Biens à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Marie Leal vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 1976 offrant 140 m² habitables et de multiples possibilités. * Rez-de-jardin : cuisine fermée aménagée et équipée avec accès terrasse plein sud, séjour lumineux, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, WC, bureau et cave. * Étage : grande chambre avec salle d’eau et accès direct au double garage. Possibilité de transformer l’ensemble en appartement 2 pièces indépendant. * Extérieur : parc paysager de 4 207 m² complanté d’oliviers, piscine, cabanons, abris bois, et studio attenant à rénover. * Tout à l’égout * Construction traditionnelle saine * Fort potentiel après modernisation * Nombreux stationnements * 2 portails d'entrée - Une remise au goût du jour ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon votre projet. Charme provençal, calme absolu et belles perspectives d’aménagement. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Marseille 13ᵉ – Appartement lumineux avec terrasse et vue dégagée Au sein d’une résidence familiale, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Depuis cet espace extérieur, vous bénéficiez d’une vue dégagée avec un aperçu privilégié sur Notre-Dame de la Garde. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain récemment rénovée et d’un WC séparé. Les atouts supplémentaires : - Belle exposition - Climatisation installée - Parquet dans l’ensemble de l’appartement - Terrasse équipée d’un store - Jardin dans la résidence Côté stationnement, vous disposez d’une place de parking privative en sous-sol. Possibilité d’acquérir un double box en supplément. Un appartement confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Nouveauté en exclusivité : mas en pierre de 300 m² au coeur de l'environnement préservé et recherché des Alpilles, à l'abri des regards. La maison se compose de trois espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir en toute indépendance ou développer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes : une bâtisse principale de 220 m² divisée en deux habitations, ainsi qu'une dépendance attenante de 80 m² avec mezzanine. Son terrain de 7880 m² avec piscine sécurisée est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement préservé : jardin paysager avec plus de 60 variétés de plantes, jardin potager bio, et autonomie en eau potable avec un puit. Un hangar de 90 m² vient parfaire la propriété, offrant un potentiel rare d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Lieu de caractère, refuge inspirant, propriété de famille ou projet d’hospitalité confidentielle, ce mas incarne une certaine idée de la Provence : authentique, discret et intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : Maison 5 pièces à rénover – Vue Mer – Carqueiranne Secteur prisé de Carqueiranne, cette maison individuelle de 106 m² déclarés offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 5 pièces, d’une salle de bain et d’une terrasse ouvrant sur un terrain plat et arboré de 800 m², idéal pour un projet familial ou de valorisation. Combles aménagés d’environ 60 m² au sol, non comptabilisés dans la surface habitable, à rénover – belle opportunité d’agrandissement (sous réserve d’autorisations). Emplacement privilégié : gare Mont des Oiseaux à 200 m, commerces, écoles et parc à proximité. Quartier calme et prisé Maison à rénover entièrement Grand terrain Fort potentiel Terrain piscinable Terrasse spacieuse au premier étage (vue mer) Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison principale – 96 m² La maison principale propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre : Trois chambres Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine indépendante Une buanderie / dressing Un toilette séparé Un garage attenant Un espace pensé pour une vie de famille harmonieuse, complété par un vaste jardin permettant de multiples aménagements (piscine, espace détente, potager…). Appartement indépendant – 43 m² Véritable valeur ajoutée du bien, cet appartement deux pièces totalement indépendant comprend : Une chambre Un séjour avec espace salon / salle à manger Une salle de douche Un toilette séparé Raccordements prévus pour l'installation d'une climatisation Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il dispose également d'un jardinet privatif et d'une terrasse. Idéal pour : Revenus locatifs Location saisonnière Profession libérale Logement indépendant pour un proche Extérieurs Terrain de 1 200 m² 6 places de stationnement 2 emplacements réservés à l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas POULTRINIEZ, Tél. : 06 98 71 97 97, E-mail : thomas.poultriniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 911831972.

