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AcheterExclusivitéRéf. 1451

Appartement

À vendre Superbe 2 pièces rénové au calme, proche du Parc

Parc de Vaugrenier, commerces à 3 min, Villeneuve-Loubet (06270)

344 000 €

6 491 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 53 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveClimatisationTerrassePiscineStandingBeaux volumes

Description du bien

Au coeur d'un magnifique parc paysager de 14 hectares, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant de 53 m² habitables (47,45 m² loi Carrez), niché dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, offrant un cadre de vie privilégié.

Véritable havre de paix, le domaine dispose de nombreux équipements : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, école maternelle et ramassage scolaire.

En parfait état, moderne et entièrement climatisé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement particulièrement calme.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie de 24 m² prolongé par une terrasse de 9 m² exposée ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Un WC indépendant complète cet espace.

La partie nuit, parfaitement indépendante, comprend une chambre avec placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec une belle et grande douche, prolongée par une véranda, offrant aujourd'hui un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec de nombreux rangements.

L'ensemble représente une superficie de plus de 10 m², apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une cave, un parking extérieur privatif ainsi qu'un second parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle au sein d'un domaine particulièrement recherché.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 344 000 €(6 491 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
6 491 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 793 € et 1 073 € par an

Prix dans la région

6 491 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-Loubet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Parc de Vaugrenier, commerces à 3 min, Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Greg Immo

Agence immobilière

31 avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet

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