Biens à vendre à Pont-Audemer (27500)

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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : la maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

À seulement 7 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un charmant village au cœur d'un environnement naturel et préservé. Bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur la vallée, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction. Sa déclivité naturelle constitue un véritable atout, permettant d'imaginer une architecture originale et parfaitement intégrée au relief. Elle offre également de belles perspectives sur le paysage environnant et la possibilité de concevoir une maison lumineuse, ouverte sur la nature. L'étude de sol a déjà été réalisée et l'assainissement sera assuré par le tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Le village offre un environnement calme, agréable et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis qu'un service de ramassage scolaire dessert les établissements situés à proximité, permettant de faciliter les déplacements quotidiens des enfants. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité, nature et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 616720 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison de ville avec jardin – 2 chambres - Pont-Audemer À proximité du centre-ville de Pont-Audemer, découvrez cette maison de ville disposant d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'une dépendance idéale pour le rangement et d'une cave. La maison se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'un cellier desservant les WC séparés et la salle de douche, puis d'un salon. À l'étage, deux chambres en enfilade. Chauffage au gaz de ville. Stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Propriété de caractère, un emplacement privilégié entre calme et proximité de la ville. Élégance, volumes et jardin remarquable. À découvrir, cette élégante demeure de caractère, nichée dans un environnement privilégié, où charme, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les vitraux colorés donnent le ton. Une belle entrée dessert naturellement les espaces de vie et la partie nuit, tandis que l’escalier magistral, avec sa rampe en fer forgé aux courbes travaillées, attire immédiatement le regard et apporte une véritable signature à la maison. La pièce de réception, généreusement baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre chaleureux et raffiné. Marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier de caractère composent un intérieur élégant, sublimé par une magnifique cheminée insert en pierre. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace privilégié et préserve son intimité. À l’étage, un généreux palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de création d’espaces supplémentaires. Un extérieur exceptionnel À l’extérieur, le jardin à la française est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Parfaitement entretenu, il dévoile une composition remarquable faite de massifs structurés, topiaires soigneusement taillées, perspectives élégantes et vastes espaces engazonnés. Un véritable écrin de verdure, à la fois majestueux et apaisant, qui confère à cette demeure une atmosphère unique. Plusieurs possibilités s’offrent encore à vous, notamment la création d’une piscine, afin de faire de cet extérieur un véritable lieu de vie et de détente. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère, un environnement privilégié et un jardin d’exception. Pour découvrir cette demeure et son univers unique, contactez moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Chaoui vous propose : Exclusivité – Pont-Audemer Maison de ville 55 m² – Pont-Audemer – 94 500 € À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de ville d’environ 55 m², vendue louée avec locataire en place. La maison se compose de : ️ Un salon ️ Une cuisine Une salle de bains ️ 2 chambres 1 bureau Prix de vente : 94 500 € Loyer actuel : 560 € / mois Soit 6 720 € / an Taxe foncière : 590 € / an Locataire actuellement en place Travaux récents réalisés : - VMC 2025 - Fenêtre salon 2022 - Salle d'eau - Cuisine (électroménager compris) 2024 - Tableau électrique 2023 Pont-Audemer – proche centre-ville Pour plus d’informations ou organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 285000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 06 76 92 80 10 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 615640 ).