En plein cœur de Saint-Aygulf, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 5 lots, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte disposant d'un balcon, de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Véritable atout en centre-ville, ce bien bénéficie de la jouissance exclusive et privative d'un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est complété par un garage et une place de parking, des prestations recherchées dans ce secteur. Avantages : - Proximité des plages et des commerces - Exposition sud-ouest - Faibles charges Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations contactez MARINO SAFTI IMMOBILIER visite possible 7 / 7 jours sur rendez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Appartement en Duplex de 3 pièces avec terrasses et place de stationnement privative Situé à Cavaillon, dans un environnement à la fois calme et pratique, cet appartement Duplex 3 pièces de construction très récente de fin 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Au sein d'une petite copropriété contemporaine totalisant 30 logements, ce duplex de 69 m² situé au 2 ? étage et dernier étage, séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Conforme à la norme de construction RT2012 et classé DPE A, il offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous découvrez une belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son espace repas. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, exposée Ouest. Un WC complète ce premier niveau. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où un hall avec placard dessert deux chambres lumineuses, chacune disposant de son propre accès à une terrasse. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'espace nuit. Une place de stationnement couverte et privative complète ce bien aux prestations actuelles. Bénéficiant de frais de notaire réduits (2.5 %), cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement de qualité. Disponibilité immédiate. Un bien alliant modernité, fonctionnalité et sérénité, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.

Dans un quartier résidentiel de Jonquières, à deux pas de la Via Venaissia, venez découvrir cette maison récente parfaitement entretenue d'environ 90 m² sur une parcelle de 438 m². Idéalement située à 5 minutes d'Orange et à proximité d'Avignon et de Carpentras, vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) tout en profitant du cadre privilégié d'un village. Le rez-de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et wc indépendant. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à bois et propose un bel espace salon avec cuisine équipée et accès au jardin. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse couverte exposée sud et d'un jardin, clos, piscinable et arboré (abricotiers, cerisier, citronnier et olivier). Un garage avec mezzanine et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires, de la fibre et d'une alarme. Une maison agréable disposant de tout le confort dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Fermez les yeux un instant… Vous êtes en hauteur, face à la mer. Le soleil se lève doucement sur l'horizon. Le soir, le ciel s'embrase de couleurs spectaculaires. Ce n'est pas un rêve. C'est un bien confidentiel actuellement proposé en off market. Un lieu pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique plutôt qu'une simple adresse. Si cette image vous parle, contactez-moi pour en découvrir tous les détails. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531 066 546.

