine à aménager. Parfait pour recevoir vos proches, loger un étudiant / parent âgé ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, une piscine au sel, une vaste terrasse et une cuisine d'été équipée avec un four à pizza. Sous-sol total d'environ 140 m² : garage, atelier, zone de stockage et fort potentiel d'aménagement (salle de sport, studio de musique, salle de jeux). Éco-performances et Confort : chauffage au sol par chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité), borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage et fibre optique. Située dans la très prisée commune de Bouc-Bel-Air, la maison bénéficie d'une accessibilité idéale : Transports & Accès : Accès rapide aux axes A51 (Marseille / Aix-en-Provence). Lignes de bus directes (190,191 vers le pôle d'activités d'Aix-en-Provence; 51 et 53 vers Aix et Marseille). À proximité immédiate du collège Georges Brassens, des établissements scolaires d'Aix et Gardanne, ainsi que de la célèbre école internationale IBS of Provence (International School of Provence). Des travaux de modernisation vous permettront de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Taxe foncière : 2 502 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 615948 ).

Découvrez proche de Forcalquier, dans le joli petit village de LIMANS, cette maison de caractère de 128 m² avec son élégant et authentique pigeonnier du 16e s. L'ensemble offre des prestations de qualité : chauffage central, clim réversible, cheminée haut de gamme, pergola bioclimatique et stores automatisés, panneaux photovoltaïques. Dans la maison principale aves sa jolie façade en pierres, confortable espace de vie avec entrée, salon ouvrant sur une belle terrasse, salle à manger (possibilité chambre supplémentaire), cuisine aménagée indépendante, deux chambres et salle d'eau moderne. Au Sud, découvrez la terrasse avec pergola bioclimatique et stores automatisés et qui vous permettra de profiter d'une vue sur le vieux pigeonnier et la campagne environnante. En rez de jardin : chambre et salle d'eau, pour accueillir des hôtes ou pour une chambre indépendante du reste de la maison. Sous sol complet avec ateliers et cave. Au bout du jardin trône un beau pigeonner du 16e siècle en pierres offrant trois niveaux, dont un accueillant une chambre d'appoint (12 m²). Le haut du pigeonnier peut être encore à aménager. Dans le jardin superbement paysagé vous trouverez un SPA de nage avec nage à contre courant, et une terrasse ombragée pour de belles soirées d'été. DPE D Référence agence : 7099.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Manosque, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce lumineux T4 de 84 m² vous séduira par ses beaux volumes. Il offre un séjour chaleureux ainsi que trois chambres confortables pour accueillir votre famille. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse fermée vous permettant de profiter d'un espace de détente tout au long de l'année. Atout rare et très recherché en centre-ville, un parking privé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La résidence a déjà fait l'objet d'une isolation extérieure en 2020. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours Référence agence : 3566.

ALPES DE HAUTE PROVENCE : Découvrez cette maison individuelle de 80 m² de plain-pied, idéalement située à Villeneuve à deux pas de l'école et des commerces. Chaleureuse avec sa cheminée qui anime le séjour, elle propose un cadre de vie pratique avec sa cuisine séparée, ses deux chambres, un garage et une cave. Son véritable atout réside dans son bel extérieur : une agréable terrasse ouvre sur un grand jardin de 1 150 m², parfait pour profiter des beaux jours au calme. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette bâtisse solide de 1978 constitue une formidable page blanche. C'est l'opportunité idéale pour mettre ce bien à votre goût et façonner un lieu de vie sur mesure, à votre image. Référence agence : 3563.

Exclusivité à Pierrevert. Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de plain-pied d'environ 92 m² à fort potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie familiale. Posée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², elle propose quatre chambres, un salon, une cuisine ainsi qu'un garage et des dépendances. Une rénovation globale est à prévoir pour moderniser l'ensemble et façonner un intérieur entièrement à votre goût. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3561.