Maison neuve à construire olivier_3ch_97_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : En plein cOEur de la Venise normande, venez découvrir ce duplex qui a tout pour plaire ! 80 m² • T4 • 3 chambres • Balcons • Garage • Parking • Cave • Grenier Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, avec les avantages d’une maison sans les contraintes ? Ce duplex de 80 m² situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Audemer mérite votre attention ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, avant d’accéder à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour, généreux et convivial, s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d’un café au soleil ou partager un moment en extérieur. Une cheminée, actuellement à remettre en service, pourra apporter demain une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine indépendante et équipée complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. ️ À L’ÉTAGE : 3 VRAIES CHAMBRES L’espace nuit offre 3 chambres confortables, dont 2 bénéficient chacune de leur balcon. Un véritable atout pour une famille, un couple ayant besoin d’un bureau, ou pour ceux qui recherchent simplement de beaux volumes et de l’espace pour recevoir. Les nombreux rangements intégrés permettent également de profiter pleinement des 80 m². ET CÔTÉ PRATIQUE ? C’est là que ce duplex fait vraiment la différence ! Vous bénéficiez de : - Un garage privatif - Une place de parking - Une cave - Un grenier - La fibre optique dans la résidence - Chauffage individuel au gaz naturel Et surtout : le centre-ville de Pont-Audemer est accessible à pied, pour profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien. À seulement 25 km de Honfleur, vous profitez également d’une situation idéale entre ville, campagne et côte normande. ️ UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER Luminosité, extérieur, 3 chambres, garage, stationnement et proximité immédiate du centre-ville : ce duplex réunit de nombreux critères recherchés. Vous avez un projet d’achat à Pont-Audemer ? investissement locatif, primo accédant Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire en Normandie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Pont-Audemer (27500), ce terrain de 1072 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son architecture pittoresque et son ambiance conviviale, Pont-Audemer séduit par ses rues pavées, ses nombreux commerces locaux et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants apprécient les promenades le long des canaux et les activités en plein air, faisant de cette ville un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. D'une surface de 1072 m², ce terrain constructible et borné représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, il offre un potentiel infini pour imaginer et réaliser la maison de ses rêves. Sa localisation centrale et son environnement calme en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LIM, Tél. : 07 45 20 86 62, E-mail : emilie.lim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 992061457.

Ce terrain de 1133 m² est situé dans la charmante ville de Pont-Audemer (27500), offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéalement localisé, Pont-Audemer bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La ville propose également un riche patrimoine historique à découvrir, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. D'une surface de 1133 m², ce terrain propose un potentiel unique pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une spacieuse demeure familiale, d'une piscine ou d'un jardin paysager. Bénéficiant d'un joli cadre naturel et d'une atmosphère tranquille, ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement à la fois convivial et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LIM, Tél. : 07 45 20 86 62, E-mail : emilie.lim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 992061457.

Proche du centre ville de Pont-Audemer, découvrez cet appartement situé au deuxième et troisième étages d'une résidence sécurisée, d'une superficie de 69.90 m² se composant : d'une entrée avec couloir, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour / salon, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, W.C. Chauffage individuel électrique (Montant annuel des dépenses annuelles d'énergies : entre 1 440 euros et 2 000 Euros / an). Montant annuel des charges de copropriété : 948,72 Euros. Taxes foncières : 1 205 Euros. Nombres de lots : 64 dont 26 lots d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. - 02 32 41 36 43. Référence agence : 3315.

Benoît Sablon SAFTI vous propose cette maison de construction traditionnelle, sur une parcelle de 440 m², dans un environnement paisible avec une exposition plein sud. À proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos, une terrasse et un garage avec grenier. L'extérieur de la maison comprend une belle façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, des menuiseries en double vitrage, une terrasse de 15 m², une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est soigné, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison avec vie de plain-pied, de 102 m², répartis sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un vaste séjour / salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de douche avec WC. Maison familiale avec vie de plain-pied, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Benoît Sablon SAFTI vous propose cette maison de construction traditionnelle, implantée dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité du centre ville. Cette propriété sur un terrain de 360 m² comprend une maison de 102 m² habitables avec un jardin clos, une terrasse de 15 m², un garage avec grenier, et une place de parking extérieure. L'orientation plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison présente une distribution pratique avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour / salon spacieux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Les menuiseries en double vitrage, les multiples aménagements et les revêtements de sols variés viennent compléter les caractéristiques de ce bien, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un village, venez découvrir, cette maison normande séduit par son caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de belles pièces de réception baignées de lumière, un salon avec cheminée, plusieurs chambres, ainsi que des espaces modulables, bureau, séjour, véranda, répondant aux besoins d'une vie de famille ou d'une résidence de campagne. À l'extérieur, un superbe jardin arboré ainsi qu'une vaste dépendance avec garage, atelier et espaces de stockage, ainsi qu'un puits, complètent harmonieusement cette propriété au fort potentiel. Situé dans un cadre bucolique et paisible, cette demeure conjugue authenticité, charme normand et qualité de vie. Pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 612906 ).