Iad france - blandine jerome vous propose : rare sur le secteur t5 de 101,61 m² à rafraichir avec magnifique vue entièrement dégagée mer dès l'entrée de l'appartement. Au calme, sans vis a vis, et doté d'un ascenseur, cette copropriété securisee de seulement 24 logements est entourée d'un parc de 6130 m² arborée avec aire de détente et places de parking visiteurs. À proximité de tout (commerces, écoles, tramway. ),vous pourrez tout faire a pied. Venez découvrir ce vaste appartement de 101.61 m² situé dans un immeuble de standing, idéalement situé. Sa pièce de vie de 44 m², sa cuisine avec coin diner vue mer, sa buanderie et son entrée forment un espace de 55 m², d’où on voit la mer ou que l'on se trouve. Cet appartement est idéalement agence pour offrir à chacun son intimité. Cote nuit il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Sa localisation vous permettra de profiter d'une vue sur la ville et d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone, d'une porte sécurisée pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. En prime, vous bénéficierez de deux places de parking et d'une cave offrant ainsi des espaces de stockage additionnels. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunite de créer le logement de vos rêves à marseille, tantôt tourné vers le centre-ville grâce au tramway situé au pied de l'appartement, tantôt tourné vers les villes balnéaires de cassis, sanary et bandol pour vos escapades ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare endoume / samatan - marseille 13007 exclusivité endoume : propriété 300 m² potentiels, échappée mer & 36 parkings (86k€ / an) rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 vous présente, en exclusivité, bien plus qu'une maison : un actif patrimonial stratégique situé au coeur du quartier le plus recherché du 7ème arrondissement. Un projet architectural actuellement à rénover, cette propriété offre un potentiel de transformation rare à marseille : volumes : développez plus de 300 m² habitables (incluant l'aménagement des combles). Le plus'unique : la possibilité de transformer la toiture actuelle en un toit-terrasse plat de 250 m². Un véritable jardin suspendu plein ciel avec une échappée spectaculaire sur la mer. Configuration : idéal pour une demeure familiale de grand luxe ou une division en deux maisons de 155 m² avec terrasses privatives. Un résor de stationnement (36 emplacements) le véritable point fort de ce dossier réside dans son parc de stationnement privé et sécurisé, une denrée plus que précieuse dans le secteur : 26 places de parking voitures (valeur locative : 250 € / mois l'unité). 10 emplacements motos (valeur locative : 70 € / mois l'unité). Une équation financière imbattable proposé à 1 590 000 €, ce bien s'adresse aux investisseurs et aux particuliers visionnaires : potentiel de revenus locatifs : sur la base des prix pratiqués dans le secteur (250 € / voiture et 70 € / moto), cet ensemble pourrait générer jusqu'à 86 400 € de revenus annuels (soit 7 200 € / mois). Un levier stratégique pour accompagner le financement de votre acquisition ou de vos futurs travaux. Valorisation patrimoniale : au regard des dernières transactions constatées à endoume (moyenne de 65 000 € par emplacement de parking), la valeur de revente à la découpe de ce lot de stationnements représenterait un actif liquide estimé à environ 1 810 000 €. Une opportunité rare de sécuriser votre capital dès l'achat. L'avis de l'expert : c'est le dossier le plus sécurisé du marché actuel. Que vous cherchiez à créer la villa de vos rêves ou à réaliser une opération de valorisation patrimoniale, le risque est maîtrisé : la valeur intrinsèque des stationnements garantit votre capital dès l'acquisition. Ref : 10959rr03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un appartement / local commercial transformable en deux pièces situé route de turin. Superficie d'environ 27 m², au premier étage, composé d'une piece principal et d'une salle d'eau avec wc, sur cours, au calme. Location saisonière autorisé. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 73).

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des musiciens, à nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55 m² couverts : 18-20 autorisation terrasse : 8 couverts extraction prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209877).

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 ux portes de Monaco, dans l'un des emplacements les plus exclusifs du littoral, le groupe REVALYS vous propose cette villa contemporaine de prestige, d'une surface de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes. Pensée pour sublimer la lumière et les volumes, la villa propose de vastes espaces de réception, de somptueuses terrasses à chaque niveau, ainsi qu'une piscine intérieure, offrant un cadre de vie rare. Les espaces intérieurs, livrés à aménager selon vos aspirations, permettent une personnalisation totale, en parfaite adéquation avec les standards les plus exigeants du marché du luxe. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'architecte au cœur de la Côte d'Azur, alliant prestations haut de gamme, emplacement stratégique et potentiel patrimonial. Quatre emplacements de stationnement. Plans d'architecte 3D et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 88).

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 Aux portes de Monaco, dans l'un des emplacements les plus exclusifs du littoral, le groupe REVALYS vous propose cette villa contemporaine de prestige, d'une surface de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux avec la possibilité d'aménagement d'un niveau supplémentaire d'environ 100 m². La propriété offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes. Pensée pour sublimer la lumière et les volumes, la villa propose de vastes espaces de réception, de somptueuses terrasses à chaque niveau, ainsi qu'une piscine intérieure, offrant un cadre de vie rare. Les espaces intérieurs, livrés à aménager selon vos aspirations, permettent une personnalisation totale, en parfaite adéquation avec les standards les plus exigeants du marché du luxe. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'architecte au cœur de la Côte d'Azur, alliant prestations haut de gamme, emplacement stratégique et potentiel patrimonial. Six emplacements de stationnement. Plans d'architecte 3D et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 90).

Le Groupe REVALYS vous propose à la vente ce joli deux-pièces occupé, entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Libération à Nice, au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien est climatisé. En Sus, un box fermé en sous-sol au sein de la résidence. Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur.