Un investissement clé en main au cœur de Valensole À la recherche d'un investissement locatif dans un village touristique du Verdon ? Découvrez cette maison de ville idéalement située au cœur de Valensole, composée de deux appartements T2 indépendants, offrant une surface totale de 112 m², ainsi qu'un vaste sous-sol de 50 m². Entièrement rénovés, les deux logements offrent respectivement 57 m² et 55 m² et sont en bon état général, permettant une mise en location sans travaux importants. Un bien adapté à différents projets d'investissement. Les deux logements sont actuellement libres de toute occupation et prêts à accueillir de nouveaux locataires. À titre indicatif, les derniers loyers pratiqués étaient de : 630 € / mois pour le T2 de 57 m² 520 € / mois pour le T2 de 55 m² La configuration du bien permet d'envisager plusieurs stratégies : - Location longue durée des deux appartements pour générer des revenus locatifs réguliers ; - Location saisonnière, dans un secteur touristique recherché à proximité du Verdon; Possibilité de conserver un logement pour un usage personnel tout en louant le second; Potentiel d'optimisation grâce au sous-sol de 50 m², idéal pour du stockage ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Les deux appartements bénéficient d'une rénovation leur permettant d'être immédiatement habitables, un véritable atout pour un investisseur souhaitant limiter les travaux et se concentrer rapidement sur la mise en location. Les atouts du bien 112 m² habitables 2 appartements T2 de 57 m² et 55 m² Appartements rénovés Pas de travaux importants à prévoir 50 m² de sous-sol Centre de Valensole Fort potentiel locatif à l'année ou en saisonnier DPE D – GES B Chauffage individuel électrique Double vitrage Prix : 220 000 € Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble à taille humaine, déjà rénové et offrant deux sources potentielles de revenus locatifs. À découvrir rapidement. Référence agence : 3527.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale moderne T7 de 167 m² à 1 minute de la plage, terrain 500 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6998-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence fermée et sécurisée recherchée, à une minute à pied de la plage et proche des commodités et du village de Grimaud. Accès facile aux plages du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Villa contemporaine construite en 2020 d'environ 167 m², exposition Est / Ouest, lumineux avec poutres apparentes. Pièces de vie aux volumes généreux et circulation fluide, état impeccable, prête à vivre. Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage. Côté nuit : 6 chambres dont 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain privative, configuration adaptée à une résidence secondaire ou à un usage locatif haut de gamme. Avantages extérieurs : Terrain paysagé de 500 m², terrasses avant et arrière propices aux repas et aux soirées d'été. Piscine exposée Ouest avec vue sur les collines et espaces verts environnants. Prestations complémentaires : Garage spacieux, résidence sécurisée, nombreuses terrasses, proximité immédiate de la mer et des commerces. Taxe foncière : 2 394 € / an. Charges de copropriété : 67€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6998-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7162-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente une bâtisse composée d'une villa de Type 6  et d'un gîte de 3 appartements indépendants avec vue imprenable sur le Lac. L'ensemble situé sur un terrain de 1730 m². Situation et contexte : À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap. Le gîte bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants et le Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Cette bâtisse de 398 m² bénéficie d'une exposition plein Sud dans un environnement de nature et de calme. Elle est divisée en plusieurs espaces indépendants : Une partie principale de Type 6 de plus de 170 m² comprennant un salon / séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le Lac, une suite parentale de 30 m², trois chambres avec salle d'eau, une mezzanine, un grenier et un garage.  Les trois gîtes proposent des prestations soignées et harmonieuses. On trouve ainsi un Type 2 et un Type 3 ayant chacun leur terrasse privée et un Type 4 en duplex avec un balcon terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac.  Avantages extérieurs : Le jardin commun est aménagé pour que chacun puisse profiter de son intimité (bassin, barbecu, jeux d'enfants. ). La piscine rénovée en 2025 est sécurisée et chauffée.  Prestations complémentaires : Le bien offre 9 places de stationnement, des buanderies, une cave, une salle commune avec cuisine et un sauna. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7162-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 dans le 15e, Résidence San Paolo (Marseille) – proximité commerces et école Idéal premier achat où investissement locatif ! Appartement de type 3, comprenant : -une entrée, -deux belles chambres dont une disposant d'un balcon privatif, -une salle d'eau dotée d'une cabine de douche, vasque, emplacement machine à laver, -un wc séparé, -une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec loggia attenante, -un séjour avec espace salon et salle à manger. En bonus, un parking libre intérieur pour y stationner votre véhicule. Les + de ce logement : Belle exposition / traversant N-S Beaux volumes PVC double vitrage Volets Roulants Climatisation réversible Pour les investisseurs : loyer possible mensuel de 900€ HC ! Prix 125.000 euros ttc frais d'agence inclus A visiter sans plus attendre ! Arthurimmo MPI Istres.