Iad france - marine mulet vous propose : maison + jardin + garage centre-ville - dpe c - a pont-audemer, à proximité immédiate du centre-ville à pied, découvrez cette maison de ville de 110 m² avec garage et jardin aménagé d'environ 330 m², située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au demi-étage, une salle de bains avec wc. Au premier étage deux très belles chambres avec placards. Extrêmement lumineuse et en parfait état cette maison à bénéficié d'une rénovation de qualité. Tout à l'égout, fibre optique et dpe en c. À l'extérieur profitez d'un jardin parfaitement aménagé sans vis-à-vis, d'un garage + atelier + grenier. Les + - electricité neuve - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - panneaux solaires avec revente - combles isolées - menuiseries double-vitrage et volets solaires électriques a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 107049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison 2022 - 3 chambres - DPE A - Pont-Audemer A 7 mn du centre-ville de Pont-Audemer découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant environ 95 m² habitables dans un environnement calme sans nuisances. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 accès au jardin. Un cellier- buanderie ainsi qu'un accès au garage viennent compléter les espaces fonctionnels. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé avec portail électrique sur-mesure + parking, cette maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme, de la fibre optique et d'un DPE en A, vous garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies ! Une maison récente, aux normes actuelles, clé en main, où il ne reste plus qu'a poser vos valises ! Les + - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Menuiseries aluminium - Garage - Fibre optique - Portail électrique sur mesure - Assainissement conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon d'environ 75 m² situé à deux pas du centre de Pont-Audemer. Sur un terrain arboré d'environ 572 m², au calme, vous serez séduit par cette maison fonctionnelle et lumineuse comportant de plain-pied une entrée desservant une cuisine aménagée d'environ 9 m², une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert de 32 m² (possibilité de recréer une chambre dans le salon), ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Accès au garage semi-enterré par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur. Celui-ci d'une surface d'environ 77 m² comprend une partie buanderie, un toilette et la chaudière gaz avec un ballon d'eau chaude et peut être aménagé en partie habitation complémentaire. Vous bénéficiez aussi d'une extension d'environ 15 m² sur l'arrière de la maison et de deux petits abris de jardin. Une partie des menuiseries extérieures ont été changées et bénéficient de volets roulants et vous êtes reliés au tout à l'égout. IDEAL FAMILLE ou PREMIER ACHAT, nombreuses possibilités d'aménagement ! Conformément à l’article L561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Appartement 60 m² / Centre-ville / Pont-Audemer Idéalement situé dans la Venise Normande, dans une rue calme, découvrez cet appartement coup de coeur de 60 m² exposé plein sud sans vis à vis et entièrement rénové avec goût. Au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, il se trouve dans un très bel immeuble Normand en excellent état. Il comprend : un espace entrée, une agréable pièce de vie très lumineuse avec salon, espace salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four - plaques - lave vaisselle - frigo / congélateur) le tout agrémenté d'un poêle à bois neuf et de magnifiques poutres apparentes. La partie nuit est spacieuse avec une grande chambre, dressing et placard. Une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette. Un WC séparé avec l'espace nécessaire pour la machine à laver et sèche-linge. Possibilité d'acquérir une partie du mobilier pour une installation facilité. + - Porte blindée - Chauffage électrique + bois - DPE en C Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Pont-Audemer, découvrez cette charmante maison de 177 m², idéale pour accueillir une famille. Elle propose 7 pièces lumineuses dont 3 belles chambres et une belle suite parentale comportant un grand dressing, une salle d'eau avec toilette, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi que des espaces personnalisés pour enfants et adolescents. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée authentique équipée d'un insert. L'ancien garage a été réaménagé en pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre de plain-pied. Le vaste et lumineux salon d'environ 40 m² avec ses grandes baies vitrées permet de profiter pleinement du jardin agréablement arboré et fleuri. Côté confort, cette maison est dotée d'équipements modernes : adoucisseur d'eau, osmoseur, ventilation simple flux, ballon thermodynamique récent, double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique avec interphone et un très bon classement énergétique. Vous profiterez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique, pratique et écologique au quotidien. L'extérieur entièrement clôturé est agrémenté d'un éclairage soigné, garantissant sécurité et convivialité, d'un garage indépendant d'environ 31 m² avec porte électrique et d'une grande terrasse permettant de profiter des extérieurs aux beaux jours. Cette propriété représente une opportunité rare à 2 pas du centre d'un petit village doté de commerces et d'une école primaire, alliant prestations contemporaines et espaces de vie chaleureux, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible. Elle ne nécessite aucun travaux (diagnostics DPE, électricité et assainissement ok) et le terrain est piscinable ! Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette superbe contemporaine séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses hauteurs sous plafond remarquables. Baignée de lumière, elle a été pensée pour offrir confort, élégance et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec grand dressing s'ouvre sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Dans son prolongement, le séjour-salon séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle scandinave et un spectaculaire toit cathédrale qui inonde l'espace — ainsi que le bureau attenant — de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, une salle de douches récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. S'y ajoutent une buanderie fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau et un cellier-chaufferie pratique, accessible directement depuis l'extérieur. À l'étage, un bureau avec balcon offre un cadre idéal pour le télétravail. Un dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle de douches avec toilettes. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier isolé et chauffé, parfait pour le bricolage, les loisirs créatifs ou l'entretien d'un véhicule. Un second garage chauffé, équipé d'une porte automatique, d'une prise pour voiture électrique et d'un grenier, complète l'ensemble. Le jardin paysager, de 1500 m², soigneusement arboré et fleuri, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Entièrement clos, le terrain dispose de deux accès : un carport avec deux places de stationnement, un portail automatique et un portail manuel. Une propriété lumineuse, moderne et parfaitement entretenue… Située à 15 minutes de Pont-Audemer, 45 min du Havre et de Rouen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 611055 ).