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à l'achat les murs commerciaux occupés d'un local commercial situé route de tuin au cœur d'une vague de renouveau urbain. Ce local commercial est loué dans les conditions suivantes : activitée : gaming loyer annuel hc : 7800 € charge : à la charge du locatataire taxe foncière : à la charge du preneur dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc caution personnel : deux cautions personnels idéal investisseur, 10,4% de rentabilité prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 85).

Samuel puig-bloch samuel - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un local de stockage / garage / entrepôt d'une surface de 400 m², entièrement viabilisé, situé avenue henry-dunant dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités du quartier de nice nord. Grande surface libre, idéale pour des activités artisanales, un espace de stockage, un garage ou un entrepôt. Accès facile, emplacement recherché, nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 63).

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Rare à la vente ! Maison individuelle avec piscine, au cOEur du très prisé Parc des Veyssières à Saint-Raphaël Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, le Parc des Veyssières, cette maison individuelle de 160 m² entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ici, les biens à vendre sont rares, et pour cause : on y vient pour la tranquillité, la beauté du paysage, la proximité immédiate des plages, à 5 minutes seulement de la baie d'Agay, du massif de l’Estérel, de toutes les commodités et du très prisé Golf de Valescure. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 550 m², cette propriété séduira les familles comme les amoureux de nature et de confort. Elle se compose de : •6 pièces dont 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs. •Un spacieux salon-séjour climatisé, prolongé par une véranda lumineuse. •Une piscine traditionnelle en mosaïque (8x4 m), au cOEur d’un jardin soigneusement entretenu. •Deux garages, dont un traversant et un autre avec mezzanine, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. •Forage et arrosage automatique, pour un entretien facilité des extérieurs. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. Située à seulement 5 minutes de la baie d’Agay, du Golf de Valescure et au pied des sentiers de randonnée de l’Estérel, cette propriété offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié. Une opportunité unique dans un quartier où l’on ne vend presque jamais ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 811000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Gilibert vous propose : Panorama d'Exception et Volumes Rares : Un Cocon de Lumière à La Cadière Imaginez-vous surplombant les collines provençales depuis votre salon, dans un calme absolu, tout en étant à quelques pas des ruelles animées de l’un des plus beaux villages du Var. Ce vaste espace de 103 m², rénové avec une exigence rare, offre la combinaison parfaite d’une maison de village avec le confort d'un appartement moderne et sécurisé. Dès l'entrée, la sensation d'espace saisit : la pièce de vie, aux dimensions généreuses, s'ouvre sur un tableau naturel grâce à une vue panoramique et sans aucun vis-à-vis. La cuisine américaine, véritable espace de partage, s'intègre parfaitement à ce volume baigné de soleil. Côté nuit, le confort est roi : deux très grandes chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire) et une buanderie fonctionnelle. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une fluidité de circulation et un confort de vie moderne. Ici, tout se fait à pied : le café du matin en terrasse sur la place du village, les commerces de proximité et les écoles. Un bien à découvrir sur place, pour en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

06 Ville touristique mondialement connue de la Cote d'Azur Nouveauté 2026  Vente cause retraite de l'exploitant résident. Vente d'un beau Domaine de 240 m² sur une parcelle plane arborée et fleurie,  pour usage résidentiel avec logement privé + 7 lots locatifs pour tourisme et congrès. Activité possible de chambre d'hôte ou lodge para hôtelier depuis 30 ans. 7 Studios en RDC  et un 4 Pièces Vendus complètement meublés avec SDB et compteurs séparés. C.À NC mais 120 000 euros / an et plus possibles si ouverture a l'année, l'exploitation actuelle est faite sur 6 mois par une personne seule.   Bons revenus pour l'exploitant, encore perfectible avec de faibles charges d'exploitation. Terrain 3500 m² avec droits a bâtir pour extension 160 m² ou construction possible d'une villa privée. Possibilité de créer une villa privative de 400 m² In Fine ! Grand Parking pour 10-12 VL Construction 1990 de ces bâtis néo provençaux avec ses belles toitures en tuiles de terre cuite. DPE ok 2025 Energie E Taxe Foncière 3700 euros / an Proximité immédiate des sites Touristiques de Vence, Saint Paul de Vence, Nice, Monaco et la Cote d'azur. Clientèle internationale  1 395 000 euros HAI honoraires 5% inclus a charge acquéreurs Un prix rare de 5 790 euros / m², meublé, dans un secteur résidentiel chic, extrêmement réputé sur la cote d'Azur  Vente de murs sans reprise d'exploitation. Pas de conditions suspensives de financement ou de demande de PC d'extension, il faudra obtenir un pré accord de Banque pour signer ce compromis très intéressant. Un dossier rare a visiter des ce Mois ci pour votre projet résidentiel ou semi professionnel en 06 et Cote d'Azur. Dossier complet et RDV  sur simple demande. Gerard Raimbaud .

