Vente maison 5 pièces 113 m² Pont-Audemer (27500)

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Coup de COEur assuré ! Située au cOEur de la Venise normande, cette superbe maison ancienne de 130 m² allie parfaitement le charme de l’authenticité et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour convivial avec son poêle à pellet, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi que deux mezzanines apportant beaucoup de cachet et offrant des espaces supplémentaires idéals pour un bureau, un coin lecture ou détente. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 33 m² avec dressing, baignoire et toilettes, pensée comme un véritable espace de confort et d’intimité. À l’extérieur, une agréable cour privée vous permettra de profiter de moments de calme en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison rare séduira les amateurs de biens de caractère, rénovés avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder à Pont-Audemer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Optimhome, venez visiter cette splendide chaumière entièrement restaurée. Composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée le rez de chaussée est complété par une spacieuse suite parentale avec douche et vasque, placards et wc indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. L'étage avec une distribution en étoile est composé de deux chambres, un coin bureau et une vaste salle de bain avec vasques et wc. Idéalement située sur une parcelle de 2500 m² cette chaumière pourra accueillir au besoin une quatrième chambre en aménageant la partie grenier. Ses Atouts : Matériaux de qualité, pas de travaux à envisager, chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes, petite dépendance, terrain de pétanque, grande terrasse et vue dégagée. Localisation : Accès direct Le Havre et A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 600587 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : - MAISON - T5 116 m² - LUMINEUX Découvrez cette maison traditionnelle des années 1980 entièrement rénovée, lumineuse et exposée plein sud, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 095 m², avec vue sur la vallée. Développée sur 2 niveaux, cette maison de 116 m² habitables propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux et un salon convivial, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée complète le rez-de-chaussée deux chambres et une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces atteignant 15 m², adaptées pour accueillir confortablement toute la famille. Un bureau dédié et lumineux complète cet étage, bon pour le télétravail ou les activités créatives. Une salle de bain, et un wc indépendant assurent le confort quotidien de tous les occupants. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ballon thermodynamique chauffage individuel électrique avec insert cheminée pour des soirées conviviales. La véranda prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un sous sol complet avec garage vient compléter cette maison Celle ci au tout à l égout aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement rénové. Ce lumineux pressoir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière, d'une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant suspendu. Le vaste séjour de plus de 36 m², exposé plein sud, offre une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une grande pièce palière à usage de bureau dessert deux belles chambres ainsi qu'un spacieux dressing. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle close d'environ 2 000 m² comprenant une dépendance à usage d'atelier ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir voiture, camping-car ou plusieurs véhicules. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 607599 ).

Ensemble immobilier composé d'une maison principale normande et d'un belle dépendance partiellement aménagée avec garage pouvant convenir pour une activité artisanale ou hébergement touristique. Maison Normande : Composée d'un séjour avec cheminée un salon, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de douche, un water indépendant ainsi qu'une arrière cuisine. À l'étage un couloir dessert deux chambres, un coin nuit et bureau attenant. La dépendance : Partiellement aménagée avec un grand séjour, deux chambres, un coin cuisine, une arrière cuisine, une coin douche et deux chambres, le grenier est entièrement aménageable ainsi qu'une partie garage. Le tout sur 6500 m² de terrain avec petites dépendances, serre, verger, bucher, four à pain. Pour plus de photos et de renseignements me contacter au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 606360 ).

Laissez-vous séduire par ce charmant ensemble, où authenticité et confort se rencontrent en parfaite harmonie. La chaumière principale, offrant une agréable vie de plain-pied, saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements, une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un coin lecture, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. En complément, un beau bâtiment indépendant, construit en 2005 avec des matériaux de qualité, propose de multiples usages : atelier, bureau, espace créatif… selon vos envies. Un petit garage complète cet espace, parfait pour le rangement du matériel de jardin. Le tout est niché dans un parc de 8 900 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement bucolique et apaisant. Le chaume est en excellent état, l'assainissement est conforme, et une haie végétale délimite harmonieusement les espaces, préservant l'intimité. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de caractère, à seulement 1h45 de Paris et 35 minutes d'Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 606336 ).

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Aux portes de la ville, découvrez cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa belle exposition et ses espaces de vie spacieux offrant un cadre de vie confortable et convivial. La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété saura répondre à tous vos projets de vie. Sa situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable, constitue un véritable atout. Un bien rare à la vente sur ce secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 609462 ).

À découvrir cette charmante maison normande avec une vue dégagée sur la ville comprenant : En rez de chaussée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une entrée, une salle de bains, un wc indépendant, placards, une laverie et un cellier. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec un grand balcon. Le tout sur une belle parcelle de 2200 m² avec un grand garage, une cuisine d'été et deux autres dépendances; Accès au centre ville à pied, pas de vis à vis, au calme, produit rare à la vente. Accès A13 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 589525 ).