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Pont-Audemer - 4 CHAMBRES - 155 m² - Jardin Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Pont-Audemer découvrez cette maison construite en 2012, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre spacieuse avec un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée avec accès à la terrasse. Une buanderie et accès au garage. Une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : Le palier dessert deux très grandes chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un jardin plat et arboré, d'un terrain de pétanque et parking. + - Beaux volumes - Tout à l'égout - DPE en C - Environnement + Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et très recherché, ce charmant pavillon offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres confortables, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. À l'extérieur, un agréable jardin clos d'environ 800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Quartier calme et prisé Commerces à pied Séjour avec cheminée 3 chambres Sous-sol complet Terrain d'environ 800 m² Beau potentiel et cadre de vie agréable Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 610436 ).

En plein cœur de la Venise normande, venez découvrir cette propriété atypique entièrement rénovée, comprenant une maison principale, un appartement et un cottage donnant sur un charmant jardin fleuri au calme. Pour les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne. Vous bénéficiez d'une première maison d'environ 175 m² sur trois niveaux, comprenant un bel espace de vie avec cheminée ouverte fonctionnelle et mur en pierre, un espace salle à manger et une très belle cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (dont une aménagée en dressing) et deux salles de bains avec toilettes entièrement rénovées. Enfin, le deuxième étage comprend une très grande pièce et un espace buanderie avec toilettes pouvant être aménagé en salle de bains. Une partie grenier offre également l'accès aux combles non aménagées. Au fond du jardin, vous découvrirez un adorable cottage à ossature bois d'environ 42 m², entièrement rénové, comprenant une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois et une chambre avec salle d'eau et toilettes attenantes, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Vous disposez également d'un appartement d'environ 30 m² avec accès indépendant, entièrement rénové et comportant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout donnant sur une petite terrasse surplombant le jardin agrémenté de fleurs. L'appartement et le cottage sont actuellement loués en location saisonnière et offrent une excellente rentabilité. Un véritable bijou de charme et d'authenticité, au cœur de Pont-Audemer, sans nuisances sonores, sans travaux à prévoir, avec un écrin de verdure et de nature en centre-ville avec toutes les commodités. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans l'un des secteurs recherchés de la Venise normande, cet ensemble en chaume ne se contente pas d'offrir un lieu de vie : il incarne un art de vivre, où authenticité, sérénité et beauté naturelle se conjuguent au quotidien. Ici, chaque pierre, chaque L'ensemble vous accueille dans une atmosphère douce et apaisante, à l'image du lieu. Le cachet d'origine a été soigneusement conservé, et l'ensemble dégage une harmonie réconfortante entre tradition et confort. La maison principale vous propose une vie de plain-pied, idéale et pratique, sans compromis sur le charme. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et authentique : un salon intimiste animé par une superbe cheminée ouverte, un séjour lumineux, une cuisine aux accents d'antan, une chambre confortable, une salle de douche et un toilette. Chaque pièce dégage une ambiance feutrée, propice au bien-être au quotidien. À l'étage, le charme se poursuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet espace nuit offre un cocon idéal pour accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement. Le jardin paysager, magnifiquement fleuri, s'étend sur 4 200 m² et vous transporte dans un univers bucolique où se mêlent senteurs, couleurs, et jeux de lumière. Chaque espace a été pensé comme une invitation à la détente : coins d'ombre sous les arbres, massifs floraux soigneusement composés, allées discrètes menant à des espaces secrets, propices à la lecture, la méditation, ou un café au soleil. On s'y sent immédiatement ailleurs… et chez soi à la fois. Au cœur de ce jardin poétique, une adorable chaumine indépendante ajoute à la singularité de l'ensemble. Véritable lieu de vie à part entière, elle dispose d'une terrasse intime, d'une buanderie avec un ancien four à pain chargé de souvenirs, et à l'étage, d'un espace nuit ou d'un atelier baigné de lumière, idéal pour télétravailler, créer, recevoir, ou simplement se retirer pour un moment de calme absolu. Une ancienne écurie, pleine de potentiel, et un garage avec grenier complètent harmonieusement cet ensemble, ajoutant encore à la richesse de ce bien rare. Avec ses trois accès indépendants, son absence totale de vis-à-vis et son entretien – notamment une couverture en chaume régulièrement suivie par des artisans locaux – ce lieu offre une qualité de vie incomparable, dans une nature vivante et bienveillante. La commune est équipée de la fibre, vous permettant de conjuguer vie à la campagne et connectivité moderne. Située sur les hauteurs de la Seine, elle vous promet de belles promenades. À seulement 1h30 de la porte Maillot et 40 minutes d'Honfleur, ce bel ensemble vous offre un quotidien apaisé, dans un écrin verdoyant, tout en restant connecté aux grands axes. Une invitation au ralentissement, sans renoncer à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 610508 ).

Implantée sur un magnifique terrain de 5 800 m², cette authentique propriété normande couverte en chaume, en très bon état, offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution. Une partie du terrain indépendante de la propriété, de 6500 m², bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Ce terrain peut être détaché et vendu indépendamment de l'ensemble. Située à seulement 300 mètres de la forêt de Brotonne, elle permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié avec de nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval directement depuis la propriété. Entre parc arboré aux essences matures, jardin fleuri et vaste prairie, idéale pour accueillir chevaux ou autres animaux, les amoureux de nature seront immédiatement séduits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une chaufferie et un second toilette avec lave-mains complètent ce niveau. Une agréable terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un vaste dégagement avec placards dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les dépendances constituent un véritable atout : un grand garage d'environ 80 m² équipé de l'électricité et doté d'un grenier, pouvant parfaitement accueillir un logement indépendant ou un projet de gîte. La présence d'une borne incendie à proximité facilite d'ailleurs ce type d'aménagement. Deux ateliers supplémentaires permettront de stocker matériel et équipements en toute simplicité. La propriété dispose également d'une superbe piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, de 10 × 5 mètres, avec son rideau de sécurité électrique et son local technique entièrement équipé. Véritable espace de détente, elle bénéficie d'une vaste terrasse dédiée aux bains de soleil, mais aussi aux soirées estivales en famille ou entre amis autour d'un apéritif dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités d'un village. La ville de Pont-Audemer, avec ses commerces, services et activités de loisirs, se situe à seulement 15 minutes. Les accès autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Honfleur et Deauville se rejoignent en moins de 30 minutes. Une propriété rare offrant une qualité de vie remarquable, un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de vie évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 609760 ).