Maison de village avec espace indépendant rare. Au cœur du village de montauroux, maison de charme d’environ 130 m², lumineuse, répartie sur 4 niveaux, avec un espace indépendant en rez-de-chaussée doté d’une large baie vitrée donnant sur la rue, idéal pour un atelier, un bureau professionnel ou un logement d’appoint. 1er étage : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 2ᵉ étage : deux chambres, salle d’eau, wc indépendant. 3ᵉ étage : chambre avec placard, salle de bains, wc, ainsi qu’une belle pièce faisant office de lingerie et dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire. Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes commodités. À visiter sans tarder. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé, Traverse Monte Cristo, à la frontière immédiate de Monaco, à proximité directe de tous les commerces, des écoles et de la gare de Monaco, découvrez ce 3 pièces traversant de 50 m² offrant une excellente optimisation des volumes et un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Sa configuration traversante constitue un véritable atout : elle garantit une belle luminosité naturelle ainsi qu'une ventilation efficace tout au long de la journée, apportant un confort de vie recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC (selon configuration). La distribution est fluide et sans perte d'espace, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un balcon ainsi que d'un rez-de-jardin, offrant un espace supplémentaire rare et apprécié aux portes de Monaco — parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement est vendu sans les meubles, laissant à l'acquéreur une totale liberté d'aménagement selon ses besoins ou sa stratégie locative. En annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un double box fermé, véritable avantage concurrentiel dans un secteur où le stationnement est particulièrement tendu. Les atouts du bien - Frontière immédiate Monaco - Proche commerces, écoles et gare de Monaco - Appartement traversant (luminosité + aération naturelle) - Balcon + rez-de-jardin - Surface optimisée de 50 m² environ - Cave privative - Double box fermé (rare sur le secteur) - Appartement vendu sans mobilier - Forte demande locative locale - Idéal pour : - Résidence principale proche Monaco - Investissement locatif sécurisé - Pied-à-terre aux portes de la Principauté Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581.

Dans les Résidences Du Soleil, ce maxi studio en rez de jardin est exposé plein sud. Équipé pour 6 personnes, il se compose d'une entrée avec double coin nuit, salle de bain, wc et séjour avec kitchenette. Une loggia de 4,60 m² avec vous permettra de vous prélasser au soleil et un jardin de 20 m² avec une vue extraordinaire et des couchers de soleil à couper le souffle Volet roulant éléctrique récemment installé Il est vendu avec une cave et un grand garage au sous-sol (indissociables) Contactez-moi de toute urgence pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Sur la commune recherchée de Châteauneuf de Gadagne, située dans un quartier résidentiel au calme, devenez les nouveaux propriétaires de cette villa individuelle de plus de 150 m² construite en 2003 sur un terrain de plus de 750 m². Cette maison se constitue d'une entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 bureaux, une buanderie, salle d'eau + WC à chaque niveau et d'un garage. Les espaces extérieurs sont composés d'un agréable jardin piscinable, d'une grande terrasse carrelée et d'un espace de stationnement à l'arrière de la maison. Maison très soignée sans travaux nécessaires. Construction en briques rouges. Chauffage gaz + clim.