Terrain viabilisé de 230 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône – 100 m du port à pied Description • Superficie : 230 m² à bâtir • Emplacement : Port-Saint-Louis-du-Rhône, à seulement 100 mètres du port • Viabilisation : viabilisation à proximité • Hauteur autorisée : jusqu’à 11 mètres • Possibilités : création de plusieurs lots à envisager avec la mairie • Parking : places de stationnement à prévoir (à discuter avec la mairie) • Observations : à voir avec la mairie les règles d’urbanisme et les permis éventuels Points forts • Emplacement privilégié proche du port • Potentiel de lotissement avec hauteur autorisée • Opportunité idéale pour promoteur ou projet familiale A visiter sans plus tarder ! Prix 159000.000 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Maison 5 pièces 134 m² maison familiale à port-saint-louis-du-rhône de 134 m² env. À 100m du port o rez-de-chaussée : -une entrée. -un grand séjour de 35 m², espace salon / salle à manger. -une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. -une salle d'eau avec douche à l'italienne. -un wc séparé. -un espace buanderie. -trois belles chambres. À l'étage : -un espace de 30 m²env. Offrant de nombreuses possibilites ! Coté jardin : deux terrasses privatives, espace extérieur agréable. Points forts • emplacement privilégié à 100 m du port • grande pièce de vie lumineuse • un bel espace de 30 m²env. Offrant de belles possibilités • deux terrasses pour profiter des beaux jours • idéale pour famille. À visiter sans plus tarder ! Prix 259.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Au cœur de Vedène, découvrez un domaine intimiste composé de villas neuves aux lignes contemporaines, inspirées de l’architecture provençale. 3 modèles de 2 à 4 chambres, de 72 à 95 m², offrent des volumes harmonieux et personnalisables, avec des intérieurs lumineux et de beaux espaces de vie prolongés par des jardins privatifs soigneusement aménagés. Idéalement situé, le domaine bénéficie d’un environnement pavillonnaire paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et de l’ensemble des infrastructures du Grand Avignon. Les grands axes routiers accessibles en quelques minutes facilitent les déplacements quotidiens et renforcent l’attractivité de cette adresse. Un lieu où confort moderne, sérénité et qualité de vie se rencontrent naturellement. Adresse résidentielle Domaine intimiste de villas à l’architecture provençale Jardins privatifs pour chaque bien Intérieurs lumineux, belles surfaces de vie Climatisation dans les séjours et volets roulants motorisés Prestations intérieures personnalisables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Vedène, découvrez un domaine intimiste composé de villas neuves aux lignes contemporaines, inspirées de l’architecture provençale. 3 modèles de 2 à 4 chambres, de 72 à 95 m², offrent des volumes harmonieux et personnalisables, avec des intérieurs lumineux et de beaux espaces de vie prolongés par des jardins privatifs soigneusement aménagés. Idéalement situé, le domaine bénéficie d’un environnement pavillonnaire paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et de l’ensemble des infrastructures du Grand Avignon. Les grands axes routiers accessibles en quelques minutes facilitent les déplacements quotidiens et renforcent l’attractivité de cette adresse. Un lieu où confort moderne, sérénité et qualité de vie se rencontrent naturellement. Adresse résidentielle Domaine intimiste de villas à l’architecture provençale Jardins privatifs pour chaque bien Intérieurs lumineux, belles surfaces de vie Climatisation dans les séjours et volets roulants motorisés Prestations intérieures personnalisables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Vedène, découvrez un domaine intimiste composé de villas neuves aux lignes contemporaines, inspirées de l’architecture provençale. 3 modèles de 2 à 4 chambres, de 72 à 95 m², offrent des volumes harmonieux et personnalisables, avec des intérieurs lumineux et de beaux espaces de vie prolongés par des jardins privatifs soigneusement aménagés. Idéalement situé, le domaine bénéficie d’un environnement pavillonnaire paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et de l’ensemble des infrastructures du Grand Avignon. Les grands axes routiers accessibles en quelques minutes facilitent les déplacements quotidiens et renforcent l’attractivité de cette adresse. Un lieu où confort moderne, sérénité et qualité de vie se rencontrent naturellement. Adresse résidentielle Domaine intimiste de villas à l’architecture provençale Jardins privatifs pour chaque bien Intérieurs lumineux, belles surfaces de vie Climatisation dans les séjours et volets roulants motorisés Prestations intérieures personnalisables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Hyères, découvrez cet appartement de caractère de plus de 71 m², niché au coeur d'une bâtisse pleine de charme. Il se compose d'une pièce de vie de 39 m² avec un convivial espace salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres donnant accès direct sur le jardin, une salle d'eau moderne avec un coin buanderie très pratique, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un petit cellier complétant les espaces de rangement Un magnifique jardin de 136 m² en pleine propriété à la végétation luxuriante, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur et d'un cabanon et qui pourrait également recevoir un jacuzzi. Le petit plus rare : Une grande cave-cellier de plus de 23 m², accessible directement depuis la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Stationnement : Un garage fermé d'environ 16 m², situé à seulement 150 mètres du bien, complète cette petite pépite. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale de qualité : Alliance parfaite du moderne et de l'ancien avec la mise en valeur de superbes murs en pierre apparente, l'installation électrique entièrement refaite, ne révéle aucune anomalie. Notre avis : Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l'ancien, le calme absolu, la proximité immédiate de toutes les commodités et des charges de copropriété réduites : 230EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Pignans  découvrez cette magnifique villa t5 de plain-pied de 115 m² habitables avec piscine et garage, implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 800 m², dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un séjour cathédrale lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable jardin plat et entièrement clos, un vaste espace de stationnement, un garage de 16 m² avec une mezzanine de 9 m², un abri de jardin, une terrasse avec pergola ainsi qu'une piscine desjoyaux de 7 m x 3,5 m. Construite en 2008 (piscine réalisée en 2011), cette villa bénéficie de toutes les autorisations d'urbanisme conformes. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et offre des prestations de qualité : climatisations réversibles installées en 2023, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, cuisine entièrement rénovée en 2024, liner de la piscine remplacé en 2026, portail coulissant motorisé. Aucun travaux à prévoir !  soigneusement entretenue et offrant un excellent niveau de finition, cette villa familiale n'attend plus que ses futurs propriétaires. Taxe foncière 2025 : 1 709 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Magnifique vue mer panoramique pour cette villa provençale très bien entretenue. Sur un terrain de 1550 m² piscinable, la villa est composée au rez-de-chaussée ? ; de deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, un garage avec cave, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon ouvrant sur une large terrasse, une cuisine indépendante (possibilité US), une grande chambre, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Nombreux stationnements, jardin arboré, fosse septique à prévoir. Très beau potentiel, sur les hauteurs de Vallauris proche accès autoroute. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

Exclusivite, hyeres, avenue riondet. Appartement de type 3 de 55.02 m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, dégagement avec placard aménagé, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four électrique, plaque de cuisson électrique et hotte électrique), salon, deux chambres (dont une avec placard aménagé), salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans le logement. Faible charges de copropriété (250 € / an). Prix de vente = 183 500,00 euros (dont 8 500,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).

Toulon, boulevard paban (proche crèche, école élémentaire et jardin). Appartement de type faux t4 de 58,60 m² au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec porte blindée / dégagement, séjour / salle à manger avec placard aménagé et donnant sur balcon côté est de 7,40 m², cuisine aménagée et semi-équipée neuve donnant sur cellier de 1,58 m² (non comptabilisé dans la surface totale du bien), deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'une cave en rez-de-chaussée et d'un emplacement de parking extérieur non couvert, sécurisé par un portail. Vue dégagée sur mont faron et mont côme. L'appartement a entièrement été refait à neuf (peinture, cuisine, salle d'eau, vmc). Le ravalement de façades et l'isolation des côtés de l'immeuble ont été effectuées courant septembre 2025. Prix de vente : 157 500,00 euros (dont 7 500.00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10.

Au calme absolu et proche de village de Valbonne à pied. Spacieux trois pièces traversant décoré avec gout et en excellent état. Il est composé d'une entrée, une piéce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce d'eau avec baingnoire et douche, un wc séparé. Un second balcon, une place de parking, une cave. Parkings visiteurs dans la résidence.

Architecture des années 75 pour cette résidence cossue, arborée et sécurisée avec gardien, située en plein coeur du village du Cabot, qui accueille en étage avec ascenseur un appartement de quatre pièces en parfait état avec climatisation et terrasse. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quartier. Un appartement familial, une résidence de standing et les collines pour horizon. Prix de vente : 345 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 970 EUR par an. Charges de copropriété : environ 220 EUR par mois. DPE : 128 kWhEP / m2 / an Classe CGES : 4 kg CO2 / m2 / an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture marseillaise pour cet immeuble situé au coeur de Noailles, qui accueille un appartement de type 2 de 25 m² entièrement refait à neuf. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée d'un joli vert, qui apporte une touche de couleur à l'ensemble. Bien intégrée à l'espace, elle laisse la place d'aménager un coin repas sans empiéter sur la pièce de vie. Une chambre complète ce deux-pièces aux espaces bien définis. La rénovation récente lui donne un caractère frais et soigné. Prêt à être habité ou proposé à la location, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Au coeur de la vie de quartier, commerces et tramway sont accessibles à quelques pas. Deux autres appartements rénovés dans le même esprit sont également proposés à la vente dans l'immeuble. Prix de vente : 117 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 580 EUR par an. Charges de copropriété : 50 EUR par mois. DPE : classe B, 107 kWhEP / m2 / an. GES : classe A, 3 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 EUR et 500 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour plus d'informations contactez